Новости из Чехии

Трагический пожар отеля в центре Праги заставляет владельцев недвижимости задуматься
2018-01-22 14:58:06

Субботний пожар в отеле Eurostar David в центре Праги (ул. Наплавни), жертвами которого стали 4 человека (из них, как минимум, трое - иностранные туристы), снова обострил вопрос ответственности владельцев коммерческой недвижимости и их арендаторов (предпринимателей) за соблюдение правил пожарной безопасности, своевременные ревизии не только противопожарного оборудования и систем пожаротушения, но и регулярный уход за котлами, дымоходами, электропроводкой и т.п. Особенно это касается исторических зданий в центре города.
Проблема в том, что владельцы подобных объектов, во-первых, зачастую имеют склонность перекладывать всю ответственность за эксплуатацию зданий на арендаторов (а те, в свою очередь, на владельцев), во-вторых, нередко живут в представлении, что свою часть "работы" они уже сделали, купив или отремонтировав здание, и теперь их задача - только получать доход.
Это не так. Любой объект недвижимости (а гостиницы - в особенности) требует ухода и расходов на его поддержание в пригодном для безопасной эксплуатации состоянии. Система пожаротушения (гидранты, огнетушители и т.п.), система противопожарной вентиляции, датчики дыма - требует регулярного контроля. Здание должно иметь планы пожарной эвакуации, запасные лестницы и выходы и т.п. Все это предполагает определенные расходы, которые, однако, несравнимы с возможным ущербом, не говоря уже о человеческих жертвах. Экономить на этом не следует.
Рекомендуем всем владельцам подобных объектов недвижимости об этом не забывать.

Последние 20 и одна новость:
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%
  • Клиенты чешского Сбербанка получат свои деньги во второй половине 2023 года
  • Прогноз: цены на вторичом рынке недвижимости в Чехии заметно снизятся в первой половине 2023 г.
  • Еще раз об энергосбережении зданий
  • Церковь активно инвестирует в жилую недвижимость
  • Готовтся революционное изменение строительных предписаний Праги в области парковки
  • Заметно растущее предложение рекреационных объектов возможно приведет к коррекции их цен
  • Ставки ипотек в чешских банках снизились. Чуть-чуть, но впервые за последние полтора года

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты