Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Исторический дом (1300 м2) с участком, ул.Ярошова, г.Литомнержице, Северная Чехия   Исторический дом (1300 м2) с участком, ул.Ярошова, г.Литомнержице, Северная Чехия объекты для коммерческого использования

Исторический дом (1300 м2) с участком, ул.Ярошова, г.Литомнержице, Северная Чехия

регион: Северная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 14826
цена:
   6 500 000 CZK
дата изменения:
2018-06-11 19:55:14
Доходный дом (512 м2) с участком, ул. Чешске дружины, Прага 6   Доходный дом (512 м2) с участком, ул. Чешске дружины, Прага 6 объекты для коммерческого использования

Доходный дом (512 м2) с участком, ул. Чешске дружины, Прага 6 - Дейвице

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 13821
цена:
   42 000 000 CZK
дата изменения:
2018-06-11 17:45:45
Квартира 4+КК, ул.Калишинска, Прага 3   Квартира 4+КК, ул.Калишинска, Прага 3 квартиры

Квартира 4+КК (92 м2), ул.Калишинска, Прага 3 - Жижков

регион: Прага 3
состояние: новостройка
номер объекта: 14005
цена:
   8 990 000 CZK
дата изменения:
2018-06-11 17:24:41
новый дом рядом с Прагой   новый дом рядом с Прагой частные дома или виллы

Семейный дом 5+1/Т/Г (200 м2) в пос. Хине (Прага-запад), ул. На Калишти

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 13597
цена:
   9 500 000 CZK
дата изменения:
2018-06-11 13:01:50
Квартира 3+КК (65 м2), ул.Коданьска, Прага 10   Квартира 3+КК (65 м2), ул.Коданьска, Прага 10 квартиры

Квартира 3+КК (65 м2), ул.Коданьска, Прага 10 - Вршовице

регион: Прага 10
состояние: стандарт
номер объекта: 14825
цена:
   6 870 000 CZK
дата изменения:
2018-06-11 12:18:01
Квартира 3+КК (212 м2) с участком (80 м2), ул.Овенецка, Прага 7   Квартира 3+КК (212 м2) с участком (80 м2), ул.Овенецка, Прага 7 квартиры

Квартира 3+КК (212 м2) с участком (80 м2), ул.Овенецка, Прага 7 - Летна

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14391
цена:
   15 990 000 CZK
дата изменения:
2018-06-11 11:41:03
Квартира 3+КК (98 м2) с балконом (2 м2), ул.На Бржезинце, Прага 5   Квартира 3+КК (98 м2) с балконом (2 м2), ул.На Бржезинце, Прага 5 квартиры

Квартира 3+КК (98 м2) с балконом (2 м2), ул.На Бржезинце, Прага 5 - Смихов

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 14824
цена:
   12 500 000 CZK
дата изменения:
2018-06-10 11:08:47
Квартира 2+КК в центре Праги   Квартира 2+КК в центре Праги квартиры

Квартира 2+КК (57 м2) Прага 1 – Градчаны, Лоретанске намнести

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14823
цена:
   13 000 000 CZK
дата изменения:
2018-06-09 23:10:27
  квартиры

Современная отремонтированная квартира 2 + 1 (52 м2) в Праге 5 – Смихов, ул. Коваку

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14822
цена:
   4 590 000 CZK
дата изменения:
2018-06-09 23:07:01
  загородные резиденции

Исторический объект (1729 м2) в пос. Черноусы – Вес, область Фридланд (Либерец)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 14821
цена:
   1 285 000 CZK
дата изменения:
2018-06-09 21:20:55
Квартира 4+КК (107 м2) с балконом, ул.Ержабинова, Прага 5   Квартира 4+КК (107 м2) с балконом, ул.Ержабинова, Прага 5 квартиры

Квартира 4+КК (107 м2) с балконом, ул.Ержабинова, Прага 5 - Мотол

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 14820
цена:
   8 200 000 CZK
дата изменения:
2018-06-09 18:51:09
Квартира 2+КК (117 м2), ул.Корунни, Прага 3   Квартира 2+КК (117 м2), ул.Корунни, Прага 3 квартиры

Квартира 2+КК (117 м2), ул.Корунни, Прага 3 - Винограды

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14819
цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2018-06-09 18:36:47
Таунхаус (196 м2), ул.Здимержице, Прага - запад   Таунхаус (196 м2), ул.Здимержице, Прага - запад частные дома или виллы

Таунхаус (196 м2), ул.Здимержице, Прага - запад

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 14818
цена:
   11 990 000 CZK
дата изменения:
2018-06-09 13:29:47
Квартира 4+КК (119 м2) с участком (401 м2), ул.Модрего, Прага 9   Квартира 4+КК (119 м2) с участком (401 м2), ул.Модрего, Прага 9 квартиры

Квартира 4+КК (119 м2) с участком (401 м2), ул.Модрего, Прага 9 - Высочаны

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 14817
цена:
   12 490 000 CZK
дата изменения:
2018-06-09 13:15:00
Квартира 4+КК на Прага 10 - Вршовице   Квартира 4+КК на Прага 10 - Вршовице квартиры

Квартира 4+КК (107 м2) Прага 10 – Вршовице, ул. Пржипоточни

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 14816
цена:
   8 990 000 CZK
дата изменения:
2018-06-07 20:28:57


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Квартира 3+КК (212 м2) с участком (80 м2), ул.Овенецка, Прага 7 - Летна

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14391

15 990 000 CZK Квартира 3+КК (212 м2) с участком (80 м2), ул.Овенецка, Прага 7

Квартира 3+1 (91 м2) с садиком в г.Марианске Лазне, ул. Карловарска.

