Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
квартира в историческом центре   квартира в историческом центре квартиры

Просторная квартира 3+кк в центре Праги 1 – Старе Мнесто (Йозефов), ул. Жатецка

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17829
 цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2021-04-29 11:35:08
Светлая квартира (148 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Длоуга   Светлая квартира (148 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Длоуга квартиры

Светлая квартира (148 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Длоуга

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17846
 цена:
   26 949 000 CZK
дата изменения:
2021-05-08 19:54:43
Квартира 3+КК (96 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Штепанска   Квартира 3+КК (96 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Штепанска квартиры

Квартира 3+КК (96 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Штепанска

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 17891
 цена:
   14 950 000 CZK
дата изменения:
2021-05-26 19:54:48
Квартира (151 м2) в центре Праги (Старе Мнесто) на ул.Кржижовницка   Квартира (151 м2) в центре Праги (Старе Мнесто) на ул.Кржижовницка квартиры

Квартира (151 м2) в центре Праги (Старе Мнесто) на ул.Кржижовницка

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17899
 цена:
   16 900 000 CZK
дата изменения:
2021-05-29 17:12:46
  квартиры

Квартира 1+кк (38 м2) в Праге 1 – Мала Страна, ул. Летенска

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 17904
 цена:
   6 600 000 CZK
дата изменения:
2021-05-30 15:46:44
  квартиры

Мансардная квартира 3+кк (102 м2) в Праге 1 – Нове Мнесто

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17914
 цена:
   14 357 130 CZK
дата изменения:
2021-06-01 22:54:50
  квартиры

Просторная квартира 3+1/Б (138 м) с камином в Праге 1 – Нове Мнесто, ул. Револючни

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14044
 цена:
   18 500 000 CZK
дата изменения:
2021-06-07 10:19:13
Двухуровневая квартира 4+КК (151 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Петрска   Двухуровневая квартира 4+КК (151 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Петрска квартиры

Двухуровневая квартира 4+КК (151 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Петрска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17957
 цена:
   18 900 000 CZK
дата изменения:
2021-06-28 15:14:00
Квартира 3+КК (118 м2) с балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка   Квартира 3+КК (118 м2) с балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка квартиры

Квартира 3+КК (118 м2) с балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17968
 цена:
   16 990 000 CZK
дата изменения:
2023-10-17 11:22:00
  квартиры

Квартира 2+кк (42 м2) в центре Праги, в Праге 1 – Нове Мнесто, ул. Оплеталова

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 17991
 цена:
   7 300 000 CZK
дата изменения:
2021-07-15 23:58:04
Квартира 3+1 (138 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Школска   Квартира 3+1 (138 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Школска квартиры

Квартира 3+1 (138 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Школска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17996
 цена:
   18 800 000 CZK
дата изменения:
2022-05-19 11:01:20
Квартира 4+1 (122 м2) в Праге 1 (Йозефов) на ул.Майзелова   Квартира 4+1 (122 м2) в Праге 1 (Йозефов) на ул.Майзелова квартиры

Квартира 4+1 (122 м2) в Праге 1 (Йозефов) на ул.Майзелова

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 17998
 цена:
   24 990 000 CZK
дата изменения:
2021-07-18 13:38:48
Квартира 2+КК (42 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.У Лужицкего семинарже   Квартира 2+КК (42 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.У Лужицкего семинарже квартиры

Квартира 2+КК (42 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.У Лужицкего семинарже

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18020
 цена:
   12 350 000 CZK
дата изменения:
2021-07-29 12:11:35
Квартира 3+КК (83 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Мелантрихова   Квартира 3+КК (83 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Мелантрихова квартиры

Квартира 3+КК (83 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Мелантрихова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18024
 цена:
   29 500 000 CZK
дата изменения:
2021-07-31 12:57:47
  квартиры

Современная светлая квартира 3+кк/Б (84 м2) в Праге 1 – Мала Страна, ул. Хеллихова

регион: Прага 1
состояние: новостройка
номер объекта: 18064
 цена:
   20 500 000 CZK
дата изменения:
2021-08-26 22:59:33


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  23.143 крон
1 EUR -  24.617 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как уменьшить коммунальные платежи?

При актуальном курсе рубля по отношению к чешской кроне (примерно 3:1) для многих российских владельцев квартир и домов в Чехии становится достаточно тяжело платить коммунальные платежи по своей чешской недвижимости - электричество, газ, вода и т.д. Особенно, если эти российские владельцы не живут в Чехии постоянно. Однако, не все предствляют себе, что фактические коммунальные расходы можно сушественно уменьшить. В части отопления действует правило, что повышение температуры на регулирующем отопление термостате на каждый 1 градус приводит к росту расходов примерно на 6%. В то же время снижение температуры под 20 градусов для комфорта проживания практически незаметно. Но, если вы не живете в Чехии постоянно, достаточно установить термостат (или ручки радиаторов) на минимальный уровень, чтобы не замерзала жидкость в системе отопления, а в квартирах можно вообще не топить - тепла от соседей вполне достаточно, чтобы в вашей квартире не полопались трубы. Среди электрических потребителей наиболее серьезный - холодильник (если, конечно, у вас нет электрического отопления), на него приходится до 20% всего электричества, потербляемого в жилье. Не говоря о том, что уезжая из Чехии, его можно выключить, достаточно удерживать в нем правильную температуру (-18 в морозилке и +5 в самом холожильнике) и регулярно размораживать (уже 5 мм льда в морозилке означают рост расходов на эксплуатацию на 30%), чтобы счет за электричество перестал пугать. Рекомендуется также иметь все-таки современный экономичный холодильник. Замена классической лампочки за \"экономную\" означает меньшее потребление энергии на 80%. И хотя по каждой такой лампочке экономия составит, скажем, 300 крон в год, но если посчитать все осветительные приборы в вашем доме ... Короче говоря, Чехия, конечно, не Германия, но и здесь экономить - не стыдно (в разумных пределах) и научиться этому стоит.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Аренда квартир в Праге

В течение 2016 года цены аренды квартир в чешской столице выросли в среднем на 27,9%. Это - данные сервера Realiitymix.cz. Они исходят из тех предложений аренды, которые размещены на этом сервере в пересчете на цену за кв. м. Если же применить другую методику - \"средняя цена аренды квартиры площадью 60 кв.м.\", то получается рост по сравнению с декабрем 2015 года на 18,5%. Как бы там ни было, в течение всего 2016 года наблюдается практически линейный и довольно быстрый рост. Такого раньше не было, цены аренды оставались стабильными или росли весьма незначительно. Разумеется, речь идет только о новых договорах аренды, заключенные ранее договора аренды жилья обычно не пересматриваются. Но отчасти мы можем подтвердить это и на собственном опыте квартир наших клиентов. Там, где в течение 2016 года менялись арендаторы, изменить цену на 10-15% не представляло собой труда. Мы видим, таким образом, что на волне бума цен жилья в Праге аренда начинает догонять рост цен жилья. И, если темпы роста цен квартир в 2017 году уменьшатся, получится, что сдавать квартиры в аренду будет довольно выгодно, и 5%-ная доходность от такой инвестиции в недвижимость в Праге может стать нормой.

 

...узнать больше.