Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Вилла 6+КК (432 м2) с террасами (102 м2) в Прага 5 (Глубочепы)   Вилла 6+КК (432 м2) с террасами (102 м2) в Прага 5 (Глубочепы) частные дома или виллы

Вилла 6+КК (432 м2) с террасами (102 м2) в Прага 5 (Глубочепы)

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19439
 цена:
   77 000 000 CZK
дата изменения:
2024-01-18 20:23:10
Апартаменты 1+КК (31 м2) с балконом (8 м2) в пос.Липно над Влтавой (Южная Чехия, обл.Чешский Крумлов)   Апартаменты 1+КК (31 м2) с балконом (8 м2) в пос.Липно над Влтавой (Южная Чехия, обл.Чешский Крумлов) загородные резиденции

Апартаменты 1+КК (31 м2) с балконом (8 м2) в пос.Липно над Влтавой (Южная Чехия, обл.Чешский Крумлов)

регион: Южная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19438
 цена:
   4 100 000 CZK
дата изменения:
2024-01-18 18:46:35
Доходный дом (900 м2) в центре г.Румбурк (Северная Чехия) на ул. 9.кветна   Доходный дом (900 м2) в центре г.Румбурк (Северная Чехия) на ул. 9.кветна объекты для коммерческого использования

Доходный дом (900 м2) в центре г.Румбурк (Северная Чехия) на ул. 9.кветна

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19437
 цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-18 18:11:11
Квартира 2+КК (59 м2) с террасой (45 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки   Квартира 2+КК (59 м2) с террасой (45 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки квартиры

Квартира 2+КК (59 м2) с террасой (45 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19436
 цена:
   14 800 000 CZK
дата изменения:
2024-01-18 14:26:18
Исторический дом 5+КК (332 м2) в центре г.Бела под Бездезем (Центральная Чехия, обл.Млада Болеслав) на Масариково намнести   Исторический дом 5+КК (332 м2) в центре г.Бела под Бездезем (Центральная Чехия, обл.Млада Болеслав) на Масариково намнести частные дома или виллы

Исторический дом 5+КК (332 м2) в центре г.Бела под Бездезем (Центральная Чехия, обл.Млада Болеслав) на Масариково намнести

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19435
 цена:
   7 600 000 CZK
дата изменения:
2024-01-18 13:05:47
Квартира 3+1 (91 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Румынска   Квартира 3+1 (91 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Румынска квартиры

Квартира 3+1 (91 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Румынска

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19434
 цена:
   14 500 000 CZK
дата изменения:
2024-01-18 11:29:07
Новая двухуровневая квартира 4+КК (112 м2) с террасой в Праге 9 (Грдлоржезы) на ул.Мезитратьова   Новая двухуровневая квартира 4+КК (112 м2) с террасой в Праге 9 (Грдлоржезы) на ул.Мезитратьова квартиры

Новая двухуровневая квартира 4+КК (112 м2) с террасой в Праге 9 (Грдлоржезы) на ул.Мезитратьова

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 19433
 цена:
   22 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-16 17:59:57
Ательер 1+1 (37 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Элиашова   Ательер 1+1 (37 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Элиашова квартиры

Ательер 1+1 (37 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Элиашова

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19431
 цена:
   5 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-16 13:56:55
Апартаменты (33 м2) в горах на стадии строительства в пос.Йозефув Дул – Антонинов (Северо-Восточная Чехия, обл. Яблонец над Нисой)   Апартаменты (33 м2) в горах на стадии строительства в пос.Йозефув Дул – Антонинов (Северо-Восточная Чехия, обл. Яблонец над Нисой) загородные резиденции

Апартаменты (33 м2) в горах на стадии строительства в пос.Йозефув Дул – Антонинов (Северо-Восточная Чехия, обл. Яблонец над Нисой)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19430
 цена:
   4 190 000 CZK
дата изменения:
2024-01-15 20:17:39
Квартира 2+1 (85 м2) с двумя балконами в Праге 5 (Смихов) на ул.На Бржезинце   Квартира 2+1 (85 м2) с двумя балконами в Праге 5 (Смихов) на ул.На Бржезинце квартиры

Квартира 2+1 (85 м2) с двумя балконами в Праге 5 (Смихов) на ул.На Бржезинце

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19429
 цена:
   9 990 000 CZK
дата изменения:
2024-01-15 19:45:16
Историческое здание (3 623 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Житенице (Северная Чехия)   Историческое здание (3 623 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Житенице (Северная Чехия) объекты для коммерческого использования

Историческое здание (3 623 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Житенице (Северная Чехия)

регион: Северная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19428
 цена:
   24 000 000 CZK
дата изменения:
2024-01-14 14:41:28
Магазин (163 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Ржични   Магазин (163 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Ржични объекты для коммерческого использования

Магазин (163 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Ржични

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19427
 цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-14 12:12:27
Доходный дом (310 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Коменского   Доходный дом (310 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Коменского объекты для коммерческого использования

Доходный дом (310 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Коменского

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19426
 цена:
   8 700 000 CZK
дата изменения:
2024-01-13 18:10:52
Доходный дом (1 432 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Кратка   Доходный дом (1 432 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Кратка объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1 432 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Кратка

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19425
 цена:
   47 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-13 15:35:51
Современная вилла 5+1 (206 м2) в пос.Ржевнице (Прага-запад) на ул.В Лугу   Современная вилла 5+1 (206 м2) в пос.Ржевнице (Прага-запад) на ул.В Лугу частные дома или виллы

Современная вилла 5+1 (206 м2) в пос.Ржевнице (Прага-запад) на ул.В Лугу

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 18855
 цена:
   13 990 000 CZK
дата изменения:
2024-01-13 15:14:46


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.213 крон
1 EUR -  23.708 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.