Новости из Чехии

Намечается крупнейшая сделка 2025 года на рынке недвижимости Чехии - торговый центр Palladium скоро сменит владельца
2025-06-25 14:43:11

Владелец крупного торгового центра - Palladium, расположенного на площади Республики в центре Праги - немецкая инвестиционная компания Union Investment ведет финальные переговоры о продаже этого "бриллианта" на рынке чешской коммерческой недвижимости. Покупателем будет фонд недвижимости Reico, входящий в группу Erste Group Bank.
Предполагаемая цена сделки находится в районе 700 миллионов евро (плюс-минус), что делает эту продажу претендентом на крупнейшую в области недвижимости в Чехии, как минимум, в этом году.
В шорт-лист претендентов также входили (и выпали на последнем этапе) фонд недвижимости Trigea, входящий в финансово-консультационню группу Partners, и консорциум инвестиционных групп Investika и Wood & Company. Все эти субъекты - чешские.
Хотя, как было выше сказано, покупатель является членом немецкой Erste Group Bank, формально это - тоже чешская структура (созданная в 2006 году банком České spořitelnа), объединяющая средства как крупных, так и мелких чешских инвесторов и владеющая объектами в Чехии на общую сумму около 40 млрд. крон.
Это обстоятельство подтверждает тенденцию доминирования на чешском рынке коммерческой недвижимости местных инвесторов. В последние несколько лет цены недвижимости в Чехии таковы, что стали очевидно непривлекательными для заграничного капитала.Так что теперь до 90% крупных сделок на рынке Чехии совершается между местными игроками.
Среди других премиальных объектов в собственности фонда Reico стоит назвать, например, офисное здание City Tower в Праге - Панкрац, Metronom Business Center в Праге - Нове Бутовице, Centrum Bořislavka в Праге 6 или торговый центр Nová Karolína в Остраве.
В связи с этим возникает вопрос: не лучше ли в данный момент оставить попытки купить в собственность что-либо одновременно надежное, доходное и минимально хлопотное и вступить в подобный крупный фонд недвижимости?

Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -	20.644 крон
1 EUR -	23.986 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.