Новости из Чехии

Цены квартир в Чехии продолжают расти. Но не таким быстрым темпом
2017-09-28 17:08:21

Опубликована статистика компании Deloitte, которая на сервере Cenovamapa.org следит за ценами реальных записанных в кадастре сделок. По состоянию на конец 2 квартала 2017 года цены квартир в Праге и краевых центрах Чехии выросли в целом по сравнению со 2 кварталом 2016 года на 10,7%.
Цены выросли в 13 из 14 краев, лишь в Карловых Варах наблюдается снижение на 3,8%.
Как обычно, статистика приносит несколько любопытных наблюдений.
Во-первых, рост цен, хотя и сохраняется, но остается стабильным (не ускоряется). По сравнению со средней ценой 2014 года цены квартир в Чехии выросли в целом на 30%. Это как раз примерно соответствует темпу роста в районе 10-11% в год.
Во-вторых, более всего цены выросли в старой панельной застройке (на 15%). В новых же проектах цены выросли всего на 3%.
В-третьих, названный рост обеспечили, главным образом, провинциальные города Чехии, например, в Йиглаве и Чешских Будейовицах квартиры подорожали примерно на 20%. В то же время в Праге рост цен в период от середины 2016 до середины 2017 года составил "всего" 9%.
Другими словами, цены в чешской столице близки к своему актуальному максимуму.
Аналитики считают, что в обозримой перспективе цены в Праге снижаться не будут, во всяком случае у новых квартир. Если не наступит неожиданная экономическая или политическая турбуленция, будут продолжать действовать факторы недостаточного предложения и высокого спроса, который поддерживается позитивной динамикой экономики и ростом доходов. Свою роль будет продолжать играть и привлекательность Праги.
В самом деле, по данным Чешского статистического управления количество новых квартир на рынке Праги к концу июня 2017 года составило всего 3600, что означает снижение "товарных запасов" по сравнению с предыдущим годом на почти четверть (!). в 1 квартале 2017 года началось строительство 1342 квартир. И хотя это на 80% больше, чем в то же время год назад, такой объем нового строительства - менее, чем половина по сравнению с 2015 годом.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/ceny-bytu-v-cesku-dale-rostou-jejich-prodejni-cena-mezirocne-stoupla-skoro-o-11-procent-1337759

Последние 20 и одна новость:
  • Финансовые специалисты рекомендуют держать часть инвестиций в чешских кронах и кроновых активах
  • В девелоперский проект в пражском Карлине инвестирует и церковь
  • Конституционный суд признал право на компенсацию за регуляцию аренды и владельцу квартиры
  • Новый рекорд: Чехию в 2017 году посетило 20 миллионов туристов
  • Пражский проект Sakura попал в финал престижного всемирного архитектурного конкурса
  • Девелопер планирует продать лучшие квартиры в проекте Victoria Palace в аукционе
  • Предложение отменить налог с приобретения недвижимости снова в парламенте не прошло
  • Инвестиция в квартиру в Праге оказалась существенно выгоднее инвестиций в золото или акции
  • Трагический пожар отеля в центре Праги заставляет владельцев недвижимости задуматься
  • Чехия продолжает оставаться европейским лидером роста цен недвижимости
  • Проект "Идеальный арендатор" гарантирует арендный доход и избавление от забот
  • Профессиональных требований к агенту недвижимости нет в Европе только в Чехии, Испании, Португалии и Румынии
  • Коммерческая недвижимость в Чехии в 2017 году дорожала рекордным темпом
  • В Праге "заморожено" 900 проектов с 40 тысячами квартир
  • Цены частных домов росли в этом году почти вдвое быстрее, чем цены квартир
  • Сельскохозяйственные сквоттеры
  • Налоговая несколько лет неправильно высчитывала налог с перевода недвижимости. Теперь будет возвращать сотни миллионов
  • Ставки ипотек растут, верно и не так уж медленно
  • Получение разрешения на строительство в Чехии - одно из самых долгих в мире
  • Еще один шаг в ревитализации пражского Смихова
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. Как еще долго?

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button