Новости из Чехии

Статистика новостроек в Праге в 2016 году
2017-03-09 15:49:33

Как мы знаем, есть несколько независимых источников статистических данных о рынке жилья в Праге. Это, например, официальные данные Чешского статистического управления или данные консультационной компании Deloitte. Свою стаистику ведет и тройка крупнейших пражских девелоперов - Central Group, Skanska и Trigema. Вот ее мы сегодня и представляем.
В соответствии с этими данными общее количество проданных в 2016 году новых квартир составило 6650, что примерно на 7% больше, чем в 2015 году. Характерно, что их стоимость выросла по сравнению с предыдущим годом на 39% (!) и составила 31 млрд. крон. Одновременно запасы доступных квартир снизились на 27% до отметки 4000 штук.
Средняя цена проданных новых квартир возросла на 19,5% и составила 71 567 крон за кв. м. Примерно три четверти всех предлагаемых в прошлом году квартир стоили более 60 тыс. крон за кв. м.
60% всех проданных квартир было продано десяткой крупнейших девелоперов. Оставшиеся 40% рынка раздело между собой около 150 девелоперских компаний. Троица компаний-авторов статистики продала 35,4% из 6650 квартир. В том числе Central Group - около 20%.
Данные о рыночных долях говорят о том, что крупные девелоперы еще могут позволить себе поставлять на рынок квартиры, проекты которых были начаты и разрешены раньше, и этого их ресурса может хватить еще на год-два. Но, если в процессе выдачи строительных разрешений не произойдет изменений, то и крупным игрокам не будет, что предложить. А это значит, что в обозримой перспективе нужно ожидать нового этапа роста цен на новостройки.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/tri-nejvetsi-developeri-si-v-praze-rozdelili-tretinu-trhu-1329774

Последние 20 и одна новость:
  • Кандидат на звание самой дорогой сделки года
  • Прага вошла в десятку "самых дешевых" городов мира
  • Центральный банк продолжает ужесточение условий предоставления ипотек
  • Новая услуга - страхование фактур
  • Защита Персональных Данных ЕС 2016/679 (GDPR)
  • Количество новых квартир в Праге растет. Остановит ли это рост цен?
  • Еще одно мировое агентство недвижимости приходит в Чехию
  • Самый дорогой объект на чешском рынке
  • Дефицит коммерческой недвижимости премиум-класса? Инвесторам в Чехии нечего покупать?
  • Предложения муниципальной недвижимости Праги стали более доступными
  • Российские туристы возвращаются в Чехию
  • Чешские ВУЗы заняли высокие места в последнем рейтингеTHE New Europe 2018 ranking
  • Moody's улучшила кредитный рейтинг Чехии
  • Сводки с рынка ипотек
  • Начал работать очередной проект коллективного инвестирования в недвижимость
  • Область вокзала Бубны могла бы быть открыта для застройки в 2020 году
  • Прага и область, Плзень и Южная Моравия дают более 80% всех проданных новых квартир
  • Растут не только ставки новых ипотек, ни и ставки их рефинансирования
  • Новая линия метро может пройти через Жижков до Высочан
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. По крайней мере статистически
  • Tesco продолжает распродавать свои торговые центры

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты