Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 4+1 (94 м2) с балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ланнова   Квартира 4+1 (94 м2) с балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ланнова квартиры

Квартира 4+1 (94 м2) с балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ланнова

регион: Прага 1
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18913
 цена:
   17 500 000 CZK
дата изменения:
2023-01-20 12:18:03
Квартира 2+КК (50 м2) с балконом в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Кроцинова   Квартира 2+КК (50 м2) с балконом в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Кроцинова квартиры

Квартира 2+КК (50 м2) с балконом в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Кроцинова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18925
 цена:
   11 900 000 CZK
дата изменения:
2023-01-29 14:49:37
Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова   Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова квартиры

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

регион: Прага 1
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927
 цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2023-01-29 19:07:17
Пакет из двух квартир (143 м2) с балконом в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Гавелска   Пакет из двух квартир (143 м2) с балконом в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Гавелска квартиры

Пакет из двух квартир (143 м2) с балконом в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Гавелска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18935
 цена:
   22 500 000 CZK
дата изменения:
2023-02-01 20:18:13
Квартира 3+КК (77 м2) с террасой и балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ружова   Квартира 3+КК (77 м2) с террасой и балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ружова квартиры

Квартира 3+КК (77 м2) с террасой и балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ружова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18949
 цена:
   13 990 000 CZK
дата изменения:
2023-10-19 10:30:48
Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка   Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975
 цена:
   16 200 000 CZK
дата изменения:
2023-03-13 12:47:41
Квартира 3+1 (120 м2) под реконструкцию в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Масна   Квартира 3+1 (120 м2) под реконструкцию в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Масна квартиры

Квартира 3+1 (120 м2) под реконструкцию в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Масна

регион: Прага 1
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 18989
 цена:
   17 990 000 CZK
дата изменения:
2023-03-20 19:18:32
Квартира 1+КК (34 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул. В Йирхаржих   Квартира 1+КК (34 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул. В Йирхаржих квартиры

Квартира 1+КК (34 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул. В Йирхаржих

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19017
 цена:
   7 900 000 CZK
дата изменения:
2023-04-21 14:06:21
Квартира 3+1 (105 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на Малостранске намнести   Квартира 3+1 (105 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на Малостранске намнести квартиры

Квартира 3+1 (105 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на Малостранске намнести

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19068
 цена:
   23 500 000 CZK
дата изменения:
2023-06-13 15:22:49
Квартира 2+1 (82 м2) в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Билкова   Квартира 2+1 (82 м2) в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Билкова квартиры

Квартира 2+1 (82 м2) в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Билкова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19111
 цена:
   17 900 000 CZK
дата изменения:
2023-07-01 12:44:15
Квартира 3+1 (110 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Платнержска   Квартира 3+1 (110 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Платнержска квартиры

Квартира 3+1 (110 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Платнержска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19126
 цена:
   28 000 000 CZK
дата изменения:
2023-07-15 13:22:46
Квартира 2+КК (52 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Немоценске пойиштьовны   Квартира 2+КК (52 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Немоценске пойиштьовны квартиры

Квартира 2+КК (52 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Немоценске пойиштьовны

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19155
 цена:
   9 600 000 CZK
дата изменения:
2023-07-31 19:23:11
Квартира 3+КК (107 м2) с террасой и балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Спалена   Квартира 3+КК (107 м2) с террасой и балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Спалена квартиры

Квартира 3+КК (107 м2) с террасой и балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Спалена

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19167
 цена:
   29 500 000 CZK
дата изменения:
2023-08-17 20:46:31
Квартира 3+КК (74 м2) с балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Соукенитска   Квартира 3+КК (74 м2) с балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Соукенитска квартиры

Квартира 3+КК (74 м2) с балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Соукенитска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19179
 цена:
   15 590 000 CZK
дата изменения:
2023-08-29 13:42:29
Квартира 3+КК (91 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Островни   Квартира 3+КК (91 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Островни квартиры

Квартира 3+КК (91 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Островни

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18629
 цена:
   15 600 000 CZK
дата изменения:
2023-09-16 10:33:10


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.298 крон
1 EUR -  24.142 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Если вы хотите купить квартиру в центре Праги ...

Иностранцы часто представляют себе «квартиру в Праге» как «квартиру в центре». Просто потому, что посещая Прагу в качестве туристов, они ничего кроме центра не видят. Однако, по статистике самая высокая средняя цена квартир – в Праге 2, 6 и 7, только потом – в Праге 1. Центр хорош в тех случаях, когда квартира приобретается для редких кратковременных визитов или для сдачи в аренду туристам, для собственного проживания нужно выбирать другие районы, которые удобны именно для жизни. В центре Праги

  • мало зелени и парков
  • много шумных улиц и ночных заведений
  • большая проблема с парковкой машин вообще и с гаражами в частности
  • старый дома центра могут быть сильно изношенными.
То, что лишено названных минусов (новостройка или красивый отремонтированный дом на тихой улице рядом со сквером и с собственным парковочным местом), будет стоить существенно дороже «среднего».

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Deloitte Develop Index - данные на июль-август 2016 г.

Средняя цена кв.м. в новостройке в Праге составила по состоянию на конец августа 2016 г. 75650 крон. Это означает, что по сравнению с предыдущем периодом (май-июнь 2016 г.) средняя цена выросла на 0,1%. Это кажется совсем незначительным ростом. Однако, если взять (как это делает Deloitte) за основу среднюю цену 2014 года, то общий рост средней цены составил 16,2%. Это - за последние 18 месяцев! Иначе говоря, созраняется тенденция последнего времени, при которой средняя цена квартир растет примерно на 1% в месяц. Напомним, что речь идет о ценах предложений девелоперов (не ценах фактических сделок), включающих НДС. Да июль и август - время отпусков, этот период несколько выбивается из общей картины. Тем не менее, главная причина \"незначительного\" роста цен - появление новых проектов \"эконом-класса\". Это показывает разброс цен по отдельным районам. Самым дорогим является Прага 2 (со средней ценой более 139 тыс. крон за кв.м.), самим дешевым - Прага 9 (58600 крон за кв.м.). В тех районах, где \"дешевым\" проектам нет места (Прага 5, Прага 6) цены росли (на 4,2% и 1,6% соответственно), а там, где есть, снижались (Прага 9 - 0,9%, Прага 10 - 0,2% и т.д.). Важно и то, что предложенеие новых квартир продолжает уменьшаться (что, собственно, и является главной причиной роста цен). В июле-августе 2016 г. на рынке было 4715 новых квартир. Год назад в это же время их было 6849 (т.е. предложение сократилось почти на треть). Если год назад в июле-августе на рынок пришло 1000 новых квартир в 18 проектах, то в этом году - чуть больше 700 квартир в 13 проектах.

 

...узнать больше.