Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа ) :: Архив
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира в Праге   Квартира в Праге квартиры

Уютная квартира после ремонта 2+1/балкон, 86,23 кв.м., г. Марианские Лазне, ул. Англицка.

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7761
 цена:
   1 800 000 CZK
дата изменения:
2014-05-08 11:20:04
  квартиры

Квартира 2+КК (42 м2) в центре г.Марианские Лазне, ул. Младейовскего

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7894
 цена:
   2 850 000 CZK
дата изменения:
2012-12-20 18:02:03
Квартира 2+1 в г.Марианске Лазне   Квартира 2+1 в г.Марианске Лазне квартиры

Квартира 2+1/Б в г.Марианские Лазне, ул. Божены Немцове

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7057
 цена:
   1 350 000 CZK
дата изменения:
2012-06-26 11:11:51
Кухня   Кухня квартиры

Квартира 2+1 (64 м2) в г. Марианске Лазне, ул. Зеерова, обл. Хеб.

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7865
 цена:
   3 800 000 CZK
дата изменения:
2012-12-13 10:44:22
Дом, где находится квартира   Дом, где находится квартира квартиры

Квартира 2+1 (62,4 м2) с террасой (73 м2) в г.Марианские Лазне, ул. Тржебизкего, обл. Хеб

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7866
 цена:
   2 100 000 CZK
дата изменения:
2012-12-13 12:00:02
Кухня   Кухня квартиры

Квартира 2+КК/Г (60 м2) в г.Марианские Лазне, ул. Руска, область Хеб

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7868
 цена:
   2 950 000 CZK
дата изменения:
2012-12-13 13:16:50
Симпатичная квартира в Марианских Лазнях   Симпатичная квартира в Марианских Лазнях квартиры

Необычная двухкомнатная квартира в центре города Марианские Лазни

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 4093
 цена:
   3 600 000 CZK
дата изменения:
2012-12-17 15:22:08
Гостиная   Гостиная квартиры

Квартира 1+1 (32 м2) в г. Марианские Лазне, ул. Руска

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7880
 цена:
   990 000 CZK
дата изменения:
2012-12-18 13:45:12
Гостиная   Гостиная квартиры

Квартира 2+1 (85 м2) в г.Марианске Лазне, ул. Тржебизкего

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7888
 цена:
   3 060 000 CZK
дата изменения:
2012-12-19 13:07:10
Кухня   Кухня квартиры

Квартира 2+КК (52 м2) в г.Марианские Лазне, ул. Руска, область Хеб

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7899
 цена:
   1 990 000 CZK
дата изменения:
2013-02-12 13:45:42
Кухня   Кухня квартиры

Квартира 2+КК (58 м2) в г. Марианские Лазни, ул. Зеерова

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7904
 цена:
   2 375 000 CZK
дата изменения:
2012-12-22 19:06:58
Гостиная   Гостиная квартиры

Квартира 2+КК (67 м2) в центре г. Марианские Лазне, ул. Главни

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7911
 цена:
   1 840 000 CZK
дата изменения:
2012-12-24 14:51:14
Квартира в Чехии   Квартира в Чехии квартиры

Роскошная квартира 2+КК, 65 кв.м. , г.Марианске Лазне.

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 6573
 цена:
   2 890 000 CZK
дата изменения:
2013-02-12 10:11:55
Двухкомнатная квартира в центре Марианских Лазни   Двухкомнатная квартира в центре Марианских Лазни квартиры

Квартира 2+КК (64 м2) в г. Марианские Лазне, ул. Руска

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7896
 цена:
   2 500 000 CZK
дата изменения:
2012-12-20 20:07:53
Роскошная квартира в центре г. Марианские Лазни   Роскошная квартира в центре г. Марианские Лазни квартиры

Уникальная мансардная квартира на 5 этаже в резиденции Парадисо, г. Марианские Лазни (ул. Руска)

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 8322
 цена:
   5 900 000 CZK
дата изменения:
2013-04-07 18:57:05


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  21.876 крон
1 EUR -  24.431 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Если вы хотите купить квартиру в центре Праги ...

Иностранцы часто представляют себе «квартиру в Праге» как «квартиру в центре». Просто потому, что посещая Прагу в качестве туристов, они ничего кроме центра не видят. Однако, по статистике самая высокая средняя цена квартир – в Праге 2, 6 и 7, только потом – в Праге 1. Центр хорош в тех случаях, когда квартира приобретается для редких кратковременных визитов или для сдачи в аренду туристам, для собственного проживания нужно выбирать другие районы, которые удобны именно для жизни. В центре Праги

  • мало зелени и парков
  • много шумных улиц и ночных заведений
  • большая проблема с парковкой машин вообще и с гаражами в частности
  • старый дома центра могут быть сильно изношенными.
То, что лишено названных минусов (новостройка или красивый отремонтированный дом на тихой улице рядом со сквером и с собственным парковочным местом), будет стоить существенно дороже «среднего».

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Deloitte Develop Index - данные на июль-август 2016 г.

Средняя цена кв.м. в новостройке в Праге составила по состоянию на конец августа 2016 г. 75650 крон. Это означает, что по сравнению с предыдущем периодом (май-июнь 2016 г.) средняя цена выросла на 0,1%. Это кажется совсем незначительным ростом. Однако, если взять (как это делает Deloitte) за основу среднюю цену 2014 года, то общий рост средней цены составил 16,2%. Это - за последние 18 месяцев! Иначе говоря, созраняется тенденция последнего времени, при которой средняя цена квартир растет примерно на 1% в месяц. Напомним, что речь идет о ценах предложений девелоперов (не ценах фактических сделок), включающих НДС. Да июль и август - время отпусков, этот период несколько выбивается из общей картины. Тем не менее, главная причина \"незначительного\" роста цен - появление новых проектов \"эконом-класса\". Это показывает разброс цен по отдельным районам. Самым дорогим является Прага 2 (со средней ценой более 139 тыс. крон за кв.м.), самим дешевым - Прага 9 (58600 крон за кв.м.). В тех районах, где \"дешевым\" проектам нет места (Прага 5, Прага 6) цены росли (на 4,2% и 1,6% соответственно), а там, где есть, снижались (Прага 9 - 0,9%, Прага 10 - 0,2% и т.д.). Важно и то, что предложенеие новых квартир продолжает уменьшаться (что, собственно, и является главной причиной роста цен). В июле-августе 2016 г. на рынке было 4715 новых квартир. Год назад в это же время их было 6849 (т.е. предложение сократилось почти на треть). Если год назад в июле-августе на рынок пришло 1000 новых квартир в 18 проектах, то в этом году - чуть больше 700 квартир в 13 проектах.

 

...узнать больше.