Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 2+КК (55 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул. У Пуйчовны   Квартира 2+КК (55 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул. У Пуйчовны квартиры

Квартира 2+КК (55 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул. У Пуйчовны

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18341
 цена:
   12 100 000 CZK
дата изменения:
2022-02-01 14:11:54
Квартира 1+1 (44 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Уезд   Квартира 1+1 (44 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Уезд квартиры

Квартира 1+1 (44 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Уезд

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18340
 цена:
   7 769 000 CZK
дата изменения:
2022-01-31 19:28:31
Доходный дом (900 м2) в пос.Йиретин под Буковой (Северо-Восточная Чехия, обл.Яблонец над Нисой)   Доходный дом (900 м2) в пос.Йиретин под Буковой (Северо-Восточная Чехия, обл.Яблонец над Нисой) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (900 м2) в пос.Йиретин под Буковой (Северо-Восточная Чехия, обл.Яблонец над Нисой)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 18339
 цена:
   35 000 000 CZK
дата изменения:
2022-01-31 12:45:46
Торговое помещение (288 м2) в новостройке в Праге 9 (Высочаны) на ул.Пискачковых   Торговое помещение (288 м2) в новостройке в Праге 9 (Высочаны) на ул.Пискачковых объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (288 м2) в новостройке в Праге 9 (Высочаны) на ул.Пискачковых

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 18338
 цена:
   18 883 000 CZK
дата изменения:
2022-01-31 11:25:22
Доходный дом (520 м2) в г.Острава (Силезия) на ул. 28.ржийна   Доходный дом (520 м2) в г.Острава (Силезия) на ул. 28.ржийна объекты для коммерческого использования

Доходный дом (520 м2) в г.Острава (Силезия) на ул. 28.ржийна

регион: Силезия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18337
 цена:
   31 000 000 CZK
дата изменения:
2022-01-30 19:49:13
Семейный дом 5+1 (200 м2) с участком в г.Кацов (Центральная Чехия, обл.Бенешов)   Семейный дом 5+1 (200 м2) с участком в г.Кацов (Центральная Чехия, обл.Бенешов) частные дома или виллы

Семейный дом 5+1 (200 м2) с участком в г.Кацов (Центральная Чехия, обл.Бенешов)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18336
 цена:
   17 500 000 CZK
дата изменения:
2022-01-29 17:04:04
Двухуровневая квартира 4+КК (116 м2) с балконом и террасой в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.У Ежишка   Двухуровневая квартира 4+КК (116 м2) с балконом и террасой в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.У Ежишка квартиры

Двухуровневая квартира 4+КК (116 м2) с балконом и террасой в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.У Ежишка

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18335
 цена:
   7 990 000 CZK
дата изменения:
2022-01-29 15:09:14
Квартира 3+КК (64 м2) с лоджией в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Слупска   Квартира 3+КК (64 м2) с лоджией в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Слупска квартиры

Квартира 3+КК (64 м2) с лоджией в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Слупска

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18333
 цена:
   5 300 000 CZK
дата изменения:
2022-01-29 12:11:19
Двухуровневая квартира 5+КК (208 м2) с балконом и террасой в Праге 6 (Дейвице) на ул. Киевска   Двухуровневая квартира 5+КК (208 м2) с балконом и террасой в Праге 6 (Дейвице) на ул. Киевска квартиры

Двухуровневая квартира 5+КК (208 м2) с балконом и террасой в Праге 6 (Дейвице) на ул. Киевска

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18265
 цена:
   26 950 000 CZK
дата изменения:
2022-01-29 11:24:26
Пансион (513 м2) в г. Железна Руда (Юго-Западная Чехия) на ул.К Самотам   Пансион (513 м2) в г. Железна Руда (Юго-Западная Чехия) на ул.К Самотам объекты для коммерческого использования

Пансион (513 м2) в г. Железна Руда (Юго-Западная Чехия) на ул.К Самотам

регион: Юго-Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18332
 цена:
   19 500 000 CZK
дата изменения:
2022-01-28 15:24:48
Тендер - Административное здание (1 865 м2) в Праге 4 (Панкрац) на ул.Ханусова   Тендер - Административное здание (1 865 м2) в Праге 4 (Панкрац) на ул.Ханусова объекты для коммерческого использования

Тендер - Административное здание (1 865 м2) в Праге 4 (Панкрац) на ул.Ханусова

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18331
 цена:
   190 000 000 CZK
дата изменения:
2022-01-27 20:22:41
Квартира 2+1 (81 м2) в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи   Квартира 2+1 (81 м2) в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи квартиры

Квартира 2+1 (81 м2) в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18330
 цена:
   14 500 000 CZK
дата изменения:
2022-01-27 12:41:55
Квартира 2+КК (77 м2) с двумя лоджиями в Праге 5 (Коширже) на ул.Мусилкова   Квартира 2+КК (77 м2) с двумя лоджиями в Праге 5 (Коширже) на ул.Мусилкова квартиры

Квартира 2+КК (77 м2) с двумя лоджиями в Праге 5 (Коширже) на ул.Мусилкова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 17529
 цена:
   10 490 000 CZK
дата изменения:
2022-01-27 10:03:20
Квартира 4+КК (93 м2) в Праге 7 (Холешовице-Бубны) на ул.Хержманова   Квартира 4+КК (93 м2) в Праге 7 (Холешовице-Бубны) на ул.Хержманова квартиры

Квартира 4+КК (93 м2) в Праге 7 (Холешовице-Бубны) на ул.Хержманова

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18329
 цена:
   11 999 000 CZK
дата изменения:
2022-01-26 20:26:29
Доходный дом (616 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул.Палацкего   Доходный дом (616 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул.Палацкего объекты для коммерческого использования

Доходный дом (616 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул.Палацкего

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 17243
 цена:
   15 999 000 CZK
дата изменения:
2022-01-26 18:30:06


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.09 крон
1 EUR -  24.028 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12701

60 000 000 CZK Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19263

10 500 000 CZK Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

110 000 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Участок (3815 м2) под строительство отеля 5* в г. Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул. Руска

раздел: строительные участки
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18151

45 000 000 CZK Участок (3 300 м2) под строительство отеля 5* в г. Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул. Руска

Доходный дом (900 м2) в г.Карловы Вары на ул. Накладни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18662

16 900 000 CZK Доходный дом (900 м2) в г.Карловы Вары на ул. Накладни

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.