Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
  квартиры

Квартира 3+КК (91 м2) с лоджией в Праге 5 – Смихов, ул. Дртинова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12278
цена:
   8 700 000 CZK
дата изменения:
2016-11-13 19:51:09
Гостиная с кухонным углом   Гостиная с кухонным углом квартиры

Просторная квартира 3+КК/Б/Л/Г (99 м2) в Праге 5- Збраслав, ул. Сулова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12272
цена:
   5 274 240 CZK
дата изменения:
2016-11-13 07:09:12
  квартиры

Квартира 2+1 /2хБ/Г (75 м2) в Праге 10 – Забеглице, ул. Маттиолиго

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 12270
цена:
   4 740 000 CZK
дата изменения:
2016-11-12 20:25:56
  квартиры

Квартира 2+1 (54 м2) в Праге 10 – Вршовице, ул. Билоциркевска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12266
цена:
   3 850 000 CZK
дата изменения:
2016-11-12 06:20:46
  квартиры

Квартира 2+КК (59 м2) в Праге 8 – Карлин, ул. Соколовска

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12264
цена:
   4 970 000 CZK
дата изменения:
2016-11-11 11:05:03
  квартиры

Квартира 3+1/2хБ (86 м2) в Праге 10 – Вршовице, ул. Толстего

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12261
цена:
   5 170 000 CZK
дата изменения:
2016-11-10 21:01:06
квартира в Праге с арендатором   квартира в Праге с арендатором квартиры

Уютная квартира 2+1 (65 м2) в Праге 10 – Вршовице, ул. Минска

регион: Прага 10
состояние: стандарт
номер объекта: 11993
цена:
   3 740 000 CZK
дата изменения:
2016-11-10 03:33:25
Квартира 3+1 (77 м2), Прага 6 – Дейвице, ул. Европска   Квартира 3+1 (77 м2), Прага 6 – Дейвице, ул. Европска квартиры

Квартира 3+1 (77 м2), Прага 6 – Дейвице, ул. Европска

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12257
цена:
   6 590 000 CZK
дата изменения:
2016-11-09 20:28:10
Квартира 2+кк (49 м2), Прага 3 – Жижков, ул. Борживойова   Квартира 2+кк (49 м2), Прага 3 – Жижков, ул. Борживойова квартиры

Квартира 2+кк (49 м2), Прага 3 – Жижков, ул. Борживойова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12255
цена:
   4 704 000 CZK
дата изменения:
2016-11-09 10:31:30
квартира в Праге 3   квартира в Праге 3 квартиры

Квартира 1+КК/Б (48 м2) в Праге 3 – Жижков, ул. Есениова

регион: Прага 3
состояние: новостройка
номер объекта: 12191
цена:
   2 990 000 CZK
дата изменения:
2016-11-09 08:40:55
Квартира 3+кк (78 м2), Прага 2 – Винограды, ул. На Козачце   Квартира 3+кк (78 м2), Прага 2 – Винограды, ул. На Козачце квартиры

Квартира 3+кк (78 м2), Прага 2 – Винограды, ул. На Козачце

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12254
цена:
   8 580 000 CZK
дата изменения:
2016-11-08 21:25:46
Роскошная квартира на Праге 5   Роскошная квартира на Праге 5 квартиры

Роскошная двухэтажная квартира 4+1 в уникальном месте на Смихове, ул. Шведска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 11503
цена:
   35 000 000 CZK
дата изменения:
2016-11-07 10:11:56
Квартира 3+кк (71 м2), Прага 8 – Либень, ул. Сполечна   Квартира 3+кк (71 м2), Прага 8 – Либень, ул. Сполечна квартиры

Квартира 3+кк (71 м2), Прага 8 – Либень, ул. Сполечна

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 12247
цена:
   4 780 800 CZK
дата изменения:
2016-11-04 20:43:01
  квартиры

Квартира 2+1 (56 м2) в Праге 6 – Дейвице, намнести Боржиславка

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 12244
цена:
   4 250 000 CZK
дата изменения:
2016-11-03 17:00:56
Квартира 3+1 (97 м2), Прага 5 – Мотол, ул. Кудрнова   Квартира 3+1 (97 м2), Прага 5 – Мотол, ул. Кудрнова квартиры

Квартира 3+1 (97 м2), Прага 5 – Мотол, ул. Кудрнова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 12243
цена:
   6 980 000 CZK
дата изменения:
2016-11-03 11:36:36


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (68 м2) с садиком, ул.У Николайки, Прага 5 - Смихов

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 14683

6 290 000 CZK Квартира 2+КК (68 м2) с садиком, ул.У Николайки, Прага 5

Квартира 4+КК (152 м2), Масариково набржежи, Прага 2 - Нове Мнесто

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14297

28 500 000 CZK Квартира 4+КК (152 м2), Масариково набржежи, Прага 2

Двухуровневая квартира (154 м2), Яначково набржежи, Прага 5 - Смихов

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15261

32 900 000 CZK Двухуровневая квартира (154 м2), Яначково набржежи, Прага 5

Квартира 3+КК (128 м2) с участком (138 м2), ул.Нусельска, Прага 4 - Нусле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 14766

9 976 510 CZK Квартира 3+КК (128 м2) с участком (138 м2), ул.Нусельска, Прага 4

Квартира 3+КК (129 м2), ул.Перуцка, Прага 2 - Винограды

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 14137

14 500 000 CZK Квартира 3+КК, ул.Перуцка, Прага 2

Квартира 3+КК (212 м2) с участком (80 м2), ул.Овенецка, Прага 7 - Летна

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14391

15 990 000 CZK Квартира 3+КК (212 м2) с участком (80 м2), ул.Овенецка, Прага 7

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Где в Праге имеет смысл покупать квартиру?

Наиболее ценными (с точки зрения общего качества жизни) являются:

  • районы буржуазной многоквартиной и вилловой застройки (Винограды, Бубенеч, Стрешовице, Летна, Оржеховка, Ханспаулка, Гржебенки, Подоли)
  • зеленые районы на холмах обычно к к западу от центра Праги (Коширже, Мальвазинки, Йинонице, Мотол, Кобылисы)
  • развивающиеся и близкие к центру районы (Карлин, Смихов) – здесь имеет смысл рассматривать, прежде всего, новостройки или дома после капитального ремонта.

Следует иметь в виду, что:

  • не все географически близкие к центру районы являются приятными для жизни (например, Нусле, Жижков или Вышеград)
  • рекомендуется избегать районы на востоке и северо-востоке Праги (из-за преобладания западных ветров в восточной части города исторически была сосредоточена промышленность)
  • безусловным плюсом любого района является близость метро, удобный (прежде всего, трамвайный) транспорт, наличие развитой инфраструктуры и зелени.
Но самое главное: разделение на «хорошие» и «плохие» районы – весьма условно. В любом уголке города можно найти исключительно приятные для жизни кварталы, и даже в центре или в самом престижном районе (не исключая центр, Прагу 2, Прагу 6 и Прагу 7) можно попасть в полную помойку. Каждый район города имеет своих патриотов, так что и высказанное здесь мнение в определенной степени субъективно. ...

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.