Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Торговый объект (123 м2) в центре г. Нейдек на Намнести Карла IV (обл.Карловы Вары)   Торговый объект (123 м2) в центре г. Нейдек на Намнести Карла IV (обл.Карловы Вары) объекты для коммерческого использования

Торговый объект (123 м2) в центре г. Нейдек на Намнести Карла IV (обл.Карловы Вары)

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 20361
 цена:
   3 900 000 CZK
дата изменения:
2025-08-01 09:47:57
Квартира 5+КК (150 м2) с балконом в Праге 5 - Смихов (Мальвазинки) на ул.У Мальвазинки   Квартира 5+КК (150 м2) с балконом в Праге 5 - Смихов (Мальвазинки) на ул.У Мальвазинки квартиры

Квартира 5+КК (150 м2) с балконом в Праге 5 - Смихов (Мальвазинки) на ул.У Мальвазинки

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20359
 цена:
   27 490 000 CZK
дата изменения:
2025-07-31 17:05:39
Художественный салон (141 м2) в центре г.Локет на ул.Т.Г.Масарика (Западная Чехия)   Художественный салон (141 м2) в центре г.Локет на ул.Т.Г.Масарика (Западная Чехия) объекты для коммерческого использования

Художественный салон (141 м2) в центре г.Локет на ул.Т.Г.Масарика (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20358
 цена:
   3 400 000 CZK
дата изменения:
2025-07-31 15:15:02
Доходный дом (537 м2) в Праге 10 (Гостиварж) на ул.Горномехолупска   Доходный дом (537 м2) в Праге 10 (Гостиварж) на ул.Горномехолупска объекты для коммерческого использования

Доходный дом (537 м2) в Праге 10 (Гостиварж) на ул.Горномехолупска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20357
 цена:
   33 000 000 CZK
дата изменения:
2025-07-31 13:36:07
Квартира 3+КК (117 м2) с садиком в Праге 6 (Лисолайе) на ул.Горни намнести   Квартира 3+КК (117 м2) с садиком в Праге 6 (Лисолайе) на ул.Горни намнести частные дома или виллы

Квартира 3+КК (117 м2) с садиком в Праге 6 (Лисолайе) на ул.Горни намнести

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 20274
 цена:
   18 200 000 CZK
дата изменения:
2025-07-31 12:20:21
Пансион (552 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Дольни Хржибска (Северная Чехия)   Пансион (552 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Дольни Хржибска (Северная Чехия) объекты для коммерческого использования

Пансион (552 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Дольни Хржибска (Северная Чехия)

регион: Северная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20356
 цена:
   3 000 000 CZK
дата изменения:
2025-07-30 21:56:47
Торговое помещение (106 м2) на стадии строительства в Праге 3 (Жижков) на ул.Хартигова   Торговое помещение (106 м2) на стадии строительства в Праге 3 (Жижков) на ул.Хартигова объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (106 м2) на стадии строительства в Праге 3 (Жижков) на ул.Хартигова

регион: Прага 3
состояние: новостройка
номер объекта: 20355
 цена:
   12 483 570 CZK
дата изменения:
2025-07-30 19:58:49
Квартира 3+КК (100 м2) с балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Островни   Квартира 3+КК (100 м2) с балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Островни квартиры

Квартира 3+КК (100 м2) с балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Островни

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20354
 цена:
   21 000 000 CZK
дата изменения:
2025-07-29 12:14:47
Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова   Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова частные дома или виллы

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405
 цена:
   69 985 000 CZK
дата изменения:
2025-07-28 12:35:00
Строительный участок (4 501 м2) + Разрешение + Проект в пос.Жебраков - Камик над Влтавой (Прага-запад)   Строительный участок (4 501 м2) + Разрешение + Проект в пос.Жебраков - Камик над Влтавой (Прага-запад) строительные участки

Строительный участок (4 501 м2) + Разрешение + Проект в пос.Жебраков - Камик над Влтавой (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние:
номер объекта: 20164
 цена:
   17 900 000 CZK
дата изменения:
2025-07-28 12:28:44
Участок (9 175 м2) в пос.Камик над Влтавой (Центральная Чехия)   Участок (9 175 м2) в пос.Камик над Влтавой (Центральная Чехия) строительные участки

Участок (9 175 м2) в пос.Камик над Влтавой (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние:
номер объекта: 19974
 цена:
   9 900 000 CZK
дата изменения:
2025-07-28 12:10:18
Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)   Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец) объекты для коммерческого использования

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

регион: Восточная Чехия
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418
 цена:
   92 000 000 CZK
дата изменения:
2025-07-26 22:12:38
Таунхаус 5+КК (292 м2) в Праге 6 (Воковице) на ул.Кориовых   Таунхаус 5+КК (292 м2) в Праге 6 (Воковице) на ул.Кориовых частные дома или виллы

Таунхаус 5+КК (292 м2) в Праге 6 (Воковице) на ул.Кориовых

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 20353
 цена:
   48 000 000 CZK
дата изменения:
2025-07-26 15:20:21
Семейный дом 3+1 (85 м2) в пос. Есенице (Центральная Чехия, обл. Раковник)   Семейный дом 3+1 (85 м2) в пос. Есенице (Центральная Чехия, обл. Раковник) частные дома или виллы

Семейный дом 3+1 (85 м2) в пос. Есенице (Центральная Чехия, обл. Раковник)

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20352
 цена:
   4 990 000 CZK
дата изменения:
2025-07-25 20:07:27
Загородный дом (180 м2) в пос.Павликов (Центральная Чехия, обл.Раковник)   Загородный дом (180 м2) в пос.Павликов (Центральная Чехия, обл.Раковник) частные дома или виллы

Загородный дом (180 м2) в пос.Павликов (Центральная Чехия, обл.Раковник)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20351
 цена:
   7 500 000 CZK
дата изменения:
2025-07-25 14:27:56


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  19.872 крон
1 EUR -  23.594 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

79 800 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.