Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
  строительные участки

Участок (971 м2) в пос. Пржедни Вытонь, область Чешский Крумлов

регион: Южная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 16340
цена:
   5 499 000 CZK
дата изменения:
2019-09-02 00:46:28
  квартиры

Просторная квартира 3+1 (87 м2) в Праге 5 – Коширже, ул. В Цибулках

регион: Прага 5
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16339
цена:
   8 499 000 CZK
дата изменения:
2019-09-02 00:29:26
  частные дома или виллы

Двухэтажный дом 2 + 1 +гардеробная (110 м2) с участком (204 м2) в Праге 6 – Рузине, ул.Кралупска

регион: Прага 6
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16338
цена:
   7 900 000 CZK
дата изменения:
2019-09-01 23:30:16
  квартиры

Просторная, светлая квартира 2+1 (70 м2) в привлекательном месте Прага 3 – Жижков, ул. Баранова

регион: Прага 3
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16337
цена:
   6 549 000 CZK
дата изменения:
2019-09-01 22:58:19
Квартира 3+КК (94 м2) с балконом и лоджией, ул.Коморницка, Прага 6   Квартира 3+КК (94 м2) с балконом и лоджией, ул.Коморницка, Прага 6 квартиры

Квартира 3+КК (94 м2) с балконом и лоджией, ул.Коморницка, Прага 6 - Ханспаулка

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16336
цена:
   10 900 000 CZK
дата изменения:
2019-08-31 17:12:08
Доходный дом (1091 м2), ул. Мала Плынарни , Прага 7   Доходный дом (1091 м2), ул. Мала Плынарни , Прага 7 объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1091 м2), ул.Мала Плынарни, Прага 7 - Холешовице

регион: Прага 7
состояние: стандарт
номер объекта: 16335
цена:
   79 900 000 CZK
дата изменения:
2019-08-31 17:01:57
Квартира 2+КК (85 м2) с балконом, ул.Зеленки-Гайского, Прага 3   Квартира 2+КК (85 м2) с балконом, ул.Зеленки-Гайского, Прага 3 квартиры

Квартира 2+КК (85 м2) с балконом, ул.Зеленки-Гайского, Прага 3 - Жижков

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16334
цена:
   8 239 000 CZK
дата изменения:
2019-08-31 00:07:04
Торговый центр (1810 м2), Намнести 3. кветна в г. Железны Брод, область Яблонец над Нисой, Северо-Восточная Чехия   Торговый центр (1810 м2), Намнести 3. кветна в г. Железны Брод, область Яблонец над Нисой, Северо-Восточная Чехия объекты для коммерческого использования

Торговый центр (1810 м2), Намнести 3. кветна в г. Железны Брод, область Яблонец над Нисой, Северо-Восточная Чехия

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 16333
цена:
   12 280 000 CZK
дата изменения:
2019-08-30 23:54:10
Квартира после ремонта, Прага 2 - Вышеград   Квартира после ремонта, Прага 2 - Вышеград квартиры

Квартира 4+1, ул.Вратиславова, Прага 2 - Вышеград

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13174
цена:
   15 890 000 CZK
дата изменения:
2019-08-28 20:10:43
  частные дома или виллы

Четырехэтажный особняк (1303 м2) постройки времен Первой Республики в пос. Травник (Цвиков), область Чешска Липа

регион: Северная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 16332
цена:
   39 800 000 CZK
дата изменения:
2019-08-28 13:29:58
  квартиры

Красивая солнечная квартира 3+КК /2хБ/Г (104 м2) в Праге 5 – Йинонице, ул. Клоудова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 16331
цена:
   9 650 000 CZK
дата изменения:
2019-08-28 12:18:10
Ресторан (500 м2), Прага 1 - Мала Страна,   Ресторан (500 м2), Прага 1 - Мала Страна, объекты для коммерческого использования

Ресторан (500 м2) в центре Праги, район Прага 1 – Мала Страна

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 11684
цена:
   51 630 000 CZK
дата изменения:
2019-08-28 11:41:54
Административное здание в Праге 10   Административное здание в Праге 10 объекты для коммерческого использования

Коммерческое здание (286 м2) с участком в Праге 10 - Страшнице, ул. В Ольшинах

регион: Прага 10
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 14560
цена:
   14 990 000 CZK
дата изменения:
2019-08-28 08:24:27
Светлая квартира 2+КК (61,5 м2) с участком, ул.Еременова, Прага 4   Светлая квартира 2+КК (61,5 м2) с участком, ул.Еременова, Прага 4 квартиры

Светлая квартира 2+КК (61,5 м2) с участком, ул.Еременова, Прага 4 - Подоли

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 16330
цена:
   6 950 000 CZK
дата изменения:
2019-08-27 21:36:16
  частные дома или виллы

Шикарный двухэтажный особняк 5+кк/Т/Г (28 м2) с участком (855 м2) в пос. Здимержице (Есенице) (Прага-запад), ул. Альбатросова

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16329
цена:
   23 900 000 CZK
дата изменения:
2019-08-26 23:30:45


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Доходный дом (1669 м2) в г.Теплице на улице 28.ржийна

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18067

39 000 000 CZK Доходный дом (1669 м2) в г.Теплице на улице 28.ржийна
15 500 000 CZK Двухуровневый пентхаус 5+КК (396 м2) с террасой в новостройке, г.Плзень (Западная Чехия), ул.Бенишкова

Квартира 2+КК (69 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Шафаржиковы сады

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 17897

5 110 000 CZK Квартира 2+КК (69 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Шафаржиковы сады

Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

раздел: частные дома или виллы
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16887

27 400 000 CZK Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

Современный загородный дом (120 м2) с большим участком (3934 м2) пос. Непомуки, область Йиглава

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 17782

13 500 000 CZK

Офисное помещение (171 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Карлова

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17745

44 896 000 CZK Офисное помещение (171 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Карлова

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Клиент всегда прав?

По роду деятельности (помощь в поиске, покупке, последующем использовании и/или продажи недвижимости в Чехии) мы представляем интересы клиентов – покупателей и инвесторов. Иногда в присутствии клиента, иногда – за глаза. При этом нам часто приходится иметь дело с коллегами –представителями другой стороны. Зачастую среди них попадаются такие, которые, в первую очередь, преследуют свои собственные интересы. Таких «помощников» мы вообще не будем обсуждать, тут можно лишь посочувствовать тем, кто их нанял. Сложнее, однако, обстоит дело с теми, кто искренне считает, что «действовать в интересах клиента» означает твердо следовать его инструкциям, пожеланиям и даже капризам. Мы не раз наблюдали, как излишнее старание отстоять интересы клиента становится контрпродуктивным и приводит к неблагоприятному результату. То есть, клиент идет со своим представителем заключить сделку, а в результате усилий и действий представителя (и, конечно, самого клиента) сделка срывается. Поскольку исполнять капризы клиента и действовать в интересах клиента – это часто несовпадающие цели. И тут мы ставим под сомнение расхожее утверждение, что «клиент всегда прав». То, что клиент считает для себя правильным и наилучшим вовсе не обязано соответствовать его интересам. Клиент – не всеведущ, он может заблуждаться, может неправильно оценивать ситуацию и местную специфику, некритично и некорректно переносить в новые условия свой прежний (не всегда применимый в данном случае) опыт, опираться на ошибочные представления и т.п. Причем это касается не только сути дела, но и стиля поведения, навыков коммуникации или построения межличностных отношений. Тут-то и нужен такой помощник, который и клиенту разъяснит контекст происходящего, и смягчит по отношению к контрагентам его неуместные проявления. Но такой подход – действовать в интересах клиента, но не слепо идти у него на поводу – требует от помощника совершенно особой квалификации. Можно сказать, что помощник в таком случае должен понимать интересы клиента лучше самого клиента. На самом деле при определенном опыте, интеллектуальном уровне и моральной зрелости это не так уж сложно, как может показаться. Достаточно руководствоваться, во-первых, принципом «чтобы потом не пожалеть» (т.е. понимать, что в случае проблем клиент скорее будет винить помощника, чем самого себя), во-вторых, всегда помнить, что «честность – лучшая политика» (т.е. лучше заранее обратить внимание клиента на все возможные негативные стороны как самой сделки (объекта, условий и т.п.), так и принимаемых в ее рамках решений, в-третьих, не терять целостное видение ситуации и перспективы и помогать самому клиенту выходить за пределы свой собственной (по определению ограниченной) точки зрения. Ну, и наконец, руководствоваться общечеловеческими принципами морали, порядочности и уважения ко всем участникам, они – общечеловеческие принципы – не подведут.

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции россиян в Чехии

Вот уже второе десятилетие после развала социалистического блока в Европе Чехия, вступив на путь независимого демократического развития, уверенно движется вперед как в политическом, так и экономическом направлении, стремительно сокращая разрыв с высокоразвитыми капиталистическими лидерами старой Европы. Политическая и законодательная база обеспечивает комфортное развитие частного бизнеса, правительство постоянно поддерживает благоприятный климат для привлечения зарубежного капитала в страну. Для Чехии зарубежный капитал – это в том числе и инвестиции из России. Крупные компании и частные лица давно поняли, что Прага – это город возможностей, это непаханная целина на территории с благоприятным климатом. Не случайно на уровне межгосударственных экономических отношений лица первой величины приезжают сюда с размещением крупных промышленных заказов, всячески поддерживают теплые и дружественные отношения. Невысокие цены, политическая стабильность и социальный комфорт притягивают не только крупный, но и средний капитал. Предприниматели из России охотно делают свои вложения в коммерческую недвижимость Чехии. Текущая доходность от этих инвестиций скромнее чем в России. Но постоянный рост цен на саму недвижимость и гарантированная защищенность вложеннй – это очень важная составляющая инвестиций в недвижимость Чехии.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Экзотический транспорт в Праге становится все более популярным

Мало, кто знает, что в систему интегрированного транспорта Праги входят не только метро, трамваи и автобусы. Его частью также является, например, канатная дорога с Малой Страны на холм Петршин. Еще менее известно, что частью городского транспорта являются и речные паромы через Влтаву. Тем не менее, за 2016 год или воспользовалось более 450 тысяч человек, что на 13% больше, чем в 2015 году. В настоящее время в Праге действует 6 паромных линий, из две работают круглый год. Наиболее загруженным является паром, соединяющий Подбабу в Праге 6 и Подгоржи в Праге 8 на севере чешской столицы. Только им воспользовалось в 2016 году 210 тысяч пассажиров, т.е. 570 человек в день. Это и понятно: район Подгоржи связан с городом либо автобусом (который ходит не так часто), либо как раз паромом. Паромы соединяют также, например, Карлин и Холешовице или Смихов и Нове Мнесто в районе Вытонь. Рост популярности паромов связан с заботой городских властей об улучшении их функционирования: использованием судов, пригодных для использования инвалидами, улучшением навигационных знаков, улучшением расписания и лучшей привязкой к другим видам общественного транспорта. Напомним, что в интегрированной системе городского транспорта Праги действуют единые билеты и тарифы.

 

...узнать больше.