Каталог недвижимости в Чехии

Частные дома, виллы, недорогие дачи :: Архив
Сортировать по: дате изменения региону цене
Новый семейный дом 7+КК (358 м2) с участком (1 055 м2) в пос.Статенице (Прага-запад) на ул.Над Виници   Новый семейный дом 7+КК (358 м2) с участком (1 055 м2) в пос.Статенице (Прага-запад) на ул.Над Виници частные дома или виллы

Новый семейный дом 7+КК (358 м2) с участком (1 055 м2) в пос.Статенице (Прага-запад) на ул.Над Виници

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 18477
 цена:
   39 000 000 CZK
дата изменения:
2022-04-23 11:22:36
Дуплекс (1 079 м2) с участком (1 192 м2) в Праге 7 (Троя) на ул.В Подгоржи   Дуплекс (1 079 м2) с участком (1 192 м2) в Праге 7 (Троя) на ул.В Подгоржи частные дома или виллы

Дуплекс (1 079 м2) с участком (1 192 м2) в Праге 7 (Троя) на ул.В Подгоржи

регион: Прага 7
состояние: новостройка
номер объекта: 18472
 цена:
   99 900 000 CZK
дата изменения:
2022-04-21 14:15:58
Новостройка - Таун-хаус 4+КК (149 м2) с участком и гаражом в Праге 5 (Йинонице) на ул.Бутовицка   Новостройка - Таун-хаус 4+КК (149 м2) с участком и гаражом в Праге 5 (Йинонице) на ул.Бутовицка частные дома или виллы

Новостройка - Таун-хаус 4+КК (149 м2) с участком и гаражом в Праге 5 (Йинонице) на ул.Бутовицка

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 18219
 цена:
   23 000 000 CZK
дата изменения:
2022-04-20 17:07:25
Современный семейный дом 7+КК (267 м2) с участком (785 м2) в Праге 5 (Велка Хухле) на ул.Адлерова   Современный семейный дом 7+КК (267 м2) с участком (785 м2) в Праге 5 (Велка Хухле) на ул.Адлерова частные дома или виллы

Современный семейный дом 7+КК (267 м2) с участком (785 м2) в Праге 5 (Велка Хухле) на ул.Адлерова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 18470
 цена:
   43 500 000 CZK
дата изменения:
2022-04-20 13:40:20
Дом (300 м2) в Праге 10 (Гостиварж) на ул. Домкаржска   Дом (300 м2) в Праге 10 (Гостиварж) на ул. Домкаржска частные дома или виллы

Дом (300 м2) в Праге 10 (Гостиварж) на ул. Домкаржска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18468
 цена:
   32 900 000 CZK
дата изменения:
2022-04-19 13:43:52
Историческая вилла (520 м2) в г.Прахатице (Южная Чехия)   Историческая вилла (520 м2) в г.Прахатице (Южная Чехия) частные дома или виллы

Историческая вилла (520 м2) в г.Прахатице (Южная Чехия)

регион: Южная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18464
 цена:
   24 990 000 CZK
дата изменения:
2022-04-17 12:30:51
Новый семейный дом с террасой в пос.Говорчовице (Прага-восток)   Новый семейный дом с террасой в пос.Говорчовице (Прага-восток) частные дома или виллы

Новый семейный дом с террасой в пос.Говорчовице (Прага-восток)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 18434
 цена:
   29 950 000 CZK
дата изменения:
2022-04-03 19:35:47
Современная вилла (396 м2) с большим участком (5 705 м2) в пос.Подлешин (Центральная Чехия)   Современная вилла (396 м2) с большим участком (5 705 м2) в пос.Подлешин (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Современная вилла (396 м2) с большим участком (5 705 м2) в пос.Подлешин (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18428
 цена:
   65 000 000 CZK
дата изменения:
2022-03-26 12:19:43
Дом 5+1 (267 м2) в пос.Пругонице (Прага-запад) на ул.К Холи   Дом 5+1 (267 м2) в пос.Пругонице (Прага-запад) на ул.К Холи частные дома или виллы

Дом 5+1 (267 м2) в пос.Пругонице (Прага-запад) на ул.К Холи

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 18412
 цена:
   31 900 000 CZK
дата изменения:
2022-03-16 18:32:55
Новый семейный дом 4+КК (108 м2) в пос.Сенограбы (Прага-восток) на ул.Над Странеми   Новый семейный дом 4+КК (108 м2) в пос.Сенограбы (Прага-восток) на ул.Над Странеми частные дома или виллы

Новый семейный дом 4+КК (108 м2) в пос.Сенограбы (Прага-восток) на ул.Над Странеми

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 18408
 цена:
   16 000 000 CZK
дата изменения:
2022-03-16 13:09:03
Вилла (350 м2) на стадии окончания строительства в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Каетанкой   Вилла (350 м2) на стадии окончания строительства в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Каетанкой частные дома или виллы

Вилла (350 м2) на стадии окончания строительства в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Каетанкой

регион: Прага 6
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 18407
 цена:
   29 900 000 CZK
дата изменения:
2022-03-10 16:11:16
Таунхаус (300 м2) с участком в Праге 4 (Горни Розтылы) на ул.Гневковска   Таунхаус (300 м2) с участком в Праге 4 (Горни Розтылы) на ул.Гневковска частные дома или виллы

Таунхаус (300 м2) с участком в Праге 4 (Горни Розтылы) на ул.Гневковска

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18404
 цена:
   21 300 000 CZK
дата изменения:
2022-03-08 12:55:56
Таун-хаус 6+КК (266 м2) с палисадником на стадии строительства в Праге 5 (Йинонице) на ул.Нововеска   Таун-хаус 6+КК (266 м2) с палисадником на стадии строительства в Праге 5 (Йинонице) на ул.Нововеска частные дома или виллы

Таун-хаус 6+КК (266 м2) с палисадником на стадии строительства в Праге 5 (Йинонице) на ул.Нововеска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 18396
 цена:
   29 400 000 CZK
дата изменения:
2022-02-25 15:52:50
Таунхаус 4+КК (140 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 8 (Ладви) на ул.На Штепници   Таунхаус 4+КК (140 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 8 (Ладви) на ул.На Штепници частные дома или виллы

Таунхаус 4+КК (140 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 8 (Ладви) на ул.На Штепници

регион: Прага 8
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18393
 цена:
   12 480 000 CZK
дата изменения:
2022-02-24 14:07:06
Вилла (360 м2) в г.Усти над Лабем (Северная Чехия) на ул.Элишки Красногорске   Вилла (360 м2) в г.Усти над Лабем (Северная Чехия) на ул.Элишки Красногорске частные дома или виллы

Вилла (360 м2) в г.Усти над Лабем (Северная Чехия) на ул.Элишки Красногорске

регион: Северная Чехия
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 17936
 цена:
   16 500 000 CZK
дата изменения:
2022-02-14 11:40:10


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  23.085 крон
1 EUR -  24.599 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые частные дома и виллы

Историческая вилла (960 м2) в пос.Плесна (Западная Чехия) на ул.Товарни

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18704

24 600 000 CZK Историческая вилла (960 м2) в пос.Плесна (Западная Чехия) на ул.Товарни

Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

раздел: частные дома или виллы
состояние: стандарт
номер объекта: 16107

12 500 000 CZK Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

раздел: частные дома или виллы
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16887

27 400 000 CZK Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

Современный загородный дом (120 м2) с большим участком (3934 м2) пос. Непомуки, область Йиглава

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 17782

13 500 000 CZK

Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 3357

25 900 000 CZK Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16430

13 500 000 CZK Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как выбирать загородный дом?

Хорошее место для дома в пригороде обязательно характеризуется несколькими чертами:

  1. Удобная транспортная связь с городом. Не лишним будет удобный выезд на автостраду, жизнь в пригороде предполагает наличие в семье не менее двух машин.
    Но не менее важно, чтобы в город и из города домой могли добраться и дети, и прислуга, и жена (если она не водит машину). Идеально, если в данном поселке есть железнодорожная станция или узел нескольких автобусных маршрутов.
  2. Наличие в поселке собственной инфраструктуры – магазины, поликлиника, школа и садик, приличные рестораны и кафе, спортивный центр и т.п. Ездить за каждым рогаликом на машине пусть даже в соседний городок быстро надоест.
  3. Наличие природной, культурной или рекреационной аттракции – лес, купание, заповедник или природная резервация, поле для гольфа, конно-спортивный комплекс, открытый для публики замок и т.п.
    Надо сказать, что вокруг Праги таких мест совсем не так много, их преимущества всем известны, и цены домов и участков в таких поселках заметно выше.
...

 

...узнать больше.

инвестиции

Частный дом как коммерческая недвижимость?

Общим правилом является то, что жилая недвижимость приносит меньший доход от сдачи в аренду, чем торговые, офисные или производственно-складские помещения. Тем не менее, из каждого правила есть исключения. Одним из таких исключений являются частные дома и виллы в некоторых относительно небольших районах Праги, у них доходность сдачи в аренду может достигать 6-7% годовых. Не всякое торговое помещение способно такую доходность обеспечить. В чем же особенность этих вилл? Все дело в районе, который обеспечит повышенный платежеспособный спрос. К таким районам в Праге относятся, в первую очередь, те, где базируются престижные международные школы. Лидером среди них является Небушице, где находится International School of Prague - излюбленное образовательное учреждение дипломатов, временно командированных иностранных специалистов и имеющих возможности обеспечить своим детям международный уровень образования чехов, россиян и других граждан. Рядом со школой построен кондоминиум около 120 домов разного размера. Их цены относительно невысоки - примерно от 10 до 16 млн. крон. Качество, конечно, соответствует цене, но вот спрос на аренду в связи с пешеходным расстоянием до школы далеко перекрывает претензии к качеству и уровню отделки. Цены аренды в этом ареале колеблются в зависимости от типа дома от 2 до 4 тыс. евро, причем во многих случах договора заключаются в долларах и евро. Другим таким районом является дипломатический квартал Бубенеч, куда стремятся все посольства и крупные компании за своими престижными резиденциями и представительствами. Правда, и цены недвижимости там соответствующие, но высокие расходы на входе окупаются надежностью и долговременной платежеспособностью арендаторов, а также - гарантированностью сохранности и роста цены недвижимости в этом районе. Можно найти и некоторые другие вилловые районы, где по тем или иным причинам существует устойчивый платежеспособный спрос на аренду (например, Ханспаулка). Но главную идею это не меняет: в некоторых случаях можно получать высокий арендный доход и с жилой недвижимости, не только с коммерческой.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.