Новости из Чехии

Очередные крупные сделки на рынке офисных центров Праги
2017-07-21 16:56:45

Операции с недвижимостью в Праге, цены которых исчисляются в миллиардах крон, продолжают прибывать. В основном они касаются офисных центров класса "А". По данным консультационной компании CBRE только в первой половине этого года сменили владельцов объекты в сумме за 55 млрд. крон (т.е. около 2 млрд. евро).
Последней сделкой такого рода была продажа офисного комплекса Avenir Business Park около метро "Нове Бутовице" (Прага 5). Покупателем является британский фонд Tristan Capital Partners, соинвестором -
чешская компания Mint Investments. Продал комплекс американский инвестиционный фонд Lone Star. Среди арендаторов стоит упомянуть чешские представительства Porsche или Sony.
Комплекс был построен в 2005 году и располагает 25 тыс. кв.м. сдаваемых офисных площадей.
Здесь же у метро "Нове Бутовице" прошла в конце июня еще одна подобная сделка: комплекс Office Park Nové Butovice был приобретен от одного из фондов недвижимости банка "Чешска Споржителна" компанией Portland Trust за чуть меньше, чем 2 миллиарда крон.
Упомянутая выше компания Mint Investments практически одновременно продала самый старый офисный объект такого типа в Праге - International Business Center рядом с отелем Hilton и станцией метро "Флоренс" в центре Праги. Покупатель - американский концерн AEW. Здание площадью 24 тыс. кв.м. было построено в 1993 году, когда экспансия крупных западных компаний в Праге только начиналась (а соответствующих офисных площадей не было). Сегодня здесь, например, находится чешское отделение BNP Paribas Real Estate.
Несколько лет назад здание было существенно реконструировано, и, хотя вокруг за эти годы выросло множество первоклассных офисных центров, оно сохраняет свою привлекательность.
Остается порадоваться за инвесторов, адвокатов и агентов недвижимости, которые участвовали в этих сделках, а посетителям нашего сайта пожелать столь же удачных покупок.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/novinky/praha-ma-dalsi-miliardovy-obchod-v-realitach-prodal-se-byznysovy-areal-v-novych-butovicich-1335124

Последние 20 и одна новость:
  • Торговый дом Van Graaf На Вацлавской площади сменил владельца
  • В Чехии в 2016 году появилось 2200 новых долларовых миллионеров, прирост составил 9,5%
  • Tesco продолжает распродажу привлекательных коммерческих объектов в Чехии
  • У исторических объектов предложение превышает спрос, и цены снижаются
  • Цены квартир в Чехии продолжают расти. Но не таким быстрым темпом
  • Охлаждение на рынке ипотек. Сигнал того, что и на рынке недвижимости изменится тенденция?
  • Российская компания построит завод в г. Простейов в Северной Моравии
  • Средняя зарплата в Чехии вплотную приблизилась к 30 тыс. крон
  • Примерно 30% всех квартир покупается в качестве инвестиции и для спекуляции
  • Минимальная зарплата в Чехии снова возрастет
  • Строительство Smichov City начнется до конца 2018 года
  • Средняя ставка ипотеки в июле снизилась
  • За последний год существенно выросли цены кооперативных квартир
  • Позитивные экономические прогнозы
  • Очередные крупные сделки на рынке офисных центров Праги
  • Чехия оказалась в числе мировых лидеров в рейтинге "контролируемого развития" и "глобальной ответственности"
  • Объем строительства нового жилья существенно возрос. На снижение цен это не повлияет. Пока что.
  • Государство окончательно проиграло спор с домовладельцами о регуляции аренды
  • Чехия продолжает удерживать высокую позицию в индексе качества жизни
  • До 2020 года в Чехии появятся десятки новых шоппинг-парков
  • Цены новых квартир в Праге выросли за год на 23%. Что дальше?

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button