Новости из Чехии

Большая светлая квартира 4+КК (150 м2) с балконом (2 м2) находится на 4-ом этаже кирпичного дома в стиле "модерн", построенного в 1908 г. Дом с лифтом расположен на Масариково набржежи в районе Нове Мнесто, Прага 2. Планировка: просторная гостиная с кухонной зоной и выходом на небольшой балкон имеет юго-восточную ориентацию, 2 спальни (одна из них имеет балкон и выходит во двор), кабинет с раздвигающимися дверями, 2 ванные комнаты (в одной имеется окно во двор), холл, гардеробная, отдельный туалет, подсобное помещение. Дизайн квартиры разработан на высоком профессиональном уровне специалистами архитектурного бюро. Были сохранены и бережно отреставрированы исторические элементы интерьера - шпалетовые окна, двери, мозаичный пол в холле. Установлены рольставни на окна, фарфоровые электрические выключатели, декоративные дубовые экраны радиаторов. Напольное покрытие - деревянная сосновая доска (покрыта белой стойкой лодочной краской) и мраморная плитка. Кухонная зона оборудована бытовой техникой Miele. В гостиной установлен биокамин, скрытая в стенах аудиосистема и современное удобное освещение. Квартире принадлежит секция для хранения вещей. Из окон и с балконов открывается прекрасный вид на парк Петршин. Рядом находятся приятные места для прогулок - 3 острова: Славянский, Стрелецкий и Детский. Район с богатой инфраструктурой и удобным транспортом - 5 минут пешком до станции метро "Народна Тршида" и остановка трамваев рядом с домом.

В комплекс продаваемой недвижимости (район Нове Мнесто, Прага 1) входит кафе, квартира в том же доме, которая сдается в аренду (35 тыс. крон в мес.) и парковочное место во дворе. Общая полезная площадь составляет 436 кв.м. (+ парковка = 450 м2). Был сделан капитальный ремонт. Оборудование кафе можно при желании купить самостоятельно за примерно 3 млн. крон.

Выставлено на продажу коммерческое двухэтажное кирпичное здание на ул. Увоз,120 в центре г. Брно (район Вевержи). Общая полезная площадь - 1365,7 м2. Помещения на 1 этаже сданы в аренду предприятиям торговли, второй этаж используется как пансион (эксплуатируется продавцом, и доходы от него включены в общую сумму). В здании был проведен капитальный ремонт в 2016-2017 г.г. Объект в очень хорошем техническом состоянии. Привлекательное место для торговых точек: оживленная улица недалеко от исторического центра города, много объектов инфраструктуры, удобный транспорт. Доход от аренды помещений (и эксплуатации общежития) составляет 4,284 млн. крон/год.

Предлагается к продаже дом 7+1 (250 м2) на улице Чернокостелецка в районе Страшнице, Прага 10. Объект недвижимости представляет собой трехэтажную кирпичную виллу в стиле «модерн» (1914 г.) в окружении зеленого участка с большими деревьями. Планировка: В цокольном заниженном этаже (70 м2) расположены 2 комнаты, кухня, холл, санузел, кладовая. На первом высоком этаже (90 м2) расположены 2 комнаты с выходом на балкон, помещение с кухонным углом с выходом на террасу и на участок, холл, санузел. На мансарде (80 м2) находятся большой холл, просторная изолированная комната, комната со встроенными шкафами, проходная полностью оборудованная кухня, ванная комната с ванной и туалетом. Чердачное помещение можно рассматривать как 4-ый этаж. Имеются террасы, на участке стоит небольшой садовый домик (10 м2). На объекте была проведена полная дорогостоящая реконструкция с сохранением исторических элементов интерьера (двери, окна, лепнина и т.п.) и фасада. Сделана гидроизоляция и разведена дождевая (ливневая) канализация. На окна установлены решетки, имеется охранная сигнализация. Подведен интернет. Отопление и горячая вода обеспечиваются газовым котлом. На участок невозможно заехать на машине, т.к. он расположен выше уровня улицы и к нему ведет лестница. Но можно приобрести место в гараже в соседнем жилом доме. Вилла подходит и для собственного проживания, и для использования под офис, и для комбинации проживания и ведения коммерческой деятельности.

Продается торговый объект в г. Хеб, ул. Америцка. Объект представляет собой одноэтажное здание общей площадью 990 м2, расположенное на участке площадью 4386 м2. Объект построен в 2013 г., в настоящее время сдан в аренду - продуктовый магазин (супермаркет). Рядом с магазином имеется парковка на 53 автомобиля. Объект можно переделать (согласовано с местным строительным управлением): 1) к имеющемуся зданию можно пристроить административную часть площадью 300 м2, над существующей парковкой, 2) снести имеющийся объект и построить новый трехэтажный дом с подземной парковкой площадью 2326 м2 в подвальном этаже (65 парковочных мест), торговым залом площадью 1517 м2 на первом этаже и 28 парковочными местами, и административными помещениями площадью 1147 м2 на втором этаже. В существующем состоянии объект не требует актуально дополнительных вложений.

Четырехэтажный семейный дом (345 м2) с лифтом расположен на участке (945 м2) со склоном на ул.В Косине в пос. Черношице, область Прага-запад. На уровне тротуара находится вход в дом, подсобное/складское помещение и крытая площадка на 2-3 автомобиля. На 2-ой этаж можно подняться на лифте или по внешней лестнице. На этом этаже располагается просторная гостиная (около 100 м2) с камином и кухонной зоной, гардеробная, туалет, подсобное помещение/прачечная. Имеется выход на большую террасу (57,2 м2) через стеклянную стену и в сад (597 м2). Пол - деревянный с подогревом. На 3-й этаж ведет лестница, также имеется вход со стороны участка. На этом уровне расположены главная спальня со своей ванной комнатой, 2 спальни, ванная комната. Все комнаты оборудованы встроенными шкафами. На 4-ом этаже находятся 2 спальни с одной общей ванной комнатой. На 3-м и 4-м этажах окна деревянные. Отопление - газовый котел плюс резервный электрический. Установлена охранная сигнализация, имеется центральный пылесос. В стоимость дома включены мебель и оборудование. Из всех окон открывается прекрасный вид на живописную местность. Тихое спокойное место на краю поселка у леса. Благоустроенный и уважаемый буржуазный поселок со всей необходимой инфраструктурой (магазины, рестораны, несколько детских садов, 2 начальные школы). До Праги удобно и быстро добираться на поезде, до вокзала 10 минут пешком. До границы Праги - 5 минут на машине.

Продается доходный дом в Праге 5 – Смихов, ул. Надражни. Дом кирпичный, двухэтажный, общей площадью 221 м2, с застроенной площадью 94 м2. Участок, на котором стоит дом имеет площадью 94 м2. Дом построен в 18 веке. Имеется возможность расширить жилую площадь за счет реконструкции чердачного помещения, которое в настоящее время не используется. На первом этаже расположено нежилое помещение, площадью 65,85 м2, где в настоящее время расположен антиквариатный магазин. Магазин состоит из просторного торгового зала с витринами выходящими на улицу и помещений, окнами выходящих во внутренний двор.. На втором этаже находится квартира 3+1, площадью 72 м2. Окна спальни выходят во внутренний двор (восточная сторона), гостиная с кухней - на улицу (запад). На третьем этаже - чердачное помещение (78 м2), где можно при реконструкции получить еще два этажа. Так же в доме имеется подвал, площадью 6 м2.