Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа ) :: Архив
Сортировать по: дате изменения региону цене
  квартиры

Тихая, уютная квартира 2+кк в спокойной части Старого Города - Йозефов

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 939
цена:
   4 489 000 CZK
дата изменения:
2008-06-04 13:00:28
  квартиры

Уютная квартира 2+kk с большой террасой и видом на Петршин в Праге 1.

регион: Прага 1
состояние:
номер объекта: 938
цена:
   4 090 000 CZK
дата изменения:
2008-06-04 12:27:49
  квартиры

Квартира 2+1 в историческом доме в самом центре Праги

регион: Прага 1
состояние:
номер объекта: 937
цена:
   12 490 000 CZK
дата изменения:
2008-06-04 12:01:23
дом   дом квартиры

Квартира 4+1 в престижном районе Праги (Старый Город)

регион: Прага 1
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 936
цена:
   25 000 000 CZK
дата изменения:
2008-06-04 11:26:52
  квартиры

Квартира 4+1 в самом центре Праги в Старом Городе

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 935
цена:
   14 500 000 CZK
дата изменения:
2008-06-04 11:07:17
  квартиры

Квартира класса люкс в самом центре Праги

регион: Прага 1
состояние:
номер объекта: 934
цена:
   13 000 000 CZK
дата изменения:
2008-06-04 10:53:11
Просторная квартира 3+1 на Праге 6 -Бубунеч   Просторная квартира 3+1 на Праге 6 -Бубунеч квартиры

Просторная квартира 3+1 в престижном месте в Праге 6 -Бубенеч

регион: Прага 6
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 926
цена:
   7 800 000 CZK
дата изменения:
2008-05-29 22:14:41
Новая  квартира 2+кк в Бржевнове   Новая  квартира 2+кк в Бржевнове квартиры

Новая , просторная квартира 2+кк в Бржевнове (Прага 6)

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 925
цена:
   6 900 000 CZK
дата изменения:
2008-05-29 20:27:18
Квартира 3+1  на Праге 6   Квартира 3+1  на Праге 6 квартиры

Солнечная квартира 3+1 около метро Дейвицка в Праге 6

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 923
цена:
   5 700 000 CZK
дата изменения:
2008-05-29 00:38:46
Светлая квартира 2+кк на Праге 6   Светлая квартира 2+кк на Праге 6 квартиры

Светлая, просторная новая квартира 2+кк в Праге 6 Страгов

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 922
цена:
   6 400 000 CZK
дата изменения:
2008-05-29 00:16:24
Огромная квартира 1+кк в историческом доме на Градчанах на Праге 1   Огромная квартира 1+кк в историческом доме на Градчанах на Праге 1 квартиры

Огромная квартира 1+кк в историческом доме на Градчанах в Праге 1

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 921
цена:
   8 500 000 CZK
дата изменения:
2008-05-28 23:29:07
Квартира 3+кк на Страгове   Квартира 3+кк на Страгове квартиры

Квартира 3+кк в резиденции На гребенках

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 898
цена:
   10 520 000 CZK
дата изменения:
2008-05-17 07:23:30
Трехкомнатная квартира 3+кк в Праге 6   Трехкомнатная квартира 3+кк в Праге 6 квартиры

Трехкомнатная квартира 3+кк в резиденции Новые Петршины

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 893
цена:
   6 912 000 CZK
дата изменения:
2008-05-14 22:08:52
Квартира 2+кк на Праге 6   Квартира 2+кк на Праге 6 квартиры

Квартира 2+кк в резиденции Новые Петршины

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 892
цена:
   5 769 000 CZK
дата изменения:
2008-05-14 22:02:28
Квартира в резденции Новые Петршины   Квартира в резденции Новые Петршины квартиры

Трехкомнатная квартира в резиденции Новые Петршины

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 891
цена:
   5 940 000 CZK
дата изменения:
2008-05-14 21:54:41


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые квартиры

Новая квартира 4+кк (124 м2) в Праге 6 – Бубенеч, ул. Волкерова

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18105

25 900 000 CZK

Квартира 3 + кк/Б/Г (88 м2) в закрытой резиденции в г. Плзень, ул. Паллова

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18076

7 200 000 CZK
15 500 000 CZK Двухуровневый пентхаус 5+КК (396 м2) с террасой в новостройке, г.Плзень (Западная Чехия), ул.Бенишкова

Квартира 2+КК (69 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Шафаржиковы сады

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 17897

5 110 000 CZK Квартира 2+КК (69 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Шафаржиковы сады

Квартира 4+1 (149 м2) с террасой в Праге 10 (Вршовице) на ул.Герольдовы сады

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17742

23 990 000 CZK Квартира 4+1 (149 м2) с террасой в Праге 10 (Вршовице) на ул.Герольдовы сады

Квартира 1+КК (46 м2) в Праге 1 – Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Билкова

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17705

9 900 000 CZK Квартира 1+КК (46 м2) в Праге 1 – Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Билкова

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Где в Праге имеет смысл покупать квартиру?

Наиболее ценными (с точки зрения общего качества жизни) являются:

  • районы буржуазной многоквартиной и вилловой застройки (Винограды, Бубенеч, Стрешовице, Летна, Оржеховка, Ханспаулка, Гржебенки, Подоли)
  • зеленые районы на холмах обычно к к западу от центра Праги (Коширже, Мальвазинки, Йинонице, Мотол, Кобылисы)
  • развивающиеся и близкие к центру районы (Карлин, Смихов) – здесь имеет смысл рассматривать, прежде всего, новостройки или дома после капитального ремонта.

Следует иметь в виду, что:

  • не все географически близкие к центру районы являются приятными для жизни (например, Нусле, Жижков или Вышеград)
  • рекомендуется избегать районы на востоке и северо-востоке Праги (из-за преобладания западных ветров в восточной части города исторически была сосредоточена промышленность)
  • безусловным плюсом любого района является близость метро, удобный (прежде всего, трамвайный) транспорт, наличие развитой инфраструктуры и зелени.
Но самое главное: разделение на «хорошие» и «плохие» районы – весьма условно. В любом уголке города можно найти исключительно приятные для жизни кварталы, и даже в центре или в самом престижном районе (не исключая центр, Прагу 2, Прагу 6 и Прагу 7) можно попасть в полную помойку. Каждый район города имеет своих патриотов, так что и высказанное здесь мнение в определенной степени субъективно. ...

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.