Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 3+КК (156 м2) с террасой (58 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Ростовска   Квартира 3+КК (156 м2) с террасой (58 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Ростовска квартиры

Квартира 3+КК (156 м2) с террасой (58 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Ростовска

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 19320
 цена:
   19 999 000 CZK
дата изменения:
2023-11-07 09:52:53
Двухуровневая квартира 5+1(306 м2) с террасой в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Вердунска   Двухуровневая квартира 5+1(306 м2) с террасой в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Вердунска квартиры

Двухуровневая квартира 5+1(306 м2) с террасой в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Вердунска

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19313
 цена:
   36 000 000 CZK
дата изменения:
2023-11-02 09:50:20
Квартира 2+КК (77 м2) с двумя террасами в Праге 5 (Смихов) на ул. Коброва   Квартира 2+КК (77 м2) с двумя террасами в Праге 5 (Смихов) на ул. Коброва квартиры

Квартира 2+КК (77 м2) с двумя террасами в Праге 5 (Смихов) на ул. Коброва

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19309
 цена:
   13 490 000 CZK
дата изменения:
2023-11-01 11:11:40
Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле   Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле квартиры

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19307
 цена:
   11 200 000 CZK
дата изменения:
2023-10-31 14:49:39
Квартира 2+КК (46 м2) с палисадником в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Седлецка   Квартира 2+КК (46 м2) с палисадником в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Седлецка квартиры

Квартира 2+КК (46 м2) с палисадником в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Седлецка

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19305
 цена:
   3 648 000 CZK
дата изменения:
2023-10-31 10:04:20
Квартира 2+КК (47 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Ржипска   Квартира 2+КК (47 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Ржипска квартиры

Квартира 2+КК (47 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Ржипска

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19303
 цена:
   7 490 000 CZK
дата изменения:
2023-10-29 16:35:00
Квартира 3+1 (89 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Терронска   Квартира 3+1 (89 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Терронска квартиры

Квартира 3+1 (89 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Терронска

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19300
 цена:
   11 917 000 CZK
дата изменения:
2023-10-29 12:45:52
Новая квартира 2+КК (54 м2) с балконом в Праге 9 (Высочаны) на ул.Смржовых   Новая квартира 2+КК (54 м2) с балконом в Праге 9 (Высочаны) на ул.Смржовых квартиры

Новая квартира 2+КК (54 м2) с балконом в Праге 9 (Высочаны) на ул.Смржовых

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 19298
 цена:
   6 900 000 CZK
дата изменения:
2023-10-29 11:12:38
Квартира 2+КК (62 м2) с балконом в Праге 4 (Михле) на ул.Тымлова   Квартира 2+КК (62 м2) с балконом в Праге 4 (Михле) на ул.Тымлова квартиры

Квартира 2+КК (62 м2) с балконом в Праге 4 (Михле) на ул.Тымлова

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 19296
 цена:
   8 490 000 CZK
дата изменения:
2023-10-28 14:51:50
Новая однокомнатная квартира 1+КК (30 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Студенстска   Новая однокомнатная квартира 1+КК (30 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Студенстска квартиры

Новая однокомнатная квартира 1+КК (30 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Студенстска

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19294
 цена:
   3 090 000 CZK
дата изменения:
2023-10-28 12:20:05
Двухуровневая квартира 3+КК (140 м2) с палисадником в ЖК «River Diamond» в Праге 8 (Карлин) на Роганске набржежи   Двухуровневая квартира 3+КК (140 м2) с палисадником в ЖК «River Diamond» в Праге 8 (Карлин) на Роганске набржежи квартиры

Двухуровневая квартира 3+КК (140 м2) с палисадником в ЖК «River Diamond» в Праге 8 (Карлин) на Роганске набржежи

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 19292
 цена:
   25 000 000 CZK
дата изменения:
2023-10-28 11:05:02
Квартира 3+1 (115 м2) с балконом в Праге 2 (Нове Мнесто) на Рашиново набржежи   Квартира 3+1 (115 м2) с балконом в Праге 2 (Нове Мнесто) на Рашиново набржежи квартиры

Квартира 3+1 (115 м2) с балконом в Праге 2 (Нове Мнесто) на Рашиново набржежи

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19290
 цена:
   22 900 000 CZK
дата изменения:
2023-10-27 13:58:08
Квартира 2+КК (50 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Под Загорскем   Квартира 2+КК (50 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Под Загорскем квартиры

Квартира 2+КК (50 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Под Загорскем

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19289
 цена:
   3 950 000 CZK
дата изменения:
2023-10-27 13:23:15
Квартира 2+КК (64 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова   Квартира 2+КК (64 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова квартиры

Квартира 2+КК (64 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19287
 цена:
   15 400 000 CZK
дата изменения:
2023-10-26 19:42:27
Квартира 2+КК (61 м2) с террасой (52 м2) в ЖК «DOCK Marina» в Праге 8 – Либень (Пальмовка) на ул.Боудникова   Квартира 2+КК (61 м2) с террасой (52 м2) в ЖК «DOCK Marina» в Праге 8 – Либень (Пальмовка) на ул.Боудникова квартиры

Квартира 2+КК (61 м2) с террасой (52 м2) в ЖК «DOCK Marina» в Праге 8 – Либень (Пальмовка) на ул.Боудникова

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 19286
 цена:
   14 490 000 CZK
дата изменения:
2023-10-26 18:02:59


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.11 крон
1 EUR -  24.015 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Где в Праге имеет смысл покупать квартиру?

Наиболее ценными (с точки зрения общего качества жизни) являются:

  • районы буржуазной многоквартиной и вилловой застройки (Винограды, Бубенеч, Стрешовице, Летна, Оржеховка, Ханспаулка, Гржебенки, Подоли)
  • зеленые районы на холмах обычно к к западу от центра Праги (Коширже, Мальвазинки, Йинонице, Мотол, Кобылисы)
  • развивающиеся и близкие к центру районы (Карлин, Смихов) – здесь имеет смысл рассматривать, прежде всего, новостройки или дома после капитального ремонта.

Следует иметь в виду, что:

  • не все географически близкие к центру районы являются приятными для жизни (например, Нусле, Жижков или Вышеград)
  • рекомендуется избегать районы на востоке и северо-востоке Праги (из-за преобладания западных ветров в восточной части города исторически была сосредоточена промышленность)
  • безусловным плюсом любого района является близость метро, удобный (прежде всего, трамвайный) транспорт, наличие развитой инфраструктуры и зелени.
Но самое главное: разделение на «хорошие» и «плохие» районы – весьма условно. В любом уголке города можно найти исключительно приятные для жизни кварталы, и даже в центре или в самом престижном районе (не исключая центр, Прагу 2, Прагу 6 и Прагу 7) можно попасть в полную помойку. Каждый район города имеет своих патриотов, так что и высказанное здесь мнение в определенной степени субъективно. ...

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Что говорит нам Deloitte Property Index?

Если верить последним данным консультационной компании Deloitte в ее анализе Property Index по состоянию на июнь 2014 года, который сравнивал развитие цен жилой недвижимости в 14 странах Европы, России и Израиле, то Чехия является в регионе Центральной Европы ценовым лидером. То есть новые квартиры в Чехии - самые дорогие. Средняя цена квадратного метра новостройки в Чехии составляет 32556 крон, т.е. около 1186 евро. Кроме того, цены новостроек в Праге (а всех в основном интересует с точки зрения приобретения квартиры именно именно Прага) более чем вдвое превышают среднюю по стране цену. Однако, не стоит сразу пугаться. Во-первых, цены в столицах и крупных городах выше среднего всюду - и в Париже, и в Лондоне, и в Гамбурге. Во-вторых, самая дешевая в регионе страна - Венгрия - продает новые квартиры в среднем за 25172 крон, т.е. разница между самой дорогой (в регионе!) и самой дешевой страной составляет всего примерно 300 евро за кв.м. В-третьих, так называемая дорогая Прага по ценам сопоставима с Мадридом, но мы все хорошо знаем, что происходило в последние с рынком недвижимости в Испании, и насколько десятков процентов там упали цены. Наконец, главное. В самом дорогом городе Германии - Мюнхене (который, кстати, находится в 300 км от Праги) - цена квадратного метра составляет 5600 евро (напомним, что в Праге - 1186). В Мюнхене и в Москве (4200 евро за кв.м.) цена превышает средние цены по стране более чем втрое! В Лондоне цена квадратного метра колеблется около 10 тыс. евро, в Париже - более 8 тыс. евро. Так что все - весьма относительно, и думаю, что желающих купить квартиру в Париже или Лондоне (а - кроме прочего и это отражает уровень цен) существенно больше, чем в дешевом Лиссабоне, Будапеште или Варшаве. С этой точки зрения тот факт, что Прага относится к относительно дорогим столицам, говорит скорее в ее пользу, ибо цена недвижимости говорит и о спросе, и об уровне жизни, и о качестве самой недвижимости.

 

...узнать больше.