Каталог недвижимости в Чехии

Доходный дом (238 м2) в центре г.Теплице на ул.Револючни

просмотр фотографий

Доходный дом (238 м2) в центре г.Теплице на ул.Револючни
код предложения: 19528
Статус предложения:
тип объекта: объекты для коммерческого использования
регион: Теплице
состояние объекта: требуется частичная реконструкция
Особенности района: • центр
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
особенности объекта: • доход от аренды
общая (полезная) площадь: 238 м²
жилая площадь: 203 м²
удалённость от Праги: до 90 км
тип коммерческого объекта: доходный дом
дополнительное описание обьекта недвижимости: Доходный дом (238 м2) находится в центре г.Теплице на ул.Револючни 664/12. Объект представляет собой двухэтажный кирпичный дом с подвалом и мансардой (1855 г.) и примыкающее одноэтажное строение. Площадь застройки – 311 м2.
В доме расположены 3 квартиры: 2х 2+КК (54,75 м2 и 47,98 м2), 2+1 (71,62 м2) и ательер 1+1 (29,04 м2).
В 2021-2022 г.г. была проведена капитальная реконструкция: установлены новые пластиковые окна Otherm, новые потолки со звуко- и теплоизоляцией, керамическая стеновая плитка, заменена разводка электричества и воды, установлены приборы учета энергии и воды, подведен интернет и ТВ, новое оборудование кухонь ИКЕА. К дому подведен газ (но не подключен).
Отопление – электрические инфракрасные панели в квартирах.
Все квартиры сданы в аренду, «чистый» доход составляет 31 000 крон/мес.
В доме большой сухой подвал и просторный чердак, подготовленный для строительства дополнительной квартиры площадью около 87,5 м2.
Во дворе находится пристройка к дому, в которой можно построить большую двухуровневую квартиру, и небольшую квартиру на 1-ом этаже. Т.е. в общей сложности дом может иметь 7 квартир.
На участке имеется достаточно места для организации зоны отдыха либо небольшой кофейни.
Дом находится на улице с односторонним движением в охранной архитектурно-исторической зоне города.
Благоустроенный район, удобный транспорт (до автобусной остановки – 138 м, до ж/д станции – 469 м).
недвижимость Чехии - комментарии: актуальная доходность от аренды существующих отремонтированных квартир составляет 4,9% годовых (и это с учетом состояния, планировок и рынка аренды в Теплице – достаточно мало). Дополнительные вложения в обустройство чердака, капитальную реконструкцию здания во дворе, ремонт заднего фасада и приведения в порядок двора могут по ощущению быть сопоставимыми с ценой дома (6-7 млн. крон), но должны будут увеличить арендный доход более чем вдвое! Причем эти вложения могут быть поэтапными (сначала чердак, потом - здание во дворе).
цена: 7 600 000 крон
325 872 USD
308 842 EUR
0 UAH
последнее изменение: 2024-06-03 14:57:47

 

Задать вопрос по данному объекту

X закрыть

имя и фамилия
(или nickname):

e-mail*:

телефон:

Skype:
ID объекта:




текст вопроса*:

Если у вас возникли вопросы по данному объекту, вы можете их задать, используя форму обратной связи (откроется после нажатия на кнопку).

Зарезервировать

Вы можете отправить запрос и администрация сайта зарезервирует для вас данный объект недвижимости.


<<< вернуться к списку <<< выбранных по каталогу объектов недвижимости

 

Похожие объекты:


Доходный дом (181 м2) в г.Усти над Лабем на ул.Масарикова (Северная Чехия)

Доходный дом (181 м2) в г.Усти над Лабем на ул.Масарикова (Северная Чехия)

7 900 000 CZK
регион:Северная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19956
Доходный дом (273 м2) в г.Ловосице (Северная Чехия)

Доходный дом (273 м2) в г.Ловосице (Северная Чехия)

7 200 000 CZK
регион:Северная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19866
Доходный дом (270 м2) в центре г.Духцов на ул.Теплицка (область Теплице)

Доходный дом (270 м2) в центре г.Духцов на ул.Теплицка (область Теплице)

8 400 000 CZK
регион:Теплице
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19847
Доходный дом (312 м2) в центре г.Духцов на ул.Теплицка (область Теплице)

Доходный дом (312 м2) в центре г.Духцов на ул.Теплицка (область Теплице)

8 350 000 CZK
регион:Теплице
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19846
Доходный дом (300 м2) под реконструкцию в центре г.Либерец на ул.Вальштейнска (Северо-Восточная Чехия)

Доходный дом (300 м2) под реконструкцию в центре г.Либерец на ул.Вальштейнска (Северо-Восточная Чехия)

7 800 000 CZK
регион:Северо-Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19727
Доходный дом (400 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Марианске Лазне на ул.Лидицка

Доходный дом (400 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Марианске Лазне на ул.Лидицка

8 000 000 CZK
регион:Западная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18191
Доходный дом (529 м2 ) в пос. Дольни Пустевна (Северная Чехия)

Доходный дом (529 м2 ) в пос. Дольни Пустевна (Северная Чехия)

8 000 000 CZK
регион:Северная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 19703
Доходный дом (290 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Унетице на ул.Черноволска (Прага-запад)

Доходный дом (290 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Унетице на ул.Черноволска (Прага-запад)

6 900 000 CZK
регион:область Праги
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19698
Доходный дом (545 м2) под капитальную реконструкцию в г.Острава (Силезия) на ул.Бендлова

Доходный дом (545 м2) под капитальную реконструкцию в г.Острава (Силезия) на ул.Бендлова

8 950 000 CZK
регион:Силезия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18942
Доходный дом (325 м2) в г.Румбурк на ул.Махова (Северная Чехия)

Доходный дом (325 м2) в г.Румбурк на ул.Махова (Северная Чехия)

8 072 777 CZK
регион:Северная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19614
Доходный дом (310 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Коменского

Доходный дом (310 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Коменского

8 700 000 CZK
регион:Северо-Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19426
Доходный дом (210 м2) в г.Карловы Вары на ул.Свагова

Доходный дом (210 м2) в г.Карловы Вары на ул.Свагова

7 550 000 CZK
регион:Карловы Вары
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19342

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  23.322 крон
1 EUR -  24.608 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты