Каталог недвижимости в Чехии

Доходный дом (811 м2) в г.Дечин на ул.Плзеньска (Северная Чехия)

просмотр фотографий

Доходный дом (811 м2) в г.Дечин на ул.Плзеньска (Северная Чехия)
код предложения: 19894
тип объекта: объекты для коммерческого использования
регион: Северная Чехия
состояние объекта: требуется частичная реконструкция
Особенности района: • близко к центру
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
особенности объекта: • доход от аренды
общая (полезная) площадь: 811 м²
жилая площадь: 567 м²
удалённость от Праги: более 90 км
дополнительное описание обьекта недвижимости: Доходный дом (811 м2) находится в г.Дечин на ул.Плзеньска (Северная Чехия). Объект представляет собой историческое четырехэтажное здание (1902 г.) с мансардой и фасадом, украшенным красивыми архитектурными элементами. Площадь застройки — 234 м2.
По сведениям собственника в Кадастр Недвижимости записано 12 квартир. Две квартиры находятся на 5-ом этаже/мансарде (116 м2), но фактически они не были построены.
Из 10 квартир (567 м2) в аренду сданы 9 квартир.
Подвал: помещение площадью 155 м2.
1-ый этаж: квартира 1+1 (45,3 м2) + помещение в подвале (70 м2), квартира 2+1 (63,4 м2) + помещение в подвале (50,8 м2).
2-ой этаж: квартира 2+1 (56,8 м2) с балконом (3,9 м2), квартира 1+1 (48,5 м2) + помещение в подвале (33,7 м2), квартира 1+1 (58 м2).
3-ий этаж: квартира 2+1 (84,6 м2) с балконом (3,9 м2), квартира 2+1 (79,9 м2) с балконом (2,6 м2).
4-ый этаж: квартира 2+1 (87,6 м2) с балконом (3,9 м2), квартира 2+1 (83,2 м2) с балконом (2,6 м2).
5-ый этаж: квартира 2+1 (49,6 м2).
Окна – деревянные шпалетовые, полы – оригинальные деревянные (дуб), установлены индивидуальные счетчики потребления энергии.
Квартиры и дом в хорошем состоянии, был отремонтирован фасад, заменена большая часть покрытия крыши.
Подведены инженерные сети: электричество, вода, канализация, газ.
Отопление – электрические или газовые обогреватели WAW.
К дому примыкает участок во дворе с проходом через арку, в которой размещены камеры наблюдения. На участке можно запарковать несколько автомобилей.
Имеется обременение сервитутом на пользование проходом, поскольку во дворе расположен еще один жилой дом.
Благоустроенный район, рядом ж/д вокзал, откуда ходят поезда в Прагу и Дрезден.
недвижимость Чехии - комментарии: в случае использования в качестве доходного дома: прикинем, что в среднем аренда 10 описанных квартир приносит около 90 тысяч крон в месяц (в среднем – 9 тысяч за квартиру), это составляет 1,08 млн. крон в год, т.е. при указанной цене 8% годовых.

В случае распродажи квартир в розницу: сегодня примерная стоимость м2 в Дечине составляет 43-45 тыс. крон. 651 м2 (только реально существующих квартир без учета недостроенных на чердаке) по этой цене принесет, как минимум, 28 миллионов крон, т.е. вдвое больше первоначальной инвестиции!
цена: 13 500 000 крон
574 003 USD
550 570 EUR
0 UAH
последнее изменение: 2024-10-05 13:45:50

 

Задать вопрос по данному объекту

X закрыть

имя и фамилия
(или nickname):

e-mail*:

телефон:

Skype:
ID объекта:




текст вопроса*:

Если у вас возникли вопросы по данному объекту, вы можете их задать, используя форму обратной связи (откроется после нажатия на кнопку).

Зарезервировать

Вы можете отправить запрос и администрация сайта зарезервирует для вас данный объект недвижимости.


