Каталог недвижимости в Чехии

Доходный дом (221 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Сметанова

просмотр фотографий

код предложения: 18944
тип объекта: объекты для коммерческого использования
регион: Северо-Восточная Чехия
состояние объекта: новостройка
Особенности района: • центр
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
особенности объекта: • парковка
• балкон
• доход от аренды
общая (полезная) площадь: 221 м²
удалённость от Праги: более 90 км
тип коммерческого объекта: доходный дом
дополнительное описание обьекта недвижимости: Доходный дом (221 м2) находится в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Сметанова 4999/6. Объект представляет собой четырехэтажный кирпичный дом без подвала, построенный в 2009 г. Площадь застройки и двор – 98 м2.
В доме расположены 3 квартиры 3+КК (174 м2) со входом со двора и магазин (38 м2) со входом со стороны улицы. Квартира на последнем этаже имеет террасу (9 м2). Каждому помещению отведено место на парковке во дворе.
1-ый этаж: торговое помещение - магазин (38 м2) сдан в аренду за 3 000 крон/мес. (рыночная ставка 5 000 крон/мес.– 6 000 крон/мес.).
2-ой этаж: квартира 3+КК свободна, можно сдать в аренду за 12 000 крон/мес. – 13 000 крон/мес.
3-ий этаж: квартира 3+КК сдана в аренду за 12 800 крон/мес. (соответствует рыночной ставке).
4-ый этаж: квартира 3+КК сдается в аренду одному и тому же человеку много лет за 7 300 крон/мес. (существенно ниже существующего уровня цен, потенциально можно поднять аренду до 12 000 крон/мес. – 13 000 крон/мес.)
Четыре парковочных места сдаются в аренду за 500 крон/1 место/мес.
Актуальный доход составляет 23 100 крон/мес.
При полной заполняемости помещений доход может составить 5 % - 5,5 % годовых (40 000 крон/мес. - 45 000 крон/мес.)
Дом в хорошем ухоженном состоянии, окна – деревянные стандарт ЕВРО, фасады утеплены. Отопление – газовый котел в каждой квартире.
При необходимости могут быть предложены услуги управляющего на долговременной основе. Для проведения мелкого ремонта можно использовать квалифицированного работника, проживающего в соседнем доме.
Благоустроенный район, удобный транспорт: до остановки автобуса – 93 м, до ж/д станции – 429 м.
цена: 9 800 000 крон
435 555 USD
412 267 EUR
0 UAH
последнее изменение: 2023-05-25 17:19:36

 

Задать вопрос по данному объекту

X закрыть

имя и фамилия
(или nickname):

e-mail*:

телефон:

Skype:
ID объекта:




текст вопроса*:

Если у вас возникли вопросы по данному объекту, вы можете их задать, используя форму обратной связи (откроется после нажатия на кнопку).

Зарезервировать

Вы можете отправить запрос и администрация сайта зарезервирует для вас данный объект недвижимости.


<<< вернуться к списку <<< выбранных по каталогу объектов недвижимости

 

Похожие объекты:


Доходный дом (439 м2) в центре г.Гулин (Южная Моравия) на намнести Миру

Доходный дом (439 м2) в центре г.Гулин (Южная Моравия) на намнести Миру

9 000 000 CZK
регион:Южная Моравия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19191
Доходный дом (533 м2) в центре г.Нетолице (Южная Чехия) на площади Мирове намнести

Доходный дом (533 м2) в центре г.Нетолице (Южная Чехия) на площади Мирове намнести

8 990 000 CZK
регион:Южная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19047
Доходный дом (285 м2) в пос.Смржовка (Северо-Восточная Чехия) на ул.Главни

Доходный дом (285 м2) в пос.Смржовка (Северо-Восточная Чехия) на ул.Главни

10 990 000 CZK
регион:Северо-Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19028
Доходный дом (760 м2) в г.Дечин (Северная Чехия) на ул.Теплицка

Доходный дом (760 м2) в г.Дечин (Северная Чехия) на ул.Теплицка

9 500 000 CZK
регион:Северная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18037
Доходный дом (626 м2) в пос.Лом (Северная Чехия) на Гавличково намнести

Доходный дом (626 м2) в пос.Лом (Северная Чехия) на Гавличково намнести

11 000 000 CZK
регион:Северная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18971
Доходный дом (310 м2) под капитальную реконструкцию в г.Млада Болеслав (Центральная Чехия) на ул.Рыбнична

Доходный дом (310 м2) под капитальную реконструкцию в г.Млада Болеслав (Центральная Чехия) на ул.Рыбнична

11 500 000 CZK
регион:Центральная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18901
Доходный дом (380 м2) в центре г.Новы Бор (Северная Чехия) на ул.Т.Г. Масарика

Доходный дом (380 м2) в центре г.Новы Бор (Северная Чехия) на ул.Т.Г. Масарика

11 390 000 CZK
регион:Северная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18899
Доходный дом (826 м2) с большим участком в центре г.Скутеч (Восточная Чехия) на ул.Витеслава Новака

Доходный дом (826 м2) с большим участком в центре г.Скутеч (Восточная Чехия) на ул.Витеслава Новака

7 900 000 CZK
регион:Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 18824
Доходный дом (317 м2) в г.Теплице на ул.Недбалова

Доходный дом (317 м2) в г.Теплице на ул.Недбалова

10 290 000 CZK
регион:Теплице
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18820
Доходный дом (190 м2) в центре г.Чешска Липа (Северная Чехия) на ул. Соколска

Доходный дом (190 м2) в центре г.Чешска Липа (Северная Чехия) на ул. Соколска

11 500 000 CZK
регион:Северная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 18749

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.5 крон
1 EUR -  23.771 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты