Новости из Чехии

Трехэтажная вилла 7+1 (440 м2) с террасой (50 м2) находится на участке (832 м2) на ул. Копецкого в районе Бржевнов, Прага 6. Первый этаж: прихожая (10,7 м2), гостиная с обеденной зоной (64,5 м2) и выходом на террасу и участок, кухня (25,8 м2), оборудованная современной бытовой техникой Gaggenau и Siemens, зона отдыха с сауной и бассейном с противотоком (64,5 м2), туалет, душ, подсобное помещение. Второй этаж: кабинет/игровой салон (30,2 м2), комната для гостей (10,6 м2) с ванной комнатой, спальня (29,3 м2) с ванной комнатой (13,3 м2) и балконом, гардеробная, прачечная, лоджия. Третий этаж: 2 комнаты (24,7 м2 и 30,1 м2), ванная комната, большое помещение (48,8 м2), которое используется как тренажерный зал. Имеется гараж на 2 машины (30,7 м2). Дом окружает красивый ухоженный участок с большими деревьями и декоративными растениями, спланированный, как парк. Оборудовано место с навесом для отдыха и барбекью. Рядом находится парк Ладронка. Пешком можно дойти до Пражского града, Малой Страны и парка Петршин. Благоустроенный район с полным набором социальных услуг и удобным транспортом. Рядом остановка автобусов и трамваев с маршрутами до районов Смихов и Дейвице.

Доходный дом (1184 м2) находится на ул. 28 ржийна в центре г. Оломоуц, Северная Моравия. Здание (1938 г.) шестиэтажное каркасное. Площадь застройки 250 м2. 1-ый этаж (209 м2) магазин. 2-ой этаж (237 м2) магазин. 3-ий этаж (247 м2) магазин. 4-ый этаж (171 м2) магазин и офис. 5-ый этаж (169 м2) помещение-ателье и офис. 6-ой этаж (161 м2) магазин и торговый зал. Все помещения в течении длительного времени (2010, 2014 гг.) сдаются в аренду (1135 м2). Большинство помещений (на двух нижних этажах + подвальный этаж) сданы в аренду одному крупному арендатору. Договор аренды с ним подписан до 27.08.2020 с вероятностью дальнейшего продления. С остальными арендаторами подписаны договора с трехмесячным сроком извещения об окончании действия договора. В настоящее время сданы 100% помещений. Доход от аренды за 2018 г. составил 3 156 855 крон. В 2005-2006 г.г. была проведена качественная реконструкция, в прошлом году установлен новый лифт. Объект в хорошем состоянии, дополнительные инвестиции не требуются. Привлекательное расположение в центре города на оживленной торговой улице (напротив ТЦ «Галерея Мориц»), пешеходная зона. Поездка из Праги на поезде занимает 2 ч.15 мин. Чертежи, финансовая документация и другие документы предоставляются по запросу.

Продается просторная и удобно спланированная квартира 5+1 с лоджией в Праге 6 – Градчаны, ул. У Писецке браны. Квартира занимает весь второй этаж трехэтажного кирпичного особняка. Дом, где находится квартира, был построен по проекту Йозефа Длухи в 1910 году. Дом кирпичный, с подвалом и мансардной крышей, расположен на огороженной территории с садом. Он окружен зеленью с трех сторон, с видом на Билковый особняк, Писецкие ворота, летний дворец королевы Анны и башни Пражского Града. Планировка квартиры была максимально приспособлена для удобной жизни семьи из более высокого социального класса начала 20-го века. Весь дом, фасад, холл (фасадные и внутренние помещения) и квартира сохранили исторические черты (перила, окна, двери и дверные коробки, дубовые паркетные полы). Планировка: холл, откуда двери ведут в гостиную (27,9 м2) с эркерным окном, столовую и кабинет (33,1 м² и 25,1 м²) и лоджию (8,1 м²). Все эти три комнаты соединены друг с другом стильными двухстворчатыми дверями. Боковой вход из холла ведет в спальню с гардеробной комнатой (28,1 м2) и ванной. С другой стороны холла дверь ведет во вторую ванную комнату, отдельную кухню (14,9 м2) и комнату для прислуги (7,3 м2). Удобная парковка в синей зоне. Дом, где расположена квартира, находится в районе Градчаны, недалеко от метро Градчанска характеризуется отличной транспортной доступностью - трамвайные остановки и вход в метро находятся в непосредственной близости от дома - в двух минутах ходьбы. Рядом имеются магазины, рестораны, школы, детские сады и т.д. В нескольких минутах ходьбы находится Пражский Град и центр Праги, по соседству расположены сады Пражского Града, Парки Летна и Стромовка.

Предлагается к продаже вилла в ново-готическом стиле, которая изначально в 1749 г. была построена как замок «Осек». После перестройки, реконструкции и реставрации объект был переделан в отель (1200 м2) с полностью оборудованным рестораном, баром, кофейней и небольшим салоном. Помещения частично обставлены старинной мебелью. В настоящее время используются 12 номеров на 40 спальных мест, при необходимости в номера можно поставить еще 12 дополнительных кроватей. Инженерные сети: газ, электричество, канализация, водопровод (имеется собственный колодец). В подвале находятся 2 газовых котла с разводкой воды и тепла по всему объекту, прачечная с сушкой. 1-ый этаж: стойка ресепшена, ресторан, столовая, кофейня, бар, терраса, кухня, складское помещение и туалет для гостей. 2-ой этаж: 6 номеров с санузлами (душевая кабина, умывальник и туалет). На этаже имеются помещения для хранения постельного белья и предметов для уборки номеров. 3-ий этаж: 6 номеров с санузлами (душевая кабина, умывальник и туалет) и 1 апартаменты класса "VIP". На этаже есть выход на балкон (4 м2) и такие же подсобные помещения, как на 2-ом этаже. На участке (3,244 м2) с красивым садом (2,729 м2) расположены 2 террасы с перголами: одна - перед отелем, другая - за ним. Для управляющего на участке имеется отдельный небольшой домик с гаражом. Данный объект недвижимости может быть использован международными компаниями для представительских целей и корпоративных мероприятий, образовательными центрами, в нем можно проводить свадьбы либо организовать дом для престарелых. На расстоянии 300 м от отеля находится монастырь Св. Девы Марии - место популярное среди иностранных туристов. В зимнее время можно кататься с гор на лыжах - подъемники находятся на расстоянии 8-11 км. Граница с Германией - 20 км, Прага - 90 км, Карловы Вары - 88 км, Дрезден - 76 км. По требованию можно получить исторические документы, схемы и чертежи.

Продается в тендере торгово-офисное помещение в Праге 6 – Петршины, ул. Крженова. Этот комплекс рядом с новой станцией метро "Петршины" известен как "Звезда". Помещение площадью 302 м2 формально состоит из двух соединенных нежилых помещений на первом этаже. Здесь имеется большой торговый зал и подсобные помещения (туалеты, кухня, склад). Помещение принадлежит банку, который после продажи намерен в нем остаться в аренде с гарантированной годовой платой 1.362.475 крон в год.

Аукцион – 13 коммерческих нежилых помещений (1091 м2), расположенные в современном многофункциональном шестиэтажном здании на ул.Гибешова в г.Брно, Южная Моравия. Здание было построено в 2010 г. Здание каркасное, конструкции - железобетонные, окна - алюминиевые. Имеется подвал, установлен пассажирский лифт. Подведены все инженерные сети. Площадь застройки - 1019 м2. Парковка возможна перед объектом. Привлекательное расположение – недалеко от центра, район со сложившейся застройкой, удобный подъезд к зданию. В настоящее время почти все помещения (кроме одного) сданы в аренду, актуальный доход составляет 274 500 крон/мес. Тип аукциона – добровольный. Время проведения - 28.03.2019 в 11:00. Задаток за участие в аукционе – 2 млн. крон. Шаг повышения – 100 000 крон. Официальная оценка недвижимости - 42,806 млн. крон.

Продается представительская вилла 6+1 в Праге 6 – Дейвице, ул. В Шарецком удоли. Дом четырехэтажный, кирпичный, общей площадью 517 м2 расположен на участке площадью 1727 м2 и с застроенной площадью 177 м2. В доме высокие потолки, большие французские окна, просторные террасы на нескольких уровнях и продуманная планировка для приятного времяпрепровождения и насыщенной общественной жизни. Из солнечной гостиной с подлинным мраморным камином и высокими французскими окнами, а также из соседней столовой и просторной кухни вы можете напрямую попасть на более чем стометровую террасу, окруженную зеленью. На первом этаже есть отдельная комната для гостей со всеми удобствами. На втором этаже находятся другие просторные спальни с гардеробными и ванными комнатами. На третьем этаже можно построить дополнительные большие комнаты или роскошную квартиру, студию или офис и получить в таком случае планировку дома как минимум 8+2. Также здесь есть в цокольном этаже) большой внутренний бассейн с противотоком, который расположен в солнечном зале с французскими окнами и выходом прямо на юго-западную террасу и в сад. Существует здесь зона отдыха с баром и финской сауной. Вилла имеет продуманное дизайнерское освещение и охранные электрические наружные жалюзи, управляемые системой "умный дом", установленной в особняке. В доме так же также имеются прачечная, кладовые и другие технические помещения. Новый тепловой насос для отопления и нагрева горячей воды гарантирует низкие эксплуатационные расходы. К гаражу на две машины ведет отапливаемая подъездная дорога. Рядом с домом имеется достаточное количество парковочных мест для жителей и гостей. Район имеет всю необходимую инфраструктуру. В этом районе есть несколько известных школ, в частности Международная школа International School of Prague, куда съезжаются студенты со всей Праги и окрестностей. Есть несколько крупных спортивных площадок. Эта уникальная вилла также подходит в качестве инвестиции - сдача в аренду, главным образом, иностранным клиентам (дипломатам и менеджерам крупных компаний). Близлежащий обширный заповедник Шарка с неповторимым природным пейзажем идеально подходит для романтических прогулок и походов пешком или на велосипедах.