Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Тендер - Административное здание (1430 м2), Мирове намнести, г.Усти над Орлици, Восточная Чехия   Тендер - Административное здание (1430 м2), Мирове намнести, г.Усти над Орлици, Восточная Чехия объекты для коммерческого использования

Тендер - Административное здание (1430 м2), Мирове намнести, г.Усти над Орлици, Восточная Чехия

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 16873
цена:
   15 000 000 CZK
дата изменения:
2020-04-05 18:36:36
  объекты для коммерческого использования

Ресторан (273 м2) в центре г. Хрудим, ул. Новомнестска

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 16970
цена:
   8 190 000 CZK
дата изменения:
2020-05-06 15:58:57
  загородные резиденции

Просторный коттедж (240 м2) с участком в пос. Тржебаржов, область Свитавы

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 17108
цена:
   3 000 000 CZK
дата изменения:
2020-06-17 22:40:28
Административное здание (2500 м2), г.Пардубице (Восточная Чехия), ул.17 листопаду, Восточная Чехия   Административное здание (2500 м2), г.Пардубице (Восточная Чехия), ул.17 листопаду, Восточная Чехия объекты для коммерческого использования

Административное помещение (2500 м2), г.Пардубице, ул.17 листопаду, Восточная Чехия

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 17244
цена:
   61 000 000 CZK
дата изменения:
2020-08-22 19:07:10
  объекты для коммерческого использования

Туристический объект (7402 м2) бывший пивоваренный завод в пос. Горни Елени, область Пардубице

регион: Восточная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 17252
цена:
   6 990 000 CZK
дата изменения:
2020-08-26 20:23:49
Общежитие (1674 м2), г. Квасины, обл.Рихнов над Кнежной, Восточная Чехия   Общежитие (1674 м2), г. Квасины, обл.Рихнов над Кнежной, Восточная Чехия объекты для коммерческого использования

Общежитие (1674 м2), г. Квасины, обл.Рихнов над Кнежной, Восточная Чехия

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 17284
цена:
   53 000 000 CZK
дата изменения:
2020-09-10 12:49:02
  объекты для коммерческого использования

Многоквартирный дом (1200 м2) с 13 квартирами и большим участком (1482 м2) в г. Пардубице на улице Яна Палаха

регион: Восточная Чехия
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 17329
цена:
   35 999 000 CZK
дата изменения:
2020-10-01 21:55:35
  объекты для коммерческого использования

Туристический объект (37700 м2) в пос. Храстава (обл Либерец), ул. Билокостелска

регион: Восточная Чехия
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418
цена:
   90 000 000 CZK
дата изменения:
2020-11-01 22:14:38
  объекты для коммерческого использования

Реконструированный административный объект (259 м2) в г. Пардубице, ул. Сладковского

регион: Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17446
цена:
   15 300 000 CZK
дата изменения:
2020-11-09 23:13:53
  объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (135 м2) на улице Яна Палаха в г. Пардубице

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 17448
цена:
   6 490 000 CZK
дата изменения:
2020-11-10 00:11:03
  объекты для коммерческого использования

Коммерческое помещение (112 м2) в центре г. Пардубице, на улице Яна Палаха

регион: Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 17494
цена:
   4 900 000 CZK
дата изменения:
2020-11-24 23:56:42
  частные дома или виллы

Двухэтажный дом с большим чердаком и подвалом (280 м2) в г. Пардубице, ул. Милхеймова

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 17599
цена:
   10 390 000 CZK
дата изменения:
2021-01-07 22:10:33
Доходный дом (420 м2) в г. Высоке Мыто (Восточная Чехия) на ул.Тумова   Доходный дом (420 м2) в г. Высоке Мыто (Восточная Чехия) на ул.Тумова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (420 м2) в г. Высоке Мыто (Восточная Чехия) на ул.Тумова

регион: Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17661
цена:
   12 000 000 CZK
дата изменения:
2021-02-09 14:32:32
Доходный дом (389 м2) в г.Наход (Восточная Чехия) на ул.Чешскоскалицка   Доходный дом (389 м2) в г.Наход (Восточная Чехия) на ул.Чешскоскалицка объекты для коммерческого использования

Доходный дом (389 м2) в г.Наход (Восточная Чехия) на ул.Чешскоскалицка

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 11247
цена:
   3 800 000 CZK
дата изменения:
2021-02-13 17:05:22
Историческая башня (300 м2) - коммерческий объект в пос.Рудолтице (Восточная Чехия)   Историческая башня (300 м2) - коммерческий объект в пос.Рудолтице (Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Историческая башня (300 м2) - коммерческий объект в пос.Рудолтице (Восточная Чехия)

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 16796
цена:
   13 790 000 CZK
дата изменения:
2021-03-03 10:03:44


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Современный загородный дом (120 м2) с большим участком (3934 м2) пос. Непомуки, область Йиглава

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 17782

13 500 000 CZK

Офисное помещение (171 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Карлова

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17745

44 896 000 CZK Офисное помещение (171 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Карлова

Квартира 4+1 (149 м2) с террасой в Праге 10 (Вршовице) на ул.Герольдовы сады

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17742

23 990 000 CZK Квартира 4+1 (149 м2) с террасой в Праге 10 (Вршовице) на ул.Герольдовы сады

Кофейня & Бистро (500 м2) на Петршине (Прага 1), ул.Страговска

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17708

98 000 000 CZK Кофейня & Бистро (500 м2) на Петршине (Прага 1), ул.Страговска

Квартира 1+КК (46 м2) в Праге 1 – Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Билкова

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17705

9 900 000 CZK Квартира 1+КК (46 м2) в Праге 1 – Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Билкова

Квартира 4+КК (188 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Доубкове

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 17685

24 870 000 CZK Квартира 4+КК (188 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Доубкове

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Клиент всегда прав?

По роду деятельности (помощь в поиске, покупке, последующем использовании и/или продажи недвижимости в Чехии) мы представляем интересы клиентов – покупателей и инвесторов. Иногда в присутствии клиента, иногда – за глаза. При этом нам часто приходится иметь дело с коллегами –представителями другой стороны. Зачастую среди них попадаются такие, которые, в первую очередь, преследуют свои собственные интересы. Таких «помощников» мы вообще не будем обсуждать, тут можно лишь посочувствовать тем, кто их нанял. Сложнее, однако, обстоит дело с теми, кто искренне считает, что «действовать в интересах клиента» означает твердо следовать его инструкциям, пожеланиям и даже капризам. Мы не раз наблюдали, как излишнее старание отстоять интересы клиента становится контрпродуктивным и приводит к неблагоприятному результату. То есть, клиент идет со своим представителем заключить сделку, а в результате усилий и действий представителя (и, конечно, самого клиента) сделка срывается. Поскольку исполнять капризы клиента и действовать в интересах клиента – это часто несовпадающие цели. И тут мы ставим под сомнение расхожее утверждение, что «клиент всегда прав». То, что клиент считает для себя правильным и наилучшим вовсе не обязано соответствовать его интересам. Клиент – не всеведущ, он может заблуждаться, может неправильно оценивать ситуацию и местную специфику, некритично и некорректно переносить в новые условия свой прежний (не всегда применимый в данном случае) опыт, опираться на ошибочные представления и т.п. Причем это касается не только сути дела, но и стиля поведения, навыков коммуникации или построения межличностных отношений. Тут-то и нужен такой помощник, который и клиенту разъяснит контекст происходящего, и смягчит по отношению к контрагентам его неуместные проявления. Но такой подход – действовать в интересах клиента, но не слепо идти у него на поводу – требует от помощника совершенно особой квалификации. Можно сказать, что помощник в таком случае должен понимать интересы клиента лучше самого клиента. На самом деле при определенном опыте, интеллектуальном уровне и моральной зрелости это не так уж сложно, как может показаться. Достаточно руководствоваться, во-первых, принципом «чтобы потом не пожалеть» (т.е. понимать, что в случае проблем клиент скорее будет винить помощника, чем самого себя), во-вторых, всегда помнить, что «честность – лучшая политика» (т.е. лучше заранее обратить внимание клиента на все возможные негативные стороны как самой сделки (объекта, условий и т.п.), так и принимаемых в ее рамках решений, в-третьих, не терять целостное видение ситуации и перспективы и помогать самому клиенту выходить за пределы свой собственной (по определению ограниченной) точки зрения. Ну, и наконец, руководствоваться общечеловеческими принципами морали, порядочности и уважения ко всем участникам, они – общечеловеческие принципы – не подведут.

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции россиян в Чехии

Вот уже второе десятилетие после развала социалистического блока в Европе Чехия, вступив на путь независимого демократического развития, уверенно движется вперед как в политическом, так и экономическом направлении, стремительно сокращая разрыв с высокоразвитыми капиталистическими лидерами старой Европы. Политическая и законодательная база обеспечивает комфортное развитие частного бизнеса, правительство постоянно поддерживает благоприятный климат для привлечения зарубежного капитала в страну. Для Чехии зарубежный капитал – это в том числе и инвестиции из России. Крупные компании и частные лица давно поняли, что Прага – это город возможностей, это непаханная целина на территории с благоприятным климатом. Не случайно на уровне межгосударственных экономических отношений лица первой величины приезжают сюда с размещением крупных промышленных заказов, всячески поддерживают теплые и дружественные отношения. Невысокие цены, политическая стабильность и социальный комфорт притягивают не только крупный, но и средний капитал. Предприниматели из России охотно делают свои вложения в коммерческую недвижимость Чехии. Текущая доходность от этих инвестиций скромнее чем в России. Но постоянный рост цен на саму недвижимость и гарантированная защищенность вложеннй – это очень важная составляющая инвестиций в недвижимость Чехии.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Экзотический транспорт в Праге становится все более популярным

Мало, кто знает, что в систему интегрированного транспорта Праги входят не только метро, трамваи и автобусы. Его частью также является, например, канатная дорога с Малой Страны на холм Петршин. Еще менее известно, что частью городского транспорта являются и речные паромы через Влтаву. Тем не менее, за 2016 год или воспользовалось более 450 тысяч человек, что на 13% больше, чем в 2015 году. В настоящее время в Праге действует 6 паромных линий, из две работают круглый год. Наиболее загруженным является паром, соединяющий Подбабу в Праге 6 и Подгоржи в Праге 8 на севере чешской столицы. Только им воспользовалось в 2016 году 210 тысяч пассажиров, т.е. 570 человек в день. Это и понятно: район Подгоржи связан с городом либо автобусом (который ходит не так часто), либо как раз паромом. Паромы соединяют также, например, Карлин и Холешовице или Смихов и Нове Мнесто в районе Вытонь. Рост популярности паромов связан с заботой городских властей об улучшении их функционирования: использованием судов, пригодных для использования инвалидами, улучшением навигационных знаков, улучшением расписания и лучшей привязкой к другим видам общественного транспорта. Напомним, что в интегрированной системе городского транспорта Праги действуют единые билеты и тарифы.

 

...узнать больше.