Каталог недвижимости в Чехии

Частные дома, виллы, недорогие дачи :: Архив
Сортировать по: дате изменения региону цене
  частные дома или виллы

Кирпичный семейный дом 8+2 (450 м2) с большим участком (1864 м2), гаражом, террасой и бассейном на западе от Праги, в поселке Зволе.

регион:
состояние: новостройка
номер объекта: 5626
 цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2011-08-06 22:54:36
  частные дома или виллы

Частный дом 5+1 (232кв.м.) Прага-восток, г. Ржичаны, ул.Желивска

регион:
состояние: стандарт
номер объекта: 8024
 цена:
   12 000 000 CZK
дата изменения:
2013-01-27 16:51:28
  частные дома или виллы

Семейный дом в спокойной части города Чешский Брод

регион: Восточная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 1598
 цена:
   4 600 000 CZK
дата изменения:
2008-11-04 18:48:21
Дом в Чехии   Дом в Чехии частные дома или виллы

Семейная вилла 4+1, 85 кв.м., г. Броумов, округ г. Наход.

регион: Восточная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 3577
 цена:
   1 640 000 CZK
дата изменения:
2010-04-16 11:03:12
Недвижимость в Чехии   Недвижимость в Чехии частные дома или виллы

Вилла 655кв.м., пос. Тржебеховице под Оребем, область Градец Кралове.

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 4587
 цена:
   7 800 000 CZK
дата изменения:
2011-01-20 20:32:11
Большой трёхэтажный дом с различными возможностями использования   Большой трёхэтажный дом с различными возможностями использования частные дома или виллы

Трёхэтажная просторная вилла в центре города Вамберк

регион: Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 4623
 цена:
   4 900 000 CZK
дата изменения:
2011-01-27 00:31:10
Вилла с хорошим ремонтом в городе Высоке Мыто   Вилла с хорошим ремонтом в городе Высоке Мыто частные дома или виллы

Роскошный большой дом с тремя квартирами и нежилыми помещениями в центре города Высоке Мыто

регион: Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 4625
 цена:
   7 400 000 CZK
дата изменения:
2011-01-27 08:49:15
Большой трёхэтажный коттедж в области г. Градец Кралове   Большой трёхэтажный коттедж в области г. Градец Кралове частные дома или виллы

Полностью отремонтированный коттедж 8+2 в посёлке Чернилов, 5 км от города Градец Кралове

регион: Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 4671
 цена:
   3 751 500 CZK
дата изменения:
2011-02-05 08:14:31
  частные дома или виллы

Двухэтажный кирпичный особняк в городе Усти над Орлици

регион: Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 5100
 цена:
   4 738 000 CZK
дата изменения:
2011-04-23 20:58:31
  частные дома или виллы

Частный дом с двумя квартирами и коммерческим помещением в центре города Чешска Скалице.

регион: Восточная Чехия
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 5150
 цена:
   3 190 000 CZK
дата изменения:
2011-12-01 22:41:05
Двухэтажный дом с участком в Восточной Чехии   Двухэтажный дом с участком в Восточной Чехии частные дома или виллы

Просторная вилла с большим участком в посёлке Глинско (область г. Хрудим)

регион: Восточная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 6229
 цена:
   1 390 000 CZK
дата изменения:
2011-12-08 01:16:11
Роскошный дом с большим садом в г. Градец Кралове   Роскошный дом с большим садом в г. Градец Кралове частные дома или виллы

Новый кирпичный двухэтажный коттедж в исключительном месте, г. Градец Кралове (Роуднице у леса)

регион: Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 6688
 цена:
   25 000 000 CZK
дата изменения:
2012-03-26 03:28:20
Частный дом в Пардубицком крае   Частный дом в Пардубицком крае частные дома или виллы

Двухэтажный дом рядом с центром г. Усти над Орлици

регион: Восточная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 6887
 цена:
   2 850 000 CZK
дата изменения:
2012-05-12 17:25:18
Недвижимость в Чехии   Недвижимость в Чехии частные дома или виллы

Историческая вилла, 2754 кв.м., область Рихнов над Кнежной, пос. Скуров над Белой.

регион: Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7402
 цена:
   5 300 000 CZK
дата изменения:
2012-09-13 23:55:36
Реконструированный особняк 6+1 в пос. Пржелоуч,   Реконструированный особняк 6+1 в пос. Пржелоуч, частные дома или виллы

Особняк 6+1 (1080 м2) в пос. Пржелоуч, ул. Нерудова

регион: Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7756
 цена:
   10 197 000 CZK
дата изменения:
2013-02-01 13:51:47


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  23.143 крон
1 EUR -  24.617 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые частные дома и виллы

Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

раздел: частные дома или виллы
состояние: стандарт
номер объекта: 16107

12 500 000 CZK Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

раздел: частные дома или виллы
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16887

27 400 000 CZK Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

Современный загородный дом (120 м2) с большим участком (3934 м2) пос. Непомуки, область Йиглава

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 17782

13 500 000 CZK

Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 3357

25 900 000 CZK Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16430

13 500 000 CZK Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

Трехэтажная вилла 7+1 с участком, ул.Копецкого, Прага 6 - Бржевнов

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15579

54 000 000 CZK Трехэтажная вилла 7+1 (440 м2) с участком, ул.Копецкого, Прага 6

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как выбирать загородный дом?

Хорошее место для дома в пригороде обязательно характеризуется несколькими чертами:

  1. Удобная транспортная связь с городом. Не лишним будет удобный выезд на автостраду, жизнь в пригороде предполагает наличие в семье не менее двух машин.
    Но не менее важно, чтобы в город и из города домой могли добраться и дети, и прислуга, и жена (если она не водит машину). Идеально, если в данном поселке есть железнодорожная станция или узел нескольких автобусных маршрутов.
  2. Наличие в поселке собственной инфраструктуры – магазины, поликлиника, школа и садик, приличные рестораны и кафе, спортивный центр и т.п. Ездить за каждым рогаликом на машине пусть даже в соседний городок быстро надоест.
  3. Наличие природной, культурной или рекреационной аттракции – лес, купание, заповедник или природная резервация, поле для гольфа, конно-спортивный комплекс, открытый для публики замок и т.п.
    Надо сказать, что вокруг Праги таких мест совсем не так много, их преимущества всем известны, и цены домов и участков в таких поселках заметно выше.
...

 

...узнать больше.

инвестиции

Частный дом как коммерческая недвижимость?

Общим правилом является то, что жилая недвижимость приносит меньший доход от сдачи в аренду, чем торговые, офисные или производственно-складские помещения. Тем не менее, из каждого правила есть исключения. Одним из таких исключений являются частные дома и виллы в некоторых относительно небольших районах Праги, у них доходность сдачи в аренду может достигать 6-7% годовых. Не всякое торговое помещение способно такую доходность обеспечить. В чем же особенность этих вилл? Все дело в районе, который обеспечит повышенный платежеспособный спрос. К таким районам в Праге относятся, в первую очередь, те, где базируются престижные международные школы. Лидером среди них является Небушице, где находится International School of Prague - излюбленное образовательное учреждение дипломатов, временно командированных иностранных специалистов и имеющих возможности обеспечить своим детям международный уровень образования чехов, россиян и других граждан. Рядом со школой построен кондоминиум около 120 домов разного размера. Их цены относительно невысоки - примерно от 10 до 16 млн. крон. Качество, конечно, соответствует цене, но вот спрос на аренду в связи с пешеходным расстоянием до школы далеко перекрывает претензии к качеству и уровню отделки. Цены аренды в этом ареале колеблются в зависимости от типа дома от 2 до 4 тыс. евро, причем во многих случах договора заключаются в долларах и евро. Другим таким районом является дипломатический квартал Бубенеч, куда стремятся все посольства и крупные компании за своими престижными резиденциями и представительствами. Правда, и цены недвижимости там соответствующие, но высокие расходы на входе окупаются надежностью и долговременной платежеспособностью арендаторов, а также - гарантированностью сохранности и роста цены недвижимости в этом районе. Можно найти и некоторые другие вилловые районы, где по тем или иным причинам существует устойчивый платежеспособный спрос на аренду (например, Ханспаулка). Но главную идею это не меняет: в некоторых случаях можно получать высокий арендный доход и с жилой недвижимости, не только с коммерческой.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.