Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Вилла 5+1 (289 м2) в Праге 5 (Велка Хухле) на ул.Стрмы Врх   Вилла 5+1 (289 м2) в Праге 5 (Велка Хухле) на ул.Стрмы Врх частные дома или виллы

Вилла 5+1 (289 м2) в Праге 5 (Велка Хухле) на ул.Стрмы Врх

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20506
 цена:
   36 800 000 CZK
дата изменения:
2025-12-21 13:36:57
Офис (210 м2) с лоджией в Праге 8 (Карлин) на ул.Шальдова   Офис (210 м2) с лоджией в Праге 8 (Карлин) на ул.Шальдова объекты для коммерческого использования

Офис (210 м2) с лоджией в Праге 8 (Карлин) на ул.Шальдова

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20391
 цена:
   34 500 000 CZK
дата изменения:
2025-12-17 12:03:08
Квартира 2+КК (71 м2) в Праге 2 (Нусле) на ул. Яромирова   Квартира 2+КК (71 м2) в Праге 2 (Нусле) на ул. Яромирова квартиры

Квартира 2+КК (71 м2) в Праге 2 (Нусле) на ул. Яромирова

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 20505
 цена:
   5 400 000 CZK
дата изменения:
2025-12-16 12:01:37
Квартира 2+1 (56 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Вржидельни   Квартира 2+1 (56 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Вржидельни квартиры

Квартира 2+1 (56 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Вржидельни

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20494
 цена:
   4 500 000 CZK
дата изменения:
2025-12-15 18:52:35
Квартира 3+1 (97 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.У Студанки   Квартира 3+1 (97 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.У Студанки квартиры

Квартира 3+1 (97 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.У Студанки

регион: Прага 7
состояние: стандарт
номер объекта: 20504
 цена:
   17 000 000 CZK
дата изменения:
2025-12-14 19:54:29
Квартира 2+КК (68 м2) с балконом в центре г.Карловы Вары на ул. Др.Давида Бехера   Квартира 2+КК (68 м2) с балконом в центре г.Карловы Вары на ул. Др.Давида Бехера квартиры

Квартира 2+КК (68 м2) с балконом в центре г.Карловы Вары на ул. Др.Давида Бехера

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20503
 цена:
   4 600 000 CZK
дата изменения:
2025-12-14 16:15:25
Кафе (155 м2) в Праге 6 (Ржепы) на ул.Маковскего   Кафе (155 м2) в Праге 6 (Ржепы) на ул.Маковскего объекты для коммерческого использования

Кафе (155 м2) в Праге 6 (Ржепы) на ул.Маковскего

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 20502
 цена:
   17 900 000 CZK
дата изменения:
2025-12-14 14:41:16
Квартира 2+КК (51 м2) с балконом в г.Карловы Вары на ул.Либушина   Квартира 2+КК (51 м2) с балконом в г.Карловы Вары на ул.Либушина квартиры

Квартира 2+КК (51 м2) с балконом в г.Карловы Вары на ул.Либушина

регион: Карловы Вары
состояние: новостройка
номер объекта: 20501
 цена:
   4 500 000 CZK
дата изменения:
2025-12-14 12:26:23
Квартира 5+КК (154 м2) с двумя балконами в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова   Квартира 5+КК (154 м2) с двумя балконами в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова квартиры

Квартира 5+КК (154 м2) с двумя балконами в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20489
 цена:
   36 000 000 CZK
дата изменения:
2025-12-14 11:47:45
Исторический замок Држевич (852 м2) в пос.Сикоржице (Центральная Чехия)   Исторический замок Држевич (852 м2) в пос.Сикоржице (Центральная Чехия) загородные резиденции

Исторический замок Држевич (852 м2) в пос.Сикоржице (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20500
 цена:
   65 000 000 CZK
дата изменения:
2025-12-13 14:49:53
Квартира 3+КК (88 м2) с лоджией в г.Карловы Вары на ул.Хорова   Квартира 3+КК (88 м2) с лоджией в г.Карловы Вары на ул.Хорова квартиры

Квартира 3+КК (88 м2) с лоджией в г.Карловы Вары на ул.Хорова

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20499
 цена:
   6 500 000 CZK
дата изменения:
2025-12-13 11:45:29
Двухуровневая квартира 3+КК (82 м2) с террасой в Праге 2 (Винограды) на ул.Французска   Двухуровневая квартира 3+КК (82 м2) с террасой в Праге 2 (Винограды) на ул.Французска квартиры

Двухуровневая квартира 3+КК (82 м2) с террасой в Праге 2 (Винограды) на ул.Французска

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 20498
 цена:
   17 900 000 CZK
дата изменения:
2025-12-12 12:55:48
Семейный дом 4+КК (155 м2) в пос.Каменице на ул.Карминова (Прага-восток)   Семейный дом 4+КК (155 м2) в пос.Каменице на ул.Карминова (Прага-восток) частные дома или виллы

Семейный дом 4+КК (155 м2) в пос.Каменице на ул.Карминова (Прага-восток)

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 20497
 цена:
   13 900 000 CZK
дата изменения:
2025-12-11 20:22:56
Загородный дом 6+1 (194 м2) в пос. Каменная Лгота (Южная Чехия)   Загородный дом 6+1 (194 м2) в пос. Каменная Лгота (Южная Чехия) загородные резиденции

Загородный дом 6+1 (194 м2) в пос. Каменная Лгота (Южная Чехия)

регион: Южная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19982
 цена:
   23 990 000 CZK
дата изменения:
2025-12-11 16:49:35
Квартира 1+КК (49 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Яна Масарика   Квартира 1+КК (49 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Яна Масарика квартиры

Квартира 1+КК (49 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Яна Масарика

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20496
 цена:
   5 840 000 CZK
дата изменения:
2025-12-11 15:14:47


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.336 крон
1 EUR -  23.533 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.