Каталог недвижимости в Чехии

Коммерческая недвижимость - доходные дома, торговые помещения, производственные и складские ареалы, гостиницы, магазины, рестораны, казино и т.д.
Сортировать по: дате изменения региону цене
Ресторан (139 м2) на ул.Штефаникова в г.Брно   Ресторан (139 м2) на ул.Штефаникова в г.Брно объекты для коммерческого использования

Ресторан (139 м2) на ул.Штефаникова в г.Брно, Южная Моравия

регион: Южная Моравия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14521
цена:
   7 000 000 CZK
дата изменения:
2018-04-07 12:09:11
Офисные помещения (533 м2), пос.Желешице, обл.г.Брно   Офисные помещения (533 м2), пос.Желешице, обл.г.Брно объекты для коммерческого использования

Историческая вилла (533 м2), пос.Желешице, обл.г.Брно, Южная Моравия

регион: Южная Моравия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14520
цена:
   15 500 000 CZK
дата изменения:
2018-04-07 10:47:32
Офисные помещения (704 м2) через тендер в центре г.Плзень   Офисные помещения (704 м2) через тендер в центре г.Плзень объекты для коммерческого использования

Офисное здание (704 м2) через тендер в центре г.Плзень, Западная Чехия

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 14519
цена:
   14 000 000 CZK
дата изменения:
2018-04-07 10:28:32
  объекты для коммерческого использования

Гостинично-развлекательный комплекс с экстраординарным предложением оздоровительного центра, в пос. Лишов, ул. Долни

регион: Южная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 14517
цена:
   45 000 000 CZK
дата изменения:
2018-04-06 22:36:20
Четырехэтажный доходный дом в  Праге 4   Четырехэтажный доходный дом в  Праге 4 объекты для коммерческого использования

Жилой четырехэтажный доходный дом (1350 м2) с 27 квартирами в Праге 4 - Нусле

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 14516
цена:
   75 000 000 CZK
дата изменения:
2018-04-06 21:50:59
Помещение под ресторан, Прага-Винограды   Помещение под ресторан, Прага-Винограды объекты для коммерческого использования

Помещение под ресторан, Прага 2 - Винограды, ул.Ходска

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13091
цена:
   8 990 000 CZK
дата изменения:
2018-04-05 19:13:20
Дом на пешеходной зоне г. Кладно   Дом на пешеходной зоне г. Кладно объекты для коммерческого использования

Доходный дом (700 м2) в г. Кладно, ул. Т.Г.Масарика

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 11919
цена:
   14 490 000 CZK
дата изменения:
2018-04-05 13:26:54
Доходный дом (669 м2), ул.Костельни, обл.Хомутов, Северная Чехия   Доходный дом (669 м2), ул.Костельни, обл.Хомутов, Северная Чехия объекты для коммерческого использования

Доходный дом (669 м2), ул.Костельни, г.Йирков, Северная Чехия

регион: Северная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 14302
цена:
   7 570 000 CZK
дата изменения:
2018-04-05 10:10:21
Доходный дом на Прага 6 - Оржеховка, ул. Цукроварницка   Доходный дом на Прага 6 - Оржеховка, ул. Цукроварницка объекты для коммерческого использования

Доходный дом (535 м2) Прага 6 – Оржеховка, ул. Цукроварницка

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14506
цена:
   59 000 000 CZK
дата изменения:
2018-04-04 16:27:54
Торговый объект. г. Чешске Будейовице   Торговый объект. г. Чешске Будейовице объекты для коммерческого использования

Торговый объект, ул. Фр.Ондржичка, г. Чешске Будейовице, Южная Чехия

регион: Южная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 13481
цена:
   36 120 000 CZK
дата изменения:
2018-04-03 14:55:45
Отель в Праге   Отель в Праге объекты для коммерческого использования

Отель с рестораном, 3000 кв.м., Прага 3 – Жижков, Прокопово намнести.

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 11542
цена:
   150 000 000 CZK
дата изменения:
2018-04-03 12:36:22
Винотека с винарней и магазином (240 м2), г.Зноймо   Винотека с винарней и магазином (240 м2), г.Зноймо объекты для коммерческого использования

Винотека с винарней и магазином (240 м2), г.Зноймо, Южная Моравия

регион: Южная Моравия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14496
цена:
   4 450 000 CZK
дата изменения:
2018-04-02 19:49:14
Популярный ресторан в г. Теплицы   Популярный ресторан в г. Теплицы объекты для коммерческого использования

Ресторан (1500 м2) г. Теплице, Рузвельтово Намнести

регион: Теплице
состояние:
номер объекта: 14492
цена:
   13 000 000 CZK
дата изменения:
2018-04-02 10:34:45
Доходный дом в Восточной Чехии, г. Градец Кралове   Доходный дом в Восточной Чехии, г. Градец Кралове объекты для коммерческого использования

Доходный дом (400 м2) Восточная Чехия, г. Градец Кралове, ул. Хабрманова

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 14490
цена:
   15 600 000 CZK
дата изменения:
2018-04-01 10:59:11
Доходный дом с 5 квартирами (472 м2), Старомнестске намнести, г.Млада Болеслав   Доходный дом с 5 квартирами (472 м2), Старомнестске намнести, г.Млада Болеслав объекты для коммерческого использования

Доходный дом с 5 квартирами (472 м2), Старомнестске намнести, г.Млада Болеслав, Центральная Чехия

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 14487
цена:
   13 900 000 CZK
дата изменения:
2018-03-31 15:36:16


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты для коммерческого использования

Помещение под ресторан, Прага 2 - Винограды, ул.Ходска

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13091

8 990 000 CZK Помещение под ресторан, Прага-Винограды

Доходный дом (669 м2), ул.Костельни, г.Йирков, Северная Чехия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 14302

7 570 000 CZK Доходный дом (669 м2), ул.Костельни, обл.Хомутов, Северная Чехия

Доля доходного дома (3 квартиры) в Праге 5-Смихов, ул. На Скалце

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 12193

8 500 000 CZK Доля в доходном доме

Торговое помещение (127 м2) в Праге 2 - Винограды, ул. Полска.

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10760

8 900 000 CZK Ресторан в Праге 2

Доходный дом с двумя торговыми помещениями и квартирой в г. Чешска Липа, ул. Йиндржиха з Липе

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 9774

9 800 000 CZK Вид на дом с улицы

Комм. помещение (180 м2) в г. Яблонец над Нисой, ул. Подгорска

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13480

5 950 000 CZK Помещение с высоким доходом в Чехии

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

...

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость Чехии – это тот сегмент, который пользуется наибольшим спросом у малых и средних инвесторов. Интересен тот факт, что, несмотря на уменьшение общего количества денег, которое россияне готовы потратить на приобретение зарубежной недвижимости, Чехия неизменно остается в верхней части ТОП списка стран, где такие инвестиции рассматриваются как наиболее надежные, перспективные и ликвидные.

Что именно привлекает инвесторов

Самым желаемым лотом являются торговые помещения от 50 до 1000 м2. Причем доходность у данного типа недвижимости бывает не самой высокой. Арендаторы тоже не всегда отличаются финансовой стабильностью, но постоянный высокий спрос гарантирует бесперебойную загрузку и предсказуемый доход. Далее пользуются большой популярностью автозаправки, моторесты с развитым перечнем сервисов для посетителей, торговые и логистические центры.

Что перестало пользоваться спросом

Еще несколько лет назад крайне популярной была тема электростанций на солнечных батареях. Повезло тем, кто успешно построил и запустил в эксплуатацию подобные площадки, а затем все выгодно продал. Сегодня правительство пересмотрело правила дотаций альтернативных источников энергии. Поскольку Чехия далеко не самая солнцем палимая страна – фотоэлектростанции оказались не в почете.

Растущие тенденции и перспективные направления

Поскольку строительство больших жилых или административных комплексов с нуля с расчетом на массового покупателя сегодня связано с проблемами падения платежеспособности «низшего среднего класса», многие девелоперы быстро переориентировались на проекты класса люкс. Наиболее комфортно себя чувствуют те компании, которые ведут пусть небольшие, но дорогие проекты в историческом центре Праги, Брно, Плзня, где реконструируют и модернизируют недвижимость под состоятельного клиента с высоким уровнем требований. Это могут быть офисные здания для международных компаний, пятизвездочные гостиницы или элитное жилье.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Сколько в Чехии торговых центров?

По состоянию на конец 2014 года в Чехии действовало 497 торговых центров, торговых домов, гипермаркетов и outlet-центров. Их общая предлагаемая к аренле площадь составляет более 4,5 млн. кв.м. В том числе 2,3 млн. кв.м. площадей находится в 92 \"традиционных\" торговых центрах. В пересчете на 100 жителей более всего торговых площадей находится в Праге - 80 кв.м. на человека. В Северной Чехии (край с центром в городе Усти над Лабем) на человека приходится 52 кв.м. торговых площадей. Наименьшее количество площадей (21 кв.м. на человека) можно найти в крае Высочина (центр - Йиглава). Наибольшая конкуренция торговых центров наблюдается в Либерце и Оломоуце. В Праге (как ни странно) наполненность рынка не ведет к снижению цен, здесь более-менее всем торговым центрам хватает места. Хотя, конечно, можно видеть как очень успешные проекты, так и очень неуспешные (например, \"Шестка\" в Праге 6 или \"Новодворска Плаза\" в Праге 4).

 

...узнать больше.