Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 2+1 (56 м2) с балконом в г.Бероун на ул.Яношикова (Центральная Чехия)   Квартира 2+1 (56 м2) с балконом в г.Бероун на ул.Яношикова (Центральная Чехия) квартиры

Квартира 2+1 (56 м2) с балконом в г.Бероун на ул.Яношикова (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19671
 цена:
   4 950 000 CZK
дата изменения:
2024-05-03 17:07:54
Квартира 4+КК (97 м2) с террасой в Праге 8 (Либень) на ул.Давидкова   Квартира 4+КК (97 м2) с террасой в Праге 8 (Либень) на ул.Давидкова квартиры

Квартира 4+КК (97 м2) с террасой в Праге 8 (Либень) на ул.Давидкова

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 19670
 цена:
   16 990 000 CZK
дата изменения:
2024-05-03 16:41:08
Квартира 4+КК (188 м2) с балконом в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Рузвельтова   Квартира 4+КК (188 м2) с балконом в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Рузвельтова квартиры

Квартира 4+КК (188 м2) с балконом в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Рузвельтова

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 18856
 цена:
   32 900 000 CZK
дата изменения:
2024-05-01 18:08:17
Квартира 2+1 (65 м2) с лоджией в г.Плзень на ул.Немейцова (Западная Чехия)   Квартира 2+1 (65 м2) с лоджией в г.Плзень на ул.Немейцова (Западная Чехия) квартиры

Квартира 2+1 (65 м2) с лоджией в г.Плзень на ул.Немейцова (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19658
 цена:
   3 750 000 CZK
дата изменения:
2024-04-23 15:18:17
Квартира 2+1 (62 м2) с двумя балконами в г. Бероун на ул.Капитана Яроше   Квартира 2+1 (62 м2) с двумя балконами в г. Бероун на ул.Капитана Яроше квартиры

Квартира 2+1 (62 м2) с двумя балконами в г. Бероун на ул.Капитана Яроше

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19657
 цена:
   4 290 000 CZK
дата изменения:
2024-04-23 13:12:09
Квартира 2+КК (44 м2) с балконом в г.Плзень (Боры) на ул. Дворжакова (Западная Чехия)   Квартира 2+КК (44 м2) с балконом в г.Плзень (Боры) на ул. Дворжакова (Западная Чехия) квартиры

Квартира 2+КК (44 м2) с балконом в г.Плзень (Боры) на ул. Дворжакова (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19656
 цена:
   4 498 000 CZK
дата изменения:
2024-04-23 12:45:34
Квартира 3+1 (100 м2) в г.Теплице на ул.Руска   Квартира 3+1 (100 м2) в г.Теплице на ул.Руска квартиры

Квартира 3+1 (100 м2) в г.Теплице на ул.Руска

регион: Теплице
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19655
 цена:
   3 890 000 CZK
дата изменения:
2024-04-23 10:14:29
Квартира 2+КК (45 м2) в г.Бероун на ул.Звонаржова (Центральная Чехия)   Квартира 2+КК (45 м2) в г.Бероун на ул.Звонаржова (Центральная Чехия) квартиры

Квартира 2+КК (45 м2) в г.Бероун на ул.Звонаржова (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19544
 цена:
   4 100 000 CZK
дата изменения:
2024-04-21 17:56:14
Двухуровневая квартира 3+КК (78 м2) с палисадником в Праге 8 – Либень (Пальмовка) на ул.Новаковых   Двухуровневая квартира 3+КК (78 м2) с палисадником в Праге 8 – Либень (Пальмовка) на ул.Новаковых квартиры

Двухуровневая квартира 3+КК (78 м2) с палисадником в Праге 8 – Либень (Пальмовка) на ул.Новаковых

регион: Прага 8
состояние: стандарт
номер объекта: 19650
 цена:
   8 900 000 CZK
дата изменения:
2024-04-20 13:13:43
Квартира 1+КК (41 м2) с лоджией в Праге 5 (Стодулки) на ул.У езера   Квартира 1+КК (41 м2) с лоджией в Праге 5 (Стодулки) на ул.У езера квартиры

Квартира 1+КК (41 м2) с лоджией в Праге 5 (Стодулки) на ул.У езера

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19446
 цена:
   5 790 000 CZK
дата изменения:
2024-04-19 16:38:53
Квартира 3+1 (59 м2) в г.Бероун на ул.С.К.Нойманна (Центральная Чехия)   Квартира 3+1 (59 м2) в г.Бероун на ул.С.К.Нойманна (Центральная Чехия) квартиры

Квартира 3+1 (59 м2) в г.Бероун на ул.С.К.Нойманна (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19648
 цена:
   4 700 000 CZK
дата изменения:
2024-04-19 15:51:57
Квартира 3+1 (68 м2) с двумя балконами в г.Сланы на ул.О.Шейнпфлюгове (Центральная Чехия)   Квартира 3+1 (68 м2) с двумя балконами в г.Сланы на ул.О.Шейнпфлюгове (Центральная Чехия) квартиры

Квартира 3+1 (68 м2) с двумя балконами в г.Сланы на ул.О.Шейнпфлюгове (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19647
 цена:
   5 490 000 CZK
дата изменения:
2024-04-18 17:15:08
Квартира 3+КК (62 м2) в г.Плзень на ул.Шварцова (Западная Чехия)   Квартира 3+КК (62 м2) в г.Плзень на ул.Шварцова (Западная Чехия) квартиры

Квартира 3+КК (62 м2) в г.Плзень на ул.Шварцова (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19646
 цена:
   5 690 000 CZK
дата изменения:
2024-04-18 16:25:21
Квартира 3+КК (136 м2) в Праге 6 (Оржеховка) на ул.На Драчках   Квартира 3+КК (136 м2) в Праге 6 (Оржеховка) на ул.На Драчках квартиры

Квартира 3+КК (136 м2) в Праге 6 (Оржеховка) на ул.На Драчках

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19527
 цена:
   33 900 000 CZK
дата изменения:
2024-04-18 12:52:23
Квартира 2+КК (62 м2) с террасой (41 м2) в г.Мнишек под Брды на ул.Ке Школе (Прага-запад)   Квартира 2+КК (62 м2) с террасой (41 м2) в г.Мнишек под Брды на ул.Ке Школе (Прага-запад) квартиры

Квартира 2+КК (62 м2) с террасой (41 м2) в г.Мнишек под Брды на ул.Ке Школе (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 19645
 цена:
   6 890 000 CZK
дата изменения:
2024-04-18 11:41:36


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  23.558 крон
1 EUR -  24.676 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Если вы хотите купить квартиру в центре Праги ...

Иностранцы часто представляют себе «квартиру в Праге» как «квартиру в центре». Просто потому, что посещая Прагу в качестве туристов, они ничего кроме центра не видят. Однако, по статистике самая высокая средняя цена квартир – в Праге 2, 6 и 7, только потом – в Праге 1. Центр хорош в тех случаях, когда квартира приобретается для редких кратковременных визитов или для сдачи в аренду туристам, для собственного проживания нужно выбирать другие районы, которые удобны именно для жизни. В центре Праги

  • мало зелени и парков
  • много шумных улиц и ночных заведений
  • большая проблема с парковкой машин вообще и с гаражами в частности
  • старый дома центра могут быть сильно изношенными.
То, что лишено названных минусов (новостройка или красивый отремонтированный дом на тихой улице рядом со сквером и с собственным парковочным местом), будет стоить существенно дороже «среднего».

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Deloitte Develop Index - данные на июль-август 2016 г.

Средняя цена кв.м. в новостройке в Праге составила по состоянию на конец августа 2016 г. 75650 крон. Это означает, что по сравнению с предыдущем периодом (май-июнь 2016 г.) средняя цена выросла на 0,1%. Это кажется совсем незначительным ростом. Однако, если взять (как это делает Deloitte) за основу среднюю цену 2014 года, то общий рост средней цены составил 16,2%. Это - за последние 18 месяцев! Иначе говоря, созраняется тенденция последнего времени, при которой средняя цена квартир растет примерно на 1% в месяц. Напомним, что речь идет о ценах предложений девелоперов (не ценах фактических сделок), включающих НДС. Да июль и август - время отпусков, этот период несколько выбивается из общей картины. Тем не менее, главная причина \"незначительного\" роста цен - появление новых проектов \"эконом-класса\". Это показывает разброс цен по отдельным районам. Самым дорогим является Прага 2 (со средней ценой более 139 тыс. крон за кв.м.), самим дешевым - Прага 9 (58600 крон за кв.м.). В тех районах, где \"дешевым\" проектам нет места (Прага 5, Прага 6) цены росли (на 4,2% и 1,6% соответственно), а там, где есть, снижались (Прага 9 - 0,9%, Прага 10 - 0,2% и т.д.). Важно и то, что предложенеие новых квартир продолжает уменьшаться (что, собственно, и является главной причиной роста цен). В июле-августе 2016 г. на рынке было 4715 новых квартир. Год назад в это же время их было 6849 (т.е. предложение сократилось почти на треть). Если год назад в июле-августе на рынок пришло 1000 новых квартир в 18 проектах, то в этом году - чуть больше 700 квартир в 13 проектах.

 

...узнать больше.