Новости из Чехии

Предложение отменить налог с приобретения недвижимости снова в парламенте не прошло
2018-01-26 16:56:22

Правая консервативная партия ODS (Гражданская демократическая партия), которая, между прочим, по итогам осенних парламентных выборов была второй, снова (как и в 2015 году) предложила законопроект, отменяющий 4%-ный налог с приобретения недвижимости. И снова уже в первом чтении наткнулась на сопротивление левых партий (социал-демократов, коммунистов и самой сильной парламентской партии ANO.
Аргументация авторов законопроекта была прежней и понятной: то, что налог на приобретение недвижимости платит покупатель, во-первых, заметно повышает цену недвижимости и тормозит, таким образом, инвестиции, во-вторых, облагает налогом уже однажды обложенные налогом средства. К тому же этот налог лишь обременяет государство работой лишних налоговых клерков, а недополученные деньги вернутся государству в виде налога на прибыль, НДС и т.п., т.е. из экономики они де-факто не исчезнут.
Бесполезно. Взять и согласиться с недополучением в бюджет 11 миллиардов крон в год (на минуточку! несложно посчитать, сколько же денег в покупку недвижимости в Чехии в год вкладывается) дево-популистское парламентское большинство никак не может согласиться.
Не помогает и тот аргумент, что крупные игроки на рынке недвижимости все равно обходят этот налог тем, что продают и покупают объекты недвижимости (как правило, крупные коммерческие объекты) через перевод 100% долей в целевой компании-владельце, где не только покупатель не платит не только налог с приобретения, но и продавец не платит налог на прибыль.
Аргументы противников отмены налога сводились, кроме уже названной прямой потери бюджета, в основном к тому, что подобный налог имеет в Чехии долгую традицию и в той или иной форме существует в большинстве стран Европы.
Стоит, однако, напомнить, что главной причиной того, что с декабря 2016 года налог с перевода недвижимости платит покупатель (а не продавец, как это было раньше) является то, что государству проще требовать уплаты налога именно с покупателя, у него всегда есть недвижимость, на которую при необходимости можно наложить арест (с продавцом в этом смысле сложнее - он продал недвижимость и исчез).
Остается надеяться, что на следующих выборах правые партии наконец получат большинство в парламенте и вернутся к этому вопросу.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/domaci/politika/ods-s-navrhem-zruseni-dane-z-nabyti-nemovitosti-narazila-uz-v-prvnim-cteni-1342559

Последние 20 и одна новость:
  • В Брно зафикисровано снижение цен новых квартир. Впервые за последние 2 года
  • Новые строительные предписания в Праге отменяют требование инсоляции
  • Рост цен жилья в Чехии наконец начал замедляться
  • Полиция проверяет происхождение денег, вложенных россиянами в Карловых Варах
  • Новый фонд намерен инвестировать в арендное жилье в регионах
  • Стагнация на рынке ипотек как первый признак охлаждения рынка
  • Кандидат на звание самой дорогой сделки года
  • Прага вошла в десятку "самых дешевых" городов мира
  • Центральный банк продолжает ужесточение условий предоставления ипотек
  • Новая услуга - страхование фактур
  • Защита Персональных Данных ЕС 2016/679 (GDPR)
  • Количество новых квартир в Праге растет. Остановит ли это рост цен?
  • Еще одно мировое агентство недвижимости приходит в Чехию
  • Самый дорогой объект на чешском рынке
  • Дефицит коммерческой недвижимости премиум-класса? Инвесторам в Чехии нечего покупать?
  • Предложения муниципальной недвижимости Праги стали более доступными
  • Российские туристы возвращаются в Чехию
  • Чешские ВУЗы заняли высокие места в последнем рейтингеTHE New Europe 2018 ranking
  • Moody's улучшила кредитный рейтинг Чехии
  • Сводки с рынка ипотек
  • Начал работать очередной проект коллективного инвестирования в недвижимость

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты