Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 3+КК (107 м2) с террасой, ул. На Гржебенех II, Прага 4   Квартира 3+КК (107 м2) с террасой, ул. На Гржебенех II, Прага 4 квартиры

Квартира 3+КК (107 м2) с террасой, ул. На Гржебенех II, Прага 4 - Подоли

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 14574
цена:
   9 920 000 CZK
дата изменения:
2018-04-19 18:09:00
Квартира 2+КК (68 м2) с балконом, ул.Подвинный Млын, Прага 9   Квартира 2+КК (68 м2) с балконом, ул.Подвинный Млын, Прага 9 квартиры

Квартира 2+КК (68 м2) с балконом, ул.Подвинный Млын, Прага 9 - Высочаны

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 14573
цена:
   7 220 000 CZK
дата изменения:
2018-04-19 17:36:24
Квартира 4+1 (172 м2), ул.Яна Зайца, Прага 7   Квартира 4+1 (172 м2), ул.Яна Зайца, Прага 7 квартиры

Квартира 4+1 (172 м2), ул.Яна Зайца, Прага 7 - Летна

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14572
цена:
   18 990 000 CZK
дата изменения:
2018-04-19 17:20:26
Квартира 3+КК (86м2) Прага 4 – Браник, ул. Подолска.   Квартира 3+КК (86м2) Прага 4 – Браник, ул. Подолска. квартиры

Квартира 3+КК (86м2) Прага 4 – Браник, ул. Подолска.

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14571
цена:
   7 590 000 CZK
дата изменения:
2018-04-18 23:17:50
Доходный дом 550 кв.м.Западная Чехия, г. Соколов,Старе  намести продается через тендер   Доходный дом 550 кв.м.Западная Чехия, г. Соколов,Старе  намести продается через тендер объекты для коммерческого использования

Доходный дом 550 кв.м.Западная Чехия, г. Соколов, Старе намести.

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 14570
цена:
   4 950 000 CZK
дата изменения:
2018-04-18 22:10:18
Особняк в пос. Еваны   Особняк в пос. Еваны частные дома или виллы

Исторический особняк (203 м2) с участком (4872 м2) в пос. Еваны, ул. Рекреачни

регион: область Праги
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 14569
цена:
   20 800 000 CZK
дата изменения:
2018-04-18 21:18:35
Квартира 1+1 (47 м2) на ул.Элишки Красногорске, Прага 1   Квартира 1+1 (47 м2) на ул.Элишки Красногорске, Прага 1 квартиры

Квартира 1+1 (47 м2) на ул.Элишки Красногорске, Прага 1 - Старе Мнесто

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14568
цена:
   11 700 000 CZK
дата изменения:
2018-04-18 19:55:09
Квартира 4+КК (121 м2), ул.Шарля де Голля, Прага 6   Квартира 4+КК (121 м2), ул.Шарля де Голля, Прага 6 квартиры

Квартира 4+КК (121 м2), ул.Шарля де Голля, Прага 6 - Бубенеч

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13353
цена:
   13 490 000 CZK
дата изменения:
2018-04-18 19:30:44
Доходный дом (4708 м2) через тендер в центре г.Млада Болеслав   Доходный дом (4708 м2) через тендер в центре г.Млада Болеслав объекты для коммерческого использования

Доходный дом (4708 м2) через тендер в центре г.Млада Болеслав, Центральная Чехия

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 14567
цена:
   31 800 000 CZK
дата изменения:
2018-04-18 19:10:06
  квартиры

Дизайнерская квартира 2+кк (56,5 м2) в Прага 1 – Старе Мнесто, ул. Длоуга

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14566
цена:
   9 990 000 CZK
дата изменения:
2018-04-17 19:28:02
  квартиры

Квартира 3+КК/Б (89 м2) Прага 3 – Винограды, ул. Виноградска.

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14565
цена:
   8 900 000 CZK
дата изменения:
2018-04-17 16:07:11
Дом в Прага 6 – Велеславин    Дом в Прага 6 – Велеславин  частные дома или виллы

Доходный дом 7+КК/Т (450 м2) Прага 6 – Велеславин

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14564
цена:
   29 900 000 CZK
дата изменения:
2018-04-16 23:57:39
  квартиры

Практичная квартира 3+КК (74 м2) в Праге 7 – Летна, ул. Летоградска

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14563
цена:
   11 100 000 CZK
дата изменения:
2018-04-16 22:02:07
  квартиры

Солнечная квартира 3+КК/Т/2хБ/Г (134 м2) в Праге 10 – Страшнице, ул. У Границ

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 14562
цена:
   10 900 000 CZK
дата изменения:
2018-04-16 21:36:23
Коммерческая недвижимость в Северной Чехии   Коммерческая недвижимость в Северной Чехии объекты для коммерческого использования

Коммерческая недвижимость (1690 м²) - г. Новы Бор, намнести Миру (область Чешска Липа)

регион: Северная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 14561
цена:
   45 000 000 CZK
дата изменения:
2018-04-16 17:46:33


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Квартира 2+КК/Т (89 м2) Прага 5 – Андел, ул. Надражни

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14510

8 900 000 CZK Красивая квартира 2+КК в Прага 5- Андел

Доходный дом (669 м2), ул.Костельни, г.Йирков, Северная Чехия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 14302

7 570 000 CZK Доходный дом (669 м2), ул.Костельни, обл.Хомутов, Северная Чехия

Квартира-лофт 3+кк/Т (166 м2) с террасой в Праге 10-Винограды, ул. Корунни

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 6706

21 000 000 CZK Стильная квартира-лофт 3+КК впрестижном районе Прага 10 - Винограды

Квартира 3+1 (91 м2) с садиком в г.Марианске Лазне, ул. Карловарска.

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 6578

3 000 000 CZK Квартира в Чехии - Марианские Лазне

Доля доходного дома (3 квартиры) в Праге 5-Смихов, ул. На Скалце

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 12193

8 500 000 CZK Доля в доходном доме

Квартира 3+КК (106 м2) с участком и гаражом, ул.Модржинова, Прага 8 - Дяблице

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 14415

11 950 000 CZK Квартира 3+КК (106 м2) с участком и гаражом, ул.Модржинова, Прага 8

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Некоторые обязанности при продаже недвижимости

Если вы думаете, что, продав недвижимость в Чехии, можно о ней забыть, вы ошибаетесь. Хотя продавцу недвижимости не нужно (как это было раньше) подавать декларацию по налогу с продажи, у него остаются некоторые обязанности. 1. Хотя договор страхования недвижимости автоматически прекращает свое действие при переходе недвижимости новому владельцу, страховая компания об этом факте не знает. Поэтому, ее нужно после продажи известить письмом, приложив к нему подтверждающий факт продажи документ (лучше всего, уведомление из кадастра о проведении новой записи) и потребовать возврат неиспользованной части страховки. Кроме возврата части страховый денег вы, таким образом, защитите себя от ситуации, когда страховая автоматически предпишет вам оплату на следующий год, а в случае ее неоплаты будет ее всячески добиваться. 2. Продав недвижимость, вы также не обязаны больше платить за нее налог на недвижимость. Однако, как ни странно, и налоговая этого не знает. Следовательно, нужно подать налоговую об этом известить. Мы уже раньше об этом писали. Если же у вас в собственности несколько объектов недвижимости, а продали вы лишь некоторые из них, нужно снова подать декларацию с новыми данными. 3. Не исключено, что коммунальные услуги по проданному объекту оплачивались вами формой постоянного приказа, инкассо со счета или т.н. SIPO (системой интегрированных платежей). В таком случае желательно не забыть эти приказы или разрешения прямого инкассо отменить у себя в банке.

 

...узнать больше.

инвестиции

Сколько стоит в Чехии рабочая сила?

Многие инвесторы, планирующие создание нового бизнеса в Чехии или перенос своего бизнеса (производства) в Чехию, решают вопрос расходов на местную рабочую силу. В основном при этом опираются на официальную статистику о средней зарплате в целом по стране, в отдельных регионах и в отдельных профессиях или отраслях. Однако, не менее интересно знать и то, как сами работники оценивают свои зарплаты. Имено этому было посвящено недавнее социологичествое исследование. И показало оно следуюшее. 1. Более 52% опрошенных считает свою зарплату нечестной, несоответствующей их квалификации и вкладу в деятельность фирмы. К ним, в первую очередь, относятся работники сферы науки и образования. 2. Люди начинают быть удовлетворены своей зарплатой, если она превышает 25 тыс. крон в мес. (чуть больше 1 тыс. долларов). 3. Если же чехов спросить, сколько им нужно добавить, то большинство было бы удовлетворено прибавкой в размере 3-5 тыс. крон, причем чем ниже реальные зарплаты респондентов, тем больше они хотели бы получить дополнительно \"для полного счастья\". Аналитики считают, что в обозримой перспективе зарплаты в целом будут расти, хотя уровень потребительских цен останется более-менее неизменным. С общим подъемом экономики ситуация со спросом и предложением меняется и на рынке труда, и фирмы готовы лучше оценивать своих работников, тем более, если они для фирмы ценны и продуктивны. Возможно, новым работодателям из числа заграничных инвесторов эта информация пригодится при составлении своих бизнес-планов.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

В период с 2005 по 2016 цены квартир в среднем по Чехии выросли на 80%

Чешское статистическое управление ведет специальный учет цен жилья, начиная с 2005 года (почему этим не занимались до этого, непонятно). За это время, как мы знаем, цены квартир росли, снижались, стагнировали, снова росли и росли ускоряющимся темпом. И хотя методика ЧСУ вызывает вопросы, очевидно одно (собственно, это и так понятно, но тут подкреплено цифрами): цены недвижимиости в достаточно долговременном горизонте устойчиво и выразительно растут, несмотря ни на что. Конкретно в Чехии за последние 11 лет они выросли на 80%, в том числе в Праге - на 83% (!), а вне Праги - на 77%. Инфляция за этот же период составила 25%, иначе говоря в последнее десятилетие рост цен жилья привысил уровень инфляции более, чем втрое. В период с 2005 по 2008 год цены жилья росли, причем в предкризисном 2008 году этот рост составил 22,9%! Между 2008 и 2012 гг. цены снижались, наиболее \\\\\\\\\\\\\\\"динамичным\\\\\\\\\\\\\\\" это снижение было в 2011 году - 4,9%. Затем цены снова начали расти. Только в последний год по данным ЧСУ цены предложения квартир выросли примерно на 10% (в Праге - 10,4%, вне Праги - 9,6%). Тут надо заметить, что по другим данным цены жилья в последний год выросли сильнее. Если по методике ЧСУ цены в Праге и в других городах имеют в целом сходную динамику, то, если мы возьмем только период экономического кризиса и после (т.е. с 2008 года), разница в динамике цен между Прагой и регионами будет существенной: в Праге цены квартир возросли за это время на 23,3%, в других городах - на 3,9%. Как мы уже говорили, методика ЧСУ вызывает большие вопросы. Во-первых, статистики почему-то работают только с ценами предложений, взятыми из ценников девелоперов и каталогов агентств недвижимости (хотя совершенно непонятно, что мешает государственной организации получать данные о реальных ценах сделок от другой государственной организации - кадастра недвижимости). Во-вторых, что такое \\\\\\\\\\\\\\\"регионы вне Праги\\\\\\\\\\\\\\\"? На самом деле это краевые центры (Плзень, Либерец, Брно, Острава, Карловы Вары, Градец Кралове, Чешске Будейовице, Пардубице, Злин, Йиглава, Оломоуц, Усти над Лабем), города Кладно и Опава, а также - 12 выбранных городов с населением от 10 до 50 тыс. человек, из которых 9 находятся в Центральной Чехии. Насколько такая выборка дает корректное представление о Чехии в целом - вопрос. Однако, можно остаться только у цен в Праге, картина будет еще более резкой и отчетливой: тот, кто купил квартиру в Праге 10-12 лет назад, может заработать на ней в 1,5-2 раза больше, чем тогда вложил.

 

...узнать больше.