Новости из Чехии

Очередные крупные сделки на рынке офисных центров Праги
2017-07-21 16:56:45

Операции с недвижимостью в Праге, цены которых исчисляются в миллиардах крон, продолжают прибывать. В основном они касаются офисных центров класса "А". По данным консультационной компании CBRE только в первой половине этого года сменили владельцов объекты в сумме за 55 млрд. крон (т.е. около 2 млрд. евро).
Последней сделкой такого рода была продажа офисного комплекса Avenir Business Park около метро "Нове Бутовице" (Прага 5). Покупателем является британский фонд Tristan Capital Partners, соинвестором -
чешская компания Mint Investments. Продал комплекс американский инвестиционный фонд Lone Star. Среди арендаторов стоит упомянуть чешские представительства Porsche или Sony.
Комплекс был построен в 2005 году и располагает 25 тыс. кв.м. сдаваемых офисных площадей.
Здесь же у метро "Нове Бутовице" прошла в конце июня еще одна подобная сделка: комплекс Office Park Nové Butovice был приобретен от одного из фондов недвижимости банка "Чешска Споржителна" компанией Portland Trust за чуть меньше, чем 2 миллиарда крон.
Упомянутая выше компания Mint Investments практически одновременно продала самый старый офисный объект такого типа в Праге - International Business Center рядом с отелем Hilton и станцией метро "Флоренс" в центре Праги. Покупатель - американский концерн AEW. Здание площадью 24 тыс. кв.м. было построено в 1993 году, когда экспансия крупных западных компаний в Праге только начиналась (а соответствующих офисных площадей не было). Сегодня здесь, например, находится чешское отделение BNP Paribas Real Estate.
Несколько лет назад здание было существенно реконструировано, и, хотя вокруг за эти годы выросло множество первоклассных офисных центров, оно сохраняет свою привлекательность.
Остается порадоваться за инвесторов, адвокатов и агентов недвижимости, которые участвовали в этих сделках, а посетителям нашего сайта пожелать столь же удачных покупок.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/novinky/praha-ma-dalsi-miliardovy-obchod-v-realitach-prodal-se-byznysovy-areal-v-novych-butovicich-1335124

Последние 20 и одна новость:
  • Новые строительные предписания в Праге отменяют требование инсоляции
  • Рост цен жилья в Чехии наконец начал замедляться
  • Полиция проверяет происхождение денег, вложенных россиянами в Карловых Варах
  • Новый фонд намерен инвестировать в арендное жилье в регионах
  • Стагнация на рынке ипотек как первый признак охлаждения рынка
  • Кандидат на звание самой дорогой сделки года
  • Прага вошла в десятку "самых дешевых" городов мира
  • Центральный банк продолжает ужесточение условий предоставления ипотек
  • Новая услуга - страхование фактур
  • Защита Персональных Данных ЕС 2016/679 (GDPR)
  • Количество новых квартир в Праге растет. Остановит ли это рост цен?
  • Еще одно мировое агентство недвижимости приходит в Чехию
  • Самый дорогой объект на чешском рынке
  • Дефицит коммерческой недвижимости премиум-класса? Инвесторам в Чехии нечего покупать?
  • Предложения муниципальной недвижимости Праги стали более доступными
  • Российские туристы возвращаются в Чехию
  • Чешские ВУЗы заняли высокие места в последнем рейтингеTHE New Europe 2018 ranking
  • Moody's улучшила кредитный рейтинг Чехии
  • Сводки с рынка ипотек
  • Начал работать очередной проект коллективного инвестирования в недвижимость
  • Область вокзала Бубны могла бы быть открыта для застройки в 2020 году

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты