Доходный дом в районе Прага 3 - Винограды на ул. Перунова
ID объекта:
3362
тип объекта:
27950000
регион:
объекты для коммерческого использования
состояние объекта:
Прага 3
особенности района:
• престижный район • удобный транспорт • развитая инфраструктура • историческая застройка
общая (полезная) площадь:
935 м²
жилая площадь:
935
участок:
341 м²
удалённость от Праги:
341
тип коммерческого объекта:
частная
дополнительное описание:
Доходный четырехэтажный кирпичный дом с подвалом и лифтом находится в районе Прага 3 - Винограды на улице Перунова рядом с площадью Йиржиго с Подебрад. В здании расположены 12 полностью оборудованных квартир, которые использовались до настоящего времени в качестве апарт-отеля, на первом этаже находится рецепция с отдельным входом (ее можно сдать в аренду как нежилое помещение) и действующий ресторан, офис в пристройке во дворе. Здание в хорошем техническом состоянии, в ближайшее время серьезные вложения не потребуются. Ресторан - сдан в аренду, деятельность апарт-отеля может быть возобновлена в любой момент, она была прекращена в связи с планами владельцев продать здание, офис - свободен.
Продажа осуществляется путем 100% перевода доли юр. лица - владельца (О.О.О.)
комментарии:
По нашей оценке такой дом может приносить минимально 200 тыс. крон в мес. (т.е. не менее 8% годовых).