Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 3+1 (110 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Платнержска   Квартира 3+1 (110 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Платнержска квартиры

Квартира 3+1 (110 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Платнержска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19126
 цена:
   28 000 000 CZK
дата изменения:
2023-07-15 13:22:46
Пансион (331 м2) - незаконченное строительство в пос.Богдалин (Южная Чехия)   Пансион (331 м2) - незаконченное строительство в пос.Богдалин (Южная Чехия) объекты для коммерческого использования

Пансион (331 м2) - незаконченное строительство в пос.Богдалин (Южная Чехия)

регион: Южная Чехия
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 19125
 цена:
   8 999 000 CZK
дата изменения:
2023-07-15 11:51:12
Квартира 2+1 (57 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова   Квартира 2+1 (57 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова квартиры

Квартира 2+1 (57 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19124
 цена:
   6 500 000 CZK
дата изменения:
2023-07-14 13:31:12
Исторический доходный дом (295 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Карловы Вары на ул.Под Еленим скокем   Исторический доходный дом (295 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Карловы Вары на ул.Под Еленим скокем объекты для коммерческого использования

Исторический доходный дом (295 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Карловы Вары на ул.Под Еленим скокем

регион: Карловы Вары
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19123
 цена:
   4 900 000 CZK
дата изменения:
2023-07-13 20:03:04
Пентхаус (230 м2) с террасой в Праге 3 (Жижков) на ул.У Райской заграды   Пентхаус (230 м2) с террасой в Праге 3 (Жижков) на ул.У Райской заграды квартиры

Пентхаус (230 м2) с террасой в Праге 3 (Жижков) на ул.У Райской заграды

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19122
 цена:
   55 000 000 CZK
дата изменения:
2023-07-09 21:59:00
Вилла 7+1 (704 м2) с большим участком (2 527 м2) в пос.Розтоки у Праги (Прага-запад) на ул.Под Колачовым   Вилла 7+1 (704 м2) с большим участком (2 527 м2) в пос.Розтоки у Праги (Прага-запад) на ул.Под Колачовым частные дома или виллы

Вилла 7+1 (704 м2) с большим участком (2 527 м2) в пос.Розтоки у Праги (Прага-запад) на ул.Под Колачовым

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 18422
 цена:
   59 000 000 CZK
дата изменения:
2023-07-09 14:20:27
Торговый объект (82 м2) в центре г.Брно (Южная Моравия) на ул.Замечницка   Торговый объект (82 м2) в центре г.Брно (Южная Моравия) на ул.Замечницка объекты для коммерческого использования

Торговый объект (82 м2) в центре г.Брно (Южная Моравия) на ул.Замечницка

регион: Южная Моравия
состояние: стандарт
номер объекта: 19120
 цена:
   13 390 000 CZK
дата изменения:
2023-07-07 17:28:06
Квартира 2+КК (79 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Европска   Квартира 2+КК (79 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Европска квартиры

Квартира 2+КК (79 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Европска

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19119
 цена:
   8 690 000 CZK
дата изменения:
2023-07-04 12:32:44
Доходный дом (278 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Хавиржска   Доходный дом (278 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Хавиржска объекты для коммерческого использования

Доходный дом (278 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Хавиржска

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19118
 цена:
   16 490 000 CZK
дата изменения:
2023-07-03 21:43:14
Административно-складской объект (1246 м2), пос. Странчице, Прага-восток   Административно-складской объект (1246 м2), пос. Странчице, Прага-восток объекты для коммерческого использования

Административно-складской объект (2 000 м2), пос. Странчице (Прага-восток)

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 15056
 цена:
   58 000 000 CZK
дата изменения:
2023-07-03 19:38:22
Квартира 3+1 (105 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на ул.Зборовска   Квартира 3+1 (105 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на ул.Зборовска квартиры

Квартира 3+1 (105 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на ул.Зборовска

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19117
 цена:
   12 290 000 CZK
дата изменения:
2023-07-03 18:46:34
Квартира 1+КК (35 м2) в ЖК «Над Мотолским гайем» в Праге 5 (Стодулки) на ул.Марова   Квартира 1+КК (35 м2) в ЖК «Над Мотолским гайем» в Праге 5 (Стодулки) на ул.Марова квартиры

