Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Коммерческое помещение в Праге 6   Коммерческое помещение в Праге 6 объекты для коммерческого использования

Комм. помещение (62 м2) в Праге 6 – Бржевнов, ул. Белогорска

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13648
цена:
   5 660 000 CZK
дата изменения:
2017-10-05 23:48:17
Квартира 1+КК в Праге 4   Квартира 1+КК в Праге 4 квартиры

Квартира 1+КК (30 м2) в Праге 4 – Крч, ул. У Новых дому III

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13647
цена:
   2 599 000 CZK
дата изменения:
2017-10-05 22:57:55
Участок (599 м2), ул.Йитроцелова, Прага 5 - Стодулки   Участок (599 м2), ул.Йитроцелова, Прага 5 - Стодулки строительные участки

Участок (599 м2), ул.Йитроцелова, Прага 5 - Стодулки

регион: Прага 5
состояние:
номер объекта: 13646
цена:
   3 895 000 CZK
дата изменения:
2017-10-05 18:16:53
Квартира 5+КК, ул.Гораздова, Прага 2   Квартира 5+КК, ул.Гораздова, Прага 2 квартиры

Квартира 5+КК, ул.Гораздова, Прага 2 - Нове Мнесто

регион: Прага 2
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 13645
цена:
   20 000 000 CZK
дата изменения:
2017-10-05 18:02:59
Доходный дом (300 м2), ул. У кнежске луки, Прага 3   Доходный дом (300 м2), ул. У кнежске луки, Прага 3 объекты для коммерческого использования

Доходный дом (300 м2), ул. У кнежске луки, Прага 3 - Яров

регион: Прага 3
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 13644
цена:
   16 500 000 CZK
дата изменения:
2017-10-05 15:22:33
Квартира 3+1, ул.Маржакова, Прага 6   Квартира 3+1, ул.Маржакова, Прага 6 квартиры

Квартира 3+1, ул.Маржакова, Прага 6 - Дейвице

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13643
цена:
   8 790 000 CZK
дата изменения:
2017-10-05 15:08:34
Торговый объект, пос. Смржовка, область Яблонец над Нисой   Торговый объект, пос. Смржовка, область Яблонец над Нисой объекты для коммерческого использования

Торговый объект, пос. Смржовка, область Яблонец над Нисой, Северо-Восточная Чехия

регион: Юго-Восточная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 13642
цена:
   1 550 000 CZK
дата изменения:
2017-10-05 14:56:02
Квартира 3+КК, ул. Бенедиктска, Прага 1   Квартира 3+КК, ул. Бенедиктска, Прага 1 квартиры

Квартира 3+КК, ул. Бенедиктска, Прага 1 - Старе Мнесто

регион: Прага 1
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 13641
цена:
   16 000 000 CZK
дата изменения:
2017-10-05 14:45:46
Доходный дом, ул.Зборовска, Прага 5   Доходный дом, ул.Зборовска, Прага 5 объекты для коммерческого использования

Доходный дом, ул.Зборовска, Прага 5 - Смихов

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 13640
цена:
   145 200 000 CZK
дата изменения:
2017-10-05 14:29:17
Танцевальная студия с арендатором в Праге 10   Танцевальная студия с арендатором в Праге 10 объекты для коммерческого использования

Коммерческое помещение (100 м2) в Праге 10 – Вршовице, ул. Спортовни (угол Вршовицка).

