Новости из Чехии

Сельскохозяйственные сквоттеры
2017-12-07 08:22:58

Чехия - безусловно правовое государство. Однако, ее сложное прошлое с истреблением немцами евреев и выселением немцев чехами, коллективизацией, национализацией, эмиграциями, реституциями и т.п. приводит зачастую к любопытным ситуациям и практикам. То, что будет рассказано ниже, скорее всего, не имеет никакого прямого отношения к тем, кто владеет недвижимостью в Чехии, однако, может иллюстрировать ситуацию с отношением к собственности.
Речь пойдет о сельскохозяйственных землях. Крупнейшим игроком в этой области является холдинг "Агроферт", до недавнего времени официально принадлежащий нынешнему премьер-министру (в прошлом правительстве - министру финансов) Андрею Бабишу (тепрь же предприятие принадлежит ему неофициально). Так вот, оказывается, что "Агроферт" ведет хозяйственную деятельность на 1700 гектарах земель, которые ему не принадлежит, не взяты в аренду и вообще не имеют к холдингу никакого юридического отношения. Просто их владелец неясен, неизвестен или недоступен. Это примерно 1,5% всех площадей, на которых предприятие ведет свою хозяйственную деятельность.
Помимо того, что предприятие получает доход от эксплуатации чужой собственности, оно еще на эти гектары получает и государственные и европейские сельскохозяйственные дотации - ведь они выплачиваются тому, кто хозяйствует на земле, а отношения собственности или законности ведения хозяйства государственные дотационные органы не исследуют.
Хотя не существует закона, который бы такую практику запрещал, по мнению юристов имеет место уголовное преступление и не одно - т.н. "безпричинное обогащение", нарушение прав частной собственности (проще говоря, сквотинг), мошенничество, дотационные махинации ...
Тем не менее, такая практика государством принимается и даже более-менее поощряется - земельный фонд должен работать и участвовать в севообороте. Таких "сквоттеров" как "Агроферт" в Чехии по мнению специалистов много, и чем больше предприятие, тем в большей степени оно нарушает права частной собственности на землю.
Сам холдинг утверждает, что "делает все возможное", чтобы установить владельцев таких земель, узаконить с ними отношения и задним числом выплатить им арендную плату. Но вы же понимаете ...
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/domaci/udalosti/agrofert-hospodari-na-pude-kterou-nevlastni-navic-pobira-evropske-dotace-uvadi-cesky-rozhlas-1340306

Последние 20 и одна новость:
  • Началась раздача государственных кредитов на жилье для молодых
  • Некоторые инвестиционные фонды потеряют возможность льготного налогообложения
  • Налоговая служба Чехии начала контроль тех, кто зарабатывает на недвижимости через Airbnb
  • Партия зеленых хочет создать муниципальный фонд, который бы дотировал реконструкции пустующих домов
  • В Брно зафикисровано снижение цен новых квартир. Впервые за последние 2 года
  • Новые строительные предписания в Праге отменяют требование инсоляции
  • Рост цен жилья в Чехии наконец начал замедляться
  • Полиция проверяет происхождение денег, вложенных россиянами в Карловых Варах
  • Новый фонд намерен инвестировать в арендное жилье в регионах
  • Стагнация на рынке ипотек как первый признак охлаждения рынка
  • Кандидат на звание самой дорогой сделки года
  • Прага вошла в десятку "самых дешевых" городов мира
  • Центральный банк продолжает ужесточение условий предоставления ипотек
  • Новая услуга - страхование фактур
  • Защита Персональных Данных ЕС 2016/679 (GDPR)
  • Количество новых квартир в Праге растет. Остановит ли это рост цен?
  • Еще одно мировое агентство недвижимости приходит в Чехию
  • Самый дорогой объект на чешском рынке
  • Дефицит коммерческой недвижимости премиум-класса? Инвесторам в Чехии нечего покупать?
  • Предложения муниципальной недвижимости Праги стали более доступными
  • Российские туристы возвращаются в Чехию

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты