Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Новая квартира 3+КК (97 м2) с террасой и балконом в Праге 5 (Радлице) на ул.У Дивчих граду   Новая квартира 3+КК (97 м2) с террасой и балконом в Праге 5 (Радлице) на ул.У Дивчих граду квартиры

Новая квартира 3+КК (97 м2) с террасой и балконом в Праге 5 (Радлице) на ул.У Дивчих граду

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19391
 цена:
   14 990 000 CZK
дата изменения:
2023-12-22 18:49:26
Квартира 2+1 (75 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Загржебска   Квартира 2+1 (75 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Загржебска квартиры

Квартира 2+1 (75 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Загржебска

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 19389
 цена:
   11 310 000 CZK
дата изменения:
2023-12-22 12:16:34
Квартира 3+1 (89 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Зборовска (Лидицка)   Квартира 3+1 (89 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Зборовска (Лидицка) квартиры

Квартира 3+1 (89 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Зборовска (Лидицка)

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19387
 цена:
   10 990 000 CZK
дата изменения:
2023-12-20 12:55:13
Квартира 4+КК (120 м2) с террасой на стадии строительства в Праге 5 (Смихов) на ул.Подбелогорска   Квартира 4+КК (120 м2) с террасой на стадии строительства в Праге 5 (Смихов) на ул.Подбелогорска квартиры

Квартира 4+КК (120 м2) с террасой на стадии строительства в Праге 5 (Смихов) на ул.Подбелогорска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19384
 цена:
   24 670 933 CZK
дата изменения:
2023-12-14 16:58:14
Квартира 3+КК (75 м2) с террасой в Праге 8 (Либень) на ул.Над Рокоской   Квартира 3+КК (75 м2) с террасой в Праге 8 (Либень) на ул.Над Рокоской квартиры

Квартира 3+КК (75 м2) с террасой в Праге 8 (Либень) на ул.Над Рокоской

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 19382
 цена:
   11 900 000 CZK
дата изменения:
2023-12-14 13:25:41
Новая квартира 3+КК (91 м2) с террасой (29 м2) в Праге 5 (Збраслав) на ул.Житавскего   Новая квартира 3+КК (91 м2) с террасой (29 м2) в Праге 5 (Збраслав) на ул.Житавскего квартиры

Новая квартира 3+КК (91 м2) с террасой (29 м2) в Праге 5 (Збраслав) на ул.Житавскего

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19381
 цена:
   11 500 000 CZK
дата изменения:
2023-12-14 12:46:06
Квартира 2+КК (50 м2) в г.Кралов Двур у Бероуна (Центральная Чехия) на намнести Миру   Квартира 2+КК (50 м2) в г.Кралов Двур у Бероуна (Центральная Чехия) на намнести Миру квартиры

Квартира 2+КК (50 м2) в г.Кралов Двур у Бероуна (Центральная Чехия) на намнести Миру

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19379
 цена:
   3 990 000 CZK
дата изменения:
2023-12-13 20:29:47
Квартира 1+КК (34 м2) с балконом на стадии строительства в г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Америцка   Квартира 1+КК (34 м2) с балконом на стадии строительства в г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Америцка квартиры

Квартира 1+КК (34 м2) с балконом на стадии строительства в г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Америцка

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19378
 цена:
   3 208 567 CZK
дата изменения:
2023-12-13 20:17:59
Квартира 1+КК (41 м2) с балконом в пос.Гостивице (Прага-запад) на ул.Ечна   Квартира 1+КК (41 м2) с балконом в пос.Гостивице (Прага-запад) на ул.Ечна квартиры

Квартира 1+КК (41 м2) с балконом в пос.Гостивице (Прага-запад) на ул.Ечна

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 19377
 цена:
   3 990 000 CZK
дата изменения:
2023-12-13 19:28:57
Квартира 1+КК (30 м2) в Праге 2 (Нусле) на ул.Славойова   Квартира 1+КК (30 м2) в Праге 2 (Нусле) на ул.Славойова квартиры

Квартира 1+КК (30 м2) в Праге 2 (Нусле) на ул.Славойова

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 19375
 цена:
   3 850 000 CZK
дата изменения:
2023-12-12 18:32:44
Квартира 3+КК (106 м2) с палисадником на стадии строительства в Прага 9 (Высочаны) на ул.Высочанска   Квартира 3+КК (106 м2) с палисадником на стадии строительства в Прага 9 (Высочаны) на ул.Высочанска квартиры

