Новости из Чехии

Стартапщики на рынке недвижимости
2018-03-05 08:42:48

Брненский торговый центр Futurum (35 тыс. кв. м., главный арендатор - супермаркет Tesco) поменял владельца.
Сама по себе эта новость ничего выдающегося не содержит. Примечательно, однако, кто и зачем эту недвижимость приобрел.
Покупателем является группа Opifer, которая специализируется на инвестициях в проекты в области биотехнологий и интернет-технологий, которая, таким образом, вступает в абсолютно новую для нее область недвижимости. Туда покупатель приносит свой активный стиль - торговый центр планируется полностью перестроить и модернизировать. Общий объем инвестиций составит миллиард крон (около 40 миллионов евро).
Другими словами, и в области недвижимости можно ориентироваться на рискованные инвестиции и активное участие в проектах (хотя, по мнению самих инвесторов из Opifer, вложение средств в недвижимость - существенно менее рисковая инвестиция, чем большинство их других проектов). Торговый центр, который возник еще в 2001 году, уже требует перестройки и уже долгое время борется со слабой посещаемостью. Стартапщики верят, что смогут дать ему новую жизнь и получить "доходность выше среднего".
Такой почин можно только приветствовать. Нечто подобное было некоторое время назад проделано с торговым центром "Краков" в пражском панельном районе Троя, правда, там тотальной перестройке подвергся торговый центр еще советских времен.
Нужно заметить, что проект модернизации торгового центра вовсе не обязан автоматически быть успешным. Так, например, попытку оживить торговый центр "Шестка" в Праге 6 предприняли некоторое время назад инвесторы из группы Pale Fire Capital (тоже специалисты в области start-up). Через 15 месяцев они это дело бросили и полупустой торговый центр перепродали.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/start-upiste-koupili-v-brne-obchodni-centrum-investuji-celkem-miliardu-1344098

Последние 20 и одна новость:
  • Возникает новый инвестиционный фонд в области жилищного строительства
  • Ужесточение правил касается не только новых ипотек, но и рефинансирования существующих кредитов
  • Рост цен недвижимости могут объяснить статистические зависимости
  • Владельцев квартир, сдаваемых через AirBnB, будет контролировать и магистрат
  • Автобусный вокзал на пражской Пальмовке превратится в современный полифункциональный центр
  • Государство намерено снова участвовать в строительстве жилья
  • Новая статистика с рынка новостроек в Праге
  • Освобождение от налога с приобретения при покупке новостройки, оказывается, не возникает автоматически
  • Началась раздача государственных кредитов на жилье для молодых
  • Некоторые инвестиционные фонды потеряют возможность льготного налогообложения
  • Налоговая служба Чехии начала контроль тех, кто зарабатывает на недвижимости через Airbnb
  • Партия зеленых хочет создать муниципальный фонд, который бы дотировал реконструкции пустующих домов
  • В Брно зафикисровано снижение цен новых квартир. Впервые за последние 2 года
  • Новые строительные предписания в Праге отменяют требование инсоляции
  • Рост цен жилья в Чехии наконец начал замедляться
  • Полиция проверяет происхождение денег, вложенных россиянами в Карловых Варах
  • Новый фонд намерен инвестировать в арендное жилье в регионах
  • Стагнация на рынке ипотек как первый признак охлаждения рынка
  • Кандидат на звание самой дорогой сделки года
  • Прага вошла в десятку "самых дешевых" городов мира
  • Центральный банк продолжает ужесточение условий предоставления ипотек

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты