Новости из Чехии

Central Group приобрел здание бывшего Чешского Телекома на Жижкове
2017-03-11 11:27:48

Крупнейший пражский девелопер Central Group верит в развитие и расцвет весьма мало привлекательного Жижкова и усиливает свое присутствие в этом районе. Не успело завершится строительство его жилого комплекса Garden Towers в Ольшанской улице, как компания приобрела в тенедере от структуры из Группы PPF (Петра Келлнера) стоящее рядом здание бывшего Телекома.
В свое время (в 1980 году) это здание являлось одним из самых современных телекоммуникационных объектв в Европе. Сейчас же оно использется лишь частично и только для офисных целей, технологического смысла оно уже не имеет.
Девелопер считает, что сможет использовать тот факт, что здание во-первых, стоит на участке площадью 4 га, во-вторых, его коронует башня высотой 78 м (где ранее были антенны). То есть (если позволят) вместо нее мог бы возникнуть так редкий для Праги высотный объект. В не могло быть много квартир и много продаваемых метров ...
Впрочем, Central Group идет в своих аквизициях абсолютно правильным путем. Еще не менее 7 лет компания намерена сдавать помещения купленного объекта в аренду - отчасти подразделениям мобильного оператора O2, которому в свое время было в приватизации продано все хозяйство государственного Чешского Телекома, отчасти - третьим лицам. А между тем, проект будет разрабатываться и обсуждаться, вся команда чиновников успеет поменяться еще не один раз. Так что в том или ином виде проект строительства жилья здесь однажды будет.
Цена сделки не комментировалась, поскольку выиграло самое высокое предложение, можно примерно предположить, что за объект было заплачено примерно 600-800 миллионов крон.
Удастся ли Central Group и другим девелоперам повторить феноменальное превращение Карлина из ранее столь же непривлекательного и даже небезопасного района на Жижкове - большой вопрос. Такое превращение пытаются совершить не только на Жижкове, но и в Холешовице, и на Пальмовке - во всех подобных ранее промышленных пригородах, которые сегодня являются близкими к центру, но во многом по-прежнему грязными и неухоженными районами с сомнительным населением. Пока что это удалось только Смихову, отчасти и Вршовице. У Жижкова и остальных пока что не очень получается.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/novinky/kellner-prodal-zizkovsky-telekom-novym-majitelem-je-central-group-1329778

Последние 20 и одна новость:
  • Трагический пожар отеля в центре Праги заставляет владельцев недвижимости задуматься
  • Чехия продолжает оставаться европейским лидером роста цен недвижимости
  • Проект "Идеальный арендатор" гарантирует арендный доход и избавление от забот
  • Профессиональных требований к агенту недвижимости нет в Европе только в Чехии, Испании, Португалии и Румынии
  • Коммерческая недвижимость в Чехии в 2017 году дорожала рекордным темпом
  • В Праге "заморожено" 900 проектов с 40 тысячами квартир
  • Цены частных домов росли в этом году почти вдвое быстрее, чем цены квартир
  • Сельскохозяйственные сквоттеры
  • Налоговая несколько лет неправильно высчитывала налог с перевода недвижимости. Теперь будет возвращать сотни миллионов
  • Ставки ипотек растут, верно и не так уж медленно
  • Получение разрешения на строительство в Чехии - одно из самых долгих в мире
  • Еще один шаг в ревитализации пражского Смихова
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. Как еще долго?
  • Для людей с долларами Чехия - одна из наиболее дешевых стран мира
  • Торговый дом Van Graaf На Вацлавской площади сменил владельца
  • В Чехии в 2016 году появилось 2200 новых долларовых миллионеров, прирост составил 9,5%
  • Tesco продолжает распродажу привлекательных коммерческих объектов в Чехии
  • У исторических объектов предложение превышает спрос, и цены снижаются
  • Цены квартир в Чехии продолжают расти. Но не таким быстрым темпом
  • Охлаждение на рынке ипотек. Сигнал того, что и на рынке недвижимости изменится тенденция?
  • Российская компания построит завод в г. Простейов в Северной Моравии

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button