Новости из Чехии

Предложение отменить налог с приобретения недвижимости снова в парламенте не прошло
2018-01-26 16:56:22

Правая консервативная партия ODS (Гражданская демократическая партия), которая, между прочим, по итогам осенних парламентных выборов была второй, снова (как и в 2015 году) предложила законопроект, отменяющий 4%-ный налог с приобретения недвижимости. И снова уже в первом чтении наткнулась на сопротивление левых партий (социал-демократов, коммунистов и самой сильной парламентской партии ANO.
Аргументация авторов законопроекта была прежней и понятной: то, что налог на приобретение недвижимости платит покупатель, во-первых, заметно повышает цену недвижимости и тормозит, таким образом, инвестиции, во-вторых, облагает налогом уже однажды обложенные налогом средства. К тому же этот налог лишь обременяет государство работой лишних налоговых клерков, а недополученные деньги вернутся государству в виде налога на прибыль, НДС и т.п., т.е. из экономики они де-факто не исчезнут.
Бесполезно. Взять и согласиться с недополучением в бюджет 11 миллиардов крон в год (на минуточку! несложно посчитать, сколько же денег в покупку недвижимости в Чехии в год вкладывается) дево-популистское парламентское большинство никак не может согласиться.
Не помогает и тот аргумент, что крупные игроки на рынке недвижимости все равно обходят этот налог тем, что продают и покупают объекты недвижимости (как правило, крупные коммерческие объекты) через перевод 100% долей в целевой компании-владельце, где не только покупатель не платит не только налог с приобретения, но и продавец не платит налог на прибыль.
Аргументы противников отмены налога сводились, кроме уже названной прямой потери бюджета, в основном к тому, что подобный налог имеет в Чехии долгую традицию и в той или иной форме существует в большинстве стран Европы.
Стоит, однако, напомнить, что главной причиной того, что с декабря 2016 года налог с перевода недвижимости платит покупатель (а не продавец, как это было раньше) является то, что государству проще требовать уплаты налога именно с покупателя, у него всегда есть недвижимость, на которую при необходимости можно наложить арест (с продавцом в этом смысле сложнее - он продал недвижимость и исчез).
Остается надеяться, что на следующих выборах правые партии наконец получат большинство в парламенте и вернутся к этому вопросу.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.143 крон
1 EUR -	24.617 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.