Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 3+КК (83 м2) с балконом в Прага 4 (Нусле) на ул.Магистру   Квартира 3+КК (83 м2) с балконом в Прага 4 (Нусле) на ул.Магистру квартиры

Квартира 3+КК (83 м2) с балконом в Прага 4 (Нусле) на ул.Магистру

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 20035
 цена:
   11 350 000 CZK
дата изменения:
2025-01-09 11:37:26
Квартира 2+1 (104 м2) под реконструкцию в Праге 2 (Вышеград) на набережной Рашиново набржежи   Квартира 2+1 (104 м2) под реконструкцию в Праге 2 (Вышеград) на набережной Рашиново набржежи квартиры

Квартира 2+1 (104 м2) под реконструкцию в Праге 2 (Вышеград) на набережной Рашиново набржежи

регион: Прага 2
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20034
 цена:
   11 600 000 CZK
дата изменения:
2025-01-08 20:26:43
Квартира 3+1 (100 м2) с балконом в Праге 6 (Дейвице) на ул.Сватовицка   Квартира 3+1 (100 м2) с балконом в Праге 6 (Дейвице) на ул.Сватовицка квартиры

Квартира 3+1 (100 м2) с балконом в Праге 6 (Дейвице) на ул.Сватовицка

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 20028
 цена:
   14 950 000 CZK
дата изменения:
2024-12-30 20:00:09
Новая квартира 3+КК (76 м2) с двумя балконами в Праге 5 (Глубочепы) на ул.На Злихове   Новая квартира 3+КК (76 м2) с двумя балконами в Праге 5 (Глубочепы) на ул.На Злихове квартиры

Новая квартира 3+КК (76 м2) с двумя балконами в Праге 5 (Глубочепы) на ул.На Злихове

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20026
 цена:
   11 250 974 CZK
дата изменения:
2024-12-30 12:57:07
Квартира 4+КК (112 м2) с двумя лоджиями и террасой на стадии строительства в Праге 5 (Радлице) на намнести Аугустина Бубника   Квартира 4+КК (112 м2) с двумя лоджиями и террасой на стадии строительства в Праге 5 (Радлице) на намнести Аугустина Бубника квартиры

Квартира 4+КК (112 м2) с двумя лоджиями и террасой на стадии строительства Праге 5 (Радлице) на намнести Аугустина Бубника

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20024
 цена:
   20 766 900 CZK
дата изменения:
2024-12-29 12:56:20
Квартира 3+КК (59 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.На Дворцих   Квартира 3+КК (59 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.На Дворцих квартиры

Квартира 3+КК (59 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.На Дворцих

регион: Прага 4
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20023
 цена:
   6 950 000 CZK
дата изменения:
2024-12-28 12:43:55
Квартира 3+КК (115 м2) с двумя балконами в ЖК «Корунни Двур» в Праге 10 (Винограды) на ул.Корунни   Квартира 3+КК (115 м2) с двумя балконами в ЖК «Корунни Двур» в Праге 10 (Винограды) на ул.Корунни квартиры

Квартира 3+КК (115 м2) с двумя балконами в ЖК «Корунни Двур» в Праге 10 (Винограды) на ул.Корунни

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 19935
 цена:
   24 000 000 CZK
дата изменения:
2024-12-27 11:56:28
Квартира 3+КК (94 м2) с палисадником в Праге 5 (Йинонице) на ул.Клоудова   Квартира 3+КК (94 м2) с палисадником в Праге 5 (Йинонице) на ул.Клоудова квартиры

Квартира 3+КК (94 м2) с палисадником в Праге 5 (Йинонице) на ул.Клоудова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20021
 цена:
   20 500 000 CZK
дата изменения:
2024-12-21 16:20:23
Квартира 3+КК (76 м2) с лужайкой (145 м2) в пос.Йиночаны на ул.Эмы Дестинове (Прага-запад)   Квартира 3+КК (76 м2) с лужайкой (145 м2) в пос.Йиночаны на ул.Эмы Дестинове (Прага-запад) квартиры

Квартира 3+КК (76 м2) с лужайкой (145 м2) в пос.Йиночаны на ул.Эмы Дестинове (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 20019
 цена:
   10 390 000 CZK
дата изменения:
2024-12-21 13:44:57
Квартира 2+1 (87 м2) с террасой в Праге 10 - Забеглице (Заградни Мнесто) на ул.Гиацинтова   Квартира 2+1 (87 м2) с террасой в Праге 10 - Забеглице (Заградни Мнесто) на ул.Гиацинтова квартиры

Квартира 2+1 (87 м2) с террасой в Праге 10 - Забеглице (Заградни Мнесто) на ул.Гиацинтова