Квартира 3+КК (106 м2) с палисадником на стадии строительства в Прага 9 (Высочаны) на ул.Высочанска

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 19370
 цена:
   13 990 000 CZK
дата изменения:
2023-12-07 14:39:40
Квартира 3+1 (97 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Кржижикова   Квартира 3+1 (97 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Кржижикова квартиры

Квартира 3+1 (97 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Кржижикова

регион: Прага 9
состояние: стандарт
номер объекта: 19369
 цена:
   13 000 000 CZK
дата изменения:
2023-12-07 13:03:20
Квартира 2+КК (43 м2) после ремонта в Праге 5 (Коширже) на ул.Под Кавалиркой   Квартира 2+КК (43 м2) после ремонта в Праге 5 (Коширже) на ул.Под Кавалиркой квартиры

Квартира 2+КК (43 м2) после ремонта в Праге 5 (Коширже) на ул.Под Кавалиркой

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19368
 цена:
   5 590 000 CZK
дата изменения:
2023-12-07 11:48:04
Новая квартира 3+КК (92 м2) с лоджией в Праге 5 (Смихов) на ул.Шиклове   Новая квартира 3+КК (92 м2) с лоджией в Праге 5 (Смихов) на ул.Шиклове квартиры

Новая квартира 3+КК (92 м2) с лоджией в Праге 5 (Смихов) на ул.Шиклове

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19367
 цена:
   15 990 000 CZK
дата изменения:
2023-12-02 12:08:58
Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Веверкова   Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Веверкова квартиры

Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Веверкова

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18969
 цена:
   5 490 000 CZK
дата изменения:
2023-12-02 12:05:17


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.819 крон
1 EUR -  24.473 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Если вы хотите купить квартиру в центре Праги ...

Иностранцы часто представляют себе «квартиру в Праге» как «квартиру в центре». Просто потому, что посещая Прагу в качестве туристов, они ничего кроме центра не видят. Однако, по статистике самая высокая средняя цена квартир – в Праге 2, 6 и 7, только потом – в Праге 1. Центр хорош в тех случаях, когда квартира приобретается для редких кратковременных визитов или для сдачи в аренду туристам, для собственного проживания нужно выбирать другие районы, которые удобны именно для жизни. В центре Праги

  • мало зелени и парков
  • много шумных улиц и ночных заведений
  • большая проблема с парковкой машин вообще и с гаражами в частности
  • старый дома центра могут быть сильно изношенными.
То, что лишено названных минусов (новостройка или красивый отремонтированный дом на тихой улице рядом со сквером и с собственным парковочным местом), будет стоить существенно дороже «среднего».

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Deloitte Develop Index - данные на июль-август 2016 г.

Средняя цена кв.м. в новостройке в Праге составила по состоянию на конец августа 2016 г. 75650 крон. Это означает, что по сравнению с предыдущем периодом (май-июнь 2016 г.) средняя цена выросла на 0,1%. Это кажется совсем незначительным ростом. Однако, если взять (как это делает Deloitte) за основу среднюю цену 2014 года, то общий рост средней цены составил 16,2%. Это - за последние 18 месяцев! Иначе говоря, созраняется тенденция последнего времени, при которой средняя цена квартир растет примерно на 1% в месяц. Напомним, что речь идет о ценах предложений девелоперов (не ценах фактических сделок), включающих НДС. Да июль и август - время отпусков, этот период несколько выбивается из общей картины. Тем не менее, главная причина \"незначительного\" роста цен - появление новых проектов \"эконом-класса\". Это показывает разброс цен по отдельным районам. Самым дорогим является Прага 2 (со средней ценой более 139 тыс. крон за кв.м.), самим дешевым - Прага 9 (58600 крон за кв.м.). В тех районах, где \"дешевым\" проектам нет места (Прага 5, Прага 6) цены росли (на 4,2% и 1,6% соответственно), а там, где есть, снижались (Прага 9 - 0,9%, Прага 10 - 0,2% и т.д.). Важно и то, что предложенеие новых квартир продолжает уменьшаться (что, собственно, и является главной причиной роста цен). В июле-августе 2016 г. на рынке было 4715 новых квартир. Год назад в это же время их было 6849 (т.е. предложение сократилось почти на треть). Если год назад в июле-августе на рынок пришло 1000 новых квартир в 18 проектах, то в этом году - чуть больше 700 квартир в 13 проектах.

 

...узнать больше.