Каталог недвижимости в Чехии

Коммерческая недвижимость - доходные дома, торговые помещения, производственные и складские ареалы, гостиницы, магазины, рестораны, казино и т.д.
Сортировать по: дате изменения региону цене
Коммерческие площади на Прага 9 - Либень   Коммерческие площади на Прага 9 - Либень объекты для коммерческого использования

Коммерческие площади (85 м2) Прага 9 – Либень, ул. Курта Конрада

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 14779
цена:
   7 990 000 CZK
дата изменения:
2018-06-01 22:58:32
Ресторан ГЛОБУС, ул. Кржижикова, Прага 8   Ресторан ГЛОБУС, ул. Кржижикова, Прага 8 объекты для коммерческого использования

Ресторан ГЛОБУС, ул. Кржижикова, Прага 8 - Карлин

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14774
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей
цена:
   --
дата изменения:
2018-05-31 19:02:24
Ресторан на воде, ул.В Пржиставу, Прага 7   Ресторан на воде, ул.В Пржиставу, Прага 7 объекты для коммерческого использования

Ресторан на воде, ул.В Пржиставу, Прага 7 - Холешовице

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14771
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей
цена:
   13 500 000 CZK
дата изменения:
2018-05-31 11:02:39
  объекты для коммерческого использования

Действующий пансион Мала Упа (1300 м2) в пос. Мала Упа в восточных Крконошских горах

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14767
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей
цена:
   31 900 000 CZK
дата изменения:
2018-05-30 20:47:58
Магазин спортивных товаров URBAN SPORT (665 м2), г.Либерец   Магазин спортивных товаров URBAN SPORT (665 м2), г.Либерец объекты для коммерческого использования

Магазин спортивных товаров URBAN SPORT (665 м2), ул.Милады Хораковой, г.Либерец, Северо-Восточная Чехия,

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 14764
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей
цена:
   46 284 000 CZK
дата изменения:
2018-05-30 11:47:52
Доходный дом (626 м2), ул.Холечкова, Прага 5   Доходный дом (626 м2), ул.Холечкова, Прага 5 объекты для коммерческого использования

Доходный дом (626 м2), ул.Холечкова, Прага 5 - Смихов

регион: Прага 5
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 13676
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей
цена:
   29 500 000 CZK
дата изменения:
2018-05-30 09:32:15
  объекты для коммерческого использования

Многоквартирный дом (450 м2) в Праге 6 – Петршины, ул. На Петршинах

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14760
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей
цена:
   29 900 000 CZK
дата изменения:
2018-05-29 22:42:33
Центр отдыха с сауной (198 м2), ул.Яновскего, Прага 7   Центр отдыха с сауной (198 м2), ул.Яновскего, Прага 7 объекты для коммерческого использования

Центр отдыха с сауной (198 м2), ул.Яновскего, Прага 7 - Холешовице (Бубны)

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14746
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей
цена:
   10 400 000 CZK
дата изменения:
2018-05-27 12:04:20
Торговые площади в центре горда Кладно.   Торговые площади в центре горда Кладно. объекты для коммерческого использования

Торговые площади (50 м2) Центральная Чехия, г. Кладно, ул. Тыршова

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 14743
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей
цена:
   2 121 000 CZK
дата изменения:
2018-05-27 00:33:21
Доходный дом (1100 м2), ул.Пражска, г.Мельник, Центральная Чехия   Доходный дом (1100 м2), ул.Пражска, г.Мельник, Центральная Чехия объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1100 м2), ул.Пражска, г.Мельник, Центральная Чехия

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 14740
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей
цена:
   23 000 000 CZK
дата изменения:
2018-05-26 11:04:44
Коммерческое помещение (103 м2), ул.Борживойова, Прага 3   Коммерческое помещение (103 м2), ул.Борживойова, Прага 3 объекты для коммерческого использования

Коммерческое помещение (103 м2), ул.Борживойова, Прага 3 - Жижков

регион: Прага 3
состояние: стандарт
номер объекта: 14738
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей
цена:
   8 500 000 CZK
дата изменения:
2018-05-26 10:36:51
Офисны помещения в истоическом центре г. Плзень, Западная Чехия   Офисны помещения в истоическом центре г. Плзень, Западная Чехия объекты для коммерческого использования

Коммерческие площади (400м2) Западная Чехия, г. Плзень, намнести Републики.

