Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Таун-хаус 4+КК (200 м2) в Праге 8 (Кобылисы) на ул.Хаберска   Таун-хаус 4+КК (200 м2) в Праге 8 (Кобылисы) на ул.Хаберска частные дома или виллы

Таун-хаус 4+КК (200 м2) в Праге 8 (Кобылисы) на ул.Хаберска

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20576
 цена:
   27 850 000 CZK
дата изменения:
2026-02-27 18:53:29
Квартира 4+КК (163 м2) в Праге 10 (Забеглице) на ул.У Забеглицкого замку   Квартира 4+КК (163 м2) в Праге 10 (Забеглице) на ул.У Забеглицкого замку квартиры

Квартира 4+КК (163 м2) в Праге 10 (Забеглице) на ул.У Забеглицкого замку

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 20575
 цена:
   26 900 000 CZK
дата изменения:
2026-02-27 18:11:23
Пентхаус 5+КК (212 м2) с террасами в Праге 7 (Холешовице) на ул.Янковцова   Пентхаус 5+КК (212 м2) с террасами в Праге 7 (Холешовице) на ул.Янковцова квартиры

Пентхаус 5+КК (212 м2) с террасами в Праге 7 (Холешовице) на ул.Янковцова

регион: Прага 7
состояние: новостройка
номер объекта: 20290
 цена:
   46 500 000 CZK
дата изменения:
2026-02-27 13:38:39
Историческая вилла (434 м2) в г.Йилемнице на ул.Надражни (Северо-Восточная Чехия, область Семилы)   Историческая вилла (434 м2) в г.Йилемнице на ул.Надражни (Северо-Восточная Чехия, область Семилы) объекты для коммерческого использования

Историческая вилла (434 м2) в г.Йилемнице на ул.Надражни (Северо-Восточная Чехия, область Семилы)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20574
 цена:
   12 508 200 CZK
дата изменения:
2026-02-27 13:27:36
Магазин (44 м2) в Праге 9 (Клановице) на ул.Славетинска   Магазин (44 м2) в Праге 9 (Клановице) на ул.Славетинска объекты для коммерческого использования

Магазин (44 м2) в Праге 9 (Клановице) на ул.Славетинска

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 20573
 цена:
   5 500 000 CZK
дата изменения:
2026-02-26 19:24:48
Вилла (318 м2) с участком в Праге 10 (Гостиварж) на ул.Хербенова   Вилла (318 м2) с участком в Праге 10 (Гостиварж) на ул.Хербенова частные дома или виллы

Вилла (318 м2) с участком в Праге 10 (Гостиварж) на ул.Хербенова

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16257
 цена:
   29 900 000 CZK
дата изменения:
2026-02-26 17:08:54
Квартира 3+КК (87 м2) с балконом в г.Кралупы над Влтавой на ул.Штефаникова (Центральная Чехия, область Мельник)   Квартира 3+КК (87 м2) с балконом в г.Кралупы над Влтавой на ул.Штефаникова (Центральная Чехия, область Мельник) квартиры

Квартира 3+КК (87 м2) с балконом в г.Кралупы над Влтавой на ул.Штефаникова (Центральная Чехия, область Мельник)

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 20572
 цена:
   9 500 000 CZK
дата изменения:
2026-02-25 16:56:03
Историческая вилла 8+1 (320 м2) в пос.Ноузов на ул.Унгоштьска (Центральная Чехия)   Историческая вилла 8+1 (320 м2) в пос.Ноузов на ул.Унгоштьска (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Историческая вилла 8+1 (320 м2) в пос.Ноузов на ул.Унгоштьска (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20107
 цена:
   33 600 000 CZK
дата изменения:
2026-02-25 13:14:58
Квартира 2+КК (56 м2) с террасой в Праге 6 (Дейвице) на Витезне намнести   Квартира 2+КК (56 м2) с террасой в Праге 6 (Дейвице) на Витезне намнести квартиры

Квартира 2+КК (56 м2) с террасой в Праге 6 (Дейвице) на Витезне намнести

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 20571
 цена:
   16 390 000 CZK
дата изменения:
2026-02-23 20:36:11
Участок (535 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.Вишнева   Участок (535 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.Вишнева строительные участки

Участок (535 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.Вишнева

регион: Прага 4
состояние:
номер объекта: 20570
 цена:
   17 995 000 CZK
дата изменения:
2026-02-23 19:11:30
Новая двухуровневая квартира 5+КК (146 м2) с балконом и садиком в пос.Рудна на ул.Масарикова (Прага-запад)   Новая двухуровневая квартира 5+КК (146 м2) с балконом и садиком в пос.Рудна на ул.Масарикова (Прага-запад) квартиры

Новая двухуровневая квартира 5+КК (146 м2) с балконом и садиком в пос.Рудна на ул.Масарикова (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 20569
 цена:
   13 580 000 CZK
дата изменения:
2026-02-21 17:51:05
Доходный дом (425 м2) в центре г.Теплице на Лаубово намнести   Доходный дом (425 м2) в центре г.Теплице на Лаубово намнести объекты для коммерческого использования

Доходный дом (425 м2) в центре г.Теплице на Лаубово намнести

регион: Теплице
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20568
 цена:
   16 990 000 CZK
дата изменения:
2026-02-21 15:57:35
Торговое помещение (125 м2) в г.Плзень на ул.Генерала Пики (Западная Чехия)   Торговое помещение (125 м2) в г.Плзень на ул.Генерала Пики (Западная Чехия) объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (125 м2) в г.Плзень на ул.Генерала Пики (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20567
 цена:
   10 500 000 CZK
дата изменения:
2026-02-21 12:49:02
Торговый объект (1714 м2) в г.Усти над Лабем (Северная Чехия)   Торговый объект (1714 м2) в г.Усти над Лабем (Северная Чехия) объекты для коммерческого использования

Торговый объект (1714 м2) в г.Усти над Лабем (Северная Чехия)

регион: Северная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20566
 цена:
   44 000 000 CZK
дата изменения:
2026-02-19 23:37:49
Вилла 6+1 (163 м2) в Праге 10 (Малешице) на ул.Выдрова   Вилла 6+1 (163 м2) в Праге 10 (Малешице) на ул.Выдрова частные дома или виллы

Вилла 6+1 (163 м2) в Праге 10 (Малешице) на ул.Выдрова

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20473
 цена:
   29 990 000 CZK
дата изменения:
2026-02-18 18:51:28


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.68 крон
1 EUR -  23.53 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 20706

109 000 000 CZK Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

64 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.