Каталог недвижимости в Чехии

Доходный дом (457 м2) с проектом в Праге 3 (Жижков) на ул.Влкова

дополнительное описание обьекта недвижимости:

Доходный дом (457 м2) находится в Праге 3 (Жижков) на ул.Влкова. Объект представляет собой четырёхэтажный кирпичный дом с подвалом и чердаком, построенный в 30-е годы прошлого века. Дом расположен во дворе, площадь застройки - 237 м2. Ориентация окон - юго-восток и северо-запад. Отопление – газовое (котлы Junkers). Доступ во двор обеспечивается бессрочным обременением на проезд. В настоящее время в доме находятся сданные в аренду офисы. Здание в ухоженном состоянии, можно установить лифт.
Разработано предложение на перестройку дома на 15 малометражных квартир и студий (559 м2) для сдачи в аренду, например, студентам рядом расположенного кампуса Высшей Школы Экономики. Площадь помещений варьируется от 20 м2 до 107 м2. На первых этажах предусмотрены палисадники, на остальных этажах – балконы.
Продажа будет проведена в форме перевода 100% долей компании владельца недвижимости (share deal).
Благоустроенный район, рядом парки Райская заграда и Риегровы сады и трамвайные и автобусные остановки.

недвижимость Чехии - комментарии:

дом во дворе – хотя он раньше был жилым, сделать там полноценные «квартиры» скорее всего будет сложно (будут проблемы с освещенностью и парковкой). Дом скорее подходит для реконструкции на студенческое общежитие, туристический хостел и т.п. В целом здание могло бы быть интересно более опытному девелоперу

Актуальный доход от аренды офисов – примерно 40 тыс. крон в месяц, однако, здание полупустое, в свете продажи и будущей реконструкции владелец старается не заполнять его новыми арендаторами, потенциально аренда в существующем виде может составлять до 100 тыс. крон в месяц.

Цена – 33 млн. крон к обсуждению (можно делать смелые встречные предложения)

Задать вопрос по данному объекту		X закрыть
имя и фамилия (или nickname): *e-mail: телефон: Skype:**	ID объекта:	текст вопроса*:

<<< вернуться к списку <<< выбранных по каталогу объектов недвижимости

Похожие объекты:

Доходный дом (800 м2) в центре г.Лугачовице (Южная Моравия) на ул.Масарикова

33 990 000 CZK
регион:Южная Моравия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 18062

Доходный дом (1 030 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Пржедбой (Прага-восток)

27 000 000 CZK
регион:область Праги
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19159

Доходный дом (340 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Ржичанова

32 990 000 CZK
регион:Прага 6
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 18866

Исторический доходный дом (750 м2) в центре г.Писек (Южная Чехия) на ул.Хельчицкого

35 000 000 CZK
регион:Южная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19063

Доходный дом (743 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул. Котеровска

36 990 000 CZK
регион:Западная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19032

Доходный дом (692 м2) в центре г. Либерец на ул.Пражска

35 000 000 CZK
регион:Северо-Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 12880

Доходный дом (2000 м2) в г. Жатец (Северная Чехия) на Намнести Свободы

26 800 000 CZK
регион:Северная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 18083

Доходный дом (500 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 5 (Коширже) на ул.Мусилкова

29 500 000 CZK
регион:Прага 5
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18932

Чердак (448 м2) под реконструкцию в Праге 5 (Глубочепы) на ул.На Злихове

28 500 000 CZK
регион:Прага 5
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18910

Доходный дом (416 м2) в центре г.Простейов (Северная Моравия) на намнести Т.Г.Масарика

27 900 000 CZK
регион:Северная Моравия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18905

Доходный дом (770 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Кратка

29 500 000 CZK
регион:Западная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 18837

Доходный дом (1200 м2) в г.Карловы Вары на Намнести Републики

37 500 000 CZK
регион:Карловы Вары
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16200

Доходный дом (563 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул Соукенна

36 900 000 CZK
регион:Юго-Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18526

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	22.702 крон
1 EUR -	23.767 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.