регион: Прага 10
состояние: стандарт
номер объекта: 20018
 цена:
   13 900 000 CZK
дата изменения:
2024-12-20 16:29:43
Квартира 3+1 (97 м2) с террасой в Праге 10 - Забеглице (Заградни Мнесто) на ул.Гиацинтова   Квартира 3+1 (97 м2) с террасой в Праге 10 - Забеглице (Заградни Мнесто) на ул.Гиацинтова квартиры

Квартира 3+1 (97 м2) с террасой в Праге 10 - Забеглице (Заградни Мнесто) на ул.Гиацинтова

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 20015
 цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2024-12-19 17:05:27
Квартира 2+КК (47 м2) с террасой (23 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова   Квартира 2+КК (47 м2) с террасой (23 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова квартиры

Квартира 2+КК (47 м2) с террасой (23 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20013
 цена:
   11 600 000 CZK
дата изменения:
2024-12-18 19:48:10
Новая квартира 1+КК (30 м2) в Праге 4 (Ходов) на ул.Клапалкова   Новая квартира 1+КК (30 м2) в Праге 4 (Ходов) на ул.Клапалкова квартиры

Новая квартира 1+КК (30 м2) в Праге 4 (Ходов) на ул.Клапалкова

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 20011
 цена:
   4 790 000 CZK
дата изменения:
2024-12-18 13:14:49
Квартира 2+КК (51 м2) с балконом в Праге 7 (Холешовице) на ул.Янковцова   Квартира 2+КК (51 м2) с балконом в Праге 7 (Холешовице) на ул.Янковцова квартиры

Квартира 2+КК (51 м2) с балконом в Праге 7 (Холешовице) на ул.Янковцова

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20006
 цена:
   9 200 000 CZK
дата изменения:
2024-12-16 12:53:36
Квартира 3+КК (78 м2) в Праге 5 (Йинонице) на ул.Бутовицка   Квартира 3+КК (78 м2) в Праге 5 (Йинонице) на ул.Бутовицка квартиры

Квартира 3+КК (78 м2) в Праге 5 (Йинонице) на ул.Бутовицка

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20005
 цена:
   11 990 000 CZK
дата изменения:
2024-12-15 19:04:20


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.138 крон
1 EUR -  23.478 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Где в Праге имеет смысл покупать квартиру?

Наиболее ценными (с точки зрения общего качества жизни) являются:

  • районы буржуазной многоквартиной и вилловой застройки (Винограды, Бубенеч, Стрешовице, Летна, Оржеховка, Ханспаулка, Гржебенки, Подоли)
  • зеленые районы на холмах обычно к к западу от центра Праги (Коширже, Мальвазинки, Йинонице, Мотол, Кобылисы)
  • развивающиеся и близкие к центру районы (Карлин, Смихов) – здесь имеет смысл рассматривать, прежде всего, новостройки или дома после капитального ремонта.

Следует иметь в виду, что:

  • не все географически близкие к центру районы являются приятными для жизни (например, Нусле, Жижков или Вышеград)
  • рекомендуется избегать районы на востоке и северо-востоке Праги (из-за преобладания западных ветров в восточной части города исторически была сосредоточена промышленность)
  • безусловным плюсом любого района является близость метро, удобный (прежде всего, трамвайный) транспорт, наличие развитой инфраструктуры и зелени.
Но самое главное: разделение на «хорошие» и «плохие» районы – весьма условно. В любом уголке города можно найти исключительно приятные для жизни кварталы, и даже в центре или в самом престижном районе (не исключая центр, Прагу 2, Прагу 6 и Прагу 7) можно попасть в полную помойку. Каждый район города имеет своих патриотов, так что и высказанное здесь мнение в определенной степени субъективно. ...

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Deloitte Develop index - данные на март-апрель 2016

Консультационная компания Deloitte публикует каждые 2 месяца обзор цен квартир в новостройках в Праге. Индекс показывает процент изменения цен по сравнению с последним анализом. Цены берутся из реальных сделок, проведенных кадастром недвижимости и усредняются. Все цены включают в себя НДС. Так вот, в марте-апреле 2016 года средняя цена квадратного метра новостройки в Праге составила 73 500 крон, что представляет собой рост на 1,6% по сравнению со средней ценой января-февраля. Если сравнить эту цену со средней ценой за весь 2014 год, то рост составит 13%. Другими словами, средняя цена выросла на 13% за 16 месяцев! Среди прочих причин роста цен квартир Deloitte особо выделяет недостаток предложения. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение новых квартир сократилось почти на 22%

 

...узнать больше.