Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 4+КК (140 м2) с двумя балконами в Праге 7 (Холешовице)   Квартира 4+КК (140 м2) с двумя балконами в Праге 7 (Холешовице) квартиры

Квартира 4+КК (140 м2) с двумя балконами в Праге 7 (Холешовице)

регион: Прага 7
состояние: новостройка
номер объекта: 19826
 цена:
   26 500 000 CZK
дата изменения:
2024-08-18 16:23:41
Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Соколовска   Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Соколовска квартиры

Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Соколовска

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19819
 цена:
   6 700 000 CZK
дата изменения:
2024-08-17 14:55:40
Новая двухуровневая квартира 4+КК (217 м2) с палисадником в Праге 6 (Воковице) на ул.Ке Двору   Новая двухуровневая квартира 4+КК (217 м2) с палисадником в Праге 6 (Воковице) на ул.Ке Двору квартиры

Новая двухуровневая квартира 4+КК (217 м2) с палисадником в Праге 6 (Воковице) на ул.Ке Двору

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19813
 цена:
   46 000 000 CZK
дата изменения:
2024-08-08 15:25:26
Квартира 3+1 (173 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто)   Квартира 3+1 (173 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) квартиры

Квартира 3+1 (173 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто)

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19780
 цена:
   20 000 000 CZK
дата изменения:
2024-08-08 11:15:55
Новая квартира 2+КК (51 м2) с палисадником в ЖК «Резиденция Механика» в Праге 3 (Жижков) на ул.Малешицка   Новая квартира 2+КК (51 м2) с палисадником в ЖК «Резиденция Механика» в Праге 3 (Жижков) на ул.Малешицка квартиры

Новая квартира 2+КК (51 м2) с палисадником в ЖК «Резиденция Механика» в Праге 3 (Жижков) на ул.Малешицка

регион: Прага 3
состояние: новостройка
номер объекта: 19812
 цена:
   6 610 000 CZK
дата изменения:
2024-08-04 16:15:52
Квартира 3+КК (74 м2) с балконом и террасой в Праге 5 (Радотин) на ул.На Вышинце   Квартира 3+КК (74 м2) с балконом и террасой в Праге 5 (Радотин) на ул.На Вышинце квартиры

Квартира 3+КК (74 м2) с балконом и террасой в Праге 5 (Радотин) на ул.На Вышинце

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19811
 цена:
   11 067 000 CZK
дата изменения:
2024-08-04 15:56:09
Новая квартира 1+КК (52 м2) с лоджией в ЖК «Резиденция Механика» в Праге 3 (Жижков) на ул.Малешицка   Новая квартира 1+КК (52 м2) с лоджией в ЖК «Резиденция Механика» в Праге 3 (Жижков) на ул.Малешицка квартиры

Новая квартира 1+КК (52 м2) с лоджией в ЖК «Резиденция Механика» в Праге 3 (Жижков) на ул.Малешицка

регион: Прага 3
состояние: новостройка
номер объекта: 19810
 цена:
   6 070 000 CZK
дата изменения:
2024-08-04 13:57:43
Светлая квартира 2+КК (48 м2) с лоджией в Праге 4 (Крч) на ул.Антала Сташка   Светлая квартира 2+КК (48 м2) с лоджией в Праге 4 (Крч) на ул.Антала Сташка квартиры

Светлая квартира 2+КК (48 м2) с лоджией в Праге 4 (Крч) на ул.Антала Сташка

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 19808
 цена:
   6 240 000 CZK
дата изменения:
2024-08-03 18:30:10
Квартира 2+КК (66 м2) с палисадником на стадии строительства в Праге 9 (Высочаны) на ул.Под Кроцинкой   Квартира 2+КК (66 м2) с палисадником на стадии строительства в Праге 9 (Высочаны) на ул.Под Кроцинкой квартиры

Квартира 2+КК (66 м2) с палисадником на стадии строительства в Праге 9 (Высочаны) на ул.Под Кроцинкой

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 19807
 цена:
   9 379 137 CZK
дата изменения:
2024-08-03 15:19:17
Новая квартира 1+КК (38 м2) в Праге 4 (Михле) на ул.Михельска   Новая квартира 1+КК (38 м2) в Праге 4 (Михле) на ул.Михельска квартиры

