Новости из Чехии

Central Group приобрел здание бывшего Чешского Телекома на Жижкове
2017-03-11 11:27:48

Крупнейший пражский девелопер Central Group верит в развитие и расцвет весьма мало привлекательного Жижкова и усиливает свое присутствие в этом районе. Не успело завершится строительство его жилого комплекса Garden Towers в Ольшанской улице, как компания приобрела в тенедере от структуры из Группы PPF (Петра Келлнера) стоящее рядом здание бывшего Телекома.
В свое время (в 1980 году) это здание являлось одним из самых современных телекоммуникационных объектв в Европе. Сейчас же оно использется лишь частично и только для офисных целей, технологического смысла оно уже не имеет.
Девелопер считает, что сможет использовать тот факт, что здание во-первых, стоит на участке площадью 4 га, во-вторых, его коронует башня высотой 78 м (где ранее были антенны). То есть (если позволят) вместо нее мог бы возникнуть так редкий для Праги высотный объект. В не могло быть много квартир и много продаваемых метров ...
Впрочем, Central Group идет в своих аквизициях абсолютно правильным путем. Еще не менее 7 лет компания намерена сдавать помещения купленного объекта в аренду - отчасти подразделениям мобильного оператора O2, которому в свое время было в приватизации продано все хозяйство государственного Чешского Телекома, отчасти - третьим лицам. А между тем, проект будет разрабатываться и обсуждаться, вся команда чиновников успеет поменяться еще не один раз. Так что в том или ином виде проект строительства жилья здесь однажды будет.
Цена сделки не комментировалась, поскольку выиграло самое высокое предложение, можно примерно предположить, что за объект было заплачено примерно 600-800 миллионов крон.
Удастся ли Central Group и другим девелоперам повторить феноменальное превращение Карлина из ранее столь же непривлекательного и даже небезопасного района на Жижкове - большой вопрос. Такое превращение пытаются совершить не только на Жижкове, но и в Холешовице, и на Пальмовке - во всех подобных ранее промышленных пригородах, которые сегодня являются близкими к центру, но во многом по-прежнему грязными и неухоженными районами с сомнительным населением. Пока что это удалось только Смихову, отчасти и Вршовице. У Жижкова и остальных пока что не очень получается.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/novinky/kellner-prodal-zizkovsky-telekom-novym-majitelem-je-central-group-1329778

Последние 20 и одна новость:
  • Moody's улучшила кредитный рейтинг Чехии
  • Сводки с рынка ипотек
  • Начал работать очередной проект коллективного инвестирования в недвижимость
  • Область вокзала Бубны могла бы быть открыта для застройки в 2020 году
  • Прага и область, Плзень и Южная Моравия дают более 80% всех проданных новых квартир
  • Растут не только ставки новых ипотек, ни и ставки их рефинансирования
  • Новая линия метро может пройти через Жижков до Высочан
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. По крайней мере статистически
  • Tesco продолжает распродавать свои торговые центры
  • Новый хит рынка недвижимости - рабочие общежития
  • Доля русскоязычных покупателей квартир в Праге снизилась
  • Стартапщики на рынке недвижимости
  • Темп роста экономики Чехии в 2017 году превзошел ожидания
  • Ожидается, рост цен сельскохозяйственных земель существенно замедлится
  • Финансовые специалисты рекомендуют держать часть инвестиций в чешских кронах и кроновых активах
  • В девелоперский проект в пражском Карлине инвестирует и церковь
  • Конституционный суд признал право на компенсацию за регуляцию аренды и владельцу квартиры
  • Новый рекорд: Чехию в 2017 году посетило 20 миллионов туристов
  • Пражский проект Sakura попал в финал престижного всемирного архитектурного конкурса
  • Девелопер планирует продать лучшие квартиры в проекте Victoria Palace в аукционе
  • Предложение отменить налог с приобретения недвижимости снова в парламенте не прошло

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button