Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
  частные дома или виллы

Частный четырехэтажный кирпичный дом (384 м2) с участком (737 м2) в Праге 4-Крч

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15062
цена:
   27 000 000 CZK
дата изменения:
2018-08-01 21:53:32
Квартира 3+КК на Прага 9 - Просек   Квартира 3+КК на Прага 9 - Просек квартиры

Квартира 3+КК/Г (90 м2), Прага 9 – Просек, ул. На Просеце выглидце.

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 15061
цена:
   7 920 000 CZK
дата изменения:
2018-08-01 21:34:08
Квартира 2+КК на Прага 1 - Нове Мнесто   Квартира 2+КК на Прага 1 - Нове Мнесто квартиры

Квартира 2+КК (57 м2), Прага 1 – Нове Мнесто, ул. Оплеталова,

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15060
цена:
   6 900 000 CZK
дата изменения:
2018-08-01 20:22:01
Квартира 4+КК с террасой и садом на Прага 10 - Забеглице.   Квартира 4+КК с террасой и садом на Прага 10 - Забеглице. квартиры

Квартира 3+КК/Т/Г (78 м2) с садом (86 м2), Прага 10 – Забеглице, ул. Швеглова.

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 15059
цена:
   6 999 999 CZK
дата изменения:
2018-08-01 15:16:56
Квартира 3+КК (135 м2), ул.Над Островем, Прага 4   Квартира 3+КК (135 м2), ул.Над Островем, Прага 4 квартиры

Квартира 3+КК (135 м2), ул.Над Островем, Прага 4 - Подоли

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 14202
цена:
   10 950 000 CZK
дата изменения:
2018-08-01 09:36:02
  квартиры

Просторная современная квартира 3+1 (97 м2) в  Праге 7 – Холешовице, ул. У Урании

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15058
цена:
   10 815 000 CZK
дата изменения:
2018-07-31 23:29:12
  объекты для коммерческого использования

Двухэтажный доходный дом (550 м2) с шестью квартирами в пос. Янув Дул, (обл. Либерец)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15057
цена:
   8 900 000 CZK
дата изменения:
2018-07-31 22:55:40
офтсный и складской комплекс рядом с Прагой   офтсный и складской комплекс рядом с Прагой объекты для коммерческого использования

Административно-складской объект (2000 м2) в пос. Странчице, Прага-восток

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 15056
цена:
   39 000 000 CZK
дата изменения:
2018-07-31 21:56:22
Пансион в Крушных горах, обл. Карловы Вары, г. Яхимов   Пансион в Крушных горах, обл. Карловы Вары, г. Яхимов объекты для коммерческого использования

Пансион (709 м2), обл. Карловы Вары, г. Яхимов, ул. Братрстви.

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 15055
цена:
   15 000 000 CZK
дата изменения:
2018-07-31 14:42:13
Квартира 4+КК с балконом на Прага 5 - Мала Страна.   Квартира 4+КК с балконом на Прага 5 - Мала Страна. квартиры

Квартира 4+КК/Б (120 м2), Прага 5 – Мала Страна, ул. Мнельницка.

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15054
цена:
   13 246 000 CZK
дата изменения:
2018-07-31 13:07:41
семейный дом в г. Ржичаны у Праги   семейный дом в г. Ржичаны у Праги частные дома или виллы

Двухэтажный семейный дом 5+1 (200 м2) с гаражом и участком в г. Ржичаны, Прага-восток

регион: область Праги
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 15012
цена:
   8 999 000 CZK
дата изменения:
2018-07-31 08:11:40
Строительный участок (6537 м2), пос. Жупановице (Задни Гайе), обл. Пржибрам, Центральная Чехия   Строительный участок (6537 м2), пос. Жупановице (Задни Гайе), обл. Пржибрам, Центральная Чехия строительные участки

Строительный участок (6537 м2), пос. Жупановице (Задни Гайе), обл. Пржибрам, Центральная Чехия

регион: Центральная Чехия
состояние:
номер объекта: 15053
цена:
   7 517 550 CZK
дата изменения:
2018-07-30 23:13:18
Участок (445 м2) - Девелоперский проект, ул.На Долинах, Прага 4 - Подоли   Участок (445 м2) - Девелоперский проект, ул.На Долинах, Прага 4 - Подоли строительные участки

Участок (445 м2) - Девелоперский проект, ул.На Долинах, Прага 4 - Подоли

регион: Прага 4
состояние:
номер объекта: 15052
цена:
   37 000 000 CZK
дата изменения:
2018-07-30 20:39:19
Квартира 2+КК (61 м2) с террасой, ул.Вацлава Рады, Прага 5   Квартира 2+КК (61 м2) с террасой, ул.Вацлава Рады, Прага 5 квартиры

Квартира 2+КК (61 м2) с террасой, ул.Вацлава Рады, Прага 5 - Збраслав

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 15051
цена:
   5 090 000 CZK
дата изменения:
2018-07-30 18:05:52
Торговое помещение (125 м2), ул.Вршовицка (Алтайска), Прага 10   Торговое помещение (125 м2), ул.Вршовицка (Алтайска), Прага 10 объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (125 м2), ул.Вршовицка (Алтайска), Прага 10 - Вршовице

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 15050
цена:
   9 000 000 CZK
дата изменения:
2018-07-30 15:31:14


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Квартира 3+КК (129 м2), ул.Перуцка, Прага 2 - Винограды

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 14137

14 500 000 CZK Квартира 3+КК, ул.Перуцка, Прага 2

Будущий ресторан (295,8 м2), ул.Оплеталова, Прага 1 - Нове Мнесто

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14004

37 851 000 CZK Ресторан (295,8 м2), ул.Оплеталова, Прага 1

Доходный дом (2034 м2) под реконструкцию, ул.28 ржийна, г.Оломоуц, Северная Моравия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 14874

43 798 122 CZK Доходный дом (2034 м2) под реконструкцию, ул.28 ржийна, г.Оломоуц, Северная Моравия

Квартира 3+КК (212 м2) с участком (80 м2), ул.Овенецка, Прага 7 - Летна

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14391

15 990 000 CZK Квартира 3+КК (212 м2) с участком (80 м2), ул.Овенецка, Прага 7

Квартира 3+1 (91 м2) с садиком в г.Марианске Лазне, ул. Карловарска.

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 6578

2 980 000 CZK Квартира в Чехии - Марианские Лазне

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Перевод счетчиков на арендатора

Обычно считается, что при сдаче квартиры в аренду надо по возможности перевести договора на электричество и газ на жильца. «По возможности» - потому что это не всегда получается: электрические и газовые компании зачастую не хотят заключать договора с иностранцами без постоянного вида на жительство (сами владельцы жилья в данном случае - исключение). Причина проста – такие клиенты в любой момент могут исчезнуть, оставив за собой долги, и где и как их потом искать? С водой же и отоплением ситуация обстоит еще хуже, тут вообще договор заключается только с домовладельцем (т.е. с товариществом совладельцев или кооперативом) и хочешь-не хочешь, приходится вести расчеты между компанией-поставщиком и арендатором через владельца квартиры. Тем не менее, там, где это возможно, владельцы квартир стараются переводить счетчики прямо на жильца. Как, однако, показывает опыт, и этот путь не лишен опасностей. Дело в том, что наряду с тем, как поставщики электричества и газа не хотят заключать договора с иностранцами, они слишком охотно заключают такие договора с гражданами Чехии. На самом деле любой человек с паспортом ЧР и с подписанной бумагой от владельца (или предыдущего жильца) с просьбой закончить с ним договор может перевести электричество и газ на себя. Ему для этого даже не нужно предъявлять договор аренды. А в заявлении на окончание предыдущего договора не указывается, на кого именно переводится счетчик (эту часть формуляра на перевод новый пользователь заполняет сам на отдельном листе). Вот тут-то и может возникнуть проблема. Арендатор может уйти, «не попрощавшись», и владелец квартиры даже не сразу об этом узнает. Договор на электричество или газ может оформить на себя «друг» или сожитель арендатора, с которым у арендатора однажды испортятся отношения, арендатор может уехать, скажем, на дачу на лето или в командировку на несколько месяцев и «забыть» оплачивать залоги за энергию … Словом, есть много ситуаций, когда оплата со стороны арендатора прервется, а хозяин квартиры узнает об этом только в тот момент, когда его квартира останется без счетчиков. Снова поставить счетчики, конечно, можно, но это займет время, будет стоит немалых денег и потребует значительных усилий. Можно ли от этого защитится? Вариант сохранить договора за собой и держать платежи под контролем грозит тем, что однажды владельцу квартир придется за свой счет покрывать долги арендаторов по оплате электричества и газа. Но и вариант перевести счетчики на арендатора не идеален. Уменьшить риски можно, во-первых, если не полениться и лично пойти с жильцом в соответствующую компанию делать перевод, так можно быть хотя бы отчасти уверенным, что за счетчики и оплату отвечает именно ваш жилец. Во-вторых, можно увеличить залог жильца (например, вдвое), чтобы иметь финансовый резерв для решения подобных проблем. Далее желательно сохранять не только регулярный контакт с жильцом (достаточно проверять, что он все еще находится в вашей квартире), но и время от времени связываться с электрической и газовой компаниями и проверять, все ли в порядке. Но в целом идеального решения, гарантирующего безопасность, видимо, не существует. Нужно помнить, что и такая, казалось бы, консервативная инвестиция как сдача квартиры в аренду не свободна от некоторых рисков.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Чехия входит в 30 стран с наилучшими условиями для жизни

„Human Development Index 2015“ - это рейтинг, который составляет ООН. В нем сравниваются условия жизни в 188 странах мира. В счет принимаются многие факторы: надежда доживания, доступность медицины и образования, экономическая успешность, безопасность и т.п. Так вот, в этом рейтинге Чехия занимает 28 место. Это означает, что она попадает в высшую категорию \"очень развитых стран\" (первые 49 в списке, вообще же все страны там разделеы на 4 категории - \"очень развитые\", \"развитые\", \"средне развитые\" и \"мало развитые\"), что условия жизни в ней лучше, чем, например, в Греции, Португалии, Катаре или Андорре. Самые высокие места в рейтинге занимают Норвегия, Австралия, Швейцария, Дания, Голландия, Германия, Ирландия, Сша, Канада и Новая Зеландия. Там - свобода, безопасность, высокие доходы, развитая предпринимательская среда и работающие госудаственные структуры и общественные институты. Там - наилучшие условия труда, самые высокие шансы, что новорожденные младенцы доживут до большего возраста, чем их родители, граждане этих стран имеют максимальные шансы самореализации в профессии или в бизнесе, и одновременно у них будет достаток времени на семью и хобби. Думается, что у страны на 28 месте (из - напомним - 188) в этом списке все, конечно, не так прекрасно как в первой десятке, но и не намного хуже.

 

...узнать больше.