Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Двухуровневая квартира 3+КК (112 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Графицка   Двухуровневая квартира 3+КК (112 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Графицка квартиры

Двухуровневая квартира 3+КК (112 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Графицка

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19456
 цена:
   15 572 870 CZK
дата изменения:
2024-01-27 18:24:22
Квартира 3+КК (68 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на Пушкиново намнести   Квартира 3+КК (68 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на Пушкиново намнести квартиры

Квартира 3+КК (68 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на Пушкиново намнести

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19454
 цена:
   11 990 000 CZK
дата изменения:
2024-01-27 13:32:51
Квартира 5+1 (204 м2) с двумя балконами Прага 1 (Старе Мнесто) на ул.В Колковне   Квартира 5+1 (204 м2) с двумя балконами Прага 1 (Старе Мнесто) на ул.В Колковне квартиры

Квартира 5+1 (204 м2) с двумя балконами Прага 1 (Старе Мнесто) на ул.В Колковне

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17556
 цена:
   53 000 000 CZK
дата изменения:
2024-01-22 13:26:42
Квартира 2+КК (51 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.В Йирхаржих   Квартира 2+КК (51 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.В Йирхаржих квартиры

Квартира 2+КК (51 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.В Йирхаржих

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19449
 цена:
   10 490 000 CZK
дата изменения:
2024-01-22 11:12:29
Квартира 3+КК (94 м2) с террасой в Праге 7 (Троя) на ул.Под Хавранкой   Квартира 3+КК (94 м2) с террасой в Праге 7 (Троя) на ул.Под Хавранкой квартиры

Квартира 3+КК (94 м2) с террасой в Праге 7 (Троя) на ул.Под Хавранкой

регион: Прага 7
состояние: новостройка
номер объекта: 19448
 цена:
   20 500 000 CZK
дата изменения:
2024-01-21 19:32:20
Квартира 4+КК (123 м2) с террасой (32 м2) в Праге 4 (Михле) на ул.Тигридова   Квартира 4+КК (123 м2) с террасой (32 м2) в Праге 4 (Михле) на ул.Тигридова квартиры

Квартира 4+КК (123 м2) с террасой (32 м2) в Праге 4 (Михле) на ул.Тигридова

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 19443
 цена:
   17 800 000 CZK
дата изменения:
2024-01-20 11:47:17
Квартира 2+КК (64 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул. Манесова   Квартира 2+КК (64 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул. Манесова квартиры

Квартира 2+КК (64 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул. Манесова

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 19440
 цена:
   12 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-19 11:59:21
Квартира 2+КК (59 м2) с террасой (45 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки   Квартира 2+КК (59 м2) с террасой (45 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки квартиры

Квартира 2+КК (59 м2) с террасой (45 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19436
 цена:
   14 800 000 CZK
дата изменения:
2024-01-18 14:26:18
Квартира 3+1 (91 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Румынска   Квартира 3+1 (91 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Румынска квартиры

Квартира 3+1 (91 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Румынска

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19434
 цена:
   14 500 000 CZK
дата изменения:
2024-01-18 11:29:07
Новая двухуровневая квартира 4+КК (112 м2) с террасой в Праге 9 (Грдлоржезы) на ул.Мезитратьова   Новая двухуровневая квартира 4+КК (112 м2) с террасой в Праге 9 (Грдлоржезы) на ул.Мезитратьова квартиры

Новая двухуровневая квартира 4+КК (112 м2) с террасой в Праге 9 (Грдлоржезы) на ул.Мезитратьова

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 19433
 цена:
   22 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-16 17:59:57
Ательер 1+1 (37 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Элиашова   Ательер 1+1 (37 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Элиашова квартиры

Ательер 1+1 (37 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Элиашова

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19431
 цена:
   5 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-16 13:56:55
Квартира 2+1 (85 м2) с двумя балконами в Праге 5 (Смихов) на ул.На Бржезинце   Квартира 2+1 (85 м2) с двумя балконами в Праге 5 (Смихов) на ул.На Бржезинце квартиры

Квартира 2+1 (85 м2) с двумя балконами в Праге 5 (Смихов) на ул.На Бржезинце

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19429
 цена:
   9 990 000 CZK
дата изменения:
2024-01-15 19:45:16
Квартира 2+КК (56 м2) с двумя лоджиями в Праге 5 (Велка Ограда) на ул. Над Далейским удолим   Квартира 2+КК (56 м2) с двумя лоджиями в Праге 5 (Велка Ограда) на ул. Над Далейским удолим квартиры