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 14737
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей
цена:
   40 000 000 CZK
дата изменения:
2018-05-25 22:20:50
Доходный дом (770 м2), ул.Непомуцка, г.Плзень, Западная Чехия   Доходный дом (770 м2), ул.Непомуцка, г.Плзень, Западная Чехия объекты для коммерческого использования

Доходный дом (770 м2), ул.Непомуцка, г.Плзень, Западная Чехия

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 14736
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей
цена:
   23 100 000 CZK
дата изменения:
2018-05-25 20:04:21
Офисное помещение, ул.Шведска, Прага 5   Офисное помещение, ул.Шведска, Прага 5 объекты для коммерческого использования

Офисное помещение (124 м2), ул.Шведска, Прага 5 - Смихов

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 14174
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей
цена:
   12 900 000 CZK
дата изменения:
2018-05-25 16:11:38
Доходный дом в центре Праги   Доходный дом в центре Праги объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1609 м2) в центре Праги 2 - Нове Мнесто, ул.Штепанска

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 8979
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей
цена:
   151 000 000 CZK
дата изменения:
2018-05-25 13:50:31


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты для коммерческого использования

Доходный дом (770 м2), ул.Непомуцка, г.Плзень, Западная Чехия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: новостройка
номер объекта: 14736

23 100 000 CZK Доходный дом (770 м2), ул.Непомуцка, г.Плзень, Западная Чехия

Девелоперский проект - многоквартирный дом (2368 м2), ул.Варшавска, Прага 2

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 14648

133 900 000 CZK Девелоперский проект - доходный дом (2368 м2), ул.Варшавска, Прага 2

Помещение под ресторан, Прага 2 - Винограды, ул.Ходска

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13091

8 990 000 CZK Помещение под ресторан, Прага-Винограды

Доходный дом (669 м2), ул.Костельни, г.Йирков, Северная Чехия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 14302

7 570 000 CZK Доходный дом (669 м2), ул.Костельни, обл.Хомутов, Северная Чехия

Доля доходного дома (3 квартиры) в Праге 5-Смихов, ул. На Скалце

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 12193

8 500 000 CZK Доля в доходном доме

Торговое помещение (127 м2) в Праге 2 - Винограды, ул. Полска.

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10760

8 900 000 CZK Ресторан в Праге 2

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

...

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость Чехии – это тот сегмент, который пользуется наибольшим спросом у малых и средних инвесторов. Интересен тот факт, что, несмотря на уменьшение общего количества денег, которое россияне готовы потратить на приобретение зарубежной недвижимости, Чехия неизменно остается в верхней части ТОП списка стран, где такие инвестиции рассматриваются как наиболее надежные, перспективные и ликвидные.

Что именно привлекает инвесторов

Самым желаемым лотом являются торговые помещения от 50 до 1000 м2. Причем доходность у данного типа недвижимости бывает не самой высокой. Арендаторы тоже не всегда отличаются финансовой стабильностью, но постоянный высокий спрос гарантирует бесперебойную загрузку и предсказуемый доход. Далее пользуются большой популярностью автозаправки, моторесты с развитым перечнем сервисов для посетителей, торговые и логистические центры.

Что перестало пользоваться спросом

Еще несколько лет назад крайне популярной была тема электростанций на солнечных батареях. Повезло тем, кто успешно построил и запустил в эксплуатацию подобные площадки, а затем все выгодно продал. Сегодня правительство пересмотрело правила дотаций альтернативных источников энергии. Поскольку Чехия далеко не самая солнцем палимая страна – фотоэлектростанции оказались не в почете.

Растущие тенденции и перспективные направления

Поскольку строительство больших жилых или административных комплексов с нуля с расчетом на массового покупателя сегодня связано с проблемами падения платежеспособности «низшего среднего класса», многие девелоперы быстро переориентировались на проекты класса люкс. Наиболее комфортно себя чувствуют те компании, которые ведут пусть небольшие, но дорогие проекты в историческом центре Праги, Брно, Плзня, где реконструируют и модернизируют недвижимость под состоятельного клиента с высоким уровнем требований. Это могут быть офисные здания для международных компаний, пятизвездочные гостиницы или элитное жилье.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Сколько в Чехии торговых центров?

По состоянию на конец 2014 года в Чехии действовало 497 торговых центров, торговых домов, гипермаркетов и outlet-центров. Их общая предлагаемая к аренле площадь составляет более 4,5 млн. кв.м. В том числе 2,3 млн. кв.м. площадей находится в 92 \"традиционных\" торговых центрах. В пересчете на 100 жителей более всего торговых площадей находится в Праге - 80 кв.м. на человека. В Северной Чехии (край с центром в городе Усти над Лабем) на человека приходится 52 кв.м. торговых площадей. Наименьшее количество площадей (21 кв.м. на человека) можно найти в крае Высочина (центр - Йиглава). Наибольшая конкуренция торговых центров наблюдается в Либерце и Оломоуце. В Праге (как ни странно) наполненность рынка не ведет к снижению цен, здесь более-менее всем торговым центрам хватает места. Хотя, конечно, можно видеть как очень успешные проекты, так и очень неуспешные (например, \"Шестка\" в Праге 6 или \"Новодворска Плаза\" в Праге 4).

 

...узнать больше.