Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Доходный дом под реконструкцию, ул.Томашкова, Прага 5   Доходный дом под реконструкцию, ул.Томашкова, Прага 5 объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1826 м2) под реконструкцию, ул.Томашкова, Прага 5 - Смихов

регион: Прага 5
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 13876
цена:
   80 000 000 CZK
дата изменения:
2017-11-30 12:11:51
Дом (365 м2) с участком, пос. Петров, Прага-запад   Дом (365 м2) с участком, пос. Петров, Прага-запад частные дома или виллы

Дом (365 м2) с участком, пос. Петров, Прага-запад

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 13875
цена:
   11 400 000 CZK
дата изменения:
2017-11-30 11:59:29
Торговое помещение (91 м2), ул. Соукалова, Прага 4   Торговое помещение (91 м2), ул. Соукалова, Прага 4 объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (91 м2), ул. Соукалова, Прага 4 – Модржаны

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 12987
цена:
   4 132 231 CZK
дата изменения:
2017-11-30 11:20:00
Доходный дом с магазином в г. Либерец   Доходный дом с магазином в г. Либерец объекты для коммерческого использования

Доходный дом с магазином в г. Либерец

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 3694
цена:
   15 423 500 CZK
дата изменения:
2017-11-30 10:50:28
Дом в престижном районе   Дом в престижном районе частные дома или виллы

Трёхэтажный дом 7+кк с бассейном на Петршинах, ул. Пржедвое

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 9564
цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2017-11-30 00:02:03
Квартира 3+1 в  Праге 6- Бубенеч   Квартира 3+1 в  Праге 6- Бубенеч квартиры

Просторная квартира 3+1/2хБ (100 м2) в Праге 6-Бубенеч, ул. Терронска

регион: Прага 6
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 13874
цена:
   7 490 000 CZK
дата изменения:
2017-11-29 10:02:23
  квартиры

Квартира 2+1 (70 м2) ул. Штернберкова, Прага 7 - Холешовице

регион: Прага 7
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 13873
цена:
   4 890 000 CZK
дата изменения:
2017-11-28 23:21:48
Торговые площади на Харфе.   Торговые площади на Харфе. объекты для коммерческого использования

торговые площади (300 м2) ул. Под Харфой (Гарфой), Прага 9 - Высочаны

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 13872
цена:
   13 000 000 CZK
дата изменения:
2017-11-28 22:02:11
Просторная квартира с террасой в центре Праги   Просторная квартира с террасой в центре Праги квартиры

Просторная квартира в центре города 4+КК/Т,ГС (150 м2), ул. Тругларжска, Прага 1 - Нове Мнесто.

регион: Прага 1
состояние: новостройка
номер объекта: 13871
цена:
   24 900 000 CZK
дата изменения:
2017-11-28 21:38:51
Двухуровневая квартира 2+КК, ул.Дртинова, Прага 5   Двухуровневая квартира 2+КК, ул.Дртинова, Прага 5 квартиры

Двухуровневая квартира 2+КК (86 м2), ул.Дртинова, Прага 5 - Смихов

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13870
цена:
   7 990 000 CZK
дата изменения:
2017-11-28 20:45:59
Квартира 3+1, ул.Шнирхова, Прага 7   Квартира 3+1, ул.Шнирхова, Прага 7 квартиры

Квартира 3+1 (92 м2), ул.Шнирхова, Прага 7 - Холешовице (Бубны)

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13869
цена:
   9 000 000 CZK
дата изменения:
2017-11-28 20:07:35
Квартира 2+КК с большими террасами, ул.Здеразска, Прага 5   Квартира 2+КК с большими террасами, ул.Здеразска, Прага 5 квартиры

Квартира 2+КК (120 м2) с большими террасами, ул.Здеразска, Прага 5 - Радотин

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 13868
цена:
   14 995 000 CZK
дата изменения:
2017-11-28 18:17:44
Дом отдыха на Шумаве, пос. Попелна, обл.Прахатице   Дом отдыха на Шумаве, пос. Попелна, обл.Прахатице объекты для коммерческого использования

