Новости из Чехии

Продается торговый объект в г. Хеб, ул. Америцка. Объект представляет собой одноэтажное здание общей площадью 990 м2, расположенное на участке площадью 4386 м2. Объект построен в 2013 г., в настоящее время сдан в аренду - продуктовый магазин (супермаркет). Рядом с магазином имеется парковка на 53 автомобиля. Объект можно переделать (согласовано с местным строительным управлением): 1) к имеющемуся зданию можно пристроить административную часть площадью 300 м2, над существующей парковкой, 2) снести имеющийся объект и построить новый трехэтажный дом с подземной парковкой площадью 2326 м2 в подвальном этаже (65 парковочных мест), торговым залом площадью 1517 м2 на первом этаже и 28 парковочными местами, и административными помещениями площадью 1147 м2 на втором этаже. В существующем состоянии объект не требует актуально дополнительных вложений.

Современная вилла (614 м2) с участком (831 м2) находится в престижном районе Небушице, Прага 6. Объект представляет собой трёхэтажный дом, построенный в 2019 г. в современном архитектурном стиле. 1-ый этаж: просторный холл с красивой лестницей, соединяющей все этажи, большая гостиная со столовой зоной (91,5 м2) и камином имеет выход на террасу (37 м2), гараж на 2 машины (37 м2), туалет, кухня с барной стойкой, детская/игровая. 2-ой этаж: 4 комнаты с большими окнами, каждая из которых имеет свою ванную комнату и гардеробную, просторный кабинет. Цокольный этаж: зона отдыха с сауной на 6 человек, двое апартаментов с выходом на участок, ванная комната, технические помещения, 4 небольшие помещения для хранения, например, летней садовой мебели. Апартаменты можно использовать для отдыха или для проживания гостей. Всего в вилле насчитывается 9 жилых и 5 ванных комнат. Установлена система управления бытовыми приборами и оборудованием «Умный дом». Вилла пригодна для проживания нескольких поколений одной семьи, если объединить помещения на цокольном и первом этажах. Поскольку каждая жилая часть виллы решена как самостоятельное жилье (в т.ч. имеются ванная комната и отдельный вход), в ней могут проживать 4 пары или 4 семьи. На красивом ухоженном участком имеется закрывающийся бассейн. Перед гаражом площадка для парковки двух машин. Район Небушице находится в 10 км на северо-запад от центра Праги. Район благоустроенный (магазины, детские сады, школы, международная школа International School of Prague, природный парк Дивока Шарка, водоём для купания Джбан) с удобным транспортом – до аэропорта Вацлава Гавла дорога занимает 14 минут на машине и 20 минут до центра города, куда также можно добраться и на общественном транспорте (автобус+метро).

Продается шикарная квартира класса люкс в Праге 3 – Винограды, ул. У водарны, рядом со станцией метро "Йиржиго з Подебрад". Просторная квартира планировки 2+1 с сохранившимися оригинальными элементами интерьера является частью углового многоквартирного дома с лифтом. Из окон квартиры открывается красивый вид на площадь Йиржи из Подебрад. Квартира уникальна не только своим расположением, но и количеством сохранившихся оригинальных черт. Квартира общей площадью 115 м2 расположена на 5-м этаже и состоит из просторной гостиной с обеденной зоной и очаровательными видами на площадь Йиржи из Подебрад и Жижковскую башню. Кроме того, здесь есть полностью оборудованная кухня с каменной столешницей, техникой Miele, Liebherr и Siemens (индукционная плита, посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой), барной стойкой и винотекой, а также балкон (1,5 м2). Просторная спальня со встроенными шкафами вместе с кухней ориентирована на прилегающий парк с зеленью и панорамным видом на окрестности Праги. В квартире также есть прихожая, ванная комната с душем и туалетом и большая просторная основная ванная комната с ванной, двумя раковинами, еще одним туалетом и энергосберегающей подсветкой. Даже после реконструкции квартира сохранила свой первоначальный дух, чему способствуют, например, паркет в гостиных и холле, оригинальные деревянные двустворчатые окна и двери. Отопление - газовый котел. На полу в холле и в ванной - крупноформатная плитка. Межкомнатные двери отреставрированные оригиналы или копии, входные двери бронированные. Венецианская штукатурка на стенах. Стиральная машина и сушилка спрятаны во встроенной нише в стене ванной комнаты. Встроенные шкафы в спальне и в прихожей квартиры. Комната для хранения продуктов с вентиляцией. Квартира расположена в престижном и желанном районе Винограды отличающимся отличным транспортным сообщением (трамвайные остановки и станция метро Йиржиго з Подберад прямо перед домом), а также тихими благоустроенными улочками, обсаженными деревьями. Район предоставляет все необходимые удобства для проживания, в непосредственной близости от ресторанов, уютных кафе и стильных бистро, а также большого количества небольших магазинов. В нескольких минутах ходьбы от дома находятся парки Гребовка, популярные Риегровы сады и площадь Йиржи из Подебрада с известными фермерскими рынками и модными бистро с отличной кухней. Торговый центр "Атриум Флора" находится в нескольких минутах ходьбы от дома.