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13339
цена:
   6 499 000 CZK
дата изменения:
2017-10-05 11:00:36
Квартира 4+1, ул.Штепанска, Прага 1   Квартира 4+1, ул.Штепанска, Прага 1 квартиры

Квартира 4+1, ул.Штепанска, Прага 1 - Нове Мнесто

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13639
цена:
   23 500 000 CZK
дата изменения:
2017-10-04 18:57:50
Доходный дом, г. Кутна Гора   Доходный дом, г. Кутна Гора объекты для коммерческого использования

Доходный дом (аукцион), г. Кутна Гора, ул. Витезна

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 12039
цена:
   9 900 000 CZK
дата изменения:
2017-10-04 18:43:09
Квартира 2+1, ул.Загоржанского, Прага 2   Квартира 2+1, ул.Загоржанского, Прага 2 квартиры

Квартира 2+1, ул.Загоржанского, Прага 2 - Нове Мнесто

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13638
цена:
   8 000 000 CZK
дата изменения:
2017-10-04 18:21:54
Торговый объект 1,203 м2, г.Хропыне, область Злин   Торговый объект 1,203 м2, г.Хропыне, область Злин объекты для коммерческого использования

Торговый объект 1,203 м2 (тендер), г.Хропыне, область Злин, Южная Моравия

регион: Южная Моравия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13637
цена:
   9 500 000 CZK
дата изменения:
2017-10-04 18:09:56
Квартира 3+КК, ул. Под Хибшманкой, Прага 5   Квартира 3+КК, ул. Под Хибшманкой, Прага 5 квартиры

Квартира 3+КК, ул. Под Хибшманкой, Прага 5 - Смихов (Гржебенки)

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13636
цена:
   7 700 000 CZK
дата изменения:
2017-10-04 13:35:40


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Радость от упразднения штрафов за внеочередное погашение кредитов оказалась преждевременной

Еще недавно мы сообщали о том, что новый закон о кредитах лишает банки права штрафовать своих клиентов за досрочное погашение кредитов (полное, например, в случае продажи недвижимости, обременнной ипотекой, или частичное, например, при получении незапланированных доходов). Радоваться, однако, оказалось рано, банки совершенно не готовы складывать оружие. Если погашать ипотеку в течение последнего месяца перед сроком фиксации, санкция за это действительно будет более-менее символической - у выплаты миллиона крон штраф составит 10 тысяч. Однако, в любое другое время банк посчитает так называемые \"расходы на финансовые источники\", которые новый закон почти что не ограничивает. Досрочная выплата того же миллиона крон так может стоить и в несколько раз дороже. Расходы на финансирование считаются как проценты с суммы досрочной выплаты от даты выплаты до конца фиксации по ставкам государственных облигаций подобного срока фиксации. Т.е. если мы взяли ипотеку с фиксацией на 10 лет, а выплатили сумму кредита через год, то банк (сегодня) насчитает штраф в размере актуальной годовой ставки по облигациям, умноженной на 9 лет. Это составит порядка 5% от суммы досрочной выплаты. Поскольку предполагается, что ставки по облигацим будут расти, их динамику будут компировать и эти штрафы. Единственное, что в этом плане может сделать новый закон, это позволить не применять описанную схему при выплате до четверти объема ипотеки накануне фиксации (о чем мы писали выше) или в случае \"финансовых проблем\" должника. Другими словами, стоит обратить внимание на то, чтобы досрочная выплата ипотеки попала в последний месяц перед истечением фиксации. В противном случае по-прежнему нужно считаться с дополнительными потерями.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Сколько в Чехии берется ипотек?

В большинстве сделок с недвижимостью в Чехии участвует - кроме продавца и покупателя - еще и банк, поскольку большинство сделок связано либо с использованием кредита для покупки, либо с его погашением при продаже. Случаи, когда в сделке участвуют 2 банка (один предоставляет кредит покупателю, другой погашает кредит продавца), также нередки. За 3 квартала 2016 года чешские банки выдали в общей сложности 80 тысяч ипотек на общую сумму 135 миллиардов крон. Ожидается, что объем ипотек за весь 2016 год превысит 200 млрд. крон. Для сравнения: в 2015 году (который считался рекордным) было выдано 102 тыс. ипотек в сумме 184,3 млрд. крон. Разумеется, речь идет не только о новых ипотеках, но и о рефинансировании существующих. Однако, если в стране с 10 миллионами населения каждый год оформляет ипотечный кредит примерно 1% населения (100 тысяч человек), это впечатляет.

 

...узнать больше.

simple share button