Квартира 1+КК (35 м2) в ЖК «Над Мотолским гайем» в Праге 5 (Стодулки) на ул.Марова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19116
 цена:
   4 200 000 CZK
дата изменения:
2023-07-03 12:39:39
Торговое помещение (44 м2) в Праге 6 (Воковице) на ул.Тибетска   Торговое помещение (44 м2) в Праге 6 (Воковице) на ул.Тибетска объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (44 м2) в Праге 6 (Воковице) на ул.Тибетска

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 19115
 цена:
   3 750 000 CZK
дата изменения:
2023-07-02 19:55:45
Двухуровневая квартира 4+КК (151 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Под Заверкой   Двухуровневая квартира 4+КК (151 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Под Заверкой квартиры

Двухуровневая квартира 4+КК (151 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Под Заверкой

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19113
 цена:
   19 800 000 CZK
дата изменения:
2023-07-01 15:26:27
Квартира 2+1 (82 м2) в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Билкова   Квартира 2+1 (82 м2) в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Билкова квартиры

Квартира 2+1 (82 м2) в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Билкова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19111
 цена:
   17 900 000 CZK
дата изменения:
2023-07-01 12:44:15


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.39 крон
1 EUR -  23.822 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

54 490 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

74 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Мрачное наследие социализма

В прессе попалась статья о том, что в кадастрах недвижимости Чехии фигурирует более 16 тысяч объектов, у которых в качестве владельца записаны давно уже не существующие социалистические предприятия. Таких фантомных владельцев в чешских кадастрах в общей сложности числится 820. Видимо, это надо понимать так, что эти предприятия были ликвидированы без правопреемника, и, видимо, по большей части речь идет о менее ценных объектах недвижимости (иначе бы претенденты на их «прихватизацию» безусловно объявились). Разумеется, если собственником недвижимости в кадастре значится несуществующий субъект, с такой недвижимостью весьма сложно оперировать. Но, как правило, это скорее проблема местных органов власти, которые не могут использовать чужие земельные участки для развития инфраструктуры своего поселка или городка и на чьих территории находятся реально ничьи (а формально чьи-то) разваливающие объекты. Наших клиентов эта проблема скорее всего никоим образом не касается. Просто при смене на рубеже 80-90 гг. всей системы хозяйственных отношений произошли неизбежные и в общем по-человечески понятные ошибки. Однако, и у сегодняшних покупателей и инвесторов могут в связи с непорядком при неряшливо проведенной в свое время приватизации возникнуть такие проблемы, над которыми и опытные юристы крутят головой. Приведем конкретный пример. Представьте себе построенный в 70-е годы комплекс объектов социальной инфраструктуры в крупном микрорайоне панельной застройки вблизи станции метро – магазины, парикмахерские, пивные и т.п. Ранее все это формально было записано на какое-то (ныне несуществующее) государственное предприятие. Все это было в свое время приватизировано, записано в кадастре и является нормальным объектом купли-продажи, привлекательным для сдачи в аренду и ведения собственного бизнеса. У всех помещений есть конкретные хозяева, все совершенно законно. Вот только проход между двумя зданиями был по прихоти социалистического архитектора перекрыт козырьком. Действительно удобно: прямо на улице возникло пространство под крышей, где можно торговать или оборудовать крытую террасу ресторанчика, торцы этой крыши отлично подходят для рекламных щитов, ибо висят прямо перед глазами проходящих от метро и к метро людей, да и верхняя часть этой конструкции найдет свое применение, например, на ней можно разместить внешние блоки сплит-систем кондиционирования. Все хорошо до момента, пока этот козырек не начинает требовать ремонта. Тут владельцы помещений в двух зданиях, пространство между которыми закрывается этой крышей, выясняют, что крыша де-юре никому не принадлежит: она не является частью ни одного из зданий, ни у кого не записана в кадастре. При разделении здания на части и их последующий приватизации про нее просто забыли. Теоретически у совладельцев зданий есть два пути: либо всем признать, что крыша является их общей собственностью, либо не признавать ее как свою собственность. Оба пути чреваты осложнениями. Ведь если владельцы решат, что крыша принадлежит им (и вложат средства в ее реконструкцию), нет никаких гарантий, что в один прекрасный день не явится кто-то, кто объявил себя правопреемником несуществующего госпредприятия и не заявит свои права на крышу, а соседей будет судить за незаконное использование его недвижимости. Если считать, что крыша не принадлежит совладельцам зданий, и им до нее дела нет, она однажды просто упадет прохожим на голову. Тем более, что между совладельцами согласия нет – те, кому от крыши ни тепло, ни холодно совершенно не намерены вкладывать свои деньги в то, чем пользуются только соседи и их арендаторы. Для полноты картины нужно добавить, что проход, который перекрывает эта крыша, является муниципальной собственностью (пешеходной коммуникацией). Но и местная власть не спешит считать крышу над тротуаром своей и нести за нее ответственность. Внести ясность в эту ситуацию мог бы суд, в который была подана так называемая жалоба на определение собственника. Судебное рассмотрение вопроса длится уже не менее двух лет, и света в конце тоннеля пока что не видно.

 

...узнать больше.

инвестиции

Сколько стоит в Чехии рабочая сила?

Многие инвесторы, планирующие создание нового бизнеса в Чехии или перенос своего бизнеса (производства) в Чехию, решают вопрос расходов на местную рабочую силу. В основном при этом опираются на официальную статистику о средней зарплате в целом по стране, в отдельных регионах и в отдельных профессиях или отраслях. Однако, не менее интересно знать и то, как сами работники оценивают свои зарплаты. Имено этому было посвящено недавнее социологичествое исследование. И показало оно следуюшее. 1. Более 52% опрошенных считает свою зарплату нечестной, несоответствующей их квалификации и вкладу в деятельность фирмы. К ним, в первую очередь, относятся работники сферы науки и образования. 2. Люди начинают быть удовлетворены своей зарплатой, если она превышает 25 тыс. крон в мес. (чуть больше 1 тыс. долларов). 3. Если же чехов спросить, сколько им нужно добавить, то большинство было бы удовлетворено прибавкой в размере 3-5 тыс. крон, причем чем ниже реальные зарплаты респондентов, тем больше они хотели бы получить дополнительно \"для полного счастья\". Аналитики считают, что в обозримой перспективе зарплаты в целом будут расти, хотя уровень потребительских цен останется более-менее неизменным. С общим подъемом экономики ситуация со спросом и предложением меняется и на рынке труда, и фирмы готовы лучше оценивать своих работников, тем более, если они для фирмы ценны и продуктивны. Возможно, новым работодателям из числа заграничных инвесторов эта информация пригодится при составлении своих бизнес-планов.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Чешские миллионеры инвестируют в недвижимость, и их активы растут быстрее, чем в Европе

По данным исследования консультационной компании Cap Gemini количество долларовых миллионеров в Чехии растет вдвое быстрее, чем в среднем в Европе, конкретно в последний год этот рост составил 8%. По мнению исследователей, этой динамике способствовал не только экономический рост в Чехии, но и тот факт, что деньги чешских богачей в значительно большей степени, чем у их европейских коллег вложены в недвижимость, бум которой в последнее время существенно увеличил финансовую ценность их активов. Рост цен недвижимости (и, конечно, общий рост экономики) привел к тому, что в Чехии в течение последнего года появилось 1800 новых долларовых миллионеров, а их общее количество достигло рекордных 23200 человек. Решающим фактором было то, что (как следует их данных банка J&T) доля недвижимости в структуре активов чешских миллионеров составляет около 27%, что почти на 20% больше среднего значения по Европе в целом. В сравнении же с японскими или американскими миллионерами доля недвижимости в активах состоятельных чешских господ выше вдвое! С другой стороны, чехи крайне осторожны в том, что касается более рискованных инвестиций – дериватов, валют, фьючерсов или предметов искусства. Если у среднестатистического европейского долларового миллионера в подобных активах находится около 29% имущества, у чешского – только 13%. Если половина опрошенных Cap Gemini миллионеров Европы видит возможность роста своих активов в ближайшие годы в таких областях как высокие технологии, медицина или финансовые услуги, чешские миллионеры ставят в основном на рост цен сельскохозяйственных угодий, строительных участков или на аквизиции компаний. Другими словами, чехи существенно более консервативны в своих инвестиционных предпочтениях, и пока что это приносит им финансовый успех.

 

...узнать больше.