Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 3+КК с террасой (120 м2) в ЖК «DOCK Marina» в Праге 8 – Либень (Пальмовка) на ул.Боудникова   Квартира 3+КК с террасой (120 м2) в ЖК «DOCK Marina» в Праге 8 – Либень (Пальмовка) на ул.Боудникова квартиры

Квартира 3+КК с террасой (120 м2) в ЖК «DOCK Marina» в Праге 8 – Либень (Пальмовка) на ул.Боудникова

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 19251
 цена:
   25 000 000 CZK
дата изменения:
2023-10-12 12:28:36
Ресторан (85 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.На Здеразе   Ресторан (85 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.На Здеразе объекты для коммерческого использования

Ресторан (85 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.На Здеразе

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 19250
 цена:
   6 890 000 CZK
дата изменения:
2023-10-12 11:48:50
Доходный дом (600 м2) под капитальную реконструкцию в г.Острава (Силезия) на ул.Достоевскего   Доходный дом (600 м2) под капитальную реконструкцию в г.Острава (Силезия) на ул.Достоевскего объекты для коммерческого использования

Доходный дом (600 м2) под капитальную реконструкцию в г.Острава (Силезия) на ул.Достоевскего

регион: Силезия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19249
 цена:
   11 990 000 CZK
дата изменения:
2023-10-11 12:18:19
Квартира 2+КК (47 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Телоцвична   Квартира 2+КК (47 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Телоцвична квартиры

Квартира 2+КК (47 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Телоцвична

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19248
 цена:
   2 795 000 CZK
дата изменения:
2023-10-11 11:34:07
Доходный дом (416 м2) в центре г. Кладно (Центральная Чехия) на ул Ваньова   Доходный дом (416 м2) в центре г. Кладно (Центральная Чехия) на ул Ваньова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (416 м2) в центре г. Кладно (Центральная Чехия) на ул Ваньова

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19247
 цена:
   13 000 000 CZK
дата изменения:
2023-10-10 13:45:22
Доходный дом (329 м2) в г.Брно-Комин (Южная Моравия) на ул.Главни   Доходный дом (329 м2) в г.Брно-Комин (Южная Моравия) на ул.Главни объекты для коммерческого использования

Доходный дом (329 м2) в г.Брно-Комин (Южная Моравия) на ул.Главни

регион: Южная Моравия
состояние: стандарт
номер объекта: 19245
 цена:
   33 500 000 CZK
дата изменения:
2023-10-08 15:26:39
Торговое помещение (942 м2) в г.Брно (Южная Моравия) на ул.Нове Сады   Торговое помещение (942 м2) в г.Брно (Южная Моравия) на ул.Нове Сады объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (942 м2) в г.Брно (Южная Моравия) на ул.Нове Сады

регион: Южная Моравия
состояние: новостройка
номер объекта: 19244
 цена:
   113 040 000 CZK
дата изменения:
2023-10-08 13:59:29
Доходный дом (593 м2) в г.Чешска Липа (Северная Чехия) на ул.5. Кветна   Доходный дом (593 м2) в г.Чешска Липа (Северная Чехия) на ул.5. Кветна объекты для коммерческого использования

Доходный дом (593 м2) в г.Чешска Липа (Северная Чехия) на ул.5. Кветна

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19243
 цена:
   19 990 000 CZK
дата изменения:
2023-10-08 12:37:14
Квартира 2+КК (42 м2) в Праге 4 (Подоли) на ул. Синкулова   Квартира 2+КК (42 м2) в Праге 4 (Подоли) на ул. Синкулова квартиры

Квартира 2+КК (42 м2) в Праге 4 (Подоли) на ул. Синкулова

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19241
 цена:
   1 900 000 CZK
дата изменения:
2023-10-06 13:03:28
Новая квартира 1+КК (34 м2) с балконом на ул.На Йикалце в г.Плзень (Западная Чехия)   Новая квартира 1+КК (34 м2) с балконом на ул.На Йикалце в г.Плзень (Западная Чехия) квартиры

Новая квартира 1+КК (34 м2) с балконом на ул.На Йикалце в г.Плзень (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19240
 цена:
   4 140 000 CZK
дата изменения:
2023-10-05 20:23:58
Магазин (79 м2) в г.Сланы (Центральная Чехия) на ул.Др. Бенеше   Магазин (79 м2) в г.Сланы (Центральная Чехия) на ул.Др. Бенеше объекты для коммерческого использования

Магазин (79 м2) в г.Сланы (Центральная Чехия) на ул.Др. Бенеше

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19238
 цена:
   6 720 000 CZK
дата изменения:
2023-10-05 18:36:54
Квартира 3+КК (130 м2) с террасой на мансарде в Праге 10 (Винограды) на ул.Шробарова   Квартира 3+КК (130 м2) с террасой на мансарде в Праге 10 (Винограды) на ул.Шробарова квартиры

Квартира 3+КК (130 м2) с террасой на мансарде в Праге 10 (Винограды) на ул.Шробарова

регион: Прага 10
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19237
 цена:
   17 000 000 CZK
дата изменения:
2023-10-05 14:15:42
Двухуровневая квартира 3+КК (127 м2) с террасой в Праге 2 (Нове Мнесто)   Двухуровневая квартира 3+КК (127 м2) с террасой в Праге 2 (Нове Мнесто) квартиры

Двухуровневая квартира 3+КК (127 м2) с террасой в Праге 2 (Нове Мнесто)

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19234
 цена:
   19 899 000 CZK
дата изменения:
2023-10-03 14:44:35
Современная вилла 5+1 (278 м2) в Праге 5 - Смихов (Гржебенки) на ул.Под Хобшманкой   Современная вилла 5+1 (278 м2) в Праге 5 - Смихов (Гржебенки) на ул.Под Хобшманкой частные дома или виллы

Современная вилла 5+1 (278 м2) в Праге 5 - Смихов (Гржебенки) на ул.Под Хобшманкой

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 18835
 цена:
   38 000 000 CZK
дата изменения:
2023-10-02 15:05:26
Торговое помещение (58 м2) в Праге 8 (Инвалидовна) на ул.Неквасилова   Торговое помещение (58 м2) в Праге 8 (Инвалидовна) на ул.Неквасилова объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (58 м2) в Праге 8 (Инвалидовна) на ул.Неквасилова

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 19232
 цена:
   5 550 000 CZK
дата изменения:
2023-10-02 14:06:46


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  19.872 крон
1 EUR -  23.594 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

79 800 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.