<<< вернуться к списку <<< выбранных по каталогу объектов недвижимости

 

Похожие объекты:

Страницы: 1 :: 2 :: 3
Историческое торговое здание (250 м2) в центре г.Рокицаны на ул.Сметанова (Западная Чехия)

Историческое торговое здание (250 м2) в центре г.Рокицаны на ул.Сметанова (Западная Чехия)

13 990 000 CZK
регион:Западная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 20010
Офис 4+КК (120 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Островскего

Офис 4+КК (120 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Островскего

13 990 000 CZK
регион:Прага 5
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 20009
Нежилое помещение (137 м2) в центре г.Бероун на ул.Карлы Махове (Центральная Чехия)

Нежилое помещение (137 м2) в центре г.Бероун на ул.Карлы Махове (Центральная Чехия)

11 490 000 CZK
регион:Центральная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19989
Доходный дом (2 202 м2) в пос. Лишов (Южная Чехия) на ул.5 кветна

Доходный дом (2.203 м2) в пос.Лишов (Южная Чехия) на ул.5 кветна

15 600 000 CZK
регион:Южная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 18008
Торговый объект (288 м2) в г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Петроградска

Торговый объект (288 м2) в г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Петроградска

10 970 000 CZK
регион:Центральная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 18955
Доходный дом (395 м2) в г. Наход на ул. На Летне (Восточная Чехия)

Доходный дом (395 м2) в г.Наход на ул. На Летне (Восточная Чехия)

13 590 000 CZK
регион:Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19933
Административное здание (219 м2) в центре г. Добржиш на Мирове намнести (Прага-запад)

Административное здание (219 м2) в центре г. Добржиш на Мирове намнести (Прага-запад)

11 900 000 CZK
регион:область Праги
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19913
Доходный дом под реконструкцию (1968 м2) в пос.Мшене-лазне на ул.Просек (Центральная Чехия)

Доходный дом под реконструкцию (1968 м2) в пос.Мшене-лазне на ул.Просек (Центральная Чехия)

15 390 000 CZK
регион:Центральная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19705
Доходный дом (390 м2) в г.Плана над Лужници (Южная Чехия) на ул.Стрковска

Доходный дом (390 м2) в г.Плана над Лужници (Южная Чехия) на ул.Стрковска

14 500 000 CZK
регион:Южная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19265
Склады (1 856 м2) в г.Теплице на ул.Штурова

Склады (1 856 м2) в г.Теплице на ул.Штурова

14 900 000 CZK
регион:Теплице
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19852
Доходный дом (340 м2) в центре г.Духцов на ул.Зеленкова (область Теплице)

Доходный дом (340 м2) в центре г.Духцов на ул.Зеленкова (область Теплице)

11 000 000 CZK
регион:Теплице
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19848
Доходный дом (200 м2) в центре г.Яблонец над Нисой на ул.Йираскова (Северо-Восточная Чехия)

Доходный дом (200 м2) в центре г.Яблонец над Нисой на ул.Йираскова (Северо-Восточная Чехия)

12 950 000 CZK
регион:Северо-Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19845
Доходный дом (390 м2) в центре г.Яблонец над Нисой на ул.Йираскова (Северо-Восточная Чехия)

Доходный дом (390 м2) в центре г.Яблонец над Нисой на ул.Йираскова (Северо-Восточная Чехия)

13 950 000 CZK
регион:Северо-Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19844
Доходный дом (730 м2) в г.Либерец на ул.Катержинска (Северо-Восточная Чехия)

Доходный дом (730 м2) в г.Либерец на ул.Катержинска (Северо-Восточная Чехия)

12 990 000 CZK
регион:Северо-Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19843
Доходный дом (310 м2) в г.Подборжаны на ул.Дукельска (Северная Чехия)

Доходный дом (310 м2) в г.Подборжаны на ул.Дукельска (Северная Чехия)

12 500 000 CZK
регион:Северная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19649

Офисное помещение (98 м2) с террасой в Праге 7 (Летна) на ул.Овенецка

10 900 000 CZK
регион:Прага 7
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15916
1 :: 2 :: 3

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  23.519 крон
1 EUR -  24.52 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты