Каталог недвижимости в Чехии

Историческая вилла (535 м2) под перестройку на доходный дом в Праге 10 (Страшнице) на ул.К Рыбничкум

просмотр фотографий

код предложения: 18185
Статус предложения:
тип объекта: объекты для коммерческого использования
регион: Прага 10
состояние объекта: требуется капитальная реконструкция
Особенности района: • тишина и зелень
• близость к метро
• удобный транспорт
особенности объекта: • парковка
• балкон
общая (полезная) площадь: 535 м²
жилая площадь: 412 м²
тип коммерческого объекта: доходный дом
дополнительное описание обьекта недвижимости: Историческая вилла (535 м2) находится в Праге 10 (Страшнице) на ул.К Рыбничкум. Вилла представляет собой трехэтажное здание с цокольным этажом, построенное в 1936 г. в старой части района Страшнице. Площадь застройки - 143 м2. В доме сохранились красивая лестница, двери и другие элементы интерьера. В подвале имеется гараж на 2 машины. Объект подготовлен к проведению капитальной реконструкции.
В наличии имеется проект перестройки виллы на доходный дом на 5-6 квартир.
Цокольный этаж: секции для хранения вещей и гараж на 6 мест. Квартира 3+КК с террасой (102 м2+27м2).
2-ой этаж: квартира 2+КК с балконом (52 м2+8,5 м2) и квартира 2+КК с балконом (66 м2+8,5 м2).
3-ий этаж: квартира 2+КК с балконом (52 м2+8,5 м2) и квартира 2+КК с балконом (66 м2+8,5 м2).
4-ый этаж: 3+КК с террасой на крыше (74 м2+123 м2).
Подведены все инженерные сети (электричество, газ, вода, канализация). Лифта нет.
Благоустроенный район, много зелени, удобный транспорт (ст.м.«Страшницка»).
Дополнительная информация предоставляется по запросу.
недвижимость Чехии - комментарии: возможность небольшого девелоперского проекта с последующей распродажей квартир или сдачей в долговременную аренду.
Если взять площадь квартир и террасы как 50% цены площади квартир (т.е. 92 м2 к продаваемым метрам), получится чуть больше 500 м2. При цене 140 тыс. крон за метр (на сегодня - средняя цена новостройки в Праге) получается доход 70 млн. крон. Строительство дома обойдется примерно в 22-23 млн. крон (535 м2 общей площади х 40 тыс. за метр + запас 10%). Получается расходная часть 43-44 млн. крон (покупка + строительство), доходная часть - 70 млн. крон. Прибыль (до налогообложения) - 26 млн. крон.

Цена – обсуждаема!
цена: 21 000 000 крон
891 416 USD
851 029 EUR
0 UAH
последнее изменение: 2022-05-19 12:13:50

 

Задать вопрос по данному объекту

X закрыть

имя и фамилия
(или nickname):

e-mail*:

телефон:

Skype:
ID объекта:




текст вопроса*:

Если у вас возникли вопросы по данному объекту, вы можете их задать, используя форму обратной связи (откроется после нажатия на кнопку).

Зарезервировать

Вы можете отправить запрос и администрация сайта зарезервирует для вас данный объект недвижимости.


<<< вернуться к списку <<< выбранных по каталогу объектов недвижимости

 

Похожие объекты:


Доходный дом (550 м2) с Разрешением на реконструкцию в пос.Черношице на ул.Карлштейнска (Прага-запад)

Доходный дом (550 м2) с Разрешением на реконструкцию в пос.Черношице на ул.Карлштейнска (Прага-запад)

19 900 000 CZK
регион:область Праги
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19882
Доходный дом (680 м2) в г.Яблонец над Нисой на ул.В Лужих (Северо-Восточная Чехия)

Доходный дом (680 м2) в г.Яблонец над Нисой на ул.В Лужих (Северо-Восточная Чехия)

19 570 000 CZK
регион:Северо-Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19861
Доходный дом (445 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

Доходный дом (445 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

17 990 000 CZK
регион:Центральная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19112
Доходный дом (640 м2) в центре г.Теплице на ул.Крупска

Доходный дом (640 м2) в центре г.Теплице на ул.Крупска

17 140 000 CZK
регион:Теплице
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19242
Доходный дом (444 м2) в центре г. Либерец на ул.Лилиова (Северо-Восточная Чехия)

Доходный дом (444 м2) в центре г. Либерец на ул.Лилиова (Северо-Восточная Чехия)

23 200 000 CZK
регион:Северо-Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19685
Доходный дом (500 м2) в г.Пардубице на ул.17.Листопаду (Восточная Чехия)

Доходный дом (500 м2) в г.Пардубице на ул.17.Листопаду (Восточная Чехия)

19 990 000 CZK
регион:Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19680
Доходный дом (580 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Сантошки

Доходный дом (580 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Сантошки

19 900 000 CZK
регион:Прага 5
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19153
Доходный дом (504 м2) в центре г.Кладно на ул.Ваньова (Центральная Чехия)

Доходный дом (504 м2) в центре г.Кладно на ул.Ваньова (Центральная Чехия)

20 000 000 CZK
регион:Центральная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19568
Доходный дом (2679 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул. Аненска

Доходный дом (2679 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул. Аненска

24 990 000 CZK
регион:Северо-Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19516
Доходный дом (350 м2) в центре г.Хрудим (Восточная Чехия) на ул.Соукенитска

Доходный дом (350 м2) в центре г.Хрудим (Восточная Чехия) на ул.Соукенитска

19 250 000 CZK
регион:Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19482
Доходный дом (1280 м2) под реконструкцию в центре г.Тыниште над Орлици (Восточная Чехия) на Мирове намнести

Доходный дом (1280 м2) под реконструкцию в центре г.Тыниште над Орлици (Восточная Чехия) на Мирове намнести

25 000 000 CZK
регион:Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19479
Историческое здание (3 623 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Житенице (Северная Чехия)

Историческое здание (3 623 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Житенице (Северная Чехия)

24 000 000 CZK
регион:Северная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19428
Доходный дом (393 м2) под реконструкцию в Праге 10 (Забеглице) на ул.За навси

Доходный дом (393 м2) под реконструкцию в Праге 10 (Забеглице) на ул.За навси

19 900 000 CZK
регион:Прага 10
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19415
Доходный дом (726 м2) под капитальную реконструкцию в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Ресслова

Доходный дом (726 м2) под капитальную реконструкцию в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Ресслова

18 900 000 CZK
регион:Западная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19401
Доходный дом (608 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Ваньова

Доходный дом (608 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Ваньова

22 990 000 CZK
регион:Центральная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19394

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  23.558 крон
1 EUR -  24.676 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты