Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Вид на дом, где расположена квартира   Вид на дом, где расположена квартира квартиры

Квартира 2+1 (55 м2) в Праге 5 - Смихов, ул. Коваку

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10273
цена:
   2 950 000 CZK
дата изменения:
2015-02-11 12:19:09
Гостиная с кухонным углом   Гостиная с кухонным углом квартиры

Квартира 2+КК/Б (54 м2) в Праге 10- Забеглице, ул. Ягодова

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 10167
цена:
   2 990 000 CZK
дата изменения:
2015-02-10 22:45:17
  квартиры

Элегантная квартира 3+кк (98 кв.м.) с балконом и лоджией. Прага 6 - Градчаны, ул. Тихонова

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10390
цена:
   7 990 000 CZK
дата изменения:
2015-02-10 20:19:37
  квартиры

Светлая квартира 4+кк (116 кв.м.) после реконструкции. Прага 2 - Винограды, ул. Загржебска.

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10389
цена:
   8 500 000 CZK
дата изменения:
2015-02-10 18:42:47
Гостинная с кухонным углом   Гостинная с кухонным углом квартиры

Квартира 2+КК/Л/Г в Праге 2 - Винограды, ул. Италска, в резиденции "Ригровы сады"

регион: Прага 2
состояние: новостройка
номер объекта: 10384
цена:
   6 790 000 CZK
дата изменения:
2015-02-09 22:36:22
Кухня в  квартире 2+КК   Кухня в  квартире 2+КК квартиры

Квартира 2+КК/Б (43 м2) в Праге 2 - Винограды, ул. Любляньска

регион: Прага 2
состояние: новостройка
номер объекта: 10383
цена:
   4 500 000 CZK
дата изменения:
2015-02-09 22:25:41
Гостинная с кухонным углом   Гостинная с кухонным углом квартиры

Современная квартира 3+КК/Л в Праге 5 - Коширже, ул.Дубровницка

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10378
цена:
   3 950 000 CZK
дата изменения:
2015-02-07 21:53:56
  квартиры

Квартира 2+кк (61 кв.м.) после реконструкции. Прага 6 - Дейвице, ул. У земнеписнего уставу

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10376
цена:
   3 900 000 CZK
дата изменения:
2015-02-07 18:01:19
  квартиры

Уютное коммерческое помещение-ателье (93 кв.м.) Прага 5 - Смихов, ул. Дртинова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10374
цена:
   5 390 000 CZK
дата изменения:
2015-02-07 13:43:17
Кухня   Кухня квартиры

Удобная квартира 2+КК (44 м2) в Праге 3 - Жижков, ул. Буховцова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10372
цена:
   3 020 000 CZK
дата изменения:
2015-02-05 21:57:58
Гостинная с кухонным углом   Гостинная с кухонным углом квартиры

Удобная квартира 2+КК (45 м2) в Праге 10 - Вршовице, ул. Коданьска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10371
цена:
   3 650 000 CZK
дата изменения:
2015-02-05 17:00:35
  квартиры

Роскошная просторная квартира 3+кк/Б (140 м2)на Праге 8 - Карлин, Роганске набр.

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 10370
цена:
   9 500 000 CZK
дата изменения:
2015-02-05 16:39:34
Недвижимость в Праге   Недвижимость в Праге квартиры

Продаётся многоуровневая квартира 2+КК 78 кв.м. с террасой 6,5, Прага 5 - Смихов, ул. Дртинова.

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10368
цена:
   7 200 000 CZK
дата изменения:
2015-02-04 22:01:38
Недвижимость в Праге   Недвижимость в Праге квартиры

Квартира 2+КК 63 кв.м. Прага 5 - Мотол, ул. на Цисаржце.

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 10367
цена:
   4 550 000 CZK
дата изменения:
2015-02-04 21:57:12
Недвижимость в Праге   Недвижимость в Праге квартиры

Продаётся многоуровневая квартира 3+кК 73 кв.м. с садом Прага 2 - Винограды, ул. Лужицка.

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10364
цена:
   5 900 000 CZK
дата изменения:
2015-02-03 19:55:49


Перейти в архив каталога

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Где в Праге имеет смысл покупать квартиру?

Наиболее ценными (с точки зрения общего качества жизни) являются:

  • районы буржуазной многоквартиной и вилловой застройки (Винограды, Бубенеч, Стрешовице, Летна, Оржеховка, Ханспаулка, Гржебенки, Подоли)
  • зеленые районы на холмах обычно к к западу от центра Праги (Коширже, Мальвазинки, Йинонице, Мотол, Кобылисы)
  • развивающиеся и близкие к центру районы (Карлин, Смихов) – здесь имеет смысл рассматривать, прежде всего, новостройки или дома после капитального ремонта.

Следует иметь в виду, что:

  • не все географически близкие к центру районы являются приятными для жизни (например, Нусле, Жижков или Вышеград)
  • рекомендуется избегать районы на востоке и северо-востоке Праги (из-за преобладания западных ветров в восточной части города исторически была сосредоточена промышленность)
  • безусловным плюсом любого района является близость метро, удобный (прежде всего, трамвайный) транспорт, наличие развитой инфраструктуры и зелени.
Но самое главное: разделение на «хорошие» и «плохие» районы – весьма условно. В любом уголке города можно найти исключительно приятные для жизни кварталы, и даже в центре или в самом престижном районе (не исключая центр, Прагу 2, Прагу 6 и Прагу 7) можно попасть в полную помойку. Каждый район города имеет своих патриотов, так что и высказанное здесь мнение в определенной степени субъективно. ...

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.

simple share button