Новости из Чехии

Ставки ипотек растут, верно и не так уж медленно
2017-11-23 18:25:32

Последние данные Fincentrum Hypoindex говорят, что средняя ставка ипотеки составила в октябре 2,1% годовых. В сентябре этот показатель был 2,04%. Напомним, что в ноябре и декабре 2016 года средняя ставка была исторически наиболее низкой и составляла 1,77%.
Рост стоимости ипотечных кредитов связан с тем, что Центральный банк Чехии начал потихоньку повышать ставку рефинансирования. Шеф Центробанка недавно заявил, что примерно через 2 года ставка рефинансирования составит около 3%. Это означает (по мнению специалистов), что средняя ставка ипотечного кредита будет примерно такой, какой она была 10 лет назад.
А в октябре 2007 года средняя ставка составляла 5,24%. Своего пика цены кредитов достигли в 2008 году, когда средняя ставка составила 5,82%.
Разумеется, на фоне того, к чему привыкли жители России или Украины (двухначным процентным ставкам), большой разницы между 2% и 5% нет, и "высокая" по чешским меркам ставка вполне приемлема.
Тем не менее, эту тенденцию стоит иметь в виду, планируя "период фиксации", т.е. тот отрезок времени, в течение которого банк не может поменять оговоренную в кредитном договоре ставку, а клиент не может досрочно выплатить кредит без санкций.
Следует также помнить, что речь идет о "средних" ставках. Для иностранцев без постоянного вида на жительство и доходов на территории Чехии ставка кредита будет существенно выше (из-за более высокого по мнению банка риска). Выше будет ставка и для финансирования нежилой недвижимости.




Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/finance-a-bankovnictvi/hypoteky-dal-zdrazuji-a-lide-si-jich-berou-mene-1340074

Последние 20 и одна новость:
  • Финансовые специалисты рекомендуют держать часть инвестиций в чешских кронах и кроновых активах
  • В девелоперский проект в пражском Карлине инвестирует и церковь
  • Конституционный суд признал право на компенсацию за регуляцию аренды и владельцу квартиры
  • Новый рекорд: Чехию в 2017 году посетило 20 миллионов туристов
  • Пражский проект Sakura попал в финал престижного всемирного архитектурного конкурса
  • Девелопер планирует продать лучшие квартиры в проекте Victoria Palace в аукционе
  • Предложение отменить налог с приобретения недвижимости снова в парламенте не прошло
  • Инвестиция в квартиру в Праге оказалась существенно выгоднее инвестиций в золото или акции
  • Трагический пожар отеля в центре Праги заставляет владельцев недвижимости задуматься
  • Чехия продолжает оставаться европейским лидером роста цен недвижимости
  • Проект "Идеальный арендатор" гарантирует арендный доход и избавление от забот
  • Профессиональных требований к агенту недвижимости нет в Европе только в Чехии, Испании, Португалии и Румынии
  • Коммерческая недвижимость в Чехии в 2017 году дорожала рекордным темпом
  • В Праге "заморожено" 900 проектов с 40 тысячами квартир
  • Цены частных домов росли в этом году почти вдвое быстрее, чем цены квартир
  • Сельскохозяйственные сквоттеры
  • Налоговая несколько лет неправильно высчитывала налог с перевода недвижимости. Теперь будет возвращать сотни миллионов
  • Ставки ипотек растут, верно и не так уж медленно
  • Получение разрешения на строительство в Чехии - одно из самых долгих в мире
  • Еще один шаг в ревитализации пражского Смихова
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. Как еще долго?

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button