Новости из Чехии

Сельскохозяйственные сквоттеры
2017-12-07 08:22:58

Чехия - безусловно правовое государство. Однако, ее сложное прошлое с истреблением немцами евреев и выселением немцев чехами, коллективизацией, национализацией, эмиграциями, реституциями и т.п. приводит зачастую к любопытным ситуациям и практикам. То, что будет рассказано ниже, скорее всего, не имеет никакого прямого отношения к тем, кто владеет недвижимостью в Чехии, однако, может иллюстрировать ситуацию с отношением к собственности.
Речь пойдет о сельскохозяйственных землях. Крупнейшим игроком в этой области является холдинг "Агроферт", до недавнего времени официально принадлежащий нынешнему премьер-министру (в прошлом правительстве - министру финансов) Андрею Бабишу (тепрь же предприятие принадлежит ему неофициально). Так вот, оказывается, что "Агроферт" ведет хозяйственную деятельность на 1700 гектарах земель, которые ему не принадлежит, не взяты в аренду и вообще не имеют к холдингу никакого юридического отношения. Просто их владелец неясен, неизвестен или недоступен. Это примерно 1,5% всех площадей, на которых предприятие ведет свою хозяйственную деятельность.
Помимо того, что предприятие получает доход от эксплуатации чужой собственности, оно еще на эти гектары получает и государственные и европейские сельскохозяйственные дотации - ведь они выплачиваются тому, кто хозяйствует на земле, а отношения собственности или законности ведения хозяйства государственные дотационные органы не исследуют.
Хотя не существует закона, который бы такую практику запрещал, по мнению юристов имеет место уголовное преступление и не одно - т.н. "безпричинное обогащение", нарушение прав частной собственности (проще говоря, сквотинг), мошенничество, дотационные махинации ...
Тем не менее, такая практика государством принимается и даже более-менее поощряется - земельный фонд должен работать и участвовать в севообороте. Таких "сквоттеров" как "Агроферт" в Чехии по мнению специалистов много, и чем больше предприятие, тем в большей степени оно нарушает права частной собственности на землю.
Сам холдинг утверждает, что "делает все возможное", чтобы установить владельцев таких земель, узаконить с ними отношения и задним числом выплатить им арендную плату. Но вы же понимаете ...
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/domaci/udalosti/agrofert-hospodari-na-pude-kterou-nevlastni-navic-pobira-evropske-dotace-uvadi-cesky-rozhlas-1340306

Последние 20 и одна новость:
  • Финансовые специалисты рекомендуют держать часть инвестиций в чешских кронах и кроновых активах
  • В девелоперский проект в пражском Карлине инвестирует и церковь
  • Конституционный суд признал право на компенсацию за регуляцию аренды и владельцу квартиры
  • Новый рекорд: Чехию в 2017 году посетило 20 миллионов туристов
  • Пражский проект Sakura попал в финал престижного всемирного архитектурного конкурса
  • Девелопер планирует продать лучшие квартиры в проекте Victoria Palace в аукционе
  • Предложение отменить налог с приобретения недвижимости снова в парламенте не прошло
  • Инвестиция в квартиру в Праге оказалась существенно выгоднее инвестиций в золото или акции
  • Трагический пожар отеля в центре Праги заставляет владельцев недвижимости задуматься
  • Чехия продолжает оставаться европейским лидером роста цен недвижимости
  • Проект "Идеальный арендатор" гарантирует арендный доход и избавление от забот
  • Профессиональных требований к агенту недвижимости нет в Европе только в Чехии, Испании, Португалии и Румынии
  • Коммерческая недвижимость в Чехии в 2017 году дорожала рекордным темпом
  • В Праге "заморожено" 900 проектов с 40 тысячами квартир
  • Цены частных домов росли в этом году почти вдвое быстрее, чем цены квартир
  • Сельскохозяйственные сквоттеры
  • Налоговая несколько лет неправильно высчитывала налог с перевода недвижимости. Теперь будет возвращать сотни миллионов
  • Ставки ипотек растут, верно и не так уж медленно
  • Получение разрешения на строительство в Чехии - одно из самых долгих в мире
  • Еще один шаг в ревитализации пражского Смихова
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. Как еще долго?

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button