Новости из Чехии

Статистика новостроек в Праге в 2016 году
2017-03-09 15:49:33

Как мы знаем, есть несколько независимых источников статистических данных о рынке жилья в Праге. Это, например, официальные данные Чешского статистического управления или данные консультационной компании Deloitte. Свою стаистику ведет и тройка крупнейших пражских девелоперов - Central Group, Skanska и Trigema. Вот ее мы сегодня и представляем.
В соответствии с этими данными общее количество проданных в 2016 году новых квартир составило 6650, что примерно на 7% больше, чем в 2015 году. Характерно, что их стоимость выросла по сравнению с предыдущим годом на 39% (!) и составила 31 млрд. крон. Одновременно запасы доступных квартир снизились на 27% до отметки 4000 штук.
Средняя цена проданных новых квартир возросла на 19,5% и составила 71 567 крон за кв. м. Примерно три четверти всех предлагаемых в прошлом году квартир стоили более 60 тыс. крон за кв. м.
60% всех проданных квартир было продано десяткой крупнейших девелоперов. Оставшиеся 40% рынка раздело между собой около 150 девелоперских компаний. Троица компаний-авторов статистики продала 35,4% из 6650 квартир. В том числе Central Group - около 20%.
Данные о рыночных долях говорят о том, что крупные девелоперы еще могут позволить себе поставлять на рынок квартиры, проекты которых были начаты и разрешены раньше, и этого их ресурса может хватить еще на год-два. Но, если в процессе выдачи строительных разрешений не произойдет изменений, то и крупным игрокам не будет, что предложить. А это значит, что в обозримой перспективе нужно ожидать нового этапа роста цен на новостройки.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/tri-nejvetsi-developeri-si-v-praze-rozdelili-tretinu-trhu-1329774

Последние 20 и одна новость:
  • Цены новых квартир в Праге выросли за год на 23%. Что дальше?
  • Афера десятилетия?
  • Доля проблемных ипотек снизилась под 2%
  • Прага намерена ввести регуляцию Airbnb
  • Спрос на отели класса 4* растет небывалым темпом
  • Дотации на использование дождевой воды были разобраны в течение дня
  • Waltrovka - инициатива года в области недвижимости
  • Прага - чемпион в росте цен коммерческой недвижимости. За это надо платить снижением доходности
  • МВФ выражает озабоченность ситуацией на рынке недвижимости Чехии
  • Цены недвижимости растут не только в рыночных статистиках, но и в официальных оценках
  • Вьетнамцы продали долю в торговой сети и купили отель в центре Праги
  • Приближается срок оплаты налога на недвижимость
  • Рост цен аренды жилья в Праге заставляет девелоперов думать о строительстве доходных домов
  • Повилияет ли окончание режима искусственного занижения кроны на цены квартир?
  • В 2016 году Чехию посетило рекордное количество заграничных туристов
  • Конец искусственного занижения курса кроны
  • Парламент принял изменения строительного закона, призванные ускорить разрешительные процедуры
  • Вместо офисного центра на Витезном намнести возникнет сотня новых квартир
  • Конец валютных интервенций к 1 апреля?
  • Начинается новый этап поддержки экологического отопления
  • Central Group приобрел здание бывшего Чешского Телекома на Жижкове

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button