Новости из Чехии

Очередные крупные сделки на рынке офисных центров Праги
2017-07-21 16:56:45

Операции с недвижимостью в Праге, цены которых исчисляются в миллиардах крон, продолжают прибывать. В основном они касаются офисных центров класса "А". По данным консультационной компании CBRE только в первой половине этого года сменили владельцов объекты в сумме за 55 млрд. крон (т.е. около 2 млрд. евро).
Последней сделкой такого рода была продажа офисного комплекса Avenir Business Park около метро "Нове Бутовице" (Прага 5). Покупателем является британский фонд Tristan Capital Partners, соинвестором -
чешская компания Mint Investments. Продал комплекс американский инвестиционный фонд Lone Star. Среди арендаторов стоит упомянуть чешские представительства Porsche или Sony.
Комплекс был построен в 2005 году и располагает 25 тыс. кв.м. сдаваемых офисных площадей.
Здесь же у метро "Нове Бутовице" прошла в конце июня еще одна подобная сделка: комплекс Office Park Nové Butovice был приобретен от одного из фондов недвижимости банка "Чешска Споржителна" компанией Portland Trust за чуть меньше, чем 2 миллиарда крон.
Упомянутая выше компания Mint Investments практически одновременно продала самый старый офисный объект такого типа в Праге - International Business Center рядом с отелем Hilton и станцией метро "Флоренс" в центре Праги. Покупатель - американский концерн AEW. Здание площадью 24 тыс. кв.м. было построено в 1993 году, когда экспансия крупных западных компаний в Праге только начиналась (а соответствующих офисных площадей не было). Сегодня здесь, например, находится чешское отделение BNP Paribas Real Estate.
Несколько лет назад здание было существенно реконструировано, и, хотя вокруг за эти годы выросло множество первоклассных офисных центров, оно сохраняет свою привлекательность.
Остается порадоваться за инвесторов, адвокатов и агентов недвижимости, которые участвовали в этих сделках, а посетителям нашего сайта пожелать столь же удачных покупок.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/novinky/praha-ma-dalsi-miliardovy-obchod-v-realitach-prodal-se-byznysovy-areal-v-novych-butovicich-1335124

Последние 20 и одна новость:
  • Средняя ставка ипотеки в июле снизилась
  • За последний год существенно выросли цены кооперативных квартир
  • Позитивные экономические прогнозы
  • Очередные крупные сделки на рынке офисных центров Праги
  • Чехия оказалась в числе мировых лидеров в рейтинге "контролируемого развития" и "глобальной ответственности"
  • Объем строительства нового жилья существенно возрос. На снижение цен это не повлияет. Пока что.
  • Государство окончательно проиграло спор с домовладельцами о регуляции аренды
  • Чехия продолжает удерживать высокую позицию в индексе качества жизни
  • До 2020 года в Чехии появятся десятки новых шоппинг-парков
  • Цены новых квартир в Праге выросли за год на 23%. Что дальше?
  • Афера десятилетия?
  • Доля проблемных ипотек снизилась под 2%
  • Прага намерена ввести регуляцию Airbnb
  • Спрос на отели класса 4* растет небывалым темпом
  • Дотации на использование дождевой воды были разобраны в течение дня
  • Waltrovka - инициатива года в области недвижимости
  • Прага - чемпион в росте цен коммерческой недвижимости. За это надо платить снижением доходности
  • МВФ выражает озабоченность ситуацией на рынке недвижимости Чехии
  • Цены недвижимости растут не только в рыночных статистиках, но и в официальных оценках
  • Вьетнамцы продали долю в торговой сети и купили отель в центре Праги
  • Приближается срок оплаты налога на недвижимость

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button