Новости из Чехии

Цены квартир в Чехии продолжают расти. Но не таким быстрым темпом
2017-09-28 17:08:21

Опубликована статистика компании Deloitte, которая на сервере Cenovamapa.org следит за ценами реальных записанных в кадастре сделок. По состоянию на конец 2 квартала 2017 года цены квартир в Праге и краевых центрах Чехии выросли в целом по сравнению со 2 кварталом 2016 года на 10,7%.
Цены выросли в 13 из 14 краев, лишь в Карловых Варах наблюдается снижение на 3,8%.
Как обычно, статистика приносит несколько любопытных наблюдений.
Во-первых, рост цен, хотя и сохраняется, но остается стабильным (не ускоряется). По сравнению со средней ценой 2014 года цены квартир в Чехии выросли в целом на 30%. Это как раз примерно соответствует темпу роста в районе 10-11% в год.
Во-вторых, более всего цены выросли в старой панельной застройке (на 15%). В новых же проектах цены выросли всего на 3%.
В-третьих, названный рост обеспечили, главным образом, провинциальные города Чехии, например, в Йиглаве и Чешских Будейовицах квартиры подорожали примерно на 20%. В то же время в Праге рост цен в период от середины 2016 до середины 2017 года составил "всего" 9%.
Другими словами, цены в чешской столице близки к своему актуальному максимуму.
Аналитики считают, что в обозримой перспективе цены в Праге снижаться не будут, во всяком случае у новых квартир. Если не наступит неожиданная экономическая или политическая турбуленция, будут продолжать действовать факторы недостаточного предложения и высокого спроса, который поддерживается позитивной динамикой экономики и ростом доходов. Свою роль будет продолжать играть и привлекательность Праги.
В самом деле, по данным Чешского статистического управления количество новых квартир на рынке Праги к концу июня 2017 года составило всего 3600, что означает снижение "товарных запасов" по сравнению с предыдущим годом на почти четверть (!). в 1 квартале 2017 года началось строительство 1342 квартир. И хотя это на 80% больше, чем в то же время год назад, такой объем нового строительства - менее, чем половина по сравнению с 2015 годом.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/ceny-bytu-v-cesku-dale-rostou-jejich-prodejni-cena-mezirocne-stoupla-skoro-o-11-procent-1337759

Последние 20 и одна новость:
  • Сельскохозяйственные сквоттеры
  • Налоговая несколько лет неправильно высчитывала налог с перевода недвижимости. Теперь будет возвращать сотни миллионов
  • Ставки ипотек растут, верно и не так уж медленно
  • Получение разрешения на строительство в Чехии - одно из самых долгих в мире
  • Еще один шаг в ревитализации пражского Смихова
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. Как еще долго?
  • Для людей с долларами Чехия - одна из наиболее дешевых стран мира
  • Торговый дом Van Graaf На Вацлавской площади сменил владельца
  • В Чехии в 2016 году появилось 2200 новых долларовых миллионеров, прирост составил 9,5%
  • Tesco продолжает распродажу привлекательных коммерческих объектов в Чехии
  • У исторических объектов предложение превышает спрос, и цены снижаются
  • Цены квартир в Чехии продолжают расти. Но не таким быстрым темпом
  • Охлаждение на рынке ипотек. Сигнал того, что и на рынке недвижимости изменится тенденция?
  • Российская компания построит завод в г. Простейов в Северной Моравии
  • Средняя зарплата в Чехии вплотную приблизилась к 30 тыс. крон
  • Примерно 30% всех квартир покупается в качестве инвестиции и для спекуляции
  • Минимальная зарплата в Чехии снова возрастет
  • Строительство Smichov City начнется до конца 2018 года
  • Средняя ставка ипотеки в июле снизилась
  • За последний год существенно выросли цены кооперативных квартир
  • Позитивные экономические прогнозы

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button