Новости из Чехии

Статистика новостроек в Праге в 2016 году
2017-03-09 15:49:33

Как мы знаем, есть несколько независимых источников статистических данных о рынке жилья в Праге. Это, например, официальные данные Чешского статистического управления или данные консультационной компании Deloitte. Свою стаистику ведет и тройка крупнейших пражских девелоперов - Central Group, Skanska и Trigema. Вот ее мы сегодня и представляем.
В соответствии с этими данными общее количество проданных в 2016 году новых квартир составило 6650, что примерно на 7% больше, чем в 2015 году. Характерно, что их стоимость выросла по сравнению с предыдущим годом на 39% (!) и составила 31 млрд. крон. Одновременно запасы доступных квартир снизились на 27% до отметки 4000 штук.
Средняя цена проданных новых квартир возросла на 19,5% и составила 71 567 крон за кв. м. Примерно три четверти всех предлагаемых в прошлом году квартир стоили более 60 тыс. крон за кв. м.
60% всех проданных квартир было продано десяткой крупнейших девелоперов. Оставшиеся 40% рынка раздело между собой около 150 девелоперских компаний. Троица компаний-авторов статистики продала 35,4% из 6650 квартир. В том числе Central Group - около 20%.
Данные о рыночных долях говорят о том, что крупные девелоперы еще могут позволить себе поставлять на рынок квартиры, проекты которых были начаты и разрешены раньше, и этого их ресурса может хватить еще на год-два. Но, если в процессе выдачи строительных разрешений не произойдет изменений, то и крупным игрокам не будет, что предложить. А это значит, что в обозримой перспективе нужно ожидать нового этапа роста цен на новостройки.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/tri-nejvetsi-developeri-si-v-praze-rozdelili-tretinu-trhu-1329774

Последние 20 и одна новость:
  • Торговый дом Van Graaf На Вацлавской площади сменил владельца
  • В Чехии в 2016 году появилось 2200 новых долларовых миллионеров, прирост составил 9,5%
  • Tesco продолжает распродажу привлекательных коммерческих объектов в Чехии
  • У исторических объектов предложение превышает спрос, и цены снижаются
  • Цены квартир в Чехии продолжают расти. Но не таким быстрым темпом
  • Охлаждение на рынке ипотек. Сигнал того, что и на рынке недвижимости изменится тенденция?
  • Российская компания построит завод в г. Простейов в Северной Моравии
  • Средняя зарплата в Чехии вплотную приблизилась к 30 тыс. крон
  • Примерно 30% всех квартир покупается в качестве инвестиции и для спекуляции
  • Минимальная зарплата в Чехии снова возрастет
  • Строительство Smichov City начнется до конца 2018 года
  • Средняя ставка ипотеки в июле снизилась
  • За последний год существенно выросли цены кооперативных квартир
  • Позитивные экономические прогнозы
  • Очередные крупные сделки на рынке офисных центров Праги
  • Чехия оказалась в числе мировых лидеров в рейтинге "контролируемого развития" и "глобальной ответственности"
  • Объем строительства нового жилья существенно возрос. На снижение цен это не повлияет. Пока что.
  • Государство окончательно проиграло спор с домовладельцами о регуляции аренды
  • Чехия продолжает удерживать высокую позицию в индексе качества жизни
  • До 2020 года в Чехии появятся десятки новых шоппинг-парков
  • Цены новых квартир в Праге выросли за год на 23%. Что дальше?

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button