Новости из Чехии

Чешская крона ослабевает. Это делает чешскую недвижимость (цена которой не снижается) более привлекательной для заграничных инвесторов
2009-02-04 14:48:02

Чешская крона в последние 2-3 месяца весьма существенно ослабилась по отношению к евро и к доллару. По отношению к доллару крона сегодня находится на уровне октября 2006 года, по отношению к евро - на уровне июня 2007 г. При этом еще летом 2008 года, как вы помните, чешская крона била рекорды по отношению к мировым валютам, а экспортеры и владельцы гостиниц просто плакали, подсчитывая свои курсовые потери. Тогда крона была по отношению к евро примерно на уровне 23:1, сегодня - примерно на уровне 28:1.
Эксперты говорят, что это снижение связано с потерей доверия инвесторов в экономики Центральной Европы в целом, прежде всего, из-за неблагоприятной финансовой ситуации в Венгрии. Пессимистические прогнозы предрекают финксацию курса кроны на уровне 32 крон за евро, реализстически говорят о 30 кронах за евро.
Поскольку чешская экономика в решающей степени ориентирована на экспорт в Европу, снижение курса создает огромное смягчение ударов мирового кризиса для чешской промышленности. По некоторым данным объем экспортных заказов чешских предприятий снизился в 2009 году на 30%. Однако за счет снижения курса кроны (т.е. повышения прибыли в кронах) предпрития-экспортеры легче могут пережить ниприятную конъюнктуру, они не обязаны сокращать рабочие места и т.п.
Это является одной из причин, по которым и в период кризиса цены чешской недвижимости не демонстрируют никаких серьезных тенденций к снижению (речь идет, естественно, о ценах в кронах). Некоторое снижение затронуло только те отдельные случаи, когда продавцы устанавливали нереалистические цены, или когда требовалось продать объект очень быстро. На рынке в целом снизились только цены старых панельных квартир. В остальном ни цены продажи (как на первичном, так и на вторичном рынке), ни цены аренды не только не снижаются, но даже и демонстрируют некоторый рост.
Однако, будучи выраженными для иностранных инвесторов в евро и долларах, цены чешской недвижимости существенно снизились. Так что, по нашему мнению, первая половина 2009 года является очень удачным временем для вложения свободных средств (если таковые, конечно, имеются) в объекты недвижимости в Чехии.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	22.861 крон
1 EUR -	24.507 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.