Новости из Чехии

Статистика новостроек в Праге в 2016 году
2017-03-09 15:49:33

Как мы знаем, есть несколько независимых источников статистических данных о рынке жилья в Праге. Это, например, официальные данные Чешского статистического управления или данные консультационной компании Deloitte. Свою стаистику ведет и тройка крупнейших пражских девелоперов - Central Group, Skanska и Trigema. Вот ее мы сегодня и представляем.
В соответствии с этими данными общее количество проданных в 2016 году новых квартир составило 6650, что примерно на 7% больше, чем в 2015 году. Характерно, что их стоимость выросла по сравнению с предыдущим годом на 39% (!) и составила 31 млрд. крон. Одновременно запасы доступных квартир снизились на 27% до отметки 4000 штук.
Средняя цена проданных новых квартир возросла на 19,5% и составила 71 567 крон за кв. м. Примерно три четверти всех предлагаемых в прошлом году квартир стоили более 60 тыс. крон за кв. м.
60% всех проданных квартир было продано десяткой крупнейших девелоперов. Оставшиеся 40% рынка раздело между собой около 150 девелоперских компаний. Троица компаний-авторов статистики продала 35,4% из 6650 квартир. В том числе Central Group - около 20%.
Данные о рыночных долях говорят о том, что крупные девелоперы еще могут позволить себе поставлять на рынок квартиры, проекты которых были начаты и разрешены раньше, и этого их ресурса может хватить еще на год-два. Но, если в процессе выдачи строительных разрешений не произойдет изменений, то и крупным игрокам не будет, что предложить. А это значит, что в обозримой перспективе нужно ожидать нового этапа роста цен на новостройки.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/tri-nejvetsi-developeri-si-v-praze-rozdelili-tretinu-trhu-1329774

Последние 20 и одна новость:
  • Moody's улучшила кредитный рейтинг Чехии
  • Сводки с рынка ипотек
  • Начал работать очередной проект коллективного инвестирования в недвижимость
  • Область вокзала Бубны могла бы быть открыта для застройки в 2020 году
  • Прага и область, Плзень и Южная Моравия дают более 80% всех проданных новых квартир
  • Растут не только ставки новых ипотек, ни и ставки их рефинансирования
  • Новая линия метро может пройти через Жижков до Высочан
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. По крайней мере статистически
  • Tesco продолжает распродавать свои торговые центры
  • Новый хит рынка недвижимости - рабочие общежития
  • Доля русскоязычных покупателей квартир в Праге снизилась
  • Стартапщики на рынке недвижимости
  • Темп роста экономики Чехии в 2017 году превзошел ожидания
  • Ожидается, рост цен сельскохозяйственных земель существенно замедлится
  • Финансовые специалисты рекомендуют держать часть инвестиций в чешских кронах и кроновых активах
  • В девелоперский проект в пражском Карлине инвестирует и церковь
  • Конституционный суд признал право на компенсацию за регуляцию аренды и владельцу квартиры
  • Новый рекорд: Чехию в 2017 году посетило 20 миллионов туристов
  • Пражский проект Sakura попал в финал престижного всемирного архитектурного конкурса
  • Девелопер планирует продать лучшие квартиры в проекте Victoria Palace в аукционе
  • Предложение отменить налог с приобретения недвижимости снова в парламенте не прошло

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button