Новости из Чехии

Предложение отменить налог с приобретения недвижимости снова в парламенте не прошло
2018-01-26 16:56:22

Правая консервативная партия ODS (Гражданская демократическая партия), которая, между прочим, по итогам осенних парламентных выборов была второй, снова (как и в 2015 году) предложила законопроект, отменяющий 4%-ный налог с приобретения недвижимости. И снова уже в первом чтении наткнулась на сопротивление левых партий (социал-демократов, коммунистов и самой сильной парламентской партии ANO.
Аргументация авторов законопроекта была прежней и понятной: то, что налог на приобретение недвижимости платит покупатель, во-первых, заметно повышает цену недвижимости и тормозит, таким образом, инвестиции, во-вторых, облагает налогом уже однажды обложенные налогом средства. К тому же этот налог лишь обременяет государство работой лишних налоговых клерков, а недополученные деньги вернутся государству в виде налога на прибыль, НДС и т.п., т.е. из экономики они де-факто не исчезнут.
Бесполезно. Взять и согласиться с недополучением в бюджет 11 миллиардов крон в год (на минуточку! несложно посчитать, сколько же денег в покупку недвижимости в Чехии в год вкладывается) дево-популистское парламентское большинство никак не может согласиться.
Не помогает и тот аргумент, что крупные игроки на рынке недвижимости все равно обходят этот налог тем, что продают и покупают объекты недвижимости (как правило, крупные коммерческие объекты) через перевод 100% долей в целевой компании-владельце, где не только покупатель не платит не только налог с приобретения, но и продавец не платит налог на прибыль.
Аргументы противников отмены налога сводились, кроме уже названной прямой потери бюджета, в основном к тому, что подобный налог имеет в Чехии долгую традицию и в той или иной форме существует в большинстве стран Европы.
Стоит, однако, напомнить, что главной причиной того, что с декабря 2016 года налог с перевода недвижимости платит покупатель (а не продавец, как это было раньше) является то, что государству проще требовать уплаты налога именно с покупателя, у него всегда есть недвижимость, на которую при необходимости можно наложить арест (с продавцом в этом смысле сложнее - он продал недвижимость и исчез).
Остается надеяться, что на следующих выборах правые партии наконец получат большинство в парламенте и вернутся к этому вопросу.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/domaci/politika/ods-s-navrhem-zruseni-dane-z-nabyti-nemovitosti-narazila-uz-v-prvnim-cteni-1342559

Последние 20 и одна новость:
  • Финансовые специалисты рекомендуют держать часть инвестиций в чешских кронах и кроновых активах
  • В девелоперский проект в пражском Карлине инвестирует и церковь
  • Конституционный суд признал право на компенсацию за регуляцию аренды и владельцу квартиры
  • Новый рекорд: Чехию в 2017 году посетило 20 миллионов туристов
  • Пражский проект Sakura попал в финал престижного всемирного архитектурного конкурса
  • Девелопер планирует продать лучшие квартиры в проекте Victoria Palace в аукционе
  • Предложение отменить налог с приобретения недвижимости снова в парламенте не прошло
  • Инвестиция в квартиру в Праге оказалась существенно выгоднее инвестиций в золото или акции
  • Трагический пожар отеля в центре Праги заставляет владельцев недвижимости задуматься
  • Чехия продолжает оставаться европейским лидером роста цен недвижимости
  • Проект "Идеальный арендатор" гарантирует арендный доход и избавление от забот
  • Профессиональных требований к агенту недвижимости нет в Европе только в Чехии, Испании, Португалии и Румынии
  • Коммерческая недвижимость в Чехии в 2017 году дорожала рекордным темпом
  • В Праге "заморожено" 900 проектов с 40 тысячами квартир
  • Цены частных домов росли в этом году почти вдвое быстрее, чем цены квартир
  • Сельскохозяйственные сквоттеры
  • Налоговая несколько лет неправильно высчитывала налог с перевода недвижимости. Теперь будет возвращать сотни миллионов
  • Ставки ипотек растут, верно и не так уж медленно
  • Получение разрешения на строительство в Чехии - одно из самых долгих в мире
  • Еще один шаг в ревитализации пражского Смихова
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. Как еще долго?

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button