Дом отдыха на Шумаве, пос. Попелна, обл.Прахатице

регион: Юго-Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 13867
цена:
   5 980 000 CZK
дата изменения:
2017-11-28 17:58:39
Светлая квартира 3+КК с балконом на Виноградах   Светлая квартира 3+КК с балконом на Виноградах квартиры

Квартира 3+КК/Б (86 м2) , Прага 2 - Винограды

регион: Прага 2
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 13866
цена:
   10 500 000 CZK
дата изменения:
2017-11-28 15:35:43
Торговый объект,  ул. Духцовска, г.Теплице   Торговый объект,  ул. Духцовска, г.Теплице объекты для коммерческого использования

Торговый объект, ул. Духцовска, г.Теплице

регион: Теплице
состояние: стандарт
номер объекта: 13705
цена:
   16 000 000 CZK
дата изменения:
2017-11-28 15:08:00


Перейти в архив каталога

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Радость от упразднения штрафов за внеочередное погашение кредитов оказалась преждевременной

Еще недавно мы сообщали о том, что новый закон о кредитах лишает банки права штрафовать своих клиентов за досрочное погашение кредитов (полное, например, в случае продажи недвижимости, обременнной ипотекой, или частичное, например, при получении незапланированных доходов). Радоваться, однако, оказалось рано, банки совершенно не готовы складывать оружие. Если погашать ипотеку в течение последнего месяца перед сроком фиксации, санкция за это действительно будет более-менее символической - у выплаты миллиона крон штраф составит 10 тысяч. Однако, в любое другое время банк посчитает так называемые \"расходы на финансовые источники\", которые новый закон почти что не ограничивает. Досрочная выплата того же миллиона крон так может стоить и в несколько раз дороже. Расходы на финансирование считаются как проценты с суммы досрочной выплаты от даты выплаты до конца фиксации по ставкам государственных облигаций подобного срока фиксации. Т.е. если мы взяли ипотеку с фиксацией на 10 лет, а выплатили сумму кредита через год, то банк (сегодня) насчитает штраф в размере актуальной годовой ставки по облигациям, умноженной на 9 лет. Это составит порядка 5% от суммы досрочной выплаты. Поскольку предполагается, что ставки по облигацим будут расти, их динамику будут компировать и эти штрафы. Единственное, что в этом плане может сделать новый закон, это позволить не применять описанную схему при выплате до четверти объема ипотеки накануне фиксации (о чем мы писали выше) или в случае \"финансовых проблем\" должника. Другими словами, стоит обратить внимание на то, чтобы досрочная выплата ипотеки попала в последний месяц перед истечением фиксации. В противном случае по-прежнему нужно считаться с дополнительными потерями.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Сколько в Чехии берется ипотек?

В большинстве сделок с недвижимостью в Чехии участвует - кроме продавца и покупателя - еще и банк, поскольку большинство сделок связано либо с использованием кредита для покупки, либо с его погашением при продаже. Случаи, когда в сделке участвуют 2 банка (один предоставляет кредит покупателю, другой погашает кредит продавца), также нередки. За 3 квартала 2016 года чешские банки выдали в общей сложности 80 тысяч ипотек на общую сумму 135 миллиардов крон. Ожидается, что объем ипотек за весь 2016 год превысит 200 млрд. крон. Для сравнения: в 2015 году (который считался рекордным) было выдано 102 тыс. ипотек в сумме 184,3 млрд. крон. Разумеется, речь идет не только о новых ипотеках, но и о рефинансировании существующих. Однако, если в стране с 10 миллионами населения каждый год оформляет ипотечный кредит примерно 1% населения (100 тысяч человек), это впечатляет.

 

...узнать больше.

simple share button