Новости из Чехии

Цены квартир в Чехии продолжают расти. Но не таким быстрым темпом
2017-09-28 17:08:21

Опубликована статистика компании Deloitte, которая на сервере Cenovamapa.org следит за ценами реальных записанных в кадастре сделок. По состоянию на конец 2 квартала 2017 года цены квартир в Праге и краевых центрах Чехии выросли в целом по сравнению со 2 кварталом 2016 года на 10,7%.
Цены выросли в 13 из 14 краев, лишь в Карловых Варах наблюдается снижение на 3,8%.
Как обычно, статистика приносит несколько любопытных наблюдений.
Во-первых, рост цен, хотя и сохраняется, но остается стабильным (не ускоряется). По сравнению со средней ценой 2014 года цены квартир в Чехии выросли в целом на 30%. Это как раз примерно соответствует темпу роста в районе 10-11% в год.
Во-вторых, более всего цены выросли в старой панельной застройке (на 15%). В новых же проектах цены выросли всего на 3%.
В-третьих, названный рост обеспечили, главным образом, провинциальные города Чехии, например, в Йиглаве и Чешских Будейовицах квартиры подорожали примерно на 20%. В то же время в Праге рост цен в период от середины 2016 до середины 2017 года составил "всего" 9%.
Другими словами, цены в чешской столице близки к своему актуальному максимуму.
Аналитики считают, что в обозримой перспективе цены в Праге снижаться не будут, во всяком случае у новых квартир. Если не наступит неожиданная экономическая или политическая турбуленция, будут продолжать действовать факторы недостаточного предложения и высокого спроса, который поддерживается позитивной динамикой экономики и ростом доходов. Свою роль будет продолжать играть и привлекательность Праги.
В самом деле, по данным Чешского статистического управления количество новых квартир на рынке Праги к концу июня 2017 года составило всего 3600, что означает снижение "товарных запасов" по сравнению с предыдущим годом на почти четверть (!). в 1 квартале 2017 года началось строительство 1342 квартир. И хотя это на 80% больше, чем в то же время год назад, такой объем нового строительства - менее, чем половина по сравнению с 2015 годом.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/ceny-bytu-v-cesku-dale-rostou-jejich-prodejni-cena-mezirocne-stoupla-skoro-o-11-procent-1337759

Последние 20 и одна новость:
  • Стагнация на рынке ипотек как первый признак охлаждения рынка
  • Кандидат на звание самой дорогой сделки года
  • Прага вошла в десятку "самых дешевых" городов мира
  • Центральный банк продолжает ужесточение условий предоставления ипотек
  • Новая услуга - страхование фактур
  • Защита Персональных Данных ЕС 2016/679 (GDPR)
  • Количество новых квартир в Праге растет. Остановит ли это рост цен?
  • Еще одно мировое агентство недвижимости приходит в Чехию
  • Самый дорогой объект на чешском рынке
  • Дефицит коммерческой недвижимости премиум-класса? Инвесторам в Чехии нечего покупать?
  • Предложения муниципальной недвижимости Праги стали более доступными
  • Российские туристы возвращаются в Чехию
  • Чешские ВУЗы заняли высокие места в последнем рейтингеTHE New Europe 2018 ranking
  • Moody's улучшила кредитный рейтинг Чехии
  • Сводки с рынка ипотек
  • Начал работать очередной проект коллективного инвестирования в недвижимость
  • Область вокзала Бубны могла бы быть открыта для застройки в 2020 году
  • Прага и область, Плзень и Южная Моравия дают более 80% всех проданных новых квартир
  • Растут не только ставки новых ипотек, ни и ставки их рефинансирования
  • Новая линия метро может пройти через Жижков до Высочан
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. По крайней мере статистически

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты