Новости из Чехии

Tesco продолжает распродавать свои торговые центры
2018-03-11 11:13:13

Вслед за прошлогодней продажей торгового дома в центре города Плзень (Народни тржида) и продажей торгового дома "Май" в центре Праги (по стечению обстоятельств - также на Народни тржиде), британская сеть Tesco избавилась ныне еще от одного объекта - торгового дома в центре краевого города Градец Кралове.
Любопытно, что во всех случаях покупателем было одно и то же лицо - Amádeus Real, принадлежащий некоему Вацлаву Клану.
Ни одна из сторон цену последней сделки не комментировала, ориентировочно она оценивается в 250-500 млн. крон (10-20 млн. евро). Пражский торговый дом "Май" был ранее приобретен Amádeus Real за примерно 2 млрд. крон (около 100 млн. долларов).
Любопытно и то, что покупатель недвижимости Tesco в Градце Кралове уже владеет соседним (меньшим) торговым домом Atrium и намерен с помощью новой аквизиции обеспечить синергию и преимущество в конкуренции с недалеким торговым домом Aupark (там главным арендатором является супермаркет Billa).
Вообще торговый дом - это не так просто, конкуренция между ними весьма велика. Разумеется, тот факт, что во всех случаях Tesco при продаже остается в объектах в аренде, обеспечивает определенную стабильность и перспективу.
Напомним, что кроме назанных объектов Tesco в последнее время продало также торговый центр "Летняны" на окраине Праги и свою 33%-ную долю в одном из самых успешных торговых центров Праги - "Новый Смихов" (в последнем случае покупателем был французский владелец другой доли).






Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/tesco-prodalo-v-cesku-dalsi-obchodni-dum-1344137

Последние 20 и одна новость:
  • Возникает новый инвестиционный фонд в области жилищного строительства
  • Ужесточение правил касается не только новых ипотек, но и рефинансирования существующих кредитов
  • Рост цен недвижимости могут объяснить статистические зависимости
  • Владельцев квартир, сдаваемых через AirBnB, будет контролировать и магистрат
  • Автобусный вокзал на пражской Пальмовке превратится в современный полифункциональный центр
  • Государство намерено снова участвовать в строительстве жилья
  • Новая статистика с рынка новостроек в Праге
  • Освобождение от налога с приобретения при покупке новостройки, оказывается, не возникает автоматически
  • Началась раздача государственных кредитов на жилье для молодых
  • Некоторые инвестиционные фонды потеряют возможность льготного налогообложения
  • Налоговая служба Чехии начала контроль тех, кто зарабатывает на недвижимости через Airbnb
  • Партия зеленых хочет создать муниципальный фонд, который бы дотировал реконструкции пустующих домов
  • В Брно зафикисровано снижение цен новых квартир. Впервые за последние 2 года
  • Новые строительные предписания в Праге отменяют требование инсоляции
  • Рост цен жилья в Чехии наконец начал замедляться
  • Полиция проверяет происхождение денег, вложенных россиянами в Карловых Варах
  • Новый фонд намерен инвестировать в арендное жилье в регионах
  • Стагнация на рынке ипотек как первый признак охлаждения рынка
  • Кандидат на звание самой дорогой сделки года
  • Прага вошла в десятку "самых дешевых" городов мира
  • Центральный банк продолжает ужесточение условий предоставления ипотек

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты