Каталог недвижимости в Чехии

Доходный дом (550 м2) с Разрешением на реконструкцию в пос.Черношице на ул.Карлштейнска (Прага-запад)

просмотр фотографий

код предложения: 19882
тип объекта: объекты для коммерческого использования
регион: область Праги
состояние объекта: требуется капитальная реконструкция
Особенности района: • престижный район
• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• заповедник или охраняемая природная область
особенности объекта: • парковка
• балкон
общая (полезная) площадь: 350 м²
участок: 1583 м²
удалённость от Праги: до 20 км
тип коммерческого объекта: доходный дом
дополнительное описание обьекта недвижимости: Историческая вилла (300 м2) расположена на солнечном участке площадью 1 583 м2 в пос.Черношице на ул.Карлштейнска (Прага-запад).
Объекту требуется капитальная реконструкция - получено Разрешение на реконструкцию виллы и пристройку.
Четырехэтажная кирпичная вилла была построена инженером-архитектором Йозефом Гаклом в 1936 г. для семьи торговца текстилем Шмида. Площади: 1-й этаж – 80 м2, 2-ой этаж – 90 м2, 3-ий этаж – 60 м2 и террасы, чердак – 60 м2. Площадь застройки - 315 м2.
По Проекту реконструкции в доме будут расположены 3 квартиры и нежилые помещения с кухнями и туалетными комнатам общей площадью 550 м2. По территориальному плану района площадь застройки допускается 20% от площади участка и 10% могут занимать другие строения.
Въезд на участок находится с северной стороны с ул.Карлштейнска либо с восточной стороны с ул.В Мыте.
Инженерные сети: водопровод, колодец и емкость для дождевой воды на участке, электричество - новое подсоединение к дому от столба (в ограждении), подводка газа – в ящике (в ограждение), подсоединение к канализации,
Парковка предусмотрена на участке – на площадке на 7 мест.
После реконструкции объект можно использовать для проживания одной большой семьи или в качестве доходного небольшого виллы-дома с нежилыми коммерческими помещения.
Привлекательное расположение в заповедном месте Тихе удоли в квартале с частными домами и виллами, до леса – 300 м, инфраструктура (детский сад, школа, почта, магазин, ресторан, зимний стадион) – на пешеходном расстоянии, до ж/д станции – 400 м (до вокзала Смиховске надражи – 14 минут, до Главни надражи – 22 минуты).
недвижимость Чехии - комментарии: если считать, что строительные расходы составят дополнительно к цене покупки (20 млн. крон) еще примерно столько же (т.е. в общей сложности инвестиция в районе 40 млн. крон), а стоимость каждого метра чистой жилой площади (путь их будет 400) не менее 140 тысяч крон за метр (без НДС), то доход от распродажи в розницу будет 56 млн. крон (т.е. прибыль - около 40%).
цена: 19 900 000 крон
846 124 USD
811 582 EUR
0 UAH
последнее изменение: 2024-09-28 18:49:36

 

Задать вопрос по данному объекту

X закрыть

имя и фамилия
(или nickname):

e-mail*:

телефон:

Skype:
ID объекта:




текст вопроса*:

Если у вас возникли вопросы по данному объекту, вы можете их задать, используя форму обратной связи (откроется после нажатия на кнопку).

Зарезервировать

Вы можете отправить запрос и администрация сайта зарезервирует для вас данный объект недвижимости.


<<< вернуться к списку <<< выбранных по каталогу объектов недвижимости

 

Похожие объекты:


Доходный дом (680 м2) в г.Яблонец над Нисой на ул.В Лужих (Северо-Восточная Чехия)

Доходный дом (680 м2) в г.Яблонец над Нисой на ул.В Лужих (Северо-Восточная Чехия)

19 570 000 CZK
регион:Северо-Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19861
Доходный дом (445 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

Доходный дом (445 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

17 990 000 CZK
регион:Центральная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19112
Доходный дом (440 м2) в центре г.Врхлаби (Северо-Восточная Чехия) на ул.Крконошска

Доходный дом (440 м2) в центре г.Врхлаби (Северо-Восточная Чехия) на ул.Крконошска

15 980 000 CZK
регион:Северо-Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19181
Доходный дом (640 м2) в центре г.Теплице на ул.Крупска

Доходный дом (640 м2) в центре г.Теплице на ул.Крупска

17 140 000 CZK
регион:Теплице
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19242
Доходный дом (444 м2) в центре г. Либерец на ул.Лилиова (Северо-Восточная Чехия)

Доходный дом (444 м2) в центре г. Либерец на ул.Лилиова (Северо-Восточная Чехия)

23 200 000 CZK
регион:Северо-Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19685
Доходный дом (500 м2) в г.Пардубице на ул.17.Листопаду (Восточная Чехия)

Доходный дом (500 м2) в г.Пардубице на ул.17.Листопаду (Восточная Чехия)

19 990 000 CZK
регион:Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19680
Доходный дом (580 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Сантошки

Доходный дом (580 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Сантошки

19 900 000 CZK
регион:Прага 5
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19153
Доходный дом (320 м2) в центре г.Румбурк на ул.Тржида 9 кветна (Северная Чехия)

Доходный дом (320 м2) в центре г.Румбурк на ул.Тржида 9 кветна (Северная Чехия)

15 990 000 CZK
регион:Северная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19629
Доходный дом (400 м2) в г.Новый Бор (Северная Чехия)

Доходный дом (400 м2) в г.Новый Бор (Северная Чехия)

16 750 000 CZK
регион:Северная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19584
Доходный дом (504 м2) в центре г.Кладно на ул.Ваньова (Центральная Чехия)

Доходный дом (504 м2) в центре г.Кладно на ул.Ваньова (Центральная Чехия)

20 000 000 CZK
регион:Центральная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19568
Доходный дом (350 м2) в центре г.Хрудим (Восточная Чехия) на ул.Соукенитска

Доходный дом (350 м2) в центре г.Хрудим (Восточная Чехия) на ул.Соукенитска

19 250 000 CZK
регион:Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19482
Доходный дом (393 м2) под реконструкцию в Праге 10 (Забеглице) на ул.За навси

Доходный дом (393 м2) под реконструкцию в Праге 10 (Забеглице) на ул.За навси

19 900 000 CZK
регион:Прага 10
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19415

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  23.519 крон
1 EUR -  24.52 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты