Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Историческое здание (485 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Лоуны (Северная Чехия) на ул.Пражска   Историческое здание (485 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Лоуны (Северная Чехия) на ул.Пражска объекты для коммерческого использования

Историческое здание (485 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Лоуны (Северная Чехия) на ул.Пражска

регион: Северная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19341
 цена:
   6 500 000 CZK
дата изменения:
2023-11-23 17:16:34
Светлая квартира 4+КК (106 м2) с лоджией и террасой в Праге 4 (Ходов) на ул.У Колоние   Светлая квартира 4+КК (106 м2) с лоджией и террасой в Праге 4 (Ходов) на ул.У Колоние квартиры

Светлая квартира 4+КК (106 м2) с лоджией и террасой в Праге 4 (Ходов) на ул.У Колоние

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 19340
 цена:
   17 900 000 CZK
дата изменения:
2023-11-23 15:50:11
Исторический объект (987 м2) в центре г.Вранов над Дыйи (Южная Моравия) на Намнести   Исторический объект (987 м2) в центре г.Вранов над Дыйи (Южная Моравия) на Намнести объекты для коммерческого использования

Исторический объект (987 м2) в центре г.Вранов над Дыйи (Южная Моравия) на Намнести

регион: Южная Моравия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19339
 цена:
   15 200 000 CZK
дата изменения:
2023-11-23 14:35:53
Дом 6+КК (220 м2) с большим участком в пос.Мукаржов – Србин (Прага-восток) на ул.У Пожару   Дом 6+КК (220 м2) с большим участком в пос.Мукаржов – Србин (Прага-восток) на ул.У Пожару частные дома или виллы

Дом 6+КК (220 м2) с большим участком в пос.Мукаржов – Србин (Прага-восток) на ул.У Пожару

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19338
 цена:
   23 850 000 CZK
дата изменения:
2023-11-22 21:59:39
Доходный дом (224 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Сметанова   Доходный дом (224 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Сметанова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (224 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Сметанова

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18944
 цена:
   11 000 000 CZK
дата изменения:
2023-11-22 12:53:36
Исторический дом (235 м2) в г.Добржиш (Центральная Чехия) на ул.Варгач   Исторический дом (235 м2) в г.Добржиш (Центральная Чехия) на ул.Варгач частные дома или виллы

Исторический дом (235 м2) в г.Добржиш (Центральная Чехия) на ул.Варгач

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19337
 цена:
   18 500 000 CZK
дата изменения:
2023-11-16 12:01:54
Торговое помещение (73 м2) в ЖК «Типография Кристианов» в г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.8. Бржезна   Торговое помещение (73 м2) в ЖК «Типография Кристианов» в г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.8. Бржезна объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (73 м2) в ЖК «Типография Кристианов» в г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.8. Бржезна

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19336
 цена:
   5 319 000 CZK
дата изменения:
2023-11-15 18:30:41
Апартаменты (251 м2) в пос.Янов над Нисой (Северо-Восточная Чехия)   Апартаменты (251 м2) в пос.Янов над Нисой (Северо-Восточная Чехия) загородные резиденции

Апартаменты (251 м2) в пос.Янов над Нисой (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19335
 цена:
   16 500 000 CZK
дата изменения:
2023-11-14 19:23:36
Офисное помещение (52 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова   Офисное помещение (52 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова объекты для коммерческого использования

Офисное помещение (52 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19334
 цена:
   4 900 000 CZK
дата изменения:
2023-11-14 14:41:58
Квартира 2+КК (36 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто)   Квартира 2+КК (36 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) квартиры

Квартира 2+КК (36 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто)

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19333
 цена:
   7 760 000 CZK
дата изменения:
2023-11-13 20:57:44
Новостройка – 41 гараж (779 м2) в г.Йирков (Северная Чехия) на ул.Писечна   Новостройка – 41 гараж (779 м2) в г.Йирков (Северная Чехия) на ул.Писечна объекты для коммерческого использования

Новостройка – 41 гараж (779 м2) в г.Йирков (Северная Чехия) на ул.Писечна

регион: Северная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19332
 цена:
   25 000 000 CZK
дата изменения:
2023-11-11 15:41:10
Исторический загородный дом 6+1 (400 м2) в пос.Деполтовице (область Карловы Вары)   Исторический загородный дом 6+1 (400 м2) в пос.Деполтовице (область Карловы Вары) загородные резиденции

Исторический загородный дом 6+1 (400 м2) в пос.Деполтовице (область Карловы Вары)

регион: Карловы Вары
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19331
 цена:
   4 900 000 CZK
дата изменения:
2023-11-11 13:29:14
Историческая вилла (495 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 6 (Ханспаулка) на ул.На Ханспаулце   Историческая вилла (495 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 6 (Ханспаулка) на ул.На Ханспаулце частные дома или виллы

Историческая вилла (495 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 6 (Ханспаулка) на ул.На Ханспаулце

регион: Прага 6
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19329
 цена:
   110 000 000 CZK
дата изменения:
2023-11-09 18:15:12
Салон-парикмахерская (56 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Магенова   Салон-парикмахерская (56 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Магенова объекты для коммерческого использования

Салон-парикмахерская (56 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Магенова

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19328
 цена:
   3 990 000 CZK
дата изменения:
2023-11-09 14:20:41
Отель 3* (462 м2) в пос.Войковице (обл.Карловы Вары)   Отель 3* (462 м2) в пос.Войковице (обл.Карловы Вары) объекты для коммерческого использования

Отель 3* (462 м2) в пос.Войковице (обл.Карловы Вары)

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19327
 цена:
   19 990 000 CZK
дата изменения:
2023-11-09 14:12:21


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.671 крон
1 EUR -  23.782 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.