Квартира 2+КК (56 м2) с двумя лоджиями в Праге 5 (Велка Ограда) на ул. Над Далейским удолим

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19422
 цена:
   7 290 000 CZK
дата изменения:
2024-01-12 14:34:30
Квартира 2+КК (70 м2) с балконом в Праге 3 (Жижков) на ул.Прокопова   Квартира 2+КК (70 м2) с балконом в Праге 3 (Жижков) на ул.Прокопова квартиры

Квартира 2+КК (70 м2) с балконом в Праге 3 (Жижков) на ул.Прокопова

регион: Прага 3
состояние: новостройка
номер объекта: 19420
 цена:
   8 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-07 17:18:39
Двухуровневая квартира 3+КК (163 м2) с террасой в Праге 3 (Винограды) на ул.Колинска   Двухуровневая квартира 3+КК (163 м2) с террасой в Праге 3 (Винограды) на ул.Колинска квартиры

Двухуровневая квартира 3+КК (163 м2) с террасой в Праге 3 (Винограды) на ул.Колинска

регион: Прага 3
состояние: стандарт
номер объекта: 19419
 цена:
   15 800 000 CZK
дата изменения:
2024-01-07 16:40:25


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.912 крон
1 EUR -  24.528 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Что такое «удобный транспорт»?

Для большинства жителей крупных городов удобство городского транспорта связано, прежде всего, с близостью к станции метро. В Праге это не совсем так. Безусловно метро – самый быстрый вид городского транспорта, но серьезную конкуренцию ему составляет и трамвай. Трамвайная сеть удобно проложена через большую часть города и позволяет добираться из многих (даже отдаленных) районов в центр без пересадки. Пересадочные трамвайные узлы также удобны. Трамваи в Праге ходят точно по расписанию и достаточно часто, им не грозят пробки (по трамвайным путям никто не ездит). Кроме того, в отличие от метро, которое в полночь закрывается, трамваи ходят в Праге и ночью (специальные ночные маршруты). Так что и те районы, где метро нет, но есть несколько трамвайных линий, вполне могут считаться удобными с точки зрения общественного транспорта. В последнее время в Праге постепенно развивается и сеть S-Bahn – нечто среднее между надземным метро и пригородными поездами. В ряде случаев можно очень быстро перебраться из одного конца города в другой «пригородными» поездами. Это новые двухэтажные комфортабельные вагоны, которые ходят достаточно часто (в час-пик – каждые 15 минут) и останавливаются только в узловых пунктах, где рядом с вокзалом находится станция метро (Главный вокзал, Смиховский вокзал, Градчанска-Дейвицка и т.п.). Надо сказать, что и сами жители Праги мало знают о такой транспортной возможности, однако, уже через несколько лет и такие районы, где нет ни метро, ни трамвая, но есть железнодорожный вокзал, также будут считаться районами с удобной транспортной связью.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Ножницы между ценами недвижимости и доходами населения

Существует статистический показатель \"доступности жилья\", который выражает среднюю цену жилья в количестве средних зарплат. Так, например, нименее доступным приобретение собственного жилья было (в рамках имеющихся данных) весной 2008 года - тогда покупатель заплатил бы за квартиру 134 средних месячных зарплаты. Доступнее всего жилье в Чехии было зимой 2013 года - 94 средних месячных зарплат. По данным на август 2016 года среднестатистическая квартира стоит 101 среднюю зарплату. Хотя понятно, что главную роль в этом соотношении играет динамика цен недвижимости, но не в последнюю очередь - и динамика роста средней заработной платы. А она растет существенно медленнее, чем цены недвижимости. Если за последний год цекны жилья выросли на 10% (по данным Чешского Национального банка), то доходы населения возросли лишь на 4%. В последующие 2 года ожидается, что цены жилья будут расти темпом около 4-5% в год, а доходы - примерно 3%-ным темпом. Даже если не вдаваться в статистические тонкости (средняя зарплата и реальные доходы, региональные различия в ценах и зарплатах, условность \"средней цены\" и т.п., и так понятно, что ножницы между ценами недвижимости и доходами будут все более раскрываться. А это означает, что ключевым фактором, определяющим ситуацию на рынке недвижимости, станет кредитная политика банков. Большая доступность кредитов (как в смысле ставки, так и в смысле административных требований) уменьшает напряжение \"ножниц\", а меньшая доступность - усиливает это напряжение. Все идет к тому, что в 2017 году кредитование станет менее доступным и более дорогим. Это приведет к снижению спроса и замедлению роста цен.

 

...узнать больше.