Новости из Чехии

Central Group приобрел здание бывшего Чешского Телекома на Жижкове
2017-03-11 11:27:48

Крупнейший пражский девелопер Central Group верит в развитие и расцвет весьма мало привлекательного Жижкова и усиливает свое присутствие в этом районе. Не успело завершится строительство его жилого комплекса Garden Towers в Ольшанской улице, как компания приобрела в тенедере от структуры из Группы PPF (Петра Келлнера) стоящее рядом здание бывшего Телекома.
В свое время (в 1980 году) это здание являлось одним из самых современных телекоммуникационных объектв в Европе. Сейчас же оно использется лишь частично и только для офисных целей, технологического смысла оно уже не имеет.
Девелопер считает, что сможет использовать тот факт, что здание во-первых, стоит на участке площадью 4 га, во-вторых, его коронует башня высотой 78 м (где ранее были антенны). То есть (если позволят) вместо нее мог бы возникнуть так редкий для Праги высотный объект. В не могло быть много квартир и много продаваемых метров ...
Впрочем, Central Group идет в своих аквизициях абсолютно правильным путем. Еще не менее 7 лет компания намерена сдавать помещения купленного объекта в аренду - отчасти подразделениям мобильного оператора O2, которому в свое время было в приватизации продано все хозяйство государственного Чешского Телекома, отчасти - третьим лицам. А между тем, проект будет разрабатываться и обсуждаться, вся команда чиновников успеет поменяться еще не один раз. Так что в том или ином виде проект строительства жилья здесь однажды будет.
Цена сделки не комментировалась, поскольку выиграло самое высокое предложение, можно примерно предположить, что за объект было заплачено примерно 600-800 миллионов крон.
Удастся ли Central Group и другим девелоперам повторить феноменальное превращение Карлина из ранее столь же непривлекательного и даже небезопасного района на Жижкове - большой вопрос. Такое превращение пытаются совершить не только на Жижкове, но и в Холешовице, и на Пальмовке - во всех подобных ранее промышленных пригородах, которые сегодня являются близкими к центру, но во многом по-прежнему грязными и неухоженными районами с сомнительным населением. Пока что это удалось только Смихову, отчасти и Вршовице. У Жижкова и остальных пока что не очень получается.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/novinky/kellner-prodal-zizkovsky-telekom-novym-majitelem-je-central-group-1329778

Последние 20 и одна новость:
  • Средняя ставка ипотеки в июле снизилась
  • За последний год существенно выросли цены кооперативных квартир
  • Позитивные экономические прогнозы
  • Очередные крупные сделки на рынке офисных центров Праги
  • Чехия оказалась в числе мировых лидеров в рейтинге "контролируемого развития" и "глобальной ответственности"
  • Объем строительства нового жилья существенно возрос. На снижение цен это не повлияет. Пока что.
  • Государство окончательно проиграло спор с домовладельцами о регуляции аренды
  • Чехия продолжает удерживать высокую позицию в индексе качества жизни
  • До 2020 года в Чехии появятся десятки новых шоппинг-парков
  • Цены новых квартир в Праге выросли за год на 23%. Что дальше?
  • Афера десятилетия?
  • Доля проблемных ипотек снизилась под 2%
  • Прага намерена ввести регуляцию Airbnb
  • Спрос на отели класса 4* растет небывалым темпом
  • Дотации на использование дождевой воды были разобраны в течение дня
  • Waltrovka - инициатива года в области недвижимости
  • Прага - чемпион в росте цен коммерческой недвижимости. За это надо платить снижением доходности
  • МВФ выражает озабоченность ситуацией на рынке недвижимости Чехии
  • Цены недвижимости растут не только в рыночных статистиках, но и в официальных оценках
  • Вьетнамцы продали долю в торговой сети и купили отель в центре Праги
  • Приближается срок оплаты налога на недвижимость

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button