Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Доходный дом (1394 м2) в центре г.Моравска Тржебова (Восточная Чехия) на намнести Т.Г.Масарика   Доходный дом (1394 м2) в центре г.Моравска Тржебова (Восточная Чехия) на намнести Т.Г.Масарика объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1394 м2) в центре г.Моравска Тржебова (Восточная Чехия) на намнести Т.Г.Масарика

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 17901
цена:
   23 990 000 CZK
дата изменения:
2023-05-31 10:26:58
Магазин (208 м2) на ул.К Полабинам в г.Пардубице (Восточная Чехия)   Магазин (208 м2) на ул.К Полабинам в г.Пардубице (Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Магазин (208 м2) на ул.К Полабинам в г.Пардубице (Восточная Чехия)

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19090
цена:
   9 250 000 CZK
дата изменения:
2023-06-22 11:49:30
Торговый дом (979 м2) в центре г.Пржелоуч (Восточная Чехия) на Вацлавске намнести   Торговый дом (979 м2) в центре г.Пржелоуч (Восточная Чехия) на Вацлавске намнести объекты для коммерческого использования

Торговый дом (979 м2) в центре г.Пржелоуч (Восточная Чехия) на Вацлавске намнести

регион: Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18957
цена:
   42 000 000 CZK
дата изменения:
2023-06-26 12:13:00
Доходный дом (604 м2) в центре г.Холице (Восточная Чехия) на намнести Т.Г.Масарика   Доходный дом (604 м2) в центре г.Холице (Восточная Чехия) на намнести Т.Г.Масарика объекты для коммерческого использования

Доходный дом (604 м2) в центре г.Холице (Восточная Чехия) на намнести Т.Г.Масарика

регион: Восточная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19151
цена:
   19 480 000 CZK
дата изменения:
2023-07-30 12:48:14
Участок с частью озера (5 933 м2) в пос.Мелице (Восточная Чехия)   Участок с частью озера (5 933 м2) в пос.Мелице (Восточная Чехия) строительные участки

Участок с частью озера (5 933 м2) в пос.Мелице (Восточная Чехия)

регион: Восточная Чехия
состояние:
номер объекта: 19180
цена:
   5 867 737 CZK
дата изменения:
2023-08-29 21:05:19
Доходный дом (252 м2) в центре г. Хрудим (Восточная Чехия) на ул. Широка   Доходный дом (252 м2) в центре г. Хрудим (Восточная Чехия) на ул. Широка объекты для коммерческого использования

Доходный дом (252 м2) в центре г. Хрудим (Восточная Чехия) на ул. Широка

регион: Восточная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19222
цена:
   7 300 000 CZK
дата изменения:
2023-09-23 18:54:58
Историческая вилла (450 м2) в центре г.Пардубице (Восточная Чехия) на ул.Штолбова   Историческая вилла (450 м2) в центре г.Пардубице (Восточная Чехия) на ул.Штолбова частные дома или виллы

Историческая вилла (450 м2) в центре г.Пардубице (Восточная Чехия) на ул.Штолбова

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19259
цена:
   18 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-05 13:17:24
Торговое помещение (401 м2) в г.Высоке Мыто (Восточная Чехия) на ул.17.Листопаду   Торговое помещение (401 м2) в г.Высоке Мыто (Восточная Чехия) на ул.17.Листопаду объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (401 м2) в г.Высоке Мыто (Восточная Чехия) на ул.17.Листопаду

регион: Восточная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19447
цена:
   12 500 000 CZK
дата изменения:
2024-01-21 11:28:22
Магазин (49 м2) в центре г. Пардубице (Восточная Чехия) на ул.За Пасажи   Магазин (49 м2) в центре г. Пардубице (Восточная Чехия) на ул.За Пасажи объекты для коммерческого использования

Магазин (49 м2) в центре г. Пардубице (Восточная Чехия) на ул.За Пасажи

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19452
цена:
   3 890 000 CZK
дата изменения:
2024-01-26 14:07:21
Доходный дом (1280 м2) под реконструкцию в центре г.Тыниште над Орлици (Восточная Чехия) на Мирове намнести   Доходный дом (1280 м2) под реконструкцию в центре г.Тыниште над Орлици (Восточная Чехия) на Мирове намнести объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1280 м2) под реконструкцию в центре г.Тыниште над Орлици (Восточная Чехия) на Мирове намнести

регион: Восточная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19479
цена:
   25 000 000 CZK
дата изменения:
2024-02-12 16:54:26
Доходный дом (350 м2) в центре г.Хрудим (Восточная Чехия) на ул.Соукенитска   Доходный дом (350 м2) в центре г.Хрудим (Восточная Чехия) на ул.Соукенитска объекты для коммерческого использования

Доходный дом (350 м2) в центре г.Хрудим (Восточная Чехия) на ул.Соукенитска

регион: Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19482
цена:
   19 250 000 CZK
дата изменения:
2024-02-13 10:34:14
Замок-отель***   Замок-отель*** объекты для коммерческого использования

Замок-отель*** "КАМЕННЫЙ ДВОР» (4 110 м2) в г.Киншперк над Огржи (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 1107
цена:
   49 900 000 CZK
дата изменения:
2021-07-31 13:56:08
Административно-торговый комплекс (2530 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Пршична   Административно-торговый комплекс (2530 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Пршична объекты для коммерческого использования

Административно-торговый комплекс (2530 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Пршична

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 15031
цена:
   31 250 000 CZK
дата изменения:
2021-07-17 10:24:57
Пансион (600 м2), пос.Свата Катержина (Розвадов), Западная Чехия   Пансион (600 м2), пос.Свата Катержина (Розвадов), Западная Чехия загородные резиденции

Пансион (600 м2), пос.Свата Катержина (Розвадов), Западная Чехия

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 2389
цена:
   16 599 000 CZK
дата изменения:
2020-10-19 20:15:12
Четырехэтажный доходный дом (1109 м2)  в центре г. Плзень на ул. Клатовска тржида   Четырехэтажный доходный дом (1109 м2)  в центре г. Плзень на ул. Клатовска тржида объекты для коммерческого использования

Четырехэтажный доходный дом (1109 м2) в центре г. Плзень на ул. Клатовска тржида

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 18118
цена:
   37 990 000 CZK
дата изменения:
2021-09-21 22:51:19


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Историческая вилла (1 900 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19306

85 000 000 CZK Историческая вилла (1 900 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)

Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19263

10 500 000 CZK Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

110 000 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Участок (3815 м2) под строительство отеля 5* в г. Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул. Руска

раздел: строительные участки
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18151

45 000 000 CZK Участок (3 300 м2) под строительство отеля 5* в г. Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул. Руска

Доходный дом (900 м2) в г.Карловы Вары на ул. Накладни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18662

16 900 000 CZK Доходный дом (900 м2) в г.Карловы Вары на ул. Накладни

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Клиент всегда прав?

По роду деятельности (помощь в поиске, покупке, последующем использовании и/или продажи недвижимости в Чехии) мы представляем интересы клиентов – покупателей и инвесторов. Иногда в присутствии клиента, иногда – за глаза. При этом нам часто приходится иметь дело с коллегами –представителями другой стороны. Зачастую среди них попадаются такие, которые, в первую очередь, преследуют свои собственные интересы. Таких «помощников» мы вообще не будем обсуждать, тут можно лишь посочувствовать тем, кто их нанял. Сложнее, однако, обстоит дело с теми, кто искренне считает, что «действовать в интересах клиента» означает твердо следовать его инструкциям, пожеланиям и даже капризам. Мы не раз наблюдали, как излишнее старание отстоять интересы клиента становится контрпродуктивным и приводит к неблагоприятному результату. То есть, клиент идет со своим представителем заключить сделку, а в результате усилий и действий представителя (и, конечно, самого клиента) сделка срывается. Поскольку исполнять капризы клиента и действовать в интересах клиента – это часто несовпадающие цели. И тут мы ставим под сомнение расхожее утверждение, что «клиент всегда прав». То, что клиент считает для себя правильным и наилучшим вовсе не обязано соответствовать его интересам. Клиент – не всеведущ, он может заблуждаться, может неправильно оценивать ситуацию и местную специфику, некритично и некорректно переносить в новые условия свой прежний (не всегда применимый в данном случае) опыт, опираться на ошибочные представления и т.п. Причем это касается не только сути дела, но и стиля поведения, навыков коммуникации или построения межличностных отношений. Тут-то и нужен такой помощник, который и клиенту разъяснит контекст происходящего, и смягчит по отношению к контрагентам его неуместные проявления. Но такой подход – действовать в интересах клиента, но не слепо идти у него на поводу – требует от помощника совершенно особой квалификации. Можно сказать, что помощник в таком случае должен понимать интересы клиента лучше самого клиента. На самом деле при определенном опыте, интеллектуальном уровне и моральной зрелости это не так уж сложно, как может показаться. Достаточно руководствоваться, во-первых, принципом «чтобы потом не пожалеть» (т.е. понимать, что в случае проблем клиент скорее будет винить помощника, чем самого себя), во-вторых, всегда помнить, что «честность – лучшая политика» (т.е. лучше заранее обратить внимание клиента на все возможные негативные стороны как самой сделки (объекта, условий и т.п.), так и принимаемых в ее рамках решений, в-третьих, не терять целостное видение ситуации и перспективы и помогать самому клиенту выходить за пределы свой собственной (по определению ограниченной) точки зрения. Ну, и наконец, руководствоваться общечеловеческими принципами морали, порядочности и уважения ко всем участникам, они – общечеловеческие принципы – не подведут.

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции россиян в Чехии

Вот уже второе десятилетие после развала социалистического блока в Европе Чехия, вступив на путь независимого демократического развития, уверенно движется вперед как в политическом, так и экономическом направлении, стремительно сокращая разрыв с высокоразвитыми капиталистическими лидерами старой Европы. Политическая и законодательная база обеспечивает комфортное развитие частного бизнеса, правительство постоянно поддерживает благоприятный климат для привлечения зарубежного капитала в страну. Для Чехии зарубежный капитал – это в том числе и инвестиции из России. Крупные компании и частные лица давно поняли, что Прага – это город возможностей, это непаханная целина на территории с благоприятным климатом. Не случайно на уровне межгосударственных экономических отношений лица первой величины приезжают сюда с размещением крупных промышленных заказов, всячески поддерживают теплые и дружественные отношения. Невысокие цены, политическая стабильность и социальный комфорт притягивают не только крупный, но и средний капитал. Предприниматели из России охотно делают свои вложения в коммерческую недвижимость Чехии. Текущая доходность от этих инвестиций скромнее чем в России. Но постоянный рост цен на саму недвижимость и гарантированная защищенность вложеннй – это очень важная составляющая инвестиций в недвижимость Чехии.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Экзотический транспорт в Праге становится все более популярным

Мало, кто знает, что в систему интегрированного транспорта Праги входят не только метро, трамваи и автобусы. Его частью также является, например, канатная дорога с Малой Страны на холм Петршин. Еще менее известно, что частью городского транспорта являются и речные паромы через Влтаву. Тем не менее, за 2016 год или воспользовалось более 450 тысяч человек, что на 13% больше, чем в 2015 году. В настоящее время в Праге действует 6 паромных линий, из две работают круглый год. Наиболее загруженным является паром, соединяющий Подбабу в Праге 6 и Подгоржи в Праге 8 на севере чешской столицы. Только им воспользовалось в 2016 году 210 тысяч пассажиров, т.е. 570 человек в день. Это и понятно: район Подгоржи связан с городом либо автобусом (который ходит не так часто), либо как раз паромом. Паромы соединяют также, например, Карлин и Холешовице или Смихов и Нове Мнесто в районе Вытонь. Рост популярности паромов связан с заботой городских властей об улучшении их функционирования: использованием судов, пригодных для использования инвалидами, улучшением навигационных знаков, улучшением расписания и лучшей привязкой к другим видам общественного транспорта. Напомним, что в интегрированной системе городского транспорта Праги действуют единые билеты и тарифы.

 

...узнать больше.