Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
  объекты для коммерческого использования

Трехэтажный доходный дом (509 м) в г. Плзень, ул. Надражни

регион: Западная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18032
 цена:
   19 999 000 CZK
дата изменения:
2021-08-07 10:47:57
  квартиры

Квартира 2+кк/Б (76 м2) в г. Плзень, ул. Градиштска

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18033
 цена:
   4 690 000 CZK
дата изменения:
2021-08-07 11:48:55
Доходный дом (1442 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Кардинала Берана   Доходный дом (1442 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Кардинала Берана объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1442 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Кардинала Берана

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18049
 цена:
   43 000 000 CZK
дата изменения:
2021-08-21 10:55:00
  квартиры

Квартира 3 + кк/Б/Г (88 м2) в закрытой резиденции в г. Плзень, ул. Паллова

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18076
 цена:
   7 200 000 CZK
дата изменения:
2021-09-01 18:13:52
Большая квартира в Плзни   Большая квартира в Плзни квартиры

Просторная квартира 5+1/Б с зимним садом (177 м2) в г. Пльзень (Боры), на ул. Манесова

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 18077
 цена:
   8 700 000 CZK
дата изменения:
2021-09-01 19:00:09
  объекты для коммерческого использования

Отель Вилла Регент (1600 м2) в самом центре Марианских Лазней, ул. Англицка

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18080
 цена:
   49 700 000 CZK
дата изменения:
2021-09-01 21:54:31
  квартиры

Просторная квартира 2+1/Б (76 м2) в г. Пльзень, ул. Манесова

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18079
 цена:
   3 990 000 CZK
дата изменения:
2021-09-01 21:05:07
Квартира 1+КК (43 м2) с лоджией и гаражом на стадии строительства в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Тругларжска   Квартира 1+КК (43 м2) с лоджией и гаражом на стадии строительства в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Тругларжска квартиры

Квартира 1+КК (43 м2) с лоджией и гаражом на стадии строительства в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Тругларжска

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18086
 цена:
   3 744 975 CZK
дата изменения:
2021-09-06 20:11:48
Доходный дом (600 м2) в г. Плзень (Западная Чехия) на ул. Котеровска   Доходный дом (600 м2) в г. Плзень (Западная Чехия) на ул. Котеровска объекты для коммерческого использования

Доходный дом (600 м2) в г. Плзень (Западная Чехия) на ул. Котеровска

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18093
 цена:
   25 990 000 CZK
дата изменения:
2021-09-10 10:49:43
Торговый центр Retail Park PRAŽSKÁ (3147 м2) с участком (11339 м2) в городе Хеб, ул. Пражска.   Торговый центр Retail Park PRAŽSKÁ (3147 м2) с участком (11339 м2) в городе Хеб, ул. Пражска. объекты для коммерческого использования

Торговый центр Retail Park PRAŽSKÁ (3147 м2) с участком (11339 м2) в городе Хеб, ул. Пражска.

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18128
 цена:
   125 000 000 CZK
дата изменения:
2022-11-07 12:31:40
Меблированная квартира 2+кк/Т/Г (82 м2) в г. Плзень (Червены Градек), ул. В Хайку   Меблированная квартира 2+кк/Т/Г (82 м2) в г. Плзень (Червены Градек), ул. В Хайку квартиры

Меблированная квартира 2+кк/Т/Г (82 м2) в г. Плзень (Червены Градек), ул. В Хайку

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18131
 цена:
   4 190 000 CZK
дата изменения:
2021-09-25 22:37:25
Торговое помещение (1200 м2) в г. Краслице, ул. 5 кветна   Торговое помещение (1200 м2) в г. Краслице, ул. 5 кветна объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (1200 м2) в г. Краслице, ул. 5 кветна

регион: Западная Чехия
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18132
 цена:
   16 000 000 CZK
дата изменения:
2021-09-25 23:13:22
Красивая квартира 3 +1 (73 м2) в г. Плзень на ул. Эдварда Бенеше   Красивая квартира 3 +1 (73 м2) в г. Плзень на ул. Эдварда Бенеше квартиры

Красивая квартира 3 +1 (73 м2) в г. Плзень на ул. Эдварда Бенеше

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18133
 цена:
   4 499 000 CZK
дата изменения:
2021-09-25 23:41:47
Торговое помещение (95 м2) в г. Плзень, ул. Отилии Бенишкове   Торговое помещение (95 м2) в г. Плзень, ул. Отилии Бенишкове объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (95 м2) в г. Плзень, ул. Отилии Бенишкове

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18136
 цена:
   5 600 000 CZK
дата изменения:
2021-09-26 23:08:02
Туристический объект - резиденция Рахил (734 м2) с участком (2573 м2) в г. Марианске Лазне, ул. Под Панорамой   Туристический объект - резиденция Рахил (734 м2) с участком (2573 м2) в г. Марианске Лазне, ул. Под Панорамой объекты для коммерческого использования

Туристический объект - резиденция Рахил (734 м2) с участком (2573 м2) в г. Марианске Лазне, ул. Под Панорамой

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18137
 цена:
   38 000 000 CZK
дата изменения:
2021-09-27 23:59:00


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  23.085 крон
1 EUR -  24.599 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Историческая вилла (1 900 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19306

85 000 000 CZK Историческая вилла (1 900 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)

Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19263

10 500 000 CZK Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

110 000 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Участок (3815 м2) под строительство отеля 5* в г. Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул. Руска

раздел: строительные участки
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18151

45 000 000 CZK Участок (3 300 м2) под строительство отеля 5* в г. Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул. Руска

Доходный дом (900 м2) в г.Карловы Вары на ул. Накладни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18662

16 900 000 CZK Доходный дом (900 м2) в г.Карловы Вары на ул. Накладни

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Амортизация недвижимости и налог на прибыль при продаже недвижимости

До 2009 года иностранцы могли приобретать недвижимость только на принадлежащее им чешское юридическое лицо. Логично, что сегодня такая недвижимость зачастую становится предметом продажи. Причин тому много, начиная от с того, что некоторым россиянам в новой экономической ситуации в России недвижимость в Чехии становится обременением, и кончая желанием поменять имеющееся имущество на что-то другое. При продаже недвижимости нужно калькулировать с тем, что такая фирма-владелец недвижимости будет платить налог на прибыль. Грубо говоря, этот налог составит 19% с разницы между ценой приобретения (остаточной ценой недвижимости в бухгалтерии фирмы) и ценой продажи. Говоря \"остаточная цена\", мы имеем в виду, что недвижимость, скорее всего амортизировалась, т.е. часть ее цены каждый год относилась в расходную часть фирмы. По закону недвижимость списывается в течение 30 лет, т.е. каждый год фирма относила в расходы 1/30 часть цены. Это было хорошо (уменьшалась база налога на прибыль), но при продаже это может выйти боком, потому что разница между остаточной ценой и ценой продажи будет пропорционально возрастать. Правда, если списание недвижимости было больше доходной части, то и потери последних 5 лет можно отнести в затраты и, таким образом, несколько уменьшить налогооблагаемую базу. В затраты относятся и проценты по ипотеке, если фирма в свое время покупала недвижимость с использованием кредита. Это работает и в том случае, если фирма \"брала кредит\" у своих учредителей, и если этот кредит облагался процентной ставкой. Но все равно - налог на прибыль будет, и с этим надо считаться. У физических лиц этот механизм работает подобным образом с той разницей, что если речь идет о продаже недвижимости, которая использовалась владельцем для собственного жилья (если он был там прописан), а полученные от продажи деньги используются на приобретение нового жилья, налог на прибыль не взимается. Если же вы купили, скажем, две квартиры (и в одной были прописаны) или квартиру для сдачи в аренду, а потом их (ее) продаете, то налог на прибыль также придется заплатить. Так что, покупая недвижимость в Чехии, задумайтесь и о том, что будет через некоторое время, когда вы захотите ее продать. Например, стоит ли ставить ее на амортизацию?

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Несколько фактов о новостройках квартир в Праге

По сведениям, которые собрала из разных источников авторитетная газета Dnes (\\\"Сегодня\\\"), ситуация на рынке новых квартир выглядит по состоянию на начало 2014 года в цифрах следующим образом: - средняя цена покупки квартиры в Праге в 2013 году составила 2,744 млн. крон (чуть больше 100 евро при актуальном курсе). По сравнению с 2012 годом этот показатель средней цены покупки возрос на 350 тыс. крон. Из этого можно сделать вывод, что люди все-таки склонны покупать квартиры большей площади (которые логически стоят дороже), а эра миниатюрных т.н. стартовых квартир за максимально низкую цену уходит в прошлое. Девелоперы в 2013 году отметили рост интереса к квартирам планировки 3+кк и 4+кк более чем в два раза, напротив продажа малометражных квартир ослабила. - снова возросло количество ипотек, которые некоторое время назад демонстрировали существенный провал. Конкретно доля покупателей, финансирующих приобретение недвижимости с помощью ипотеки, составила в 2013 году 52%, что на полных 11% больше, чем в 2012 году. Для сравнения: в 2008 году (начало кризиса) ипотеками финансировалось 80% покупок, а в 2012 - всего 41%. Среди тех, кто платит за квартиру наличными, довольно много тех, кто продал свое старое жилье и на эти деньги приобретает новое. Ориентировочно таких покупателей может быть около 30-35%. - Социологическая структура покупателей квартир в Праге выглядит следующим образом: 47% - жители Праги, 36% - внепражские, 17% - иностранцы. - в части требований к новостройкам отмечается однозначный интерес к квартирам с терассами и более высокие требования к качеству материалов и отделки.

 

...узнать больше.