Квартира 4+1 (177 м2) с террасой (29 м2) находится на 2-ом этаже исторического пятиэтажного кирпичного дома с лифтом на ул.Ржегоржова в районе Жижков, Прага 3. Квартира образовалась в результате объединения двух квартир и занимает целый этаж. Планировка: холл/прихожая, гостиная (38 м2), 2 спальни, кухня, ещё одна спальня (35 м2), 2 ванные комнаты с туалетом, отдельный туалет, терраса. Высокие потолки, большие окна. Квартире принадлежит секция для хранения вещей (14 м2). В 2014 г. в доме была проведена капитальная реконструкция. Тихий квартал, благоустроенный район, до вокзала Главни надражи 12 минут пешком, до Вацлавской намнести или парка Витков – 10 минут.

Светлая квартира 2+1 (103 м2) с балконом находится на 4-ом этаже исторического кирпичного дома в стиле «модерн» на Яначково набржежи в районе Смихов, Прага 5. Планировка: прихожая со встроенными шкафами, ванная комната с окном, душевой кабиной и WC, гостиная с выходом на балкон, большая кухня-столовая, ещё одна ванная комната с окном, ванной, туалетом и гигиеническим душем. Высокие потолки (3,5 м). Из квартиры открывается прекрасный вид на Народный театр, Танцующий дом и Влтаву – на Шитковскую плотину. Квартире принадлежит секция для хранения вещей в подвале. Отопление – комбинированный газовый котел Buderus. Был сделан качественный капитальный ремонт с сохранением оригинальных элементов интерьера: паркет, двери, шпалетовые окна, лепнина на потолке, сводчатый потолок в прихожей. Благоустроенный район, удобное транспортное сообщение: 250-300 м до остановок автобусов и трамваев, 745 м до ст.м.«Карлово намнести».

Великолепная загородная резиденция с полезной площадью 1 292 м2 состоит из: 12 комнат + 3 кухни + столовые + 5 ванных комнат + финская сауна + прачечная + технические и подсобные помещения + мастерские + склады + отличная конюшня + другие помещения. Прекрасная резиденция с садом (площадь участка 3 351 м2) находится рядом с замковым парком. Объект подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха, но можно использовать и в качестве летней резиденции, офиса фирмы, отеля, пенсиона. Тщательно продуманный дизайн, качественные материалы. В цену объекта включена мебель и оборудование, отделочные работы, работы по приведению в порядок сада. Для любителей лошадей имеются прекрасные конюшни (в том числе и для скаковых лошадей) с душем и отоплением, есть площадки для выездки. Подведены инженерные сети: электричество, газ, вода, канализация. Отличное транспортное сообщение до городов Колин, Кутна Гора и Прага автобусом, поездом или автомобилем. Живописный и ухоженный поселок Червене Печки имеет развитую инфраструктуру (Управа, почта, школа и детский сад с достаточным количеством мест, медучреждение с детским отделением, стоматологией и врачом общей практики, спортивный центр, футбольный клуб, клуб верховой езды и т.п.) Красивое место - очаровательные окрестности с ручьями, прудами и перелесками.

Продается в собственность помещение фитнесс-центра в Праге 10 – Вршовице, ул. Вршовицка. Помещение площадью 1353 м2 расположено на первом этаже четырехэтажного дома (с лифтом). Жилой комплекс был построен в 2010 году. Здесь расположены фитнесс зал, тренажерный зал, бассейн, сауна, солярий, гидромассаная ванна и т. д. Инженерные сети: водопровод, канализация, газ. Объект сдан в долговременную аренду и приносит 5.054.000 млн. крон в год (6% годовых). В цену объекта входит два парковочных места в гараже под зданием.