Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Светлая квартира 2+КК (68 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.У Студанки   Светлая квартира 2+КК (68 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.У Студанки квартиры

Светлая квартира 2+КК (68 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.У Студанки

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19513
 цена:
   10 800 000 CZK
дата изменения:
2024-02-22 17:00:16
Доходный дом (658 м2) в Праге 8 (Либень) на ул.Стржижковска   Доходный дом (658 м2) в Праге 8 (Либень) на ул.Стржижковска объекты для коммерческого использования

Доходный дом (658 м2) в Праге 8 (Либень) на ул.Стржижковска

регион: Прага 8
состояние: стандарт
номер объекта: 17752
 цена:
   29 990 000 CZK
дата изменения:
2024-02-22 13:00:23
Магазин (140 м2) в г.Сланы (Центральная Чехия) на ул.Тржебизкего   Магазин (140 м2) в г.Сланы (Центральная Чехия) на ул.Тржебизкего объекты для коммерческого использования

Магазин (140 м2) в г.Сланы (Центральная Чехия) на ул.Тржебизкего

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19511
 цена:
   5 970 000 CZK
дата изменения:
2024-02-21 20:03:57
Парикмахерская (67 м2) в Праге 9 (Летняны) на ул.Краусова   Парикмахерская (67 м2) в Праге 9 (Летняны) на ул.Краусова объекты для коммерческого использования

Парикмахерская (67 м2) в Праге 9 (Летняны) на ул.Краусова

регион: Прага 9
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19509
 цена:
   3 990 000 CZK
дата изменения:
2024-02-21 18:03:35
Квартира 1+КК (27 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска   Квартира 1+КК (27 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска квартиры

Квартира 1+КК (27 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19508
 цена:
   4 950 000 CZK
дата изменения:
2024-02-21 16:26:13
Квартира 2+КК (52 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Мала Штепанска   Квартира 2+КК (52 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Мала Штепанска квартиры

Квартира 2+КК (52 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Мала Штепанска

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 19507
 цена:
   9 900 000 CZK
дата изменения:
2024-02-21 11:18:36
Новый семейный дом 5+КК (115 м2) в пос.Лговице (Юго-Западная Чехия)   Новый семейный дом 5+КК (115 м2) в пос.Лговице (Юго-Западная Чехия) частные дома или виллы

Новый семейный дом 5+КК (115 м2) в пос.Лговице (Юго-Западная Чехия)

регион: Юго-Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19505
 цена:
   14 000 000 CZK
дата изменения:
2024-02-19 18:52:16
Квартира 2+КК (66 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Надражни   Квартира 2+КК (66 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Надражни квартиры

Квартира 2+КК (66 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Надражни

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19504
 цена:
   11 500 000 CZK
дата изменения:
2024-02-19 17:01:45
Квартира 2+1 (49 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Троянова   Квартира 2+1 (49 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Троянова квартиры

Квартира 2+1 (49 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Троянова

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19503
 цена:
   9 900 000 CZK
дата изменения:
2024-02-19 15:42:16
Квартира 3+1 (96 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов-Мотол) на ул.На Цисаржце   Квартира 3+1 (96 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов-Мотол) на ул.На Цисаржце квартиры

Квартира 3+1 (96 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов-Мотол) на ул.На Цисаржце

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19070
 цена:
   16 500 000 CZK
дата изменения:
2024-02-19 13:51:06
Современная вилла 5+КК (390 м2) в пос.Черношице (Прага-запад) на ул.Моравска   Современная вилла 5+КК (390 м2) в пос.Черношице (Прага-запад) на ул.Моравска частные дома или виллы

Современная вилла 5+КК (390 м2) в пос.Черношице (Прага-запад) на ул.Моравска

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 19502
 цена:
   38 500 000 CZK
дата изменения:
2024-02-19 13:37:37
Квартира 2+1 (50 м2) с террасой в Праге 1 (Градчаны) на ул.Увоз   Квартира 2+1 (50 м2) с террасой в Праге 1 (Градчаны) на ул.Увоз квартиры

Квартира 2+1 (50 м2) с террасой в Праге 1 (Градчаны) на ул.Увоз

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19501
 цена:
   9 900 000 CZK
дата изменения:
2024-02-19 12:27:09
Торговое помещение (136 м2) в Праге 4 (Нусле) на ул.Болеславова   Торговое помещение (136 м2) в Праге 4 (Нусле) на ул.Болеславова объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (136 м2) в Праге 4 (Нусле) на ул.Болеславова

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19500
 цена:
   17 125 000 CZK
дата изменения:
2024-02-19 11:13:39
Квартира 2+КК (68 м2) с балконом в Праге 6 (Бубенеч) на ул.В Садех   Квартира 2+КК (68 м2) с балконом в Праге 6 (Бубенеч) на ул.В Садех квартиры

Квартира 2+КК (68 м2) с балконом в Праге 6 (Бубенеч) на ул.В Садех

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19499
 цена:
   15 000 000 CZK
дата изменения:
2024-02-18 19:08:54
Участок (765 м2) с Разрешением на строительство частного дома в г.Добржиш (Центральная Чехия) на ул.Ержабова   Участок (765 м2) с Разрешением на строительство частного дома в г.Добржиш (Центральная Чехия) на ул.Ержабова строительные участки

Участок (765 м2) с Разрешением на строительство частного дома в г.Добржиш (Центральная Чехия) на ул.Ержабова

регион: Центральная Чехия
состояние:
номер объекта: 19498
 цена:
   6 500 000 CZK
дата изменения:
2024-02-18 12:05:46


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.336 крон
1 EUR -  23.533 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.