Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа ) :: Архив
Сортировать по: дате изменения региону цене
  квартиры

Квартира 3+кк (75 кв.м.) с балконом. Прага 4 - Нусле, ул. Сезимова

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 8919
цена:
   4 260 000 CZK
дата изменения:
2013-11-03 18:28:00
Двухкомнатная квартира на Праге 10   Двухкомнатная квартира на Праге 10 квартиры

Квартира 2+кк в районе Вршовице, ул. Житомирска (граница с районом Винограды)

регион: Прага 10
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 8917
цена:
   2 600 000 CZK
дата изменения:
2013-11-02 19:32:24
Гостиная   Гостиная квартиры

Квартира 3+1 (113 м2) в Праге 3 - Винограды, ул. Слезска

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 8416
цена:
   7 200 000 CZK
дата изменения:
2013-11-02 09:40:33
Вид на дом, где расположены квартиры и коммерческое помещение   Вид на дом, где расположены квартиры и коммерческое помещение квартиры

Квартира 2+КК/Т (63 м2) в Праге 9-Просек, ул. На Выглидце

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 8916
цена:
   3 387 296 CZK
дата изменения:
2013-10-30 21:57:26
  квартиры

Квартира 3+кк (115 кв.м.) с двумя террасами. Прага 9, Просек, ул. Засадска

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 8553
цена:
   5 400 000 CZK
дата изменения:
2013-10-29 19:37:00
  квартиры

Квартира 3+кк (84 кв.м.) Прага 5 - Велка Хухле, ул. На Гвездарне

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 8493
цена:
   4 790 000 CZK
дата изменения:
2013-10-29 10:01:31
квартира как таун-хаус   квартира как таун-хаус квартиры

Квартира (типа таунхаус) 5+кк (173 кв.м.) с садом. Прага-запад, пос. Пругонице, ул. Школьни

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 8912
цена:
   6 400 000 CZK
дата изменения:
2013-10-27 23:20:10
  квартиры

Квартира 3+кк (117 кв.м.) с тремя террасами. Прага 10 - Забеглице, ул. Гиацинтова

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 8906
цена:
   6 900 000 CZK
дата изменения:
2013-10-26 13:33:00
Трёхкомнатная квартира в центре Праги   Трёхкомнатная квартира в центре Праги квартиры

Уютная двухэтажная квартира 3+кк (56 м2) на ул. Ечна, угол Карлово намнести (Нове Мнесто, Прага 2)

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 8899
цена:
   5 250 000 CZK
дата изменения:
2013-10-22 17:36:22
Квартира в Праге   Квартира в Праге квартиры

Квартира 2+КК 42 кв.м. с террасой и садом в Праге 8 - Карлин, Карлинске намнести.

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 8894
цена:
   3 850 000 CZK
дата изменения:
2013-10-21 13:48:08
Недвижимость в чехии   Недвижимость в чехии квартиры

Квартира 2+КК 43 кв.м. Прага 6 - Бржевнов, ул. За Страговым.

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 8893
цена:
   3 300 000 CZK
дата изменения:
2013-10-21 13:46:36
Дом в Чехии   Дом в Чехии квартиры

Квартира 3+КК, 80 кв.м., Прага-запад, пос. Черношице.

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 8892
цена:
   3 950 000 CZK
дата изменения:
2013-10-21 13:37:28
  квартиры

Квартира 3+1 (80 кв.м.) с лоджией. Прага 5 - Коширже, ул. Заградничкова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 8887
цена:
   3 650 000 CZK
дата изменения:
2013-10-20 21:49:38
  квартиры

Квартира 2+кк ( 73 кв.м.) с террасой. Прага 1 - Старе Мнесто, ул. Конвиктска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 8883
цена:
   6 150 000 CZK
дата изменения:
2013-10-19 16:24:18
Гостиная   Гостиная квартиры

Квартира 3+1 (74 м2) в Праге 10- Винограды, ул. Рыбалкова

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 8730
цена:
   4 915 000 CZK
дата изменения:
2013-10-16 10:47:29


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Где в Праге имеет смысл покупать квартиру?

Наиболее ценными (с точки зрения общего качества жизни) являются:

  • районы буржуазной многоквартиной и вилловой застройки (Винограды, Бубенеч, Стрешовице, Летна, Оржеховка, Ханспаулка, Гржебенки, Подоли)
  • зеленые районы на холмах обычно к к западу от центра Праги (Коширже, Мальвазинки, Йинонице, Мотол, Кобылисы)
  • развивающиеся и близкие к центру районы (Карлин, Смихов) – здесь имеет смысл рассматривать, прежде всего, новостройки или дома после капитального ремонта.

Следует иметь в виду, что:

  • не все географически близкие к центру районы являются приятными для жизни (например, Нусле, Жижков или Вышеград)
  • рекомендуется избегать районы на востоке и северо-востоке Праги (из-за преобладания западных ветров в восточной части города исторически была сосредоточена промышленность)
  • безусловным плюсом любого района является близость метро, удобный (прежде всего, трамвайный) транспорт, наличие развитой инфраструктуры и зелени.
Но самое главное: разделение на «хорошие» и «плохие» районы – весьма условно. В любом уголке города можно найти исключительно приятные для жизни кварталы, и даже в центре или в самом престижном районе (не исключая центр, Прагу 2, Прагу 6 и Прагу 7) можно попасть в полную помойку. Каждый район города имеет своих патриотов, так что и высказанное здесь мнение в определенной степени субъективно. ...

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.