Каталог недвижимости в Чехии

Коммерческая недвижимость - доходные дома, торговые помещения, производственные и складские ареалы, гостиницы, магазины, рестораны, казино и т.д.
Сортировать по: дате изменения региону цене
Торговое помещение (125 м2), ул.Вршовицка (Алтайска), Прага 10   Торговое помещение (125 м2), ул.Вршовицка (Алтайска), Прага 10 объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (125 м2), ул.Вршовицка (Алтайска), Прага 10 - Вршовице

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 15050
цена:
   9 000 000 CZK
дата изменения:
2018-07-30 15:31:14
Торговые площади на Прага 3 - Жижков.   Торговые площади на Прага 3 - Жижков. объекты для коммерческого использования

Коммерческие площади (138 м2), Прага 3 – Жижков, ул. Хельчицкого.

регион: Прага 3
состояние: стандарт
номер объекта: 15049
цена:
   8 900 000 CZK
дата изменения:
2018-07-30 14:37:40
Пансион (320 м2) с рестораном, пос.Шпиндлерув Млын (Лабска), обл.Врхлаби, Северо-Восточная Чехия   Пансион (320 м2) с рестораном, пос.Шпиндлерув Млын (Лабска), обл.Врхлаби, Северо-Восточная Чехия объекты для коммерческого использования

Пансион (320 м2) с рестораном, пос.Шпиндлерув Млын (Лабска), обл.Врхлаби, Северо-Восточная Чехия

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15045
цена:
   6 995 000 CZK
дата изменения:
2018-07-28 16:57:43
Tорговые площади на оживлегнной улице в г. Брно, Южная Моравия   Tорговые площади на оживлегнной улице в г. Брно, Южная Моравия объекты для коммерческого использования

Торговые площади (80 м2), Южная Моравия, г. Брно, ул. Пуркиньова.

регион: Южная Моравия
состояние: новостройка
номер объекта: 15038
цена:
   6 090 000 CZK
дата изменения:
2018-07-27 13:13:22
дом в центре Карловых Вар   дом в центре Карловых Вар объекты для коммерческого использования

Доходный дом (504 м2) в г.Карловы Вары, ул. Замецки Врх

регион: Карловы Вары
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 15035
цена:
   27 500 000 CZK
дата изменения:
2018-07-27 12:24:06
Отель в горах   Отель в горах объекты для коммерческого использования

Пансион (407 м2) в пос. Шпиндлерув Млын (Лабска), (обл. Трутнов)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 15034
цена:
   20 990 000 CZK
дата изменения:
2018-07-27 11:26:04
Торговые площади на Прага 10 - Вршовице   Торговые площади на Прага 10 - Вршовице объекты для коммерческого использования

Коммерческие площади (157 м2) Прага 10 – Вршовице, ул. Крымска.

регион: Прага 10
состояние: стандарт
номер объекта: 15033
цена:
   6 500 000 CZK
дата изменения:
2018-07-26 22:39:23
Доходный дом (1112 м2), ул.Коданьска, Прага 10   Доходный дом (1112 м2), ул.Коданьска, Прага 10 объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1112 м2), ул.Коданьска, Прага 10 - Вршовице

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15032
цена:
   122 000 000 CZK
дата изменения:
2018-07-26 19:05:28
Административно-торговый комплекс (2920 м2), ул. Накладни, г.Марианске Лазне   Административно-торговый комплекс (2920 м2), ул. Накладни, г.Марианске Лазне объекты для коммерческого использования

Административно-торговый комплекс (2920 м2), ул. Накладни, г.Марианске Лазне, обл. Хеб, Западная Чехия

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 15031
цена:
   15 500 000 CZK
дата изменения:
2018-07-26 18:45:57
Доходный дом (994,31 м2), ул.Дртинова, Прага 5   Доходный дом (994,31 м2), ул.Дртинова, Прага 5 объекты для коммерческого использования

Тендер - Доходный дом (994,31 м2), ул.Дртинова, Прага 5 - Смихов

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15029
цена:
   71 600 000 CZK
дата изменения:
2018-07-26 16:10:41
  объекты для коммерческого использования

Трехэтажный доходный дом (324 м2) с пятью квартирами в пос. Йилове (обл. Дечин), Мирове намнести

регион: Северная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 15025
цена:
   2 629 000 CZK
дата изменения:
2018-07-25 22:54:42
Историческое здание (1598 м2), Палацкого намнести, г.Турнов   Историческое здание (1598 м2), Палацкого намнести, г.Турнов объекты для коммерческого использования

Тендер - историческое трехэтажное здание (1598 м2), Палацкого намнести, г.Турнов, Северо-Восточная Чехия

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 15021
цена:
   20 616 667 CZK
дата изменения:
2018-07-25 15:25:50
Доходный дом (512 м2), ул.Красова, Прага 3   Доходный дом (512 м2), ул.Красова, Прага 3 объекты для коммерческого использования

Доходный дом (512 м2), ул.Красова, Прага 3 - Жижков

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15017
цена:
   52 500 000 CZK
дата изменения:
2018-07-25 10:28:33
Административно-торговый объект (2954 м2), ул.Длоуга, г.Усти над Лабем   Административно-торговый объект (2954 м2), ул.Длоуга, г.Усти над Лабем объекты для коммерческого использования

Административно-торговый объект (2954 м2), ул.Длоуга, г.Усти над Лабем, Северная Чехия

регион: Северная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 15007
цена:
   108 000 000 CZK
дата изменения:
2018-07-21 12:25:17
Доходный дом на Прга 5 - Смихов   Доходный дом на Прга 5 - Смихов объекты для коммерческого использования

Доходный дом (650 м2) ул. Холечкова, Прага 5 – Смихов

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 14274
цена:
   45 000 000 CZK
дата изменения:
2018-07-20 08:12:28


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты для коммерческого использования

Будущий ресторан (295,8 м2), ул.Оплеталова, Прага 1 - Нове Мнесто

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14004

37 851 000 CZK Ресторан (295,8 м2), ул.Оплеталова, Прага 1

Доходный дом (2034 м2) под реконструкцию, ул.28 ржийна, г.Оломоуц, Северная Моравия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 14874

43 798 122 CZK Доходный дом (2034 м2) под реконструкцию, ул.28 ржийна, г.Оломоуц, Северная Моравия

Доходный дом (770 м2), ул.Непомуцка, г.Плзень, Западная Чехия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: новостройка
номер объекта: 14736

23 100 000 CZK Доходный дом (770 м2), ул.Непомуцка, г.Плзень, Западная Чехия

Девелоперский проект - многоквартирный дом (2368 м2), ул.Варшавска, Прага 2

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 14648

143 420 000 CZK Девелоперский проект - доходный дом (2368 м2), ул.Варшавска, Прага 2

Помещение под ресторан, Прага 2 - Винограды, ул.Ходска

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13091

8 990 000 CZK Помещение под ресторан, Прага-Винограды

Доходный дом (669 м2), ул.Костельни, г.Йирков, Северная Чехия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 14302

7 570 000 CZK Доходный дом (669 м2), ул.Костельни, обл.Хомутов, Северная Чехия

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

...

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость Чехии – это тот сегмент, который пользуется наибольшим спросом у малых и средних инвесторов. Интересен тот факт, что, несмотря на уменьшение общего количества денег, которое россияне готовы потратить на приобретение зарубежной недвижимости, Чехия неизменно остается в верхней части ТОП списка стран, где такие инвестиции рассматриваются как наиболее надежные, перспективные и ликвидные.

Что именно привлекает инвесторов

Самым желаемым лотом являются торговые помещения от 50 до 1000 м2. Причем доходность у данного типа недвижимости бывает не самой высокой. Арендаторы тоже не всегда отличаются финансовой стабильностью, но постоянный высокий спрос гарантирует бесперебойную загрузку и предсказуемый доход. Далее пользуются большой популярностью автозаправки, моторесты с развитым перечнем сервисов для посетителей, торговые и логистические центры.

Что перестало пользоваться спросом

Еще несколько лет назад крайне популярной была тема электростанций на солнечных батареях. Повезло тем, кто успешно построил и запустил в эксплуатацию подобные площадки, а затем все выгодно продал. Сегодня правительство пересмотрело правила дотаций альтернативных источников энергии. Поскольку Чехия далеко не самая солнцем палимая страна – фотоэлектростанции оказались не в почете.

Растущие тенденции и перспективные направления

Поскольку строительство больших жилых или административных комплексов с нуля с расчетом на массового покупателя сегодня связано с проблемами падения платежеспособности «низшего среднего класса», многие девелоперы быстро переориентировались на проекты класса люкс. Наиболее комфортно себя чувствуют те компании, которые ведут пусть небольшие, но дорогие проекты в историческом центре Праги, Брно, Плзня, где реконструируют и модернизируют недвижимость под состоятельного клиента с высоким уровнем требований. Это могут быть офисные здания для международных компаний, пятизвездочные гостиницы или элитное жилье.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Сколько в Чехии торговых центров?

По состоянию на конец 2014 года в Чехии действовало 497 торговых центров, торговых домов, гипермаркетов и outlet-центров. Их общая предлагаемая к аренле площадь составляет более 4,5 млн. кв.м. В том числе 2,3 млн. кв.м. площадей находится в 92 \"традиционных\" торговых центрах. В пересчете на 100 жителей более всего торговых площадей находится в Праге - 80 кв.м. на человека. В Северной Чехии (край с центром в городе Усти над Лабем) на человека приходится 52 кв.м. торговых площадей. Наименьшее количество площадей (21 кв.м. на человека) можно найти в крае Высочина (центр - Йиглава). Наибольшая конкуренция торговых центров наблюдается в Либерце и Оломоуце. В Праге (как ни странно) наполненность рынка не ведет к снижению цен, здесь более-менее всем торговым центрам хватает места. Хотя, конечно, можно видеть как очень успешные проекты, так и очень неуспешные (например, \"Шестка\" в Праге 6 или \"Новодворска Плаза\" в Праге 4).

 

...узнать больше.