Новости из Чехии

Tesco продолжает распродавать свои торговые центры
2018-03-11 11:13:13

Вслед за прошлогодней продажей торгового дома в центре города Плзень (Народни тржида) и продажей торгового дома "Май" в центре Праги (по стечению обстоятельств - также на Народни тржиде), британская сеть Tesco избавилась ныне еще от одного объекта - торгового дома в центре краевого города Градец Кралове.
Любопытно, что во всех случаях покупателем было одно и то же лицо - Amádeus Real, принадлежащий некоему Вацлаву Клану.
Ни одна из сторон цену последней сделки не комментировала, ориентировочно она оценивается в 250-500 млн. крон (10-20 млн. евро). Пражский торговый дом "Май" был ранее приобретен Amádeus Real за примерно 2 млрд. крон (около 100 млн. долларов).
Любопытно и то, что покупатель недвижимости Tesco в Градце Кралове уже владеет соседним (меньшим) торговым домом Atrium и намерен с помощью новой аквизиции обеспечить синергию и преимущество в конкуренции с недалеким торговым домом Aupark (там главным арендатором является супермаркет Billa).
Вообще торговый дом - это не так просто, конкуренция между ними весьма велика. Разумеется, тот факт, что во всех случаях Tesco при продаже остается в объектах в аренде, обеспечивает определенную стабильность и перспективу.
Напомним, что кроме назанных объектов Tesco в последнее время продало также торговый центр "Летняны" на окраине Праги и свою 33%-ную долю в одном из самых успешных торговых центров Праги - "Новый Смихов" (в последнем случае покупателем был французский владелец другой доли).






Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/tesco-prodalo-v-cesku-dalsi-obchodni-dum-1344137

Последние 20 и одна новость:
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%
  • Клиенты чешского Сбербанка получат свои деньги во второй половине 2023 года
  • Прогноз: цены на вторичом рынке недвижимости в Чехии заметно снизятся в первой половине 2023 г.
  • Еще раз об энергосбережении зданий
  • Церковь активно инвестирует в жилую недвижимость
  • Готовтся революционное изменение строительных предписаний Праги в области парковки
  • Заметно растущее предложение рекреационных объектов возможно приведет к коррекции их цен
  • Ставки ипотек в чешских банках снизились. Чуть-чуть, но впервые за последние полтора года

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты