Каталог недвижимости в Чехии

Доходный дом (1000 м2) в Праге 4 - Нусле (Панкрац) на ул.Синкулова

просмотр фотографий

код предложения: 17726
тип объекта: объекты для коммерческого использования
регион: Прага 4
состояние объекта: требуется частичная реконструкция
Особенности района: • близость к метро
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
особенности объекта: • доход от аренды
общая (полезная) площадь: 1000 м²
форма собственности: частная
тип коммерческого объекта: доходный дом
дополнительное описание обьекта недвижимости: Доходный дом (1000 м2) находится в Праге 4 - Нусле (Панкрац) на ул. Синкулова.
Объект представляет собой четырёхэтажный кирпичный дом с подвалом и чердаком, построенный в 1909 г. Площадь застройки 280 м2. Лифта нет.
Подвал - 2 квартиры 2+КК с окнами во двор и большое складское помещение.
1-ый этаж: 1 квартира 4+КК и 2 квартиры 2+КК.
2-ой, 3-из и 4-во этажи: по 4 квартиры 2+КК и 1 квартира 1+КК.
Чердак (260 м2) с большой высотой до конька крыши (6,2 м) позволяет построить от 2 до 4 квартир с прекрасным видом на окрестности.
Всего в доме насчитывается 20 квартир. Все квартиры сданы в аренду, причём 10 квартир сданы на определенный срок, а остальные 10 квартир занимают в прошлом регулируемые арендаторы. Доход от аренды составляет 160 000 крон/мес. Доход можно увеличить за счёт повышения аренды, т.к. существующая ставка аренды несколько ниже рыночной.
Дом в хорошем состоянии: в 2020 г. Б
была заменена разводка электрики, окна - пластиковые. Крыша ремонтировалась около 30 лет назад.
Благоустроенный район, рядом ст.м. "Пражского повстани", остановки автобусов и трамваев.
недвижимость Чехии - комментарии: Комментарий: дом в хорошем месте и с потенциалом, но потребует дополнительных вложений и усилий – выселение «в прошлом регулируемых жильцов», ремонт их квартир, освоение чердака, повышение (постепенное) цен аренды …

Цена – к обсуждению.
цена: 80 000 000 крон
3 395 874 USD
3 242 016 EUR
0 UAH
последнее изменение: 2021-03-08 15:00:42

 

Задать вопрос по данному объекту

X закрыть

имя и фамилия
(или nickname):

e-mail*:

телефон:

Skype:
ID объекта:




текст вопроса*:

Если у вас возникли вопросы по данному объекту, вы можете их задать, используя форму обратной связи (откроется после нажатия на кнопку).

Зарезервировать

Вы можете отправить запрос и администрация сайта зарезервирует для вас данный объект недвижимости.


<<< вернуться к списку <<< выбранных по каталогу объектов недвижимости

 

Похожие объекты:


Доходный дом (800 м2) в Праге 4 (Нусле) на ул.Нусельска

Доходный дом (800 м2) в Праге 4 (Нусле) на ул.Нусельска

65 000 000 CZK
регион:Прага 4
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19928
Исторический доходный дом (1913 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Литомнержице на Мирове намнести (Северная Чехия)

Исторический доходный дом (1913 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Литомнержице на Мирове намнести (Северная Чехия)

78 000 000 CZK
регион:Северная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19923
Доходный дом (360 м2) в Праге 1 - Мала Страна (Градчаны) на ул.Нерудова

Доходный дом (360 м2) в Праге 1 - Мала Страна (Градчаны) на ул.Нерудова

65 000 000 CZK
регион:Прага 1
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19917
Доходный дом (614 м2) в Праге 5 - Смихов (Мальвазинки) на ул.Ксавьериова

Доходный дом (614 м2) в Праге 5 - Смихов (Мальвазинки) на ул.Ксавьериова

89 990 000 CZK
регион:Прага 5
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19871
Доходный дом (1 742 м2) в центре г.Яблонец над Нисой дом на ул.Коменского (Северо-Восточная Чехия)

Доходный дом (1 742 м2) в центре г.Яблонец над Нисой дом на ул.Коменского (Северо-Восточная Чехия)

69 000 000 CZK
регион:Северо-Восточная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19836
Тендер - доходный дом (1 871 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Виткова

Тендер - Доходный дом (1 871 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Виткова

75 000 000 CZK
регион:Прага 8
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19781
Доходный дом (2 700 м2) в центре г. Карловы Вары на ул.Т.Г.Масарика

Доходный дом (2 700 м2) в центре г. Карловы Вары на ул.Т.Г.Масарика

69 000 000 CZK
регион:Карловы Вары
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 18004
Доходный дом (1271 м2) в г.Плзень на ул.Колларова (Западная Чехия)

Доходный дом (1271 м2) в г.Плзень на ул.Колларова (Западная Чехия)

64 999 000 CZK
регион:Западная Чехия
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19637
Доходный дом (857 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Влтавска (угол Надражни)

Доходный дом (857 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Влтавска (угол Надражни)

77 500 000 CZK
регион:Прага 5
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19626
Доходный дом (715 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Стара Лоука

Доходный дом (715 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Стара Лоука

74 000 000 CZK
регион:Карловы Вары
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19598
Доходный дом (434 м2) в Праге 10 (Угржинивес) на ул.Пржателстви

Доходный дом (434 м2) в Праге 10 (Угржинивес) на ул.Пржателстви

69 990 000 CZK
регион:Прага 10
раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19445

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  23.558 крон
1 EUR -  24.676 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты