Новости из Чехии

На чешский рынок недвижимости текут миллиарды из-за границы
2016-09-18 15:14:42

Экономическая газета Е15 обращает внимание на то, что среди новых игроков на чешском рынке недвижимости фигурируют инвесторы из таких стран как Австралия или Южная Африка. По данным консультационной компании Knight Frank капитал в недвижимость Чехии течет из Азии, Тихоокеанского региона и США.
Так, например, австралийский инвестиционный банк Macquarie приобрел примерно за 2 млрд. крон пакет индустриальных объектов от HB Reavis. Про покупку за подобную сумму 3 домов на торговой улице На Пржикопе компанией LaSalle Investment Management мы уж в свое время писали.
Южноафриканская компания New Europe Property Investments приобрела за 2,2 млрд. крон торговый центр Forum в Усти над Лвбем.
Торговый центр с таким же названием, но в центре Либерца купил от "Теско" дугой инвестор из Южной Африки - компания Rockcastle (об этом мы также писали).
Короче говоря, на коммерческих объектов (офисных центров, складов и торговых центров) на всех желающих в маленькой Чехии может и не хватить. Инвесторам остается либо строить самим (что без знания местных реалий непросто и небыстро), либо ориентироваться на квартиры и многоквартирные доходные дома (что далеко не так экономически привлекательно). Но стабильность и перспектива роста цены недвижимости побеждают даже снижающуюся доходность и хлопоты, связанные с управлением многоквартирными объектами. Доходный дом в хорошем районе Праги сегодня купить не так-то просто.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/do-ceskych-realit-tece-zamorsky-kapital-na-odbyt-jdou-kancelare-i-byty-1321426

Последние 20 и одна новость:
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%
  • Клиенты чешского Сбербанка получат свои деньги во второй половине 2023 года
  • Прогноз: цены на вторичом рынке недвижимости в Чехии заметно снизятся в первой половине 2023 г.
  • Еще раз об энергосбережении зданий
  • Церковь активно инвестирует в жилую недвижимость
  • Готовтся революционное изменение строительных предписаний Праги в области парковки
  • Заметно растущее предложение рекреационных объектов возможно приведет к коррекции их цен
  • Ставки ипотек в чешских банках снизились. Чуть-чуть, но впервые за последние полтора года

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты