Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Историческая вилла (175 м2) в г.Пржибрам (Центральная Чехия) на ул.Миксова   Историческая вилла (175 м2) в г.Пржибрам (Центральная Чехия) на ул.Миксова частные дома или виллы

Историческая вилла (175 м2) в г.Пржибрам (Центральная Чехия) на ул.Миксова

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19538
 цена:
   12 000 000 CZK
дата изменения:
2024-03-04 15:41:51
Современная вилла 7+КК (400 м2) в пос.Велке Поповице (Прага-восток) на ул.Малостранска   Современная вилла 7+КК (400 м2) в пос.Велке Поповице (Прага-восток) на ул.Малостранска частные дома или виллы

Современная вилла 7+КК (400 м2) в пос.Велке Поповице (Прага-восток) на ул.Малостранска

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 19537
 цена:
   29 980 000 CZK
дата изменения:
2024-03-04 13:12:59
Торговое помещение (98 м2) в центре г.Острава (Силезия) на ул.Сокольска тржида   Торговое помещение (98 м2) в центре г.Острава (Силезия) на ул.Сокольска тржида объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (98 м2) в центре г.Острава (Силезия) на ул.Сокольска тржида

регион: Силезия
состояние: стандарт
номер объекта: 19536
 цена:
   6 380 000 CZK
дата изменения:
2024-03-03 17:15:13
Квартира 2+КК (67 м2) в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи   Квартира 2+КК (67 м2) в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи квартиры

Квартира 2+КК (67 м2) в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19535
 цена:
   15 590 000 CZK
дата изменения:
2024-03-03 16:22:08
Торговое помещение (88 м2) в центре г.Млада Болеслав (Центральная Чехия) на ул.Чехова   Торговое помещение (88 м2) в центре г.Млада Болеслав (Центральная Чехия) на ул.Чехова объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (88 м2) в центре г.Млада Болеслав (Центральная Чехия) на ул.Чехова

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19534
 цена:
   7 896 000 CZK
дата изменения:
2024-03-02 17:58:40
Доходный дом (715 м2) в центре г. Острава (Силезия) на ул.На Градбах   Доходный дом (715 м2) в центре г. Острава (Силезия) на ул.На Градбах объекты для коммерческого использования

Доходный дом (715 м2) в центре г. Острава (Силезия) на ул.На Градбах

регион: Силезия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19533
 цена:
   52 000 000 CZK
дата изменения:
2024-03-02 16:35:00
Дом 5+1 (206 м2) в Праге 6 (Небушице – Мала Шарка)   Дом 5+1 (206 м2) в Праге 6 (Небушице – Мала Шарка) частные дома или виллы

Дом 5+1 (206 м2) в Праге 6 (Небушице – Мала Шарка)

регион: Прага 6
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19532
 цена:
   30 900 000 CZK
дата изменения:
2024-03-02 12:54:34
Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Водичкова   Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Водичкова квартиры

Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Водичкова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19531
 цена:
   14 100 000 CZK
дата изменения:
2024-03-02 11:43:29
Торговое помещение (241 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Радлицка   Торговое помещение (241 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Радлицка объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (241 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Радлицка

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19530
 цена:
   21 900 000 CZK
дата изменения:
2024-03-01 20:48:12
Участок (1 113 м2) под строительство в пос.Грусице (Прага-восток)   Участок (1 113 м2) под строительство в пос.Грусице (Прага-восток) строительные участки

Участок (1 113 м2) под строительство в пос.Грусице (Прага-восток)

регион: область Праги
состояние:
номер объекта: 19529
 цена:
   7 280 000 CZK
дата изменения:
2024-03-01 15:29:35
  квартиры

Светлая однокомнатная квартира 1+КК (26,31 м2) в Праге 8 (Чимице) на ул.Ванкова

регион: Прага 8
состояние: стандарт
номер объекта: 19526
 цена:
   3 360 000 CZK
дата изменения:
2024-02-28 19:23:03
Доходный дом (405 м2) в центре пос.Костелец над Лабем (Прага-восток) на ул.Тыршова   Доходный дом (405 м2) в центре пос.Костелец над Лабем (Прага-восток) на ул.Тыршова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (405 м2) в центре пос.Костелец над Лабем (Прага-восток) на ул.Тыршова

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19086
 цена:
   15 700 000 CZK
дата изменения:
2024-02-26 14:32:16
Квартира 3+КК (74 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Люксембурска   Квартира 3+КК (74 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Люксембурска квартиры

Квартира 3+КК (74 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Люксембурска

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19525
 цена:
   10 950 000 CZK
дата изменения:
2024-02-26 13:19:49
Квартира 2+КК (50 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.У чтврте батареи   Квартира 2+КК (50 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.У чтврте батареи квартиры

Квартира 2+КК (50 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.У чтврте батареи

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19524
 цена:
   6 900 000 CZK
дата изменения:
2024-02-26 11:52:43
Доходный дом (438 м2) в центре г.Костелец над Черными лесы (Прага-восток) на намнести Смиржицких   Доходный дом (438 м2) в центре г.Костелец над Черными лесы (Прага-восток) на намнести Смиржицких объекты для коммерческого использования

Доходный дом (438 м2) в центре г.Костелец над Черными лесы (Прага-восток) на намнести Смиржицких

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19523
 цена:
   27 000 000 CZK
дата изменения:
2024-02-26 11:00:07


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.414 крон
1 EUR -  24.075 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

89 000 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12701

60 000 000 CZK Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19263

10 500 000 CZK Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

110 000 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Участок (3815 м2) под строительство отеля 5* в г. Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул. Руска

раздел: строительные участки
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18151

45 000 000 CZK Участок (3 300 м2) под строительство отеля 5* в г. Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул. Руска

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.