Новая квартира 1+КК (38 м2) в Праге 4 (Михле) на ул.Михельска

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 19805
 цена:
   6 500 000 CZK
дата изменения:
2024-07-31 17:13:23
Квартира 2+1 (76 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Булгарска   Квартира 2+1 (76 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Булгарска квартиры

Квартира 2+1 (76 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Булгарска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19804
 цена:
   8 338 800 CZK
дата изменения:
2024-07-30 18:34:18
Квартира 1+КК (31 м2) в Праге 6 (Ржепы) на ул.Зрзавего   Квартира 1+КК (31 м2) в Праге 6 (Ржепы) на ул.Зрзавего квартиры

Квартира 1+КК (31 м2) в Праге 6 (Ржепы) на ул.Зрзавего

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 19803
 цена:
   4 500 000 CZK
дата изменения:
2024-07-30 13:37:04
Квартира 3+КК (107 м2) с террасой и балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Спалена   Квартира 3+КК (107 м2) с террасой и балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Спалена квартиры

Квартира 3+КК (107 м2) с террасой и балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Спалена

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19799
 цена:
   25 500 000 CZK
дата изменения:
2024-07-25 12:14:19
Квартира 3+КК (76 м2) с балконом в Праге 6 (Дейвице) на ул.Шарецка   Квартира 3+КК (76 м2) с балконом в Праге 6 (Дейвице) на ул.Шарецка квартиры

Квартира 3+КК (76 м2) с балконом в Праге 6 (Дейвице) на ул.Шарецка

регион: Прага 6
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19797
 цена:
   10 900 000 CZK
дата изменения:
2024-07-24 18:41:14
Квартира 3+КК (78 м2) с балконом в Праге 10 (Вршовице) на ул.Коданьска   Квартира 3+КК (78 м2) с балконом в Праге 10 (Вршовице) на ул.Коданьска квартиры

Квартира 3+КК (78 м2) с балконом в Праге 10 (Вршовице) на ул.Коданьска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19795
 цена:
   13 290 000 CZK
дата изменения:
2024-07-24 14:58:58


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  21.601 крон
1 EUR -  24.238 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Где в Праге имеет смысл покупать квартиру?

Наиболее ценными (с точки зрения общего качества жизни) являются:

  • районы буржуазной многоквартиной и вилловой застройки (Винограды, Бубенеч, Стрешовице, Летна, Оржеховка, Ханспаулка, Гржебенки, Подоли)
  • зеленые районы на холмах обычно к к западу от центра Праги (Коширже, Мальвазинки, Йинонице, Мотол, Кобылисы)
  • развивающиеся и близкие к центру районы (Карлин, Смихов) – здесь имеет смысл рассматривать, прежде всего, новостройки или дома после капитального ремонта.

Следует иметь в виду, что:

  • не все географически близкие к центру районы являются приятными для жизни (например, Нусле, Жижков или Вышеград)
  • рекомендуется избегать районы на востоке и северо-востоке Праги (из-за преобладания западных ветров в восточной части города исторически была сосредоточена промышленность)
  • безусловным плюсом любого района является близость метро, удобный (прежде всего, трамвайный) транспорт, наличие развитой инфраструктуры и зелени.
Но самое главное: разделение на «хорошие» и «плохие» районы – весьма условно. В любом уголке города можно найти исключительно приятные для жизни кварталы, и даже в центре или в самом престижном районе (не исключая центр, Прагу 2, Прагу 6 и Прагу 7) можно попасть в полную помойку. Каждый район города имеет своих патриотов, так что и высказанное здесь мнение в определенной степени субъективно. ...

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Deloitte Develop index - данные на март-апрель 2016

Консультационная компания Deloitte публикует каждые 2 месяца обзор цен квартир в новостройках в Праге. Индекс показывает процент изменения цен по сравнению с последним анализом. Цены берутся из реальных сделок, проведенных кадастром недвижимости и усредняются. Все цены включают в себя НДС. Так вот, в марте-апреле 2016 года средняя цена квадратного метра новостройки в Праге составила 73 500 крон, что представляет собой рост на 1,6% по сравнению со средней ценой января-февраля. Если сравнить эту цену со средней ценой за весь 2014 год, то рост составит 13%. Другими словами, средняя цена выросла на 13% за 16 месяцев! Среди прочих причин роста цен квартир Deloitte особо выделяет недостаток предложения. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение новых квартир сократилось почти на 22%

 

...узнать больше.