Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
  загородные резиденции

Загородный дом - усадьба (277 м2) на берегу озера в пос. Грознатов, область Хеб

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15099
цена:
   9 200 000 CZK
дата изменения:
2018-08-10 16:48:00
  объекты для коммерческого использования

Четырехэтажный доходный дом (350 м2) с четырьмя квартирами и садом в Праге 4 – Камик, ул. Крханицка

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 15098
цена:
   25 800 000 CZK
дата изменения:
2018-08-10 15:51:30
Квартира 4+КК на Прага 10 - Вршовице   Квартира 4+КК на Прага 10 - Вршовице квартиры

Квартира 4+КК (107 м2) Прага 10 – Вршовице, ул. Пржипоточни

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 14816
цена:
   8 690 000 CZK
дата изменения:
2018-08-10 15:28:57
Здание отеля в г. Марианске Лазне   Здание отеля в г. Марианске Лазне объекты для коммерческого использования

Отель (1200 м2) с рестораном и веллнес-центром в г. Марианске Лазне

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13099
цена:
   64 000 000 CZK
дата изменения:
2018-08-10 11:11:25
  строительные участки

Строительный участок (6589 м2) в пос. Поржичи над Сазавой

регион: Центральная Чехия
состояние:
номер объекта: 15097
цена:
   4 613 000 CZK
дата изменения:
2018-08-10 10:58:55
  частные дома или виллы

Семейный дом 6+2КК (219 м2) с участком (811 м2) в пос. Ржевнице,Прага-запад

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 15096
цена:
   11 490 000 CZK
дата изменения:
2018-08-10 09:45:50
  объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (55 м2), Прага 10 – Вршовице, ул. Петроградска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12282
цена:
   5 400 000 CZK
дата изменения:
2018-08-10 03:06:59
  квартиры

Квартира 3+кк (100 м2) в Праге 1 – Нове Мнесто, ул. Оплеталова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15095
цена:
   12 466 000 CZK
дата изменения:
2018-08-09 22:58:21
Дом, где находятся квартиры   Дом, где находятся квартиры квартиры

Квартира 1+1 (40 м2) в Праге 4 – Нусле, ул. Честмирова

регион: Прага 4
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 15094
цена:
   4 120 000 CZK
дата изменения:
2018-08-09 22:09:20
Двухэтажная квартира (88 м2), Прага 8 - Карлин   Двухэтажная квартира (88 м2), Прага 8 - Карлин квартиры

Двухэтажная квартира (88 м2), Прага 8 - Карлин

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15093
цена:
   7 150 000 CZK
дата изменения:
2018-08-09 18:55:20
Доходный дом (865 м2), ул.Франи Шрамка, г.Чешске Будейовице   Доходный дом (865 м2), ул.Франи Шрамка, г.Чешске Будейовице объекты для коммерческого использования

Доходный дом (865 м2), ул.Франи Шрамка, г.Чешске Будейовице, Южная Чехия

регион: Южная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 15092
цена:
   34 990 000 CZK
дата изменения:
2018-08-09 10:32:19
Торговое помещение (47 м2), ул.Врхлицкого, Прага 5   Торговое помещение (47 м2), ул.Врхлицкого, Прага 5 объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (47 м2), ул.Врхлицкего, Прага 5 - Коширже

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15091
цена:
   2 826 000 CZK
дата изменения:
2018-08-08 18:11:19
Квартира 2+1 (53 м2), ул.Каролины Светле, Прага 1   Квартира 2+1 (53 м2), ул.Каролины Светле, Прага 1 квартиры

Квартира 2+1 (53 м2), ул.Каролины Светле, Прага 1 - Старе Мнесто

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15090
цена:
   9 880 000 CZK
дата изменения:
2018-08-08 17:42:02
Конно-спортивный комплекс, г.Стара Болеслав   Конно-спортивный комплекс, г.Стара Болеслав объекты для коммерческого использования

Конно-спортивный комплекс, г.Стара Болеслав, Прага - восток

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 15089
цена:
   15 000 000 CZK
дата изменения:
2018-08-08 15:30:16
  квартиры

Квартира 3+кк (68 м2) в Праге 10 – Вршовице, ул. Крымска

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 15088
цена:
   7 190 000 CZK
дата изменения:
2018-08-08 11:02:29


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Квартира 3+КК (129 м2), ул.Перуцка, Прага 2 - Винограды

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 14137

14 500 000 CZK Квартира 3+КК, ул.Перуцка, Прага 2

Будущий ресторан (295,8 м2), ул.Оплеталова, Прага 1 - Нове Мнесто

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14004

37 851 000 CZK Ресторан (295,8 м2), ул.Оплеталова, Прага 1

Доходный дом (2034 м2) под реконструкцию, ул.28 ржийна, г.Оломоуц, Северная Моравия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 14874

43 798 122 CZK Доходный дом (2034 м2) под реконструкцию, ул.28 ржийна, г.Оломоуц, Северная Моравия

Квартира 3+КК (212 м2) с участком (80 м2), ул.Овенецка, Прага 7 - Летна

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14391

15 990 000 CZK Квартира 3+КК (212 м2) с участком (80 м2), ул.Овенецка, Прага 7

Квартира 3+1 (91 м2) с садиком в г.Марианске Лазне, ул. Карловарска.

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 6578

2 980 000 CZK Квартира в Чехии - Марианские Лазне

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Некоторые обязанности при продаже недвижимости

Если вы думаете, что, продав недвижимость в Чехии, можно о ней забыть, вы ошибаетесь. Хотя продавцу недвижимости не нужно (как это было раньше) подавать декларацию по налогу с продажи, у него остаются некоторые обязанности. 1. Хотя договор страхования недвижимости автоматически прекращает свое действие при переходе недвижимости новому владельцу, страховая компания об этом факте не знает. Поэтому, ее нужно после продажи известить письмом, приложив к нему подтверждающий факт продажи документ (лучше всего, уведомление из кадастра о проведении новой записи) и потребовать возврат неиспользованной части страховки. Кроме возврата части страховый денег вы, таким образом, защитите себя от ситуации, когда страховая автоматически предпишет вам оплату на следующий год, а в случае ее неоплаты будет ее всячески добиваться. 2. Продав недвижимость, вы также не обязаны больше платить за нее налог на недвижимость. Однако, как ни странно, и налоговая этого не знает. Следовательно, нужно подать налоговую об этом известить. Мы уже раньше об этом писали. Если же у вас в собственности несколько объектов недвижимости, а продали вы лишь некоторые из них, нужно снова подать декларацию с новыми данными. 3. Не исключено, что коммунальные услуги по проданному объекту оплачивались вами формой постоянного приказа, инкассо со счета или т.н. SIPO (системой интегрированных платежей). В таком случае желательно не забыть эти приказы или разрешения прямого инкассо отменить у себя в банке.

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции россиян в Чехии

Вот уже второе десятилетие после развала социалистического блока в Европе Чехия, вступив на путь независимого демократического развития, уверенно движется вперед как в политическом, так и экономическом направлении, стремительно сокращая разрыв с высокоразвитыми капиталистическими лидерами старой Европы. Политическая и законодательная база обеспечивает комфортное развитие частного бизнеса, правительство постоянно поддерживает благоприятный климат для привлечения зарубежного капитала в страну. Для Чехии зарубежный капитал – это в том числе и инвестиции из России. Крупные компании и частные лица давно поняли, что Прага – это город возможностей, это непаханная целина на территории с благоприятным климатом. Не случайно на уровне межгосударственных экономических отношений лица первой величины приезжают сюда с размещением крупных промышленных заказов, всячески поддерживают теплые и дружественные отношения. Невысокие цены, политическая стабильность и социальный комфорт притягивают не только крупный, но и средний капитал. Предприниматели из России охотно делают свои вложения в коммерческую недвижимость Чехии. Текущая доходность от этих инвестиций скромнее чем в России. Но постоянный рост цен на саму недвижимость и гарантированная защищенность вложеннй – это очень важная составляющая инвестиций в недвижимость Чехии.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Чешские миллионеры инвестируют в недвижимость, и их активы растут быстрее, чем в Европе

По данным исследования консультационной компании Cap Gemini количество долларовых миллионеров в Чехии растет вдвое быстрее, чем в среднем в Европе, конкретно в последний год этот рост составил 8%. По мнению исследователей, этой динамике способствовал не только экономический рост в Чехии, но и тот факт, что деньги чешских богачей в значительно большей степени, чем у их европейских коллег вложены в недвижимость, бум которой в последнее время существенно увеличил финансовую ценность их активов. Рост цен недвижимости (и, конечно, общий рост экономики) привел к тому, что в Чехии в течение последнего года появилось 1800 новых долларовых миллионеров, а их общее количество достигло рекордных 23200 человек. Решающим фактором было то, что (как следует их данных банка J&T) доля недвижимости в структуре активов чешских миллионеров составляет около 27%, что почти на 20% больше среднего значения по Европе в целом. В сравнении же с японскими или американскими миллионерами доля недвижимости в активах состоятельных чешских господ выше вдвое! С другой стороны, чехи крайне осторожны в том, что касается более рискованных инвестиций – дериватов, валют, фьючерсов или предметов искусства. Если у среднестатистического европейского долларового миллионера в подобных активах находится около 29% имущества, у чешского – только 13%. Если половина опрошенных Cap Gemini миллионеров Европы видит возможность роста своих активов в ближайшие годы в таких областях как высокие технологии, медицина или финансовые услуги, чешские миллионеры ставят в основном на рост цен сельскохозяйственных угодий, строительных участков или на аквизиции компаний. Другими словами, чехи существенно более консервативны в своих инвестиционных предпочтениях, и пока что это приносит им финансовый успех.

 

...узнать больше.