Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа ) :: Архив
Сортировать по: дате изменения региону цене
  квартиры

Квартира 1+кк (29 кв.м.) Прага 10 • Михле • ул. Новобогдалецка

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 7620
цена:
   1 570 000 CZK
дата изменения:
2012-10-29 18:18:39
  квартиры

Квартира 4+1 (91 м2) в Праге 3 - Винограды, ул. Велеградска

регион: Прага 1
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 7610
цена:
   3 600 000 CZK
дата изменения:
2012-10-25 22:51:59
  квартиры

Квартира 1+кк (37 кв.м.) Прага 2 • Нове Мнесто • ул. Тыршова

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7609
цена:
   3 090 000 CZK
дата изменения:
2012-10-25 22:12:38
Трёхкомнатная квартира в престижном районе   Трёхкомнатная квартира в престижном районе квартиры

Квартира 3+1 площадью 101 м2 на Праге 1 (Старе мнесто, ул. Скоржепка).

регион: Прага 1
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 7607
цена:
   8 490 000 CZK
дата изменения:
2012-10-25 16:48:08
  квартиры

Квартира 3 +1 (81,9 м2) в Праге 8, ул. Над Рокоской

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 7052
цена:
   4 490 000 CZK
дата изменения:
2012-10-25 12:45:55
  квартиры

Квартира 3 + кк ( 87 м2 ) Прага 10 • Гостиварж • ул. Братиславска

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 7213
цена:
   4 485 000 CZK
дата изменения:
2012-10-25 11:37:16
Гостиная   Гостиная квартиры

Квартира 2+КК/Б (57 м2) в пос. Есенице, ул. Цедрова, Прага-запад

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 7605
цена:
   2 382 000 CZK
дата изменения:
2012-10-24 00:25:15
  квартиры

Квартира 2+кк (76 кв.м.) Прага 5 • Стодулки • ул. Кодымова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 7594
цена:
   2 900 000 CZK
дата изменения:
2012-10-19 23:50:21
  квартиры

Квартира 2 + кк ( 61м2 ) Прага 7 • Холешовице • ул. Приставни

регион: Прага 7
состояние: стандарт
номер объекта: 7191
цена:
   2 599 000 CZK
дата изменения:
2012-10-18 17:39:53
  квартиры

Квартира 2 + кк (51кв.м.) Прага 7 • Холешовице • ул. У Смальтовны

регион: Прага 7
состояние: стандарт
номер объекта: 7585
цена:
   2 095 000 CZK
дата изменения:
2012-10-17 22:46:14
Новые квартиры 2+1, 70 м2, паркетные и гранитные полы   Новые квартиры 2+1, 70 м2, паркетные и гранитные полы квартиры

Новые квартиры 2+1, 70 м2, паркетные и гранитные полы, Прага 2 - Вышеград, ул. Некланова

регион:
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7584
цена:
   4 550 000 CZK
дата изменения:
2012-10-17 12:19:46
  квартиры

Квартира 3 + кк ( 72 м2 ) Прага 7 • Холешовице • ул. У Смальтовны

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7227
цена:
   4 330 000 CZK
дата изменения:
2012-10-15 17:06:46
Квартира 2+1 в нескольких шагах от Старомнестской и Вацлавской площадей   Квартира 2+1 в нескольких шагах от Старомнестской и Вацлавской площадей квартиры

Квартира 2+1 в нескольких шагах от Старомнестской и Вацлавской площадей, Прага 1 - Старе Мнесто, ул. Гавелска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7577
цена:
   5 290 000 CZK
дата изменения:
2012-10-14 18:37:52
  квартиры

Квартира 2 + кк (52 кв.м.) с балконом Прага 4 • Подоли • ул. Лева

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7575
цена:
   3 190 000 CZK
дата изменения:
2012-10-14 11:37:24
  квартиры

Квартира 3+кк (77 кв.м.) Прага 5 • Смихов • ул. Сворности

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7573
цена:
   2 990 000 CZK
дата изменения:
2012-10-13 22:42:32


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Где в Праге имеет смысл покупать квартиру?

Наиболее ценными (с точки зрения общего качества жизни) являются:

  • районы буржуазной многоквартиной и вилловой застройки (Винограды, Бубенеч, Стрешовице, Летна, Оржеховка, Ханспаулка, Гржебенки, Подоли)
  • зеленые районы на холмах обычно к к западу от центра Праги (Коширже, Мальвазинки, Йинонице, Мотол, Кобылисы)
  • развивающиеся и близкие к центру районы (Карлин, Смихов) – здесь имеет смысл рассматривать, прежде всего, новостройки или дома после капитального ремонта.

Следует иметь в виду, что:

  • не все географически близкие к центру районы являются приятными для жизни (например, Нусле, Жижков или Вышеград)
  • рекомендуется избегать районы на востоке и северо-востоке Праги (из-за преобладания западных ветров в восточной части города исторически была сосредоточена промышленность)
  • безусловным плюсом любого района является близость метро, удобный (прежде всего, трамвайный) транспорт, наличие развитой инфраструктуры и зелени.
Но самое главное: разделение на «хорошие» и «плохие» районы – весьма условно. В любом уголке города можно найти исключительно приятные для жизни кварталы, и даже в центре или в самом престижном районе (не исключая центр, Прагу 2, Прагу 6 и Прагу 7) можно попасть в полную помойку. Каждый район города имеет своих патриотов, так что и высказанное здесь мнение в определенной степени субъективно. ...

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.