Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 3+КК (67 м2) с балконом в Праге 5 (Мала Страна) на ул.Уезд   Квартира 3+КК (67 м2) с балконом в Праге 5 (Мала Страна) на ул.Уезд квартиры

Квартира 3+КК (67 м2) с балконом в Праге 5 (Мала Страна) на ул.Уезд

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19606
 цена:
   12 890 000 CZK
дата изменения:
2024-03-29 11:38:13
Квартира 3+КК (62 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Мразовки   Квартира 3+КК (62 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Мразовки квартиры

Квартира 3+КК (62 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Мразовки

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19604
 цена:
   8 600 000 CZK
дата изменения:
2024-03-28 16:21:04
Квартира 1+КК (38 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Любляньска   Квартира 1+КК (38 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Любляньска квартиры

Квартира 1+КК (38 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Любляньска

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 19603
 цена:
   7 000 000 CZK
дата изменения:
2024-03-28 13:49:36
Квартира 1+1 (58 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.У Земнеписнего уставу   Квартира 1+1 (58 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.У Земнеписнего уставу квартиры

Квартира 1+1 (58 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.У Земнеписнего уставу

регион: Прага 6
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19601
 цена:
   7 490 000 CZK
дата изменения:
2024-03-27 19:35:36
Квартира 3+КК (63 м2) в г.Плзень на ул.Скврнянска (Западная Чехия)   Квартира 3+КК (63 м2) в г.Плзень на ул.Скврнянска (Западная Чехия) квартиры

Квартира 3+КК (63 м2) в г.Плзень на ул.Скврнянска (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19599
 цена:
   4 840 000 CZK
дата изменения:
2024-03-27 12:19:30
Квартира — студия 1+КК (42 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Водичкова   Квартира — студия 1+КК (42 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Водичкова квартиры

Квартира — студия 1+КК (42 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Водичкова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19595
 цена:
   13 100 000 CZK
дата изменения:
2024-03-25 14:07:13
Квартира 3+КК (68 м2) с балконом в Праге 3 (Жижков) на ул.Кржиштянова   Квартира 3+КК (68 м2) с балконом в Праге 3 (Жижков) на ул.Кржиштянова квартиры

Квартира 3+КК (68 м2) с балконом в Праге 3 (Жижков) на ул.Кржиштянова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19594
 цена:
   13 700 000 CZK
дата изменения:
2024-03-25 13:34:20
Квартира 4+КК (133 м2) с двумя балконами в г.Брно на проспекте тржида Капитана Яроше (Южная Моравия)   Квартира 4+КК (133 м2) с двумя балконами в г.Брно на проспекте тржида Капитана Яроше (Южная Моравия) квартиры

Квартира 4+КК (133 м2) с двумя балконами в г.Брно на проспекте тржида Капитана Яроше (Южная Моравия)

регион: Южная Моравия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19593
 цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2024-03-24 19:52:49
Квартира 2+КК (64 м2) в пос.Костельни Стржимелице (Прага-восток)   Квартира 2+КК (64 м2) в пос.Костельни Стржимелице (Прага-восток) квартиры

Квартира 2+КК (64 м2) в пос.Костельни Стржимелице (Прага-восток)

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19591
 цена:
   3 950 000 CZK
дата изменения:
2024-03-24 12:45:16
Квартира 1+1 (35 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Миличова   Квартира 1+1 (35 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Миличова квартиры

Квартира 1+1 (35 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Миличова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19590
 цена:
   4 308 000 CZK
дата изменения:
2024-03-24 12:20:09
Квартира 2+КК (63 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Корунни   Квартира 2+КК (63 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Корунни квартиры

Квартира 2+КК (63 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Корунни

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19589
 цена:
   9 290 000 CZK
дата изменения:
2024-03-23 17:16:03
Квартира 2+1 (68 м2) в г.Бероун на ул.Дружстевни (Центральная Чехия)   Квартира 2+1 (68 м2) в г.Бероун на ул.Дружстевни (Центральная Чехия) квартиры

Квартира 2+1 (68 м2) в г.Бероун на ул.Дружстевни (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19587
 цена:
   3 950 000 CZK
дата изменения:
2024-03-23 13:48:28
Квартира 2+1 (57 м2) с балконом в Праге 5 (Баррандов) на ул.Люмьеру   Квартира 2+1 (57 м2) с балконом в Праге 5 (Баррандов) на ул.Люмьеру квартиры

Квартира 2+1 (57 м2) с балконом в Праге 5 (Баррандов) на ул.Люмьеру

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19586
 цена:
   6 890 000 CZK
дата изменения:
2024-03-23 13:30:45
Квартира 6+1 (224 м2) с террасой и лужайкой (248 м2) в пос.Черношице (Прага-запад)   Квартира 6+1 (224 м2) с террасой и лужайкой (248 м2) в пос.Черношице (Прага-запад) квартиры

Квартира 6+1 (224 м2) с террасой (101 м2) и лужайкой (248 м2) в пос.Черношице (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 19585
 цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2024-03-23 11:03:29
Квартира 2+КК (40 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул. Кубеликова   Квартира 2+КК (40 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул. Кубеликова квартиры

Квартира 2+КК (40 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Кубеликова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19582
 цена:
   7 900 000 CZK
дата изменения:
2024-03-21 11:56:09


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  23.558 крон
1 EUR -  24.676 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Где в Праге имеет смысл покупать квартиру?

Наиболее ценными (с точки зрения общего качества жизни) являются:

  • районы буржуазной многоквартиной и вилловой застройки (Винограды, Бубенеч, Стрешовице, Летна, Оржеховка, Ханспаулка, Гржебенки, Подоли)
  • зеленые районы на холмах обычно к к западу от центра Праги (Коширже, Мальвазинки, Йинонице, Мотол, Кобылисы)
  • развивающиеся и близкие к центру районы (Карлин, Смихов) – здесь имеет смысл рассматривать, прежде всего, новостройки или дома после капитального ремонта.

Следует иметь в виду, что:

  • не все географически близкие к центру районы являются приятными для жизни (например, Нусле, Жижков или Вышеград)
  • рекомендуется избегать районы на востоке и северо-востоке Праги (из-за преобладания западных ветров в восточной части города исторически была сосредоточена промышленность)
  • безусловным плюсом любого района является близость метро, удобный (прежде всего, трамвайный) транспорт, наличие развитой инфраструктуры и зелени.
Но самое главное: разделение на «хорошие» и «плохие» районы – весьма условно. В любом уголке города можно найти исключительно приятные для жизни кварталы, и даже в центре или в самом престижном районе (не исключая центр, Прагу 2, Прагу 6 и Прагу 7) можно попасть в полную помойку. Каждый район города имеет своих патриотов, так что и высказанное здесь мнение в определенной степени субъективно. ...

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Deloitte Develop index - данные на март-апрель 2016

Консультационная компания Deloitte публикует каждые 2 месяца обзор цен квартир в новостройках в Праге. Индекс показывает процент изменения цен по сравнению с последним анализом. Цены берутся из реальных сделок, проведенных кадастром недвижимости и усредняются. Все цены включают в себя НДС. Так вот, в марте-апреле 2016 года средняя цена квадратного метра новостройки в Праге составила 73 500 крон, что представляет собой рост на 1,6% по сравнению со средней ценой января-февраля. Если сравнить эту цену со средней ценой за весь 2014 год, то рост составит 13%. Другими словами, средняя цена выросла на 13% за 16 месяцев! Среди прочих причин роста цен квартир Deloitte особо выделяет недостаток предложения. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение новых квартир сократилось почти на 22%

 

...узнать больше.