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 6578

2 980 000 CZK Квартира в Чехии - Марианские Лазне

Великолепная вилла 8+1 с бассейном, гаражом и садом в районе Прага - запад в г. Розтоки

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 3360

22 500 000 CZK Продается великолепная вилла около Праги

Вилла ХЕЛЕНСКА (1594,94 м2) с проектом надстройки, ул.Хеленска, Прага 2 - Винограды

раздел: частные дома или виллы
состояние: стандарт
номер объекта: 14755

190 000 000 CZK Вилла ХЕЛЕНСКА (1594,94 м2) с проектом надстройки, ул.Хеленска, Прага 2

Доходный дом (770 м2), ул.Непомуцка, г.Плзень, Западная Чехия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: новостройка
номер объекта: 14736

23 100 000 CZK Доходный дом (770 м2), ул.Непомуцка, г.Плзень, Западная Чехия

Квартира 4+КК (178 м2), Прага 1 - Нове Мнесто

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14720

18 900 000 CZK Квартира 4+КК (178 м2), Прага 1

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Перевод счетчиков на арендатора

Обычно считается, что при сдаче квартиры в аренду надо по возможности перевести договора на электричество и газ на жильца. «По возможности» - потому что это не всегда получается: электрические и газовые компании зачастую не хотят заключать договора с иностранцами без постоянного вида на жительство (сами владельцы жилья в данном случае - исключение). Причина проста – такие клиенты в любой момент могут исчезнуть, оставив за собой долги, и где и как их потом искать? С водой же и отоплением ситуация обстоит еще хуже, тут вообще договор заключается только с домовладельцем (т.е. с товариществом совладельцев или кооперативом) и хочешь-не хочешь, приходится вести расчеты между компанией-поставщиком и арендатором через владельца квартиры. Тем не менее, там, где это возможно, владельцы квартир стараются переводить счетчики прямо на жильца. Как, однако, показывает опыт, и этот путь не лишен опасностей. Дело в том, что наряду с тем, как поставщики электричества и газа не хотят заключать договора с иностранцами, они слишком охотно заключают такие договора с гражданами Чехии. На самом деле любой человек с паспортом ЧР и с подписанной бумагой от владельца (или предыдущего жильца) с просьбой закончить с ним договор может перевести электричество и газ на себя. Ему для этого даже не нужно предъявлять договор аренды. А в заявлении на окончание предыдущего договора не указывается, на кого именно переводится счетчик (эту часть формуляра на перевод новый пользователь заполняет сам на отдельном листе). Вот тут-то и может возникнуть проблема. Арендатор может уйти, «не попрощавшись», и владелец квартиры даже не сразу об этом узнает. Договор на электричество или газ может оформить на себя «друг» или сожитель арендатора, с которым у арендатора однажды испортятся отношения, арендатор может уехать, скажем, на дачу на лето или в командировку на несколько месяцев и «забыть» оплачивать залоги за энергию … Словом, есть много ситуаций, когда оплата со стороны арендатора прервется, а хозяин квартиры узнает об этом только в тот момент, когда его квартира останется без счетчиков. Снова поставить счетчики, конечно, можно, но это займет время, будет стоит немалых денег и потребует значительных усилий. Можно ли от этого защитится? Вариант сохранить договора за собой и держать платежи под контролем грозит тем, что однажды владельцу квартир придется за свой счет покрывать долги арендаторов по оплате электричества и газа. Но и вариант перевести счетчики на арендатора не идеален. Уменьшить риски можно, во-первых, если не полениться и лично пойти с жильцом в соответствующую компанию делать перевод, так можно быть хотя бы отчасти уверенным, что за счетчики и оплату отвечает именно ваш жилец. Во-вторых, можно увеличить залог жильца (например, вдвое), чтобы иметь финансовый резерв для решения подобных проблем. Далее желательно сохранять не только регулярный контакт с жильцом (достаточно проверять, что он все еще находится в вашей квартире), но и время от времени связываться с электрической и газовой компаниями и проверять, все ли в порядке. Но в целом идеального решения, гарантирующего безопасность, видимо, не существует. Нужно помнить, что и такая, казалось бы, консервативная инвестиция как сдача квартиры в аренду не свободна от некоторых рисков.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Чехия входит в 30 стран с наилучшими условиями для жизни

„Human Development Index 2015“ - это рейтинг, который составляет ООН. В нем сравниваются условия жизни в 188 странах мира. В счет принимаются многие факторы: надежда доживания, доступность медицины и образования, экономическая успешность, безопасность и т.п. Так вот, в этом рейтинге Чехия занимает 28 место. Это означает, что она попадает в высшую категорию \"очень развитых стран\" (первые 49 в списке, вообще же все страны там разделеы на 4 категории - \"очень развитые\", \"развитые\", \"средне развитые\" и \"мало развитые\"), что условия жизни в ней лучше, чем, например, в Греции, Португалии, Катаре или Андорре. Самые высокие места в рейтинге занимают Норвегия, Австралия, Швейцария, Дания, Голландия, Германия, Ирландия, Сша, Канада и Новая Зеландия. Там - свобода, безопасность, высокие доходы, развитая предпринимательская среда и работающие госудаственные структуры и общественные институты. Там - наилучшие условия труда, самые высокие шансы, что новорожденные младенцы доживут до большего возраста, чем их родители, граждане этих стран имеют максимальные шансы самореализации в профессии или в бизнесе, и одновременно у них будет достаток времени на семью и хобби. Думается, что у страны на 28 месте (из - напомним - 188) в этом списке все, конечно, не так прекрасно как в первой десятке, но и не намного хуже.

 